物件の原状回復

目立って劣化しているところや、壁の凹み、穴開きなど、お気づきの点は、しっかり写真を撮影して頂けますと、お見積りがスムーズに進みます。

退去後の状態や汚れ、設備、広さによって必要な作業内容が異なります。事前に写真や現地確認を行い、作業範囲と料金をご説明したうえで施工いたします。

最大のポイントは「窓口の一元化」と「対応スピード」です 。原状回復は内装や清掃など多岐にわたりますが、当社はすべての施工を自社で一括管理するため、業者調整の手間を省き工期を大幅に短縮できます 。また、営業専門スタッフによる「即日見積作成」も強みです 。現場歴10年のプロが、単なる修繕にとどまらず、入居率を高めるための最適なプランをご提案します 。地域密着の「りふぉ〜む本舗 吉祥寺店」として、オーナー様の空室リスクを最小限に抑え、資産価値の最大化をスピーディーにサポートいたします 。

原状回復は、退去時の状態や契約内容によって必要な工事が異なります。まずは現地を確認し、クロス・床・建具・設備などの傷や汚れを確認することが大切です。工事範囲を明確にしたうえで、撤去・処分費や追加工事の有無なども含めて見積もりを確認すると安心です。

空き駐車場が有りましたら利用させて頂きたいです。難しい場合コインパーキング代を御請求させて頂きます。

まずは「次の入居に向けて整えたい」「退去時の引き渡しに備えたい」など、工事の目的をお聞かせください。ご予算、完成希望日、気になる箇所を確認し、施工範囲をご提案します。借主様からのご依頼は、工事前に貸主様・管理会社様の承諾内容をご確認ください。何を直すか決まっていない段階でも、ご相談いただけます。

お客様と箇所のご相談をさせて頂きますので、 気になる箇所を事前に確認をお願い致し

全体を通して工事ができる業者に頼むのが費用を抑えるポイントです。 修理、クリーニングなど幅広く対応可能である必要があります。

現地調査にてお客様と箇所のご相談の上お見積りをさせて頂きます。

内容や広さ、作業範囲によりますので一度詳細情報を教えて頂けたらご案内可能です。

こちらはミツモアの価格表の通りでございます。 ご確認下さい。

原状回復工事では一般的なリフォームを異なり室内を新築のようにきれいにするだけではなく、長い期間運用する上で過剰コストを削減しキレイをを保つ事と入居者の求める機能と賃料のバランスから外れない事が重要です。現地調査にて物件の状況と今後のご要望を見据えてお打ち合わせさせていただきます。

半日23000円+消費税。 1日施工料金35000円+消費税で承っております。 材料が必要な場合や手持ちの材料を沢山使わなければならない場合は、別途掛かります。

お写真や現場確認にてお見積もり致します　無料にて伺います 突発での追加費用をなるべくないよう 事前打ち合わせいたします

お部屋の状況によって大きく変動する為、回答が難しいです。 お部屋の間取り、退去時の状況によって変動致します。

およそにはなりますが、２万～１００万になるのでいちがいには言えません

はい、工事業者として、現地の傷・汚れなどを確認し、どのような補修が必要か、工事範囲についてご相談いただけます。一般的に、通常の使用による経年劣化や自然損耗まで借主が負担するものではありません。ただし、契約内容や損傷の状況によって異なるため、最終的な負担範囲は管理会社・貸主への確認をおすすめします。

お住まいに関わることは何でもご相談下さい。ご連絡お待ちしております。

「どこを補修できるか」「張り替えが必要か」など、施工に関するご相談を承ります。ただし、貸主様・借主様のどちらが費用を負担するかという判断と、工事内容のご提案は別になります。負担範囲は貸主様・管理会社様とご確認いただき、必要に応じて専門家へご相談ください。当店では、合意された範囲に沿ってお見積もり・施工を進めます。

箇所と破損状態により義務が変わってきますので、 現地調査にてのご説明になります。

相談可能です。基本的には契約内容や大家様との交渉になりますが、必要であろう作業内容は事前にご案内可能です。

今までの現状回復クリーニング2600部屋の実績がありますので、お客様の相談には乗れると考えております。 事前に部屋の状態を伝えて頂けると助かります。

弊社では基本的に業者さま専門としており、退去の立ち合いから賃貸借契約書のアドバイス等、賃貸に関わる全面をサポートしております。 なんでもお気軽にお申し付けください。

不動産屋、管理事務所等にもよりますが、故意に傷つけたり穴を開けたりした場合です。

現場調査をさせて頂き、内容の確認とお見積りをご案内します。ご成約となりましたら日程調整の上、着工、工事完了後、鍵の受け渡しとなります。

カギはキーボックスでのやり取りで問題ありません、不明点は当日までにメッセージのやり取りをお願い致します。

現地に鍵の設置がある場合は設置場所と解錠番号をご教示いただき最短当日現地調査に伺います。 お手元にある場合は現地調査にお立合いいただくか事前に受け取りに伺います。

まずは現場調査させて頂きお見積り作成になります。 鍵に関しては現地にキーボックスを付けていただくのが良いかと思います。 その後日程を調整して着工からの完工となります。 納期も随時ご相談下さい。

現状確認しましてお客様と打ち合わせから鍵をもらい作業の流れになります

まず写真確認または現地調査を行い、施工範囲とお見積りをご案内します。ご納得後、日程調整、着工、施工後確認、必要に応じて管理会社様確認、鍵の受け渡しという流れです。退去日が近い場合は早めのご相談をおすすめします。

まずはお写真や現地確認にて補修箇所を確認し、お見積りをご案内します。内容にご納得いただけましたら日程調整を行い、鍵のお預かり後に施工を開始いたします。施工完了後は仕上がりをご確認いただき、問題なければ鍵をご返却して完了となります。不在時の対応や管理会社様との調整もご相談可能です。

お問い合わせ→写真確認または現地確認→お見積り→日程確定→施工→仕上がり確認→鍵返却の流れです。キーボックス等の非対面対応も可能です。

はい、対応可能です。CF・クロスの張り替えだけでなく、水回りの補修、建具の調整・修繕、床・壁の補修、ハウスクリーニングなど、原状回復に必要な工事をまとめてご相談いただけます。現地の状態を確認し、必要な工事を整理したうえで、まとめてお見積もりいたします。

お住まいに関わることは何でもご相談下さい。ご連絡お待ちしております。

クロス・クッションフロア以外の修繕も、まずはまとめてご相談ください。水回りや建具は、不具合の内容・設備の種類・部品の入手可否などを確認して、対応できる範囲をご案内します。戸建てでは、お庭の草刈り・草むしりも併せてご相談いただけます。気になる箇所の写真をまとめてお送りいただくとスムーズです。

もちろん可能です。キッチン、洗面台、トイレなどの修繕も対応可能です。修理・交換どちらも相談頂けます。

申し訳ありません、対応しておりません。ご希望でしたら他社を紹介させて頂きます。

はい　内装工事以外の工事も基本的には対応可能です 原状回復全般

当ショップでは原状回復に関わるすべての工事に対応しております。 電気工事、設備工事、水道工事、大工工事等各分野の職人がおりますので何でもお気軽にご相談下さい。

はい一度私に聞いてください、なかなか出来ないこともありますが、聞いてもらうと嬉しいです。

標準工事に含まれる内容以外の工事や、工事箇所の状態がわるい場合は修繕の必要がありますのでその都度ご提案、お見積りさせて頂きます。

お部屋の汚れ具合があまりにも酷い場合（劣化、ゴミ屋敷）は相談させて下さい。

追加費用はとりませんが、写真での判断また図面だけの判断の場合は起きる可能性があり、上がる金額はわかりません

追加費用は、下地補修、カビ・水染み、建具や床の劣化、設備まわりの修繕、大型家具や残置物の移動・撤去、管理会社様指定の仕様がある場合などに発生する可能性があります。金額は内容により数千円〜数万円以上変わる場合があるため、事前にご説明します。

通常清掃を超える強い汚れ、特殊清掃、残置物、シール・テープ等の大量除去、特殊な高所作業、追加設備やオプション作業がある場合は追加費用が発生することがあります。必ず事前にご説明いたします。

追加費用が発生するのは、解体後に下地の腐食や損傷が見つかった場合、見積もり時に確認できなかった設備の不具合が判明した場合などです。追加工事が必要になった際は、作業前に内容と費用をご説明し、ご了承をいただいてから施工します。金額は内容によりますが、軽微な補修なら数千円～、下地補修や設備交換などでは数万円程度になる場合があります。

鏡鱗の場合交換作業させて頂く可能性が有ります。その際はサイズによりますが5000円前後の追加となります。 その他は御連絡時に御相談下さい

既存の壁紙や床材を剥がした後に、下地の傷みや腐食などが見つかった場合や、施工範囲・材料を変更する場合に追加費用が発生することがあります。金額は補修の範囲や方法によって異なるため、一律ではありません。追加が必要な際は、写真などで状況をご説明し、金額と工期への影響をお伝えして、ご了承後に進めます。

ご満足いただけなかった部分に関しては再度修正させて頂きます。作業後、お客様に確認頂いたうえで完了とさせて頂きます。

出来ましたら作業前、作業後に一緒に確認をお願い致します。また中古物件は築年数により、カビ、染色などは取りきれない場合がありますのでご了承下さい。

ありません、作業終了後にお客様に確認していただいた後は保証はありません

当社施工が原因と判断できる初期不具合は、施工後1年を目安に確認・対応いたします。ご希望の方には、別途費用で最長10年の長期施工保証プランもご案内可能です。下地不良・経年劣化・湿気・水漏れ・使用状況による不具合は対象外となる場合があります。

施工後に清掃箇所の不備が確認された場合は、内容を確認のうえ再施工等で対応いたします。気になる点がございましたらご連絡ください。

はい、施工後に不具合があった場合は、まず現地を確認し、原因を確認したうえで対応いたします。施工上の不具合については、工事内容に応じて責任をもって対応します。万が一不具合が発生した際も、まずはお気軽にご連絡ください。

可能な限り誠実に対応させて頂きます。 お気軽に御相談下さい。

仕上がりで気になる点がありましたら、まずは写真と状況をお知らせください。施工箇所を確認し、原因に応じて補修などの対応をご案内します。保証の対象・期間・対応条件は、ご契約前にご説明します。施工に起因する不具合か、既存下地や使用環境などによるものかを確認したうえで、対応を進めます。