不動産売却・査定の記事一覧

認知症の親の不動産を売ろうと思っても、そのまま売却することは法律上不可能です。ただしいくつかの制度を利用すれば、認知症の親の代わりに不動産を売却できるようになります。この記事では、親の意思能力の...もっと読む

家を売却するにあたり、「家を売りたいけれど、何から始めたらよいか分からない」「相続した家を売るにはどうすればいい？」といった悩みを持つ人も多いのではないでしょうか。家を売る際の手順や注意点のほか...もっと読む

離婚すると住宅ローンの扱いがどのようになるのか、気になる人は多いでしょう。離婚をしたときに残った住宅ローンの対処法を、ケース別に紹介します。自宅を売却する際の流れも解説するので、対処に困っている...もっと読む

家の売却でどれくらいのお金が手元に残るのかを考えるとき、見逃せないのが不動産売却にかかる税金です。出ていくお金をしっかり把握できなければ、住み替えや不動産売却の資金計画が大きく狂ってしまうでしょ...もっと読む

ネットで家の査定を依頼する方法は、『AI査定』『匿名査定』『一括査定』があります。それぞれ特徴やメリット・デメリットが異なるため、自身のケースに適した方法を選択しましょう。家の査定をネットで依頼...もっと読む

不動産の売却を検討しているなら、不動産買取について理解を深めておくのがおすすめです。仲介との違いやメリット・デメリットを知ることで、適切な方法を選びやすくなるでしょう。不動産買取の基礎知識やなる...もっと読む

不動産の売却を不動産会社に依頼する場合は、不動産査定が行われるのが一般的です。不動産の査定価格は売却価格に影響するため、不動産の売却を検討しているなら、不動産査定をしっかりと理解しておきましょう...もっと読む

一戸建ての売却は、どのような流れで進めたらよいのでしょうか。売却前の準備から引き渡しまでの流れを、段階に分けて詳しく説明します。売却にかかる費用や税金などについても解説するので、詳細を確認しまし...もっと読む

不動産の売却を検討しているなら、不動産価格の推移を知っておくのがおすすめです。自分でも価格相場を捉えられるため、納得感のある不動産売買を行えるようになるでしょう。日本の不動産価格の推移と今後の動...もっと読む

住宅ローンの返済が滞ると、任意売却をすべきか悩む場合があります。実行後に後悔しないようにするために、任意売却に対する理解を深めておくことが重要です。混同しがちな競売との違いやメリット・デメリット...もっと読む

相続した不動産の売却を検討しているなら、流れや費用・税金を知っておきましょう。正しい知識を得ておけば、スムーズに手続きを進められます。親から相続した不動産を売却するために、知っておくべき基礎知識...もっと読む

『共有持分』とは、不動産を複数人で共有する際の各所有者の権利割合を指します。売却可能ではありますが、簡単な売却がトラブルの原因になる可能性もあります。共有持分について概要、売却方法、予想されるト...もっと読む

離婚で家を売る場合、夫婦それぞれの取り分の考え方を理解する必要があります。また適した売却のタイミングが分かれば、離婚後のトラブルも減らせるでしょう。離婚で家を売却する際に知っておきたいポイントを...もっと読む

不要な土地を持っていると、税金の支払いや管理の負担がかかります。土地が遠方にある場合、特に維持管理は大変になるでしょう。土地を手放す方法には、売却以外にもさまざまなものがあります。いらない土地を...もっと読む

家をなるべく良い条件で売却するには、適切な売り出し価格を設定する必要があります。適正価格を知るために、まず家の売却相場を確認しておきましょう。相場のリサーチ方法と、それぞれの特徴について詳しく解...もっと読む

築50年の一戸建ては、築年数が古いことから買う人がいない場合が多いです。しかし築浅物件と比べて売却しづらいものの、相場を理解したうえでコツを掴めば、売却できる可能性があります。今回は築50年の一...もっと読む

賃貸アパートを経営する中で、売却を考えた経験がある人も多いのではないでしょうか。アパートを売却したいと考えているなら、売却の流れや税金について把握することも大切です。アパートを売却するおすすめの...もっと読む

住んでいるマンションを売却し、戸建てへの住み替えを行うケースも多くなっています。コストカットや節税だけでなく、自由度の高さも戸建てならではのメリットです。住み替えの注意点や具体的な手順を知り、住...もっと読む

マンションを売却する方法には、買取と仲介の2種類があります。買取と仲介の違いについて、正しく把握しておきましょう。また不動産会社が買主となる買取のメリットやデメリット、買取業者を選ぶ際の注意点に...もっと読む

古家付きの土地は、更地にした方が売却しやすいケース・そのままでも売却できるケースがあります。売却方法に悩んでいる人は、古家を残すメリット・デメリットを把握しましょう。古家付き土地の特徴や売却にか...もっと読む

一戸建ての住宅を建ててから30年、ライフスタイルの変化などを理由に売却したいけど、売れるかどうか心配ですよね。実は築年数が30年経ったとしても、土地や建物の状態によっては、比較的高い価格で売却で...もっと読む

近年マンションの需要が高まっており、新築・中古ともに売却価格が上昇しています。マンションの売却を考えているなら、データベースなどを見て相場を知っておきましょう。マンションを売却するタイミングや、...もっと読む

不動産売却で売主がやるべきことをチェックしておくと、失敗するリスクを抑えられます。不動産会社選びや売り出し価格の決め方、売買契約が成立するまでの流れなどを事前に押さえておきましょう。査定から引き...もっと読む

不動産売却にはさまざまなケースがあり、簡単に買い手が見つかる場合もあれば、売る上での下準備に時間がかかる場合もあります。不動産売却に関する悩みを解消するには、どこに相談すればよいのでしょう。悩み...もっと読む

土地を売却する際、不動産会社に仲介を依頼するだけでなく、買い取ってもらう方法もあります。メリットやデメリットを知ると、どちらの方法が向いているのかが分かります。仲介との違いや、買取業者の選び方の...もっと読む