物件の原状回復

目立って劣化しているところや、壁の凹み、穴開きなど、お気づきの点は、しっかり写真を撮影して頂けますと、お見積りがスムーズに進みます。

退去後の状態や汚れ、設備、広さによって必要な作業内容が異なります。事前に写真や現地確認を行い、作業範囲と料金をご説明したうえで施工いたします。

最大のポイントは「窓口の一元化」と「対応スピード」です 。原状回復は内装や清掃など多岐にわたりますが、当社はすべての施工を自社で一括管理するため、業者調整の手間を省き工期を大幅に短縮できます 。また、営業専門スタッフによる「即日見積作成」も強みです 。現場歴10年のプロが、単なる修繕にとどまらず、入居率を高めるための最適なプランをご提案します 。地域密着の「りふぉ〜む本舗 吉祥寺店」として、オーナー様の空室リスクを最小限に抑え、資産価値の最大化をスピーディーにサポートいたします 。

原状回復は、退去時の状態や契約内容によって必要な工事が異なります。まずは現地を確認し、クロス・床・建具・設備などの傷や汚れを確認することが大切です。工事範囲を明確にしたうえで、撤去・処分費や追加工事の有無なども含めて見積もりを確認すると安心です。

最も重要なポイントは、「退去時の立ち会い日程」や「次の入居開始日（または引き渡し期限）」から逆算し、スケジュールに余裕を持ってご相談いただくことです。 また、可能であれば「修繕が必要な箇所の写真」や、管理会社様・オーナー様からの「指摘箇所のリスト」を事前に共有いただけますと、現地調査が非常にスムーズになり、お見積もりもより正確・迅速にご提示できます。

経年劣化か故意過失によって費用負担が分かれます、現地を見させて頂ければ当社で判断可能です

空き駐車場が有りましたら利用させて頂きたいです。難しい場合コインパーキング代を御請求させて頂きます。

お客様と箇所のご相談をさせて頂きますので、 気になる箇所を事前に確認をお願い致し

当社は明朗な価格設定を徹底しています。空室清掃は1R・1Kが20,000円〜、ファミリー向けの3LDK・4DKでも55,000円〜承っております 。主な施工単価は、クロス貼替えが1,200円/㎡〜、CF張替が4,000円/㎡〜、エアコン洗浄が10,000円〜です 。 特におすすめなのが、壁紙を張り替えずに再生する特殊塗装。単価600円/㎡と貼替えの約半額で、新品同様の仕上がりと消臭・防カビ効果を実現 。清掃とセットでのご依頼で、さらにコストパフォーマンスの高い施工が可能 です。

1時間から2時間程度の作業　￥10,000～ （フローリング、室内ドア、建具の５cm以内の小キズ２～３箇所） 半日程度の作業　￥18,000～ （フローリング、室内ドア、建具の５cm以上・２０cm以内のキズ２～３箇所） １日程度の作業　￥25,000～ （フローリングの板剥がれ、室内ドアの陥没穴）

費用は物件の広さや傷・汚れの程度、工事内容によって大きく異なります。1K・1Rであれば、クロス・床・清掃などの部分的な工事で数万円～、複数の工事をまとめて行う場合は20万円前後からが目安です。現地を確認し、必要な工事だけを選定したうえでお見積もりいたします。

原状回復費用は、物件の広さや修繕箇所の多さによって大きく変動いたします。 【費用の目安】 ・一般的なハウスクリーニング（ワンルーム）：約25,000円〜 ・クロスの部分張り替え（1面）：約15,000円〜 ・水回り設備（パッキン交換や調整など）：数千円〜 間取りや全体の汚れ具合、破損状況によって総額が変わりますので、チャットにて物件の広さ（平米数や間取り）や修繕内容をお聞かせいただければ、概算の目安をお伝えいたします。

直す場所、大きさ等で金額は変わってきますので、現地での確認が必要となります

1R1DK1Kクリーニングのみ 25000 1LDK2DK2K 30000 2LDK3DK 35000 3LDK 40000 それ以上要相談 エアコン洗浄1台6000円 その他特集事項要見積もり。 コーキング打ち直し 鏡鱗 粘着物 トイレ黒ずみ 重度の油汚れ等

現地調査にてお客様と箇所のご相談の上お見積りをさせて頂きます。

内容や広さ、作業範囲によりますので一度詳細情報を教えて頂けたらご案内可能です。

箇所と破損状態により義務が変わってきますので、 現地調査にてのご説明になります。

相談可能です。基本的には契約内容や大家様との交渉になりますが、必要であろう作業内容は事前にご案内可能です。

今までの現状回復クリーニング2600部屋の実績がありますので、お客様の相談には乗れると考えております。 事前に部屋の状態を伝えて頂けると助かります。

弊社では基本的に業者さま専門としており、退去の立ち合いから賃貸借契約書のアドバイス等、賃貸に関わる全面をサポートしております。 なんでもお気軽にお申し付けください。

不動産屋、管理事務所等にもよりますが、故意に傷つけたり穴を開けたりした場合です。

退去立会も行っておりますのでご相談は勿論可能です。 法律改正などもあり、オーナー様のご負担が増えている状況です。

はい、大丈夫です私の持っている知識内ならお応えできますので宜しくお願いします。

はい！可能でございます。 是非とも お気軽にご相談ください。

・工事内容の打ち合わせ ・工期の決定 ・工事 ・最終クリーニングで完了です 工期は1週間から2週間頂いています

打ち合わせ、お見積もり時にご相談させて頂きます。 お客様のご要望に添えますよう努めて参ります。

現場調査をさせて頂き、内容の確認とお見積りをご案内します。ご成約となりましたら日程調整の上、着工、工事完了後、鍵の受け渡しとなります。

カギはキーボックスでのやり取りで問題ありません、不明点は当日までにメッセージのやり取りをお願い致します。

現地に鍵の設置がある場合は設置場所と解錠番号をご教示いただき最短当日現地調査に伺います。 お手元にある場合は現地調査にお立合いいただくか事前に受け取りに伺います。

まずは現場調査させて頂きお見積り作成になります。 鍵に関しては現地にキーボックスを付けていただくのが良いかと思います。 その後日程を調整して着工からの完工となります。 納期も随時ご相談下さい。

現状確認しましてお客様と打ち合わせから鍵をもらい作業の流れになります

まず写真確認または現地調査を行い、施工範囲とお見積りをご案内します。ご納得後、日程調整、着工、施工後確認、必要に応じて管理会社様確認、鍵の受け渡しという流れです。退去日が近い場合は早めのご相談をおすすめします。

はい、対応可能です。CF・クロスの張り替えだけでなく、水回りの補修、建具の調整・修繕、床・壁の補修、ハウスクリーニングなど、原状回復に必要な工事をまとめてご相談いただけます。現地の状態を確認し、必要な工事を整理したうえで、まとめてお見積もりいたします。

はい、すべて一括での対応が可能です！ Water Craft/ウォータークラフトは、もともとトイレや蛇口、給湯器といった「水回りの施工・修理」を非常に得意としております。そのため、CF（クッションフロア）やクロスの張り替えといった内装工事だけでなく、パッキン交換や水漏れ修理、水回り機器の交換、さらにはドアや戸襖などの建具の修繕、網戸の張り替え、最後のハウスクリーニングまで窓口を一つにしてトータルでお任せいただけます。

当社はリフォーム工事全般を行っていますので、どの様な内容でも対応させて頂きます

お住まいに関わることは何でもご相談下さい。ご連絡お待ちしております。

もちろん可能です。キッチン、洗面台、トイレなどの修繕も対応可能です。修理・交換どちらも相談頂けます。

申し訳ありません、対応しておりません。ご希望でしたら他社を紹介させて頂きます。

当ショップでは原状回復に関わるすべての工事に対応しております。 電気工事、設備工事、水道工事、大工工事等各分野の職人がおりますので何でもお気軽にご相談下さい。

はい一度私に聞いてください、なかなか出来ないこともありますが、聞いてもらうと嬉しいです。

追加費用は、下地補修、カビ・水染み、建具や床の劣化、設備まわりの修繕、大型家具や残置物の移動・撤去、管理会社様指定の仕様がある場合などに発生する可能性があります。金額は内容により数千円〜数万円以上変わる場合があるため、事前にご説明します。

通常清掃を超える強い汚れ、特殊清掃、残置物、シール・テープ等の大量除去、特殊な高所作業、追加設備やオプション作業がある場合は追加費用が発生することがあります。必ず事前にご説明いたします。

新たに修繕箇所が見つかった場合などです。そうならないよう、見積もり時に入念に確認させていただきます。

追加費用が発生するのは、解体後に下地の腐食や損傷が見つかった場合、見積もり時に確認できなかった設備の不具合が判明した場合などです。追加工事が必要になった際は、作業前に内容と費用をご説明し、ご了承をいただいてから施工します。金額は内容によりますが、軽微な補修なら数千円～、下地補修や設備交換などでは数万円程度になる場合があります。

原則として、事前の現地調査に基づいてお出しした最終お見積もりから、当店の都合で追加費用を請求することはございません。 例外として追加費用をご相談させていただくのは以下のようなケースです。 ・解体や家具移動のあと、事前に見えなかった壁の内部や床下に「著しい腐食や漏水」が発覚した。 ・お客様から追加で「ここも直してほしい」と新しい修繕のご要望をいただいた。 いずれの場合も、必ず作業前に状況をご説明し、明確な追加金額をご提示してご納得いただいた上でしか着工いたしません。

・過度な汚れ ・家電設備が備え付けの場合 ・排水の詰まり抜き 等があります

鏡鱗の場合交換作業させて頂く可能性が有ります。その際はサイズによりますが5000円前後の追加となります。 その他は御連絡時に御相談下さい

標準工事に含まれる内容以外の工事や、工事箇所の状態がわるい場合は修繕の必要がありますのでその都度ご提案、お見積りさせて頂きます。

出来ましたら作業前、作業後に一緒に確認をお願い致します。また中古物件は築年数により、カビ、染色などは取りきれない場合がありますのでご了承下さい。

ありません、作業終了後にお客様に確認していただいた後は保証はありません

当社施工が原因と判断できる初期不具合は、施工後1年を目安に確認・対応いたします。ご希望の方には、別途費用で最長10年の長期施工保証プランもご案内可能です。下地不良・経年劣化・湿気・水漏れ・使用状況による不具合は対象外となる場合があります。

施工後に清掃箇所の不備が確認された場合は、内容を確認のうえ再施工等で対応いたします。気になる点がございましたらご連絡ください。

工事完了後、万が一仕上がりに不具合があった場合は、無償で手直し対応をいたします。

はい、施工後に不具合があった場合は、まず現地を確認し、原因を確認したうえで対応いたします。施工上の不具合については、工事内容に応じて責任をもって対応します。万が一不具合が発生した際も、まずはお気軽にご連絡ください。

はい、お引き渡し後も責任を持ってしっかりとアフター対応をさせていただきます！ 細心の注意を払って施工・清掃を行っておりますが、万が一、お引き渡し後に「クロスの端が浮いてきた」「清掃の残しがある」「水回りの接続部から水がにじむ」といった不具合が見つかった場合は、施工後[10年]間は無償で迅速に手直しに駆けつけます。地域密着ならではのフットワークの軽さで早急に対応いたしますので、どうぞご安心ください。

不具合がない様心掛けていますが、万が一不具合があった場合は、当社で責任をもって直させていただきます