2025年7～9月 小規模リフォーム料金相場レポート【ミツモア相場研究所】

「ミツモア相場研究所」は、オンラインでの見積もり比較・受発注サービス「ミツモア」を運営する株式会社ミツモアが、ユーザーが実際に見積を取得し、業者を選び、成約に至るまでのプロセスを記録した全700万件超の依頼データと、ユーザーの口コミを組み合わせ、引越しやハウスクリーニングなど200種類以上の暮らしのお困りごとに関するサービスの市場実態や価格相場を定点観測します。

7-9月期の小規模リフォーム料金実績、平均相場は5万円台

2025年7-9月期の調査対象6サービスの平均価格は54,828円となり、年間平均の59,648円と比較して8.1%低い結果となりました。最も依頼件数の多い網戸張り替え（24,187円）やドア修理（25,620円）は比較的手頃な価格帯での利用が中心です。

一方、窓ガラス交換は39,753円と年間平均81,433円を51.2%下回る大幅な低下が見られました。トイレリフォームも66,007円と年間平均80,592円より18.1%安く、壁紙張り替えも94,149円と年間平均108,277円より13.0%安い水準で推移しています。ドア交換は79,732円と年間平均74,918円より6.4%高い結果となりました。

サービス別の価格実績

低価格帯（2-3万円台）： 網戸張り替え、ドア修理

• 3万円以下での利用が約8割を占める
• 1-3万円帯が最頻価格帯で手軽なメンテナンス需要が中心

中価格帯（4-8万円台）： 窓ガラス交換、トイレリフォーム、ドア交換

• 窓ガラス交換は1万円未満が57%と最頻だが価格分布が広い
• トイレリフォームは平均66,007円、便器交換のみの簡易工事から床材・壁紙を含む総合工事まで幅広い
• ドア交換は平均79,732円で5～10万円帯が49.6%と最頻価格帯

高価格帯（9万円台）： 壁紙張り替え

• 7-9月実績は年間平均より13.0%安い
• 1-10万円帯に幅広く分布し、5-10万円帯が25.4%で最頻価格帯

サービス別価格帯・料金相場

網戸の張り替え・修理

2025年7-9月実績

• 平均価格：24,187円（年間平均：29,998円）
• 中央値：13,350円（年間中央値：18,000円）

料金の内訳（代表的な依頼単価）

• 網戸本体代
  • 網1枚（通常190cm×90cmサイズ）：900～2,000円
  • 網戸新調1枚（通常190cm×90cmサイズ）：9,300～15,000円
• 工賃
  • 網の張替え（通常190cm×90cmサイズ）：2,700～3,700円
  • 網戸新調（通常190cm×90cmサイズ）：4,500～7,000円

※最低価格8,000円～

ドアの修理・取り外し

2025年7-9月実績

• 平均価格：25,620円（年間平均：24,180円）
• 中央値：18,000円（年間中央値：18,000円）

料金の内訳（代表的な依頼単価）

• 蝶番の建付・異音修理：10,000～13,000円
• 引き戸の滑車調整：8,000～11,000円
• ドアクローザーの修理：13,000～16,000円
• ドアノブ交換：13,000～15,400円
• ドアノブ調整：7,000～8,800円

窓ガラスの交換・修理

2025年7-9月実績

• 平均価格：39,753円（年間平均：81,433円）
• 中央値：25,540円（年間中央値：37,500円）

料金の内訳（代表的な依頼単価）

• ガラス1枚の本体代
  • 90cm×90cmの透明ガラス：7,000～9,000円
  • 90cm×90cmのくもりガラス：8,800～10,500円
  • 190cm×90cmの透明ガラス：8,000～11,000円
  • 190cm×90cmのくもりガラス：8,900～13,000円
• 交換工賃
  • 90cm×90cmサイズ：6,000～7,000円
  • 190cm×90cmサイズ：8,000～10,000円

壁紙・クロスの張り替えリフォーム

2025年7-9月実績

• 平均価格：94,149円（年間平均：108,277円）
• 中央値：54,461円（年間中央値：59,400円）

料金の内訳（代表的な依頼単価）

• 量産型の無地壁紙張り替え（1㎡あたり）：1,100～1,400円
• 巾木の交換（1mあたり）：600～1,000円

ドア交換

2025年7-9月実績

• 平均価格：79,732円（年間平均：74,918円）
• 中央値：79,000円（年間中央値：36,000円）

料金の内訳（代表的な依頼単価）

• 室内片開きドア（ドア枠の交換なし）：50,400～90,000円
• 室内片開きドア（ドア枠ごと交換、撤去費用・処分費を含む）：96,000～150,000円
• 浴室折れ戸（ドア枠ごと交換）：76,000～85,000円

トイレリフォーム・トイレ（便器）交換

2025年7-9月実績

• 平均価格：66,007円（年間平均：80,592円）
• 中央値：33,500円（年間中央値：58,800円）

料金の内訳（代表的な依頼単価）

• 洋式トイレの交換（工賃＋処分費）：27,000～33,000円　※本体代なし
• 床材（クッションフロアの張り替え）：2,400～6,800円/㎡

※トイレリフォームは便器交換のみの工事から、床材・壁紙の張り替え、配管工事などを含む総合的なリフォームまで幅広く、価格帯も1万円台から30万円超まで多様です。

全体的な市場傾向

2025年7-9月期の小規模リフォーム市場は、年間平均より8.1%低い水準で推移しました。全体平均54,828円は年間平均59,648円を下回り、多くのサービスで価格が低下する傾向が見られました。

特に窓ガラス交換が年間平均より51.2%安い39,753円と大幅に下落したほか、トイレリフォームも18.1%安い66,007円、壁紙張り替えも13.0%安い94,149円で推移しました。

一方、ドア交換は年間平均より6.4%高い79,732円と上昇傾向を示しました。網戸張り替えとドア修理は年間平均との差が比較的小さく、安定した価格帯を維持しています。