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エアコンの平均寿命は13年!20年以上使用なら今すぐチェックすべき5項目

最終更新日: 2021年05月27日

日々の生活に欠かせないエアコンですが、寿命はどのくらいなのでしょうか。どんな症状がでたら寿命なのか、買い替えと修理、費用はどちらが安いのか、気になるところですよね。

家庭用、業務用エアコンの寿命の違いや買い替えた方がよい主な症状、寿命を伸ばすために大切なポイントなどもご紹介します!

エアコンの寿命はどれくらい?

エアコンの寿命は10~15年。でも、故障は突然起こります
エアコンの寿命は10~15年。でも、故障は突然起こります。

お使いのエアコンは何年くらい使用されていますか?「そう言えば…既に15年、20年経っている」という方も多いのではないでしょうか?

エアコンの寿命は実際はどのくらいなのか?家庭用エアコンと業務用エアコンで寿命の年数に違いはあるのでしょうか。

一般的な寿命と、その基準を知っておきましょう。

メーカー指定の家庭用エアコンの寿命は10年

一般的に、家庭用や窓用エアコンの寿命は10年といわれています。これは経済産業省が規定する「長期使用製品安全表示制度」に定めた使用条件に基づき、安全・安心に使用することができる標準的な期間を各メーカーが算出したものです。

各メーカーではこの期間を超えてエアコンを使用すると経年劣化による怪我につながるため注意してください、といった注意喚起が行われています。また、交換部品の保存も10年を目安にしているメーカーが多いので、修理を希望しても部品がないということがあるかもしれません。

しかし、実際はもう少し長くエアコンが使われている傾向にあります。内閣府の「平成31年 消費者動向調査」によると、エアコンの平均使用年数は13.2年となっています

エアコン 平均使用年数
エアコンの平均使用年数の推移

(引用元:https://jp.gdfreak.com/public/detail/jp010010005080100034/1)

主な買い替えの理由は

故障 70.5%
・モデルチェンジ 9.8%
・住居変更 6.8%
・その他 12.9%

故障が7割を占めています。13年程度経過すると、故障して買い替えるというサイクルがあるのがわかります。

20年前のエアコンは買い替えが必要か?

では、安全面での保証期間が過ぎ、平均的な寿命の13年を過ぎたエアコンは故障しなくても買い替えたほうがいいのでしょうか?

故障とは別の理由での買い替えの一つに「省エネ」が挙げられます。古い家電の寿命の判断基準を消費電力量と電気代で見ることもできます。

エアコン 省エネ性能の比較
エアコン 省エネ性能の比較(出典:一般財団法人 家電製品協会

10年前の製品について、消費電力量を比べると年間17%の削減ができることがわかります。

エアコンの消費電力
エアコンの消費電力

1996年から2007年の10年間の消費電力量の推移です。2000年以前のエアコンは消費電力が高いことがわかります。

安全性、部品保存の寿命は10年、実際の買い替え寿命は13年程度とわかりましたが、13年以上経過をしているエアコンは電気代節約のための買い替えを検討してもいいかもしれません。

現在使用しているエアコンと買い替えを予定しているエアコンの機種を指定して消費電力、電気代を比較できるサービスがありますので、気になる方は調べてみることをおすすめします。

現在のエアコンは省エネ性能も優れていることから、できるだけ長く使うことが環境的にも経済的にもいいようです。

業務用エアコンの寿命は15年

オフィスや店舗に設置されている業務用エアコンの寿命は8~15年と言われています(1日稼働時間を10時間と仮定した場合)。

一般的に業務用エアコンは稼働時間が長く、カバーする範囲も広いため、パワーも強いものが多いです。そのためエアコン本体にかかる負担が大きく、エアコン自体の馬力によって寿命が変わってきます。

また、業務用エアコンは減価償却の計算上、大きく3種類に分類されており、

  1. 出力が22kW以上のビルトインエアコン、法定耐用年数15年
  2. 出力が22kW以下のビルトインエアコン、法定耐用年数13年
  3. ダクトを使用しない取り付け型のエアコン、法定耐用年数6年

上記のようにそれぞれ法定耐用年数が設定されています。

しかし、耐用年数と寿命は異なり、頻繁にスイッチのオン・オフを切り替えたり、長時間連続使用したりしていると耐用年数内でも故障してしまうことがあるので、負担のかかりにくい使用を心がけましょう。

エアコンを20年以上使っていたらチェックすべき5つの症状

エアコン寿命のサインを疑う
これって寿命のサインかも?

家庭用エアコンの場合、以下のような症状がでてきたら、寿命かもしれません。ただし、簡単な点検やメンテナンスで解消する場合もあります。

エアコンが危険な状態にあり、すぐに専門業者の対応が必要な場合を除き、自分でチェックし、改善できないかを確認しましょう。

①異臭がする フィルターやファン、熱交換器の周辺にカビが発生した場合、エアコンをつけると臭いがすることがあります。

臭いは自分で対処できる可能性もあるので、まずは下の記事を参考にしてみてください。それでも解決しない場合は、買い替えが必要かもしれません。

関連記事:エアコンの臭いの原因と除去方法|16℃運転で嫌な臭いを取れる?|ミツモア

②ブレーカーが落ちる 電力を使いすぎていないのにブレーカーが落ちる場合は、漏電ブレーカーが落ちていないかをチェックしましょう。

漏電ブレーカーが落ち得ている場合は危険なので、早めの点検や買い替えが必要です。電源コードやプラグが異常に熱くなったり、プラグが変色している際も危険です。出来るだけ早く、専門業者に見てもらいましょう。

③異音や大きな音がするようになった エアコンをつけた時、今までなかった音や、大きな音がするようになった場合は買い替えどきです。室内機のファンや室外機のコンプレッサーが故障している可能性があります。
④水漏れする 室内機から水漏れする場合は、排水ホースの詰まりや折れ曲がりの可能性があります。修理やフィルターのお手入れで解消する場合もありますので、下の記事を参考に点検してみましょう。

関連記事:エアコンの水漏れは放置するな!水漏れの原因と対処法を紹介!|ミツモア

⑤冷えない、温まらない エアコンを付けても、冷えない、温まらない場合は、フィルターの目詰まりの可能性もあります。掃除して改善しない場合は、修理、または買い替えが必要です。

関連記事:エアコンが冷えない3つの原因と対処法|修理に出すべき?|ミツモア

エアコンの暖房が効かない理由を原因ごとに徹底解説!|ミツモア

エアコンの寿命を延ばす6つの方法

エアコンの寿命を延ばすためには、こまめな掃除が重要
エアコンの寿命を延ばすためには、こまめな掃除が重要

エアコンの寿命がきてしまった場合、修理するにも買い換えるにも、かなりの費用がかかります。しかし、エアコンの寿命は日頃のメンテナンス次第で延ばすことが可能です。エアコンの寿命を延ばすためにできることを、早速取り入れてみましょう。

①無理な温度設定をしない

エアコンに大きな負担をかけてしまうのは、無理な温度設定です。エアコンの設定温度と室内温度の差が大きい場合は負担が大きくなってしまいます。エアコンの寿命を伸ばすには設定温度と室内温度の差を5度以内にすることを目安に使用しましょう。

設定温度の例

夏の場合:室内温度30度→設定温度25度以上

冬の場合:室内温度10度→設定温度15度以下

②こまめにエアコンを使用する

意外と知られていないのですが、家電をまったく使用しない期間が長く続くことも寿命を縮める原因の1つです。季節が変わって久しぶりにエアコンをつけたら調子が悪い、という経験がありませんか?

月に一回は点検の意味を込めて軽くエアコンのスイッチをオンにしておくことで、寿命を伸ばすことが可能です。さらに、長期間使用していないとフィルターにホコリが溜まってしまうので、使用していない期間はカバーをかけておきましょう。よりエアコンが長持ちしますよ。

③フィルターの掃除をこまめに行う

エアコンのフィルター画像
フィルター掃除は電気代の節約効果も!

エアコンの効き目を良くするだけでなく、寿命も伸ばすのに有効なのがフィルターの掃除です。

フィルターにホコリがたまると、部屋の空気を吸い込みづらくなります。吸い込まれる空気が少なくなり、冷えた空気が十分に吐き出されなくなるため、エアコンの効きが悪くなるのです。

特に、キッチン近くや、ホットプレートで料理することが多いリビング、タバコを吸う人がいる家のエアコンはフィルターが汚れやすくなります。少なくとも月に1度は外して水洗いし、日陰干しするようにしましょう。

フィルターの掃除方法を詳しく知りたい方は以下の記事も参考にしてみてください。

関連記事:エアコンのフィルターはこまめな掃除が必要!その頻度、方法とは?|ミツモア

業務用エアコンの掃除方法や頻度はこちらで詳しく解説しています。

関連記事:業務用エアコンは自分で掃除可能?掃除方法や頻度を解説|ミツモア

④エアコンの室外機の周辺環境に気を配る

室外機の画像
エアコンの室外機

通常あまり気にする人はいませんが、エアコンの室外機は、エアコンの心臓とも言える重要な部品です。室内の空気を冷やすために圧縮したり、その差異に出る熱を外に出す役割を果たたりしています。

室外機の周辺に物をたくさん置いていると、効率的に空気を循環させることができなくなり、効きが悪くなります。半径20 cm の範囲に物を置かないようにしましょう。

直射日光のあたる場所に置いてしまうと、室外機にかかる負担が大きいので日陰に置くようにしましょう。また、室外機の周辺にすだれなどで影を作るだけでも、冷房効果が高まります。

関連記事:室外機に日よけして大きく節電?屋根型カバーがおすすめ!|ミツモア

⑤エアコンの室外機も掃除をする

室外機の周辺をきれいにするだけでなく、室外機自体もきれいにしておきましょう。室外機は屋外にあることがほとんど。隙間に枯れ葉が詰まったり、クモの巣、時には蜂の巣ができていたりします。正面の網状の部分の汚れを歯ブラシでかき出したり、掃除機で吸い取ったりするときれいになります。

側面や裏側の柔らかい金属板も、優しく汚れを落とし、水抜き用ホースの中も詰まりがないか、確認しましょう。

関連記事:室外機の掃除は必要?そのメリット・方法を簡単に解説!|ミツモア

⑥定期的にプロにエアコンのクリーニングをお願いする

自分でもこまめにやりたいエアコン掃除ですが、掃除できる範囲は限られています。内部の見えない部分まで掃除しようとすると、細かい電子部品等も多いため、逆に故障につながりかねません。

そんなとき、頼りになるのがプロのエアコンクリーニング業者です。

フィルターなどの掃除は自分で行い、年に1回、内部などの見えない汚れをプロにおまかせすれば、エアコンの寿命だけでなく、消費電力の改善も期待できます。業務用エアコンも、年に1回程度の点検とメンテナンスを行えば、故障を最小限に抑え、耐用年数いっぱいに寿命を延ばすことができるのです。

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エアコンの調子が悪い!買い替え?修理?

故障したエアコン、買い替えと修理のどちらを選ぶべき?
故障したエアコン、買い替えと修理のどちらを選ぶべき?

エアコンの寿命と言われるエアコンが冷えない、温まりにくい、電源が入らないなど、エアコンに異常がでたら、修理か買い替えか迷うところです。

買ってからの年数や故障の症状によっては修理した方が安い場合もありますが、点検や清掃などで改善することもあります。

買い替え・修理それぞれのメリット・デメリット

エアコンの買い替え、修理のメリット・デメリットを分かりやすく以下の表で説明します。

買い替え 修理
費用 約30,000~60,000円 5,000~100,000円
メリット ①最新機種に買い替えることで、電気代が安くなる

②きれいなエアコンが使える

①費用を安く抑えられる場合がある

②手間がかからない

デメリット ①コストが高い

②機種選びが面倒

①買い替えよりも費用が掛かる場合がある

②業者を呼んでも直らない可能性がある

買い替えと修理、どちらが安い?

エアコンが故障した場合、買い替えと修理、費用はどちらが安いのでしょうか。

エアコンの修理費用は思っているより高額です。ここで実際の大手メーカーのエアコンの修理費用を比較して見てみましょう。

修理費用本体リモコン室外機ガス漏れ室内ファン
日立¥9,000~29,000¥4,000~9,000¥12,000~80,000¥24,000~80,000¥11,000~26,000
ダイキン¥12,800~37,000¥3,000~21,000¥11,800~28,000¥8,400~37,000¥27,800~33,000
パナソニック¥10,000~49,000¥3,000~20,000¥5,000~40,000¥10,000~49,000¥10,000~49,000
三菱電機¥7,000~35,000¥10,000~26,000¥10,000~150,000¥25,000~60,000¥7,000~12,000

上記の金額に加えて出張費や見積料もかかることが多いので、修理を依頼する際はよく確認しましょう。

家庭用でも、業務用でもエアコンを使用して7年以上経過しているのであれば、使用時の消費電力が変わっていることが多く、買い替えの方がトータルの費用を抑えられるかもしれません。

特に、家庭用エアコンの場合、6~9畳用のエアコンであれば、4~5万円程度で買い換えられるので、修理費用より安く買い換えられます。

保証期間内であれば、修理がおすすめですが、期間を過ぎていたら、修理費用を確認して検討してみましょう。

忘れてはいけない!エアコンの処分方法

もしエアコンを買い替えた場合は、古いエアコンの処分が必要です。エアコンは、テレビや洗濯機と同じ粗大ごみとして扱われます。これらの処分にかかる費用は、1,000円前後です。

しかし、その他に費用や手間をかけない方法もあります。

①買い取り業者に依頼

新品を買った際に、買い取り業者が買い取りを行ってくれる場合があります。しかし、完全に故障しているエアコンは買い取ってもらえないので注意しましょう。

②家電量販店に依頼する

家電量販店を利用するメリットは、買い取り業者と違い、エアコンが壊れていても引き取ってくれえるという点です。しかし、買い取りには2,000円前後の費用がかかります。

関連記事:エアコンの処分費用が知りたい!一般的な処分費用と無料処分の方法|ミツモア

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メリットのあるエアコンの買い替え方!

税理士を変更する際の注意点
メリットのあるエアコンの買い替え方

エアコンのサイズは、部屋の作りやサイズによって大きく異なります。メリットのある新しいエアコンの選び方を見ていきましょう。

買い替える場合は6月から8月前半を避けるのがベスト!

エアコンは、故障してすぐに必要な時期でなければ、安いときに買い替えたいものですよね。しかし、6月から8月前半は多くの人がエアコンを購入するため、値段も高くなります。品数が揃って値引きが大きいのは、8月中旬以降です。ただし、工事の予定も多く、取り付けに時間がかかることが多いので注意しましょう。

そのほか、3月や9月のなどの決算期や、夏のシーズンが終わる10~11月も買い替え時です。本格的なシーズンに入る前に動作をチェックしておいて、できるだけ安く買い替えられるようにしたいですね。

部屋の広さに合ったエアコンを選ぼう

まずは、部屋の容量に合ったエアコン選ぶようにしましょう。部屋のサイズに対して小さいエアコン選んでしまうと、多くの電力を消費してしまうため非効率的です。エアコンを選ぶ際に以下のポイントを注意しましょう!

エアコンのサイズ表記を見る

エアコンのサイズは基本的に畳数の目安で表されています。ここで注意しなけらばならないのは、カタログの「6~9畳」の表示の読み間違いです。このサイズ表記は、「木造住宅の場合は目安が6畳」「鉄筋住宅の場合は目安が9畳」という意味です。木造住宅よりも鉄筋住宅のほうが密閉率が高いため、このような表記の差が出ます。

周りの環境や条件を考慮する

エアコンを選ぶときは、部屋のサイズだけでなく条件も考慮する必要があります。同じ広さの部屋でも、日光の当たり方や気候等で部屋の温度は大きく変化します。

考えられる例として、

①部屋の向き、窓の数や大きさ

木造か鉄筋かなど建物の種別断熱や遮熱など

③建物の構造や建材の機能

④寒冷地等の地域環境

⑤リビングや寝室などの部屋の用途

などがあります。

リビングやキッチンは注意

最近の部屋は、キッチンとリビングが一体化している家庭が多いです。キッチンと一体化されている部屋に関して言えば、畳数を目安にして選ぶと失敗する可能性があります。

なぜなら、キッチン周りの室温は変化しやすく、また換気扇を使うため冷気又は暖気が外に逃げやすいです。そのため、小さいサイズのエアコンにはかなり大きい負担がかかってしますので、大きいサイズのエアコンの購入を検討したほうが良いでしょう。

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賃貸のエアコンに寿命が来てしまったら?

賃貸アパートでエアコンの修理、買い替えの費用負担は契約書を確認
賃貸アパートでエアコンの修理、買い替えの費用負担は契約書を確認

賃貸アパートやテナントの場合、エアコンに寿命が来たらどうしたらいいのでしょうか。実は、エアコンの修理や買い替えは大家さんとのトラブルの原因の1つ。しかし、事前に契約書の確認や話し合いをしておけばトラブルを回避することができます。

賃貸のエアコンの年数を知るには?

エアコンの年数は、物件の確認をする際、エアコンの本体に貼ってあるステッカーを見れば分かります。

家庭用エアコンであればエアコンを下から見ると、本体下部に「設計上の製品寿命を明記したシール」が貼られています。その近くに、「○○○○年製」と製造年が記載されているはずです。

業務用エアコンの場合は、室外機正面に製品型式を記載した銘板シールが貼られています。年式がはっきりと記載されていない場合、製品型式をメーカーのホームページで検索すれば製造年がわかります。

部屋の年数はそれほどでなくても、エアコンは古いものが設置されていた、ということもあるので注意が必要です。

費用負担は大家さん?自分?

賃貸アパートやテナントにもともと設置されているエアコンは、大家さんのものです。なので、通常使用での故障の場合は、基本的には大家さんが修理や買い替えの費用を負担します。ただし、入居者が負担するケースもあります。

例えば、賃貸契約書に「エアコンが故障した場合の修理費は入居者が負担する」などの記載があった場合です。また、フィルターの掃除など最低限のメンテナンスを怠り、それが原因で故障した、とみなされた場合です。想定した耐用年数より早く故障した場合にも「日常的なメンテナンスが不適切」として費用負担を要求される場合があります。

借りているものだからこそ、通常のお手入れをしっかり行って、トラブルにならないよう、注意しましょう。

借りている側が勝手に交換するのは絶対ダメ

賃貸物件のエアコンが故障して、修理や交換する場合は、確認などに時間がかかるからといって自分で業者を依頼するのは危険です。故障状況がわからず、どちらの責任で修理・交換するのか判断できなくなり、結果的に大家さんに費用を負担してもらえない場合があります。必ず管理会社や大家さんに連絡し、指定業者を手配してもらいましょう。

業務用エアコンを交換する場合は、どちらが代金を負担するのか、しっかり話し合った上で、契約書にそのことを書き込んでもらうようにしましょう。その後、故障した場合のトラブルを防ぐことができます。

また、交換費用を大家さんと折半するなどの負担がきまった後は、業者との交渉にできれば立ち会うようにしましょう。大家さんからの金額提示を待つのではなく、自分で見積額などをみて、負担する金額がどのくらいなのか確認しておくと安心です。

エアコンの交換は、トラブルの元になりやすいものです。もし、入居前にエアコンの状況をチェックし、「エアコンが古いので買い替えてほしい」とお願いすれば、話し合い次第ですが、入居前に対応してもらえる場合もあります。

まとめ エアコンクリーニングでエアコンの寿命を延ばそう!

年に1度はプロにクリーニングでエアコンの寿命を延ばそう!
年に1度はプロにクリーニングでエアコンの寿命を延ばそう!

エアコンの寿命を延ばし、長く、安く使いたいなら、定期的なクリーニングが重要です。自分では難しい部分も多いので、ぜひ、プロのクリーニング業者に依頼して、年に1度は徹底的にきれいにしましょう。安心して使えるようになるだけでなく、寿命も延びて、冷えも良くなります。

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