不動産売却・査定の記事一覧

一戸建ての住宅を建ててから30年、ライフスタイルの変化などを理由に売却したいけど、売れるかどうか心配ですよね。実は築年数が30年経ったとしても、土地や建物の状態によっては、比較的高い価格で売却で...もっと読む

一戸建ての住宅は築年数が経つにつれて価値が下がってしまい、築20年の場合も「古くて売れないのでは」と不安に思う人もいます。しかし、建物の状態や正しい売却方法を知れば、築浅の一戸建てと変わらない条...もっと読む

マンションの売却は査定から始まります。なるべく高値でマンションを売却するには、査定の段階からしっかりと準備しておきたいものです。これからマンションを売却したいと考えている人向けに、査定から契約ま...もっと読む

マンションをできるだけ高く売りたいと考えているなら、儲かる条件を知っておくことが大切です。儲からない例についても確認し、売却時の参考にしましょう。中古マンションで儲かった例や、高く売却するコツを...もっと読む

投資用ワンルームマンションは売却するタイミングによっては大きな利益を得られる可能性があります。売り時を知っておけばいつ売れば良いかと悩むことも少なくなるでしょう。本記事では投資用ワンルームマンシ...もっと読む

賃貸アパートを経営する中で、売却を考えた経験がある人も多いのではないでしょうか。アパートを売却したいと考えているなら、売却の流れや税金について把握することも大切です。アパートを売却するおすすめの...もっと読む

住んでいるマンションを売却し、戸建てへの住み替えを行うケースも多くなっています。コストカットや節税だけでなく、自由度の高さも戸建てならではのメリットです。住み替えの注意点や具体的な手順を知り、住...もっと読む

マンションの買い替えをしたいと思ったとき、タイミングが適切か分からなくなることがあります。できるだけよい条件で買い替えた方が、後々の生活が楽になるでしょう。マンションの買い替えのタイミングや、売...もっと読む

マンションを売却する方法には、買取と仲介の2種類があります。買取と仲介の違いについて、正しく把握しておきましょう。また不動産会社が買主となる買取のメリットやデメリット、買取業者を選ぶ際の注意点に...もっと読む

近年マンションの需要が高まっており、新築・中古ともに売却価格が上昇しています。マンションの売却を考えているなら、データベースなどを見て相場を知っておきましょう。マンションを売却するタイミングや、...もっと読む

古家付きの土地は、更地にした方が売却しやすいケース・そのままでも売却できるケースがあります。売却方法に悩んでいる人は、古家を残すメリット・デメリットを把握しましょう。古家付き土地の特徴や売却にか...もっと読む

「家を住み替えたい」「親から相続した土地を処分したい」さまざまな理由によって、土地の売却を検討している人は多いでしょう。売却するまでの流れについて解説します。必要な書類やかかる費用、税金などにつ...もっと読む

不要な土地を持っていると、税金の支払いや管理の負担がかかります。土地が遠方にある場合、特に維持管理は大変になるでしょう。土地を手放す方法には、売却以外にもさまざまなものがあります。いらない土地を...もっと読む

土地を売却する際、不動産会社に仲介を依頼するだけでなく、買い取ってもらう方法もあります。メリットやデメリットを知ると、どちらの方法が向いているのかが分かります。仲介との違いや、買取業者の選び方の...もっと読む

無料査定を利用すると物件価格の相場が分かり、高く買い取ってくれる業者に依頼できる点がメリットです。しかし一方でトラブルに巻き込まれる心配もあります。無料査定の仕組みや、ありがちなトラブルを避ける...もっと読む

不動産売却にはさまざまなケースがあり、簡単に買い手が見つかる場合もあれば、売る上での下準備に時間がかかる場合もあります。不動産売却に関する悩みを解消するには、どこに相談すればよいのでしょう。悩み...もっと読む

不動産売却で売主がやるべきことをチェックしておくと、失敗するリスクを抑えられます。不動産会社選びや売り出し価格の決め方、売買契約が成立するまでの流れなどを事前に押さえておきましょう。査定から引き...もっと読む

不動産を売却するためには、公的機関から発行された各種証明書や、物件の詳細が分かる書類が必要です。取得できる場所や費用・必要な手続きは異なるため、確認しながら効率的に集めましょう。不動産売却に必要...もっと読む

現在住んでいるマンションに不満を感じているなどで、住み替えを検討している人もいるでしょう。マンションから住み替える際のメリット・デメリットや、売却手順を解説します。不満を解消してくれる住居に住み...もっと読む

土地の査定を不動産会社に依頼する前に、自分で土地の相場を把握しておくことがおすすめです。土地の価格の調べ方や、不動産会社による査定方法の種類、土地の査定額を左右する要因など、土地の査定について解...もっと読む

長年暮らした家を売却するのは、一生のうちで何度も経験することではありません。条件や金額など、後悔のないように家を売るためには、準備段階から売却活動が終わるまで、そして売却後もトラブルが発生しない...もっと読む

不動産をできるだけよい条件で売りたい場合は、不動産会社選びにこだわるのがおすすめです。どのような不動産会社を選ぶかによって、売却価格や満足度が変わります。希望を実現するために、不動産会社を決める...もっと読む

不動産を売るとき多くの人が気にするのは不動産の売却額です。しかし売却額がいくら高くても、売却に多くの費用がかかれば、手元に残るお金が少なくなってしまいます。不動産売却を検討するなら知っておきたい...もっと読む

不動産売買の売買では、仲介手数料が発生します。仲介手数料とはどのような費用なのか、計算方法や発生するタイミングを解説します。値切り交渉ができるかにも触れているので、仲介手数料について詳しく知りた...もっと読む

まとまったお金がすぐに必要になったときに、家を売ることを検討するかもしれません。家を売る方法は6つあり、損をしないためには知っておくべきことがあります。家の売り方のほかに、家を売るときに発生する...もっと読む