リノベーション・大規模リフォーム

現地確認をし事前にお客様と打ち合わせ 間取りや商品の確認等をする

理想の暮らし方」「予算と優先順位」「工事中の生活」の3つを徹底的に確認します。 まず、現在のお住まいの不満点や、リフォーム後にどんな暮らしがしたいかという「ご要望」を細かくヒアリングします。その上で、ご予算に合わせたプランの優先順位決め、全体の工事スケジュール、着工前の近隣挨拶の方法など、トラブルなく進めるための細かなルールまで一つずつ丁寧にすり合わせを行います。

デザインや予算、こだわり場所などお客様のご要望にお応えできるように綿密に打ち合わせできたらとおもいます。

現在の不満と、新しい住まいへの最優先の希望をまずご確認させて頂きます。 「寒さを解消したい」「家事動線を短くしたい」など今回のリノベーションで解決したい核心を共有させて頂きます。

まずはご希望の仕上がりのイメージと費用感をまず確認させていただき、ご希望通りに出来るのかと仕上がりに向けて必要な材料と工事を算出しご説明します。

お客様のご要望や理想のイメージを細かくヒアリングするのはもちろんですが、それ以上に「現在の住まいに対する小さなお悩みやご不安」を徹底的にお聞きすることを大切にしています。 あわせて実際の現場調査を行い、ご希望のデザインやプランが安全に実現可能か、ズレが生じないかをプロの目で見極めます。 また、工事期間中のスケジュール、近隣へのご挨拶の進め方、お支払いのタイミングなど、施工が始まってから「こんなはずじゃなかった」という行き違いが一切生まれないよう、一つひとつ丁寧にご説明・ご確認させていただきます。

お客様が思い描く「理想の暮らしイメージ」や現在のお住まいの不満点をじっくり伺い、それらを解消するデザイン・間取りをご提案します。 その上で、以下の点を細かく確認・共有いたします。 ・使用する資材・設備・カラーの選定 ・詳細な御見積書と工事スケジュール（工程表）の確認 ・施工中の騒音・搬入に伴う、近隣住民の方々へのご挨拶まわりの計画 全てのご不安を解消し、ご納得いただいてから着工へと進みます。

お客様の描いているイメージを具体的にし、価格を極力押さえていけるデザインをプランニングを致します。

可能です。 事前にお客様と相談しながら工程表をお作りしますので工事期間中マンション等を借りる等の費用がかからないように工事致します。

分的なリフォームなら可能ですが、フルリフォームの場合は「仮住まい」をおすすめしています。 住みながらの工事は、引っ越し費用を抑えられるメリットがありますが、工事の騒音や埃、職人の出入りなどで精神的なストレスが大きくなります。また、水回りが数日間使えなくなる期間も発生します。仮住まいをされた方が、家具の移動が不要になり、一気に工事を進められるため、結果的に工期が短くなり費用が抑えられるケースも多いです。

もちろん可能です。ですが工事の過程でお願い等することがあります。

部分的な工事であれば可能です。 大規模なリノベーションとなりますと、仮住まいをお勧めしております。

はい。可能です。 荷物を移動しながらの施工や、施工場所の順番や動線、ライフラインなどをなるべく効率的な形で計画して行います。

はい、居住しながらの施工も十分に可能です。 ただ、どうしても工事中の音やホコリ、職人の出入りなどで、普段よりご不便やストレスを感じられる場面が出てしまうかと思います。 そのため、当方では施工及び付随部分の養生（保護）を行い、一日の終わりには必ず丁寧な清掃・片付けを徹底いたします。また、お風呂やキッチンなどの水回り工事で一時的に設備が使えなくなる時間帯については、事前に明確なスケジュールをお伝えし、お客様の日常生活への負担が最小限に抑えられるよう密に連携を取りながら進めてまいります。

はい、可能でございます。部分的なリフォームや、生活スペースを区切って工事を進められる間取りであれば、住みながらの施工に対応いたします。 ただし、水回りの全面改修や大規模な解体を伴うフルリノベーションの場合、一定期間キッチンや浴室が使えなくなるため、一時的な仮住まいをご案内させていただくケースもございます。お客様の生活へのご負担（騒音・ホコリ・プライバシーなど）を最小限に抑えられるよう、事前の打ち合わせにて最適な施工順序をご相談させていただきます。

もちろん可能ですが、 経験上、工事日程が伸びるので要相談で行います。

可能です。お客様のご要望をもとに、いくつかのパターンで選定させていただきます。

お気軽にご相談ください。 予算にあった提案をさせて頂きます。

デザインからコーディネート、商品選定全てお選びいただけます。

可能です。ヒアリングさせていただきました内容を元に知識あるスタッフよりお話しさせていただきますので、選定から提案まで全てお任せください。

キッチンや浴室などのメーカーは、すべてのメーカーが選べます。 メーカーショールームへの同行と商品選定のアドレスも致します。

はい大丈夫です。 お気軽にご相談して下さい。 使用等の打ち合わせもきちんとさせて貰えたらなと思います。

できます。 ショールーム等で現物確認して頂けるようにこちらで事前に予約を取る事も可能です。

キッチンや浴室など水回り設備の選定も相談できますか？ A. もちろん可能です！各メーカーの特徴を踏まえて最適なご提案をします。 使い勝手やデザイン、お手入れのしやすさなど、お客様のライフスタイルに合った設備をご提案します。カタログだけでなく、実際にメーカーのショールームへ同行し、高さや広さ、質感などを一緒に体感しながら選定するサポートも行っておりますので、初めての方もご安心ください。

ご相談頂いた内容と異なり、追加で施行する際に手間代と材料費等が発生する場合。

追加費用が発生しやすいのは、主に以下のケースです。 まず解体後に判明する問題（配管の劣化、下地の腐食・シロアリ被害など）。次に仕様変更やグレードアップ（設備・仕上げ材の変更）。さらに図面にない工事の追加（下地補強、配線・配管の移設など）もよくあります。 また既存建物の歪みや寸法ズレへの調整、法規対応の追加工事も要因になります。事前調査と変更ルールの明確化が重要です。

基盤的には、見積もり通りに進めてまいりますが、床や壁下地から腐食していたり、構造材がシロアリによる被害で破損している場合や雨漏り、経年劣化の場合は、追加でそれらを修理するために追加となる場合もございます。

水回り床下の配管や、床下の腐食等。 剥がしてみないと見えない部分にリスクがあります。

基本的には、解体後に見つかる建物の不具合と 工事途中の仕様変更により、追加料金が発生しやすくなります。

水回り解体時の予想外の経年劣化による腐食など中を見ないとわからない部分はありますがある程度予想の範囲では事前にお知らせ致します。

図面と相違がある場合、社会情勢の変化、腐食、雨漏れ、虫害など。

お荷物が非常に多い状況などはどうしても追加費用が発生してしまいます。また老朽化の激しい物件の場合は解体してからわかる状況もございますので、追加費用は発生しやすい傾向にあります。

はい、ございます。工事内容に応じて保証をお付けしております。 また、お引き渡し後の不具合や気になる点にも迅速に対応し、必要に応じて点検やメンテナンスのご案内も行っております。安心してお任せいただける体制を整えています。

ございます。完成後の床なり、ドア調整、または、その他の不具合などについても対応させていただきます。ご安心下さい。

もちろんです。 完成してからが本当のお付き合いが始まると思いますので、お困りの際は何でもご相談ください。あらゆる工事に対応できるのが、私達、総合建築会社の強みでもあります。

あります。1年ごとの点検や無償での補修工事など、さまざまですので契約時に契約書と一緒に確認をお願いいたします。

気になる所がありましたらお気軽にお申し付け下さい。 弊社の瑕疵は勿論対応致しますが、お客様のイメージを実現するよう誠実に対応致します。

定期点検や工事保険完備しています。 また、補助金申請もさせていただきます。

お客様がご満足いくまで手直しや追加工事については行います。一度ご依頼頂きましたお客様には継続的にご相談頂ければと存じます。

部分の構造や、間取り変更によるやり変えた構造に対する保証は、10年。水回りの保証はメーカー保証による年数通り。クロス、塗装など仕上げに関する保証は1年。その他保証規定があります。