N 様
5.0
2024年10月中旬 / 祝日
実際の料金55,000円
ミツモアなら空室クリーニング業者を料金や口コミで比較できます。
空室クリーニングを依頼した際の料金相場は、1Rで17,000～25,000円、2LDKで33,600～44,000円、3LDKで42,000～55,000円です。料金には玄関やリビングの清掃、水回りやベランダ周辺、エアコンの簡易清掃を含みます。
簡単な質問に答えるだけで近くの業者から見積もりが届き、チャットで日程や作業内容を調整できます。
空室クリーニングの料金相場
間取り別の空室クリーニング料金相場
空室クリーニングをしたときの料金相場を間取り別にまとめました。料金には玄関・廊下・階段・床・クロス清掃の清掃、水回り（浴室・洗面所・トイレ・キッチン）の簡易清掃、クローゼット・ベランダ周辺・エアコンの簡易清掃を含みます。| 間取り | 料金相場 |
| ワンルーム～1K | 17,000～25,000円 |
| 1DK | 20,400～28,000円 |
| 1LDK | 24,000～33,000円 |
| 2DK | 27,600～38,000円 |
| 2LDK | 33,600～44,000円 |
| 3DK | 38,000～48,000円 |
| 3LDK | 42,000～55,000円 |
| 4DK | 46,800～69,000円 |
| 4LDK | 50,000～67,800円 |
| 5LDK以上 | 54,000円～ |
オプション料金
エアコンの本格クリーニングや換気扇の分解洗浄、フロアのワックスがけはオプション料金がかかります。| オプション内容 | 料金相場 |
| エアコンクリーニング（お掃除機能なし） | 7,000～8,640円 |
| エアコンクリーニング（お掃除機能付き） | 11,550～14,000円 |
| キッチンの換気扇クリーニング | 5,500～9,000円 |
| フロアのワックスがけ | 3,500円/㎡ |
※直近2年間の空室クリーニングの見積もり料金より算出（2026年4月18日更新）。
※対応事業者や日程などの条件により料金は変動します。
おすすめ空室クリーニング業者
戸建て
アパート・マンション
ビーラインファシリティーズ株式会社
42,000円
4.8
(163件)
総合評価
4.8
＊＊＊ 様の口コミ
2023年3月中旬 / 土日
築20年くらいのアパートの空き部屋を掃除していただきました。 浴室が掃除がしにくい構造だったため汚れが残っていたのですが翌日にチャットで連絡をするとその日のうちに訪問してくれてやり直しをしてくれました。迅速な対応ありがとうございます。 窓、サッシもピカピカになっていました。 この度はありがとうございました! またご縁がありましたらよろしくお願いします。
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※空き状況は参考情報です。予約確定には業者確認が必要です。
かさ 様の口コミ
（50代 女性）
2026年3月下旬 / 土日
長くエアコン掃除をしてなかったので、クリーニングを依頼しました。２台お願いしましたが、とても丁寧にきれいにしていただいたので大変満足です。これからも是非お願いしたいと思います。
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※空き状況は参考情報です。予約確定には業者確認が必要です。
やまお 様の口コミ
洗面室扉が変色(日焼け)したためシートを貼り付けて頂きました。DIYも考えたのですが仕上がりを見るとプロに頼んで正解だったと思います。ありがとうございました。
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※空き状況は参考情報です。予約確定には業者確認が必要です。
田村 様の口コミ
2025年11月下旬 / 平日
まだ１年目のエアコンだったので汚れがあまりなく、次回のクリーニングの目安を教えていただきありがたいです。作業が予定より早く終了しました。また次回もお願いしたいと思います。
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※空き状況は参考情報です。予約確定には業者確認が必要です。
一般社団法人すまいる.Pro
42,000円
4.8
(13件)
非喫煙者レンジフード型換気扇クリーニングエアコンクリーニング（壁掛け）休日対応可能フロアのワックスがけ浴槽のエプロン内高圧洗浄
非喫煙者レンジフード型換気扇クリーニングエアコンクリーニング（壁掛け）休日対応可能フロアのワックスがけ浴槽のエプロン内高圧洗浄
総合評価
4.8
ワタナベ 様の口コミ
2024年7月下旬 / 平日
柔軟に対応していただき、とても助かりました。私が入居前に見た時よりもきれいにしていただき、次にこの部屋に住む方はとても得していると思います。 ありがとうございました。
筧 様の口コミ
2026年1月下旬 / 土日
女性の方で安心してお願いできました。 綺麗になって満足です。 ありがとうございました！次回もお願いしたいです。
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空室クリーニングを依頼した人の口コミ
空室クリーニング業者を利用された方の口コミの平均点と累計数を表示しています。
総合評価平均
画像付きの口コミ
家の間取り
3k～3DK
クリーニングを依頼した場所
複数場所・家全体
空室クリーニング以外に依頼した内容
エアコンクリーニング
引越後の空室クリーニングをお願いしたところかなり念入りに丁寧にクリーニングしていただきました。一番嬉しかったのは通常の掃除では全然とれなくなってしまったキッチンやお風呂といった水回りの汚れをピカピカにしていただいたことです。他にも基本的な居室全体の清掃もきっちりやっていただき、フローリングにはワックスまでかけていただけました。全ての作業後には現地に立ち会えないこちらのために多数の写真を送っていただき、仕上がりを確認させていただきました。エアコンや浴室の高圧洗浄などオプションで付けて見積もりを出したところ、値段も一番リーズナブルでした。迷っている方はまるっと全体を伊藤さんにお任せ、相談すれば間違い無いかと思います。かなり満足のいく仕上がりでした。この度はありがとうございました。
項目別評価
料金に対する納得感
お値段以上に対応いただけました
電話・チャット対応
問い合わせへの返答が早かったです
清掃員の清潔さ
清掃時のコミュニケーション
清掃の仕上がり
プロからの返信
本日はご依頼いただきまして ありがとうございました。 お会い出来なかったのが残念です。 また機会が、ございましたら 宜しくお願い申し上げます。 伊藤ハウスクリーニング
依頼したプロ伊藤ハウスクリーニング
神谷優 様
5.0
9か月前
家の間取り
4k以上
クリーニングを依頼した場所
複数場所・家全体
空室クリーニング以外に依頼した内容
その他内容
引っ越し前のお掃除をお願いしました。 家具の傷が酷く掃除ではなんとかならないという点と退去時の見積もりを取り床の傷が自然損失ではないとして50万円程請求をされておりましたがこちらの方に細かな傷と併せての補修と清掃をお願いし無事退去費が掛からずに済みました！ 料金としては清掃に12万円ちょっとフルオプションです。補修が4.5万円くらいと他社に比べてもお安くありがたかったです。
項目別評価
料金に対する納得感
結構安い
電話・チャット対応
清掃員の清潔さ
清掃時のコミュニケーション
清掃の仕上がり
依頼したプロクリーンサービス
遠藤 様（30代 女性）
5.0
2026年2月下旬 / 祝日
実際の料金45,200円
家の間取り
4k以上
クリーニングを依頼した場所
複数場所・家全体
空室クリーニング以外に依頼した内容
空室クリーニング以外は依頼していない
引越し後の空き部屋の清掃をお願いしました。全部屋に加え、汚れが酷いレンジフードやサッシ、ベランダまで綺麗に清掃してくれました。気になる所の追加清掃も、依頼者が満足するまで親切に対応してくれました。価格も良心的でとても助かりました。
項目別評価
料金に対する納得感
電話・チャット対応
清掃員の清潔さ
清掃時のコミュニケーション
清掃の仕上がり
プロからの返信
遠藤様 このたびは、空室クリーニングのご依頼ならびに、総合評価★5の大変嬉しい口コミをお寄せいただき、誠にありがとうございます。 お引越し後の大切な空き部屋清掃をお任せいただき、全部屋に加えレンジフード・サッシ・ベランダまでご満足いただけたとのこと、スタッフ一同大変励みになります。 また、気になる箇所の追加清掃についても、納得いただけるまで対応できたことを嬉しく思っております。 価格面でも「良心的」と感じていただけたこと、心より感謝申し上げます。お客様にとって本当に価値のあるサービスを提供することを大切にしております。 株式会社まるしんでは、 ・細部まで妥協しない丁寧な清掃 ・ご満足いただけるまで寄り添う対応 ・安心価格での誠実なご提案 を大切にし、空室クリーニングをはじめ、エアコンクリーニング・洗濯機分解洗浄・水回り・換気扇まで幅広く対応しております。 またお掃除でお困りの際は、ぜひお気軽にご相談くださいませ。 このたびは誠にありがとうございました。 またのご利用を心よりお待ちしております。 株式会社まるしん
依頼したプロ株式会社まるしん
ＪY 様（70代以上 男性）
5.0
2026年3月下旬 / 平日
実際の料金40,000円
家の間取り
4k以上
クリーニングを依頼した場所
複数場所・家全体
約12年間の埃をわずか一日で綺麗にして下さり、さすがプロの仕事と感謝しております👍
項目別評価
料金に対する納得感
電話・チャット対応
清掃員の清潔さ
清掃時のコミュニケーション
清掃の仕上がり
依頼したプロ株式会社かたやま屋
佃敦史 様
5.0
2026年4月中旬 / 平日
実際の料金20,000円
家の間取り
1DK・1LDK
クリーニングを依頼した場所
複数場所・家全体
空室クリーニング以外に依頼した内容
エアコンクリーニング
とても人柄の良い方でした。 こちらの事前確認ミスで、必要の無いエアコン内部清掃を、なんとその場で【やる必要は正直無いです】と言って下さりました。さらに、その代金は頂きませんとも言って下さりました。 代表の方は、自分達は、常にお客様のことを考えております、と言っていたのが、身に染みてわかりました。 離れた場所から来て頂き、清掃料金もほぼ半額です。その場の状況に合わせたお仕事、お見事でした。 他にも、全然関係ないシーリングライトの取り付けや、サッシの不具合等、熱心に見てくださりました。本当に助かりました。 肝心のハウスクリーニングの方は、思った通りピッカピカにしていただきました。 お仕事は何より、依頼主優先の考え、とても素晴らしいです。 次も必ずこちらにお願いします。 何から何まで、本当にありがとうございました。
項目別評価
料金に対する納得感
半額になりました。考えられません。
電話・チャット対応
こまめにご連絡くださりました。
清掃員の清潔さ
プロです。
清掃時のコミュニケーション
清掃以外も色々やってくださりました。
清掃の仕上がり
完璧です。
依頼したプロ株式会社Again
空室クリーニングのサービス内容
空室クリーニングのサービスには、基本となる簡易クリーニングに加え、いくつかのオプションがあります。そこでまずは基本的な空室クリーニングのサービス内容について見ていきましょう。
作業時間はワンルームであれば3～4時間かかります。さらに広くなると、作業員が1人の場合は1～2日ほどかかることもあります。
どこまでの範囲をクリーニングしてもらうかによって作業時間や料金、オプションの有無が変わるため、あらかじめクリーニング範囲の目処を立てておくと良いでしょう、
部屋全体の掃き掃除・水拭き
壁面や天井のホコリを落とし、その他収納やドア、サッシ、照明器具など目につく範囲はすべて水拭きと掃き掃除を行います。
ワックスがけや水回りのメンテナンス、壁紙の修繕は必要に応じて追加料金がかかります。
床のワックスがけ
古くなったフローリングのワックスを剥離し、新しくワックスをかけ床の表面をピカピカにします。まずはバキュームを使い、床清掃を行い、床の材質に合わせた専用の洗剤で、丁寧に洗浄します。
床が乾燥したら床に素材と表面の塗装に配慮しながら、ワックスを選びムラがないよう隅々まで塗り、美しい光沢を出すことが可能です。
水回りのメンテナンス
お風呂やトイレ、キッチン、洗面所、換気扇など水回りの細かいクリーニングを行います。
可能な限り分解し、専用の洗剤で漬け置き、カビやネバツキを除去します。故障している場合は修繕を依頼することも可能です。
壁紙の修繕
壁紙の損傷がひどい場合は壁紙クロスを張り替え、軽微な場合は張り替えずにクリーニング行いキレイにして再度張り直します。画鋲などによって空いた穴の補修も可能です。
張り替える際は既存の壁紙クロスをはがし、下地の補修調整をした後上から新しいクロスを張ります。
空室クリーニング業者の選び方
「引っ越す前に新居をキレイにしておきたい」と空室クリーニングを検討していても、業者がたくさんあってどこに依頼していいか迷ってしまう人も多いでしょう。しかし「料金、口コミ、実績」をもとに比較すれば、あなたにピッタリの空室クリーニング業者が見つかります。
適切な料金かどうか
相場とかけ離れた費用を提示する業者には注意しましょう。清掃範囲は業者により異なります。業者が指定した範囲以外の場所の清掃を依頼すると追加料金がかかる点に気を付けましょう。
口コミで高評価が多いかどうか
高評価が多い業者は、接客の丁寧さや親切さ、仕上がりの質の高さ、当日までのやり取りのスムーズさなど、総合的なサービスの質が高い傾向にあります。
実績が豊富かどうか
年間施工数が多い業者は、豊富な経験から要望に柔軟に応えてくれる可能性が高いです。さまざまなケースに対応してきているので、トラブルが起きても確実に対応してくれるでしょう。
空室クリーニングを業者に依頼する際には、掃除の徹底ぶりや清掃範囲など、提供されるサービスの内容や品質を確認したうえで依頼しましょう。
ミツモアでは簡単な質問に答えるだけで、あなたの条件に合う空室クリーニング事業者から、最大5件の見積もりが届きます。口コミや料金で比べて、気になる事業者がいたらチャットでやり取りが可能です。事前にスケジュール調整や質問もできて安心できます。
空室クリーニングのおすすめ時期や頻度
空室クリーニングは入居者の退去後に行うことが多いですが、3～4月は引越し需要の増加に伴い料金が高くなる傾向があります。
この章では空室クリーニングを依頼する際のおすすめ時期や頻度について解説しています。
空室クリーニングのオススメの時期は？
空室クリーニングを依頼するなら、1～2月、5月、9～11月がオススメです。3～4月は引越し需要の高まるため、空室クリーニングも料金が高くなる傾向があります。
6～8月はエアコンクリーニングの依頼が多く、都合が良い時間帯に依頼すること難しいかもしれません。12月も大掃除のニーズが高いため、同様の理由で避けましょう。
空室クリーニングはどのくらいの頻度でやるべき？
空室となっている部屋を何度かメンテナンスを行う必要がある場合には、1年に1回頼むと良いでしょう。
空室クリーニングを依頼する際の注意点
退去後の空室クリーニングはプロに委託することが多いですが、必ずしも仕上がりに満足ができるとは限りません。思っていたよりも仕上がりがよくない、追加料金を取られてしまった...といった人もいらっしゃいます。
そのため、この章では空室クリーニングの依頼で失敗しないための注意点を2点紹介します。
簡易清掃しかしてもらえず、仕上がりが良くない
空室清掃のサービスは業者によって大きく異なります。水回りの内部や壁紙の張替えなども受け付けているところもあれば、ほこり除去などの簡易清掃のみの業者もあります。
空室クリーニングは基本的に立会いをしないため、仕上がりや作業内容に不満がでることも多々あります。極端に料金が安かったり、作業時間が短い業者は避けましょう。
契約する前に作業内容や範囲を明確にすることが大切です。また口コミで作業の仕上がりに不満があったケースなどがないか確認しておきましょう。
住居の状態が極端に悪いと追加料金がかかる
空室クリーニングは広さによって料金が決まりますが、住居の状態によっては追加で料金がかかるケースがあります。たとえば以下の３つの追加料金がかかることがあるため、注意しましょう。
- シールやステッカーが極端に多い物件
- 二重サッシが多い物件
- 古いワックスの状態が極端に悪く、広範囲の剥離作業が必要な物件
事前に業者に住居の状態を正確に伝え、見積もりを出してもらうのがオススメです。口コミも確認し、追加料金があれば参考にするとよいでしょう。
空室クリーニングのよくある質問
清掃範囲はどこまで含まれますか？浴槽エプロン清掃や、エアコン清掃はしてもらえますか？回答数：2
清掃範囲はどこまで含まれますか？浴槽エプロン清掃や、エアコン清掃はしてもらえますか？
回答数：2
はい清掃できます。換気扇、エプロン、エアコンも大丈夫ですので
立ち会いなしでも依頼できますか？回答数：2
立ち会いなしでも依頼できますか？
回答数：2
はい大丈夫です。立ち会いがなくても全然お気になさらずによろしくお願いします。
空室クリーニングの作業時間の目安を教えてください回答数：2
空室クリーニングの作業時間の目安を教えてください
回答数：2
部屋の広さによりますが3時間〜6時間くらいはかかります。汚れがひどい場合にはもう少しかかります。
他の業者（照明設置・リフォームなど）と同タイミングで依頼しても問題ないですか？回答数：2
他の業者（照明設置・リフォームなど）と同タイミングで依頼しても問題ないですか？
回答数：2
それは全然構いませんがなるべく人がいない状況でお願いします。
作業当日、電気・水道は開通が必要ですか？ガスはどうすれば良いですか？回答数：2
作業当日、電気・水道は開通が必要ですか？ガスはどうすれば良いですか？
回答数：2
電気と水道は必ずつかえるようにはしていただきたいのでよろしくお願いします。
N 様
5
空室クリーニング
1年前
引越後の空室クリーニングをお願いしたところかなり念入りに丁寧にクリーニングしていただきました。一番嬉しかったのは通常の掃除では全然とれなくなってしまったキッチンやお風呂といった水回りの汚れをピカピカにしていただいたことです。他にも基本的な居室全体の清掃もきっちりやっていただき、フローリングにはワックスまでかけていただけました。全ての作業後には現地に立ち会えないこちらのために多数の写真を送っていただき、仕上がりを確認させていただきました。エアコンや浴室の高圧洗浄などオプションで付けて見積もりを出したところ、値段も一番リーズナブルでした。迷っている方はまるっと全体を伊藤さんにお任せ、相談すれば間違い無いかと思います。かなり満足のいく仕上がりでした。この度はありがとうございました。
依頼したプロ伊藤ハウスクリーニング
項目別評価
料金に対する納得感
5
お値段以上に対応いただけました
電話・チャット対応
5
問い合わせへの返答が早かったです
清掃員の清潔さ
清掃時のコミュニケーション
清掃の仕上がり
5
遠藤 様
5
空室クリーニング
1か月前
引越し後の空き部屋の清掃をお願いしました。全部屋に加え、汚れが酷いレンジフードやサッシ、ベランダまで綺麗に清掃してくれました。気になる所の追加清掃も、依頼者が満足するまで親切に対応してくれました。価格も良心的でとても助かりました。
依頼したプロ株式会社まるしん
項目別評価
料金に対する納得感
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電話・チャット対応
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清掃員の清潔さ
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清掃時のコミュニケーション
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ＪY 様
5
空室クリーニング
24日前
約12年間の埃をわずか一日で綺麗にして下さり、さすがプロの仕事と感謝しております👍
依頼したプロ株式会社かたやま屋
項目別評価
料金に対する納得感
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電話・チャット対応
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清掃員の清潔さ
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清掃時のコミュニケーション
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