簡単に物件の原状回復業者が見つかる!料金や口コミを比較しましょう

物件の原状回復

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5,800件以上

平均評価4.87

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ミツモアなら物件の原状回復の優良業者を、料金・口コミ・評判・人気など複数の条件で比較できます。「傷ついた壁紙やフローリングを直したい」から「点かない照明を交換したい」まで、さまざまなリフォームに安心対応。相場は10,700~164,630円ほどで、現在地から近くのおすすめ業者を手間なく見つけられます。

おすすめ物件の原状回復業者

株式会社スリーシーサービス

株式会社スリーシーサービス

壁紙・クッションフロア張り替え(6畳)

97,500

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4.7

(174件)

#ハウスクリーニング#壁紙・クロスの張替#フローリング・床の張替

佐久間 様の口コミ

所有しているアパートの原状回復工事でお世話になっています。 いつも迅速な対応で丁寧に仕上げてくださるので不動産屋さんからも入居者さんからも反応が良く助かっています。 ありがとうございます。

MIURA@Systems

MIURA@Systems

壁紙・クッションフロア張り替え(6畳)

63,300

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4.5

(84件)

#ハウスクリーニング#壁紙・クロスの張替#フローリング・床の張替

なお 様の口コミ

遠距離地からの依頼で施工してもらいました。 工事完了は写真でしか確認していませんが、 信用しています。ありがとうございました。

エターナル~total building maintenance~

エターナル~total building maintenance~

壁紙・クッションフロア張り替え(6畳)

74,000

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4.8

(32件)

#ハウスクリーニング#壁紙・クロスの張替#フローリング・床の張替#損害保険あり#クリーニング技能士が対応#エコ洗剤使用可#クリーニング歴10年以上

様の口コミ

部屋が丁寧に掃除してくれました。 ガラスなど、修理の部分もワンストップで対応できて、素晴らしいと思います。

プラスアルファ木村

プラスアルファ木村

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4.8

(39件)

#女性スタッフ指定可能#クリーニング歴5年以上#損害保険あり#非喫煙者#新品スリッパ持参#休日対応可能#ハウスクリーニング

落合 様の口コミ

こちらの要望も聞いていただき、まめに連絡や報告していただいたりと不安感は全くなかったです。女性ならではの細やかなお仕事で助かりました。ありがとうございました。

おそうじ&コーティングAto-ku(エートーク)

おそうじ&コーティングAto-ku(エートーク)

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4.9

(12件)

#ハウスクリーニング#クリーニング歴5年以上#女性スタッフ指定可能#非喫煙者#作業外注なし

株式会社クラウドコンサルティング 様の口コミ

繁忙期の忙しい中対応頂きまして、助かりました。 ありがとうございました。 また、よろしくお願いいたします。

ワークショップ市川

ワークショップ市川

壁紙・クッションフロア張り替え(6畳)

53,000

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4.7

(15件)

#壁紙・クロスの張替#フローリング・床の張替#クリーニング歴10年以上#マスク着用#夜間対応可#休日対応可能#ハウスクリーニング

栗原 様の口コミ

アパートの一室、現状回復をお願いしました。 壁紙の張り替えではなく、特殊な技法での壁紙再生のエコに賛同してお願いしました。 キッチンの気になった汚れは、すっかりキレイになりました。居室、サンルーム、玄関ドアの汚れは、ペンキでの再生をお願いしました。 ペンキ職人さんの仕事振りも丁寧で綺麗に仕上がってました。 襖と畳の納品が5日後だったので、掃除した後又汚れてしまったのが残念でした。 ですが、後日窓ガラスと床の再施工して下さいました。 ありがとうございました。

Re・リフォーム

Re・リフォーム

壁紙・クッションフロア張り替え(6畳)

80,000

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4.8

(17件)

#ハウスクリーニング#壁紙・クロスの張替#フローリング・床の張替#損害保険あり#非喫煙者#リフォーム歴5年以上

岩田 様の口コミ

アパートの現状回復をお願いしました。 見積もりから工事の計画がとてもスピーディーでとても助かりました。 お電話でお話しした際は、丁寧で優しい感じのご対応でとても好印象でした。 また機会がありましたらお願いしたいと思います。

クリシア

クリシア

壁紙・クッションフロア張り替え(6畳)

70,000

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4.8

(303件)

#損害保険あり#クリーニング技能士が対応#エコ洗剤使用可#作業外注なし#クリーニング歴5年以上#クリーニング歴10年以上#非喫煙者

HT 様の口コミ

2025年12月上旬 / 土日

こちらに予定があり、短い期間で日程調整して、作業してもらいました。 大きなクローゼットで大変だったと思いますが、綺麗に仕上げていただきました。また、もう一つお願いしていたクローゼットはあっという間に直していただきました。 今後とも何かあればお願いさせていただきます。

トータルリペア グランツ

トータルリペア グランツ

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4.9

(158件)

#壁紙・クロスの張替

ks 様の口コミ

2025年2月上旬 / 土日

壁に穴が空いてしまいまして、困っていたところトータルリペアさんに依頼をさせていただき、キレイに修復していただきました! 賃貸のため、ある程度わからないようにしていただければよいかなと思っていたのですが、一目見ただけではわからない状態にしていただけました。

くらん

くらん

壁紙・クッションフロア張り替え(6畳)

96,000

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4.9

(30件)

#壁紙・クロスの張替#フローリング・床の張替#休日対応可能#ハウスクリーニング#夜間・早朝対応可能#リフォーム歴5年以上#非喫煙者

fieldwork1030 様の口コミ

カビだらけのユニットバス、得体のしれない汚れにまみれたキッチン、ホコリやシミだらけの居室という、最悪の状態のアパートの一室の現状回復をお願いしました。 ユニットバスやキッチンはもう設備ごと交換しないと厳しいかなと考えていましたが、自信をもって引き受けて頂き、もう本当に新品同様と言っても言い過ぎではないくらい、完璧に現状回復していただきました。 クリーニングのプロ、リペアのプロ等、色々な作業のプロがいて、各人が妥協することなく全力で対応してくれました。 お陰様で結果として費用も安く済んで、大満足です。 また是非お願いしたいです。 今回は有難う御座いました。

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物件の原状回復を依頼した人の口コミ

物件の原状回復業者を利用された方の口コミの平均点と累計数を表示しています。

総合評価平均

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4.9(106件)

画像付きの口コミ

山口

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5.0

4か月前

依頼前のメールでのやりとりもとても丁寧でスムーズに日程調節ができました。作業当日もとても感じのいい方で安心しました。 作業はスムーズかつ丁寧な作業でした。エアコンに溜まったカビやほこりがどのくらい溜まっていたかみせてくれて本当に依頼してよかったと思います。また依頼したいと思います!自信持っておすすめできる業者さんでした。ありがとうございました。

項目別評価
費用に対する納得感
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5
電話・チャット対応
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5
提案内容
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5
施工の質
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5
施工時のコミュニケーション
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5

依頼したプロ大石内装 Housetrouble

fieldwork1030

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5.0

4か月前

カビだらけのユニットバス、得体のしれない汚れにまみれたキッチン、ホコリやシミだらけの居室という、最悪の状態のアパートの一室の現状回復をお願いしました。 ユニットバスやキッチンはもう設備ごと交換しないと厳しいかなと考えていましたが、自信をもって引き受けて頂き、もう本当に新品同様と言っても言い過ぎではないくらい、完璧に現状回復していただきました。 クリーニングのプロ、リペアのプロ等、色々な作業のプロがいて、各人が妥協することなく全力で対応してくれました。 お陰様で結果として費用も安く済んで、大満足です。 また是非お願いしたいです。 今回は有難う御座いました。

評価者による物件の原状回復の投稿画像評価者による物件の原状回復の投稿画像評価者による物件の原状回復の投稿画像評価者による物件の原状回復の投稿画像
項目別評価
費用に対する納得感
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5
電話・チャット対応
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5
提案内容
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5
施工の質
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5
施工時のコミュニケーション
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5

プロからの返信

またいつでもお声がけください! ありがとうございました🙇

依頼したプロくらん

塩澤


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5.0

3か月前

アパートの原状回復と、クリーニングをお願いしました。 とても、良心的なお値段で、キレイに仕上げて頂きました。 ありがとうございました。 またよろしくお願いします。

項目別評価
費用に対する納得感
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5
電話・チャット対応

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5
提案内容
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5
施工の質
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5
施工時のコミュニケーション
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
5

プロからの返信

今回はご依頼頂きありがとうございました。

依頼したプロ

齊藤

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5.0

2か月前

引越しを控えていて、退去時の現状回復作業をお願い致しました。 連絡もスムーズで安心して依頼する事が出来ました。到着時間ぴったりに来て頂き、作業時間も2時間掛からずに完了致しました。仕上がりもとても綺麗にして頂きとても満足しております。ありがとうございました。

項目別評価
費用に対する納得感


5
電話・チャット対応


5
提案内容
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5
施工の質
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5
施工時のコミュニケーション
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5

依頼したプロ備中屋

かね

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5.0

1か月前

物件の現状回復を依頼しました。 必要な箇所のご提案、施工品質の高さすごく良かったです。 今回壁紙も張り替えていただきましたが、新築のように見えて驚きました。 忙しい時期でスケジュール調整が難航しましたが、納期内で快く調整していただきました。 また、機会があればぜひお願いしたいと思います

項目別評価
費用に対する納得感
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
5
電話・チャット対応


4
提案内容
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5
施工の質
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5
施工時のコミュニケーション
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5

プロからの返信

ご利用いただきましてありがとうございました。お役に立てたようで何よりです。私どもでお役に立てることがございましたら、何なりとお申し付けください。今後とも宜しくお願い致します。

依頼したプロ株式会社リンテラス

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物件の原状回復にかかる料金相場

物件の原状回復を自分で支払ったとき、または賃貸物件のオーナーとして支払う時の料金相場をまとめました。


原状回復する部屋の広さや、補修すべき箇所の数によって費用が変動します。


間取り別の料金相場


間取り費用相場
1R・1K
2万~3.5万円
1DK・1LDK・2K
3万~6万
2DK・2LDK
5万~8万
3DK・3LDK
7万~11万
4DK・4LDK
9万~


上記は原状回復時に行うことが多い、ハウスクリーニングやエアコンクリーニング、フロアのワックス掛けなどを含みます。補修箇所が多くなると、費用も高くなるのが一般的です。


補修内容ごとの料金相場


補修内容

費用相場

カビ・水アカ
5,000~2万円
油汚れ
1.5万~3万円
床・フローリングの穴
2万~5万円
壁・天井のタバコ汚れ
1,000円~2,000円 / ㎡


たとえば3LDKの物件でハウスクリーニング、エアコンクリーニング、浴室洗浄と防カビコートを行う場合は、13万円前後かかるでしょう。


ただし急に追加依頼が必要になるなど、原状回復の費用は変動することも少なくありません。見積もりを取った際は、料金だけでなく口コミも参照すると安心です。


ミツモアなら最短1分で最大5件の見積もりが届き、料金だけではなく口コミも比較できます。ミツモアでかんたんに、安価で評判も良い原状回復業者を見つけましょう。

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物件の原状回復のよくある質問

物件の原状回復を依頼する際のポイントは?

トータルリペア グランツ

トータルリペア グランツ埼玉県戸田市

画像でのやり取りになりますので、大きさや全体の画像など、詳細を送って頂けたら助かります。

クリシア

クリシア大阪府大阪市淀川区

全体を通して工事ができる業者に頼むのが費用を抑えるポイントです。 修理、クリーニングなど幅広く対応可能である必要があります。

リフォーム・ハジメ

リフォーム・ハジメ兵庫県尼崎市

お客様と箇所のご相談をさせて頂きますので、 気になる箇所を事前に確認をお願い致し

トータルリペア小松テック

トータルリペア小松テック山形県酒田市

補修する部分の画像と何cm位か具体的にわかる感じだと有り難いです。

物件の原状回復にかかる費用を教えてください

トータルリペア グランツ

トータルリペア グランツ埼玉県戸田市

半日23000円+消費税。 1日施工料金35000円+消費税で承っております。 材料が必要な場合や手持ちの材料を沢山使わなければならない場合は、別途掛かります。

リフォーム・ハジメ

リフォーム・ハジメ兵庫県尼崎市

現地調査にてお客様と箇所のご相談の上お見積りをさせて頂きます。

柿内建装

柿内建装岡山県津山市

アパートやマンションと戸建では違いますし、また集合住宅も違います。 見てみないと判断しかねます。 相談下さい。

【退会済】

【退会済】茨城県つくば市

最低料金は10000円からで、キズの数と広さに応じて料金が上がります。床の広範囲が傷んでいる場合など修繕箇所が広い場合は1畳ほどで40000円ほどかかります。修繕箇所が複数ある場合は割引もございます。

物件の原状回復義務ってどこまで?

トータルリペア グランツ

トータルリペア グランツ埼玉県戸田市

不動産屋、管理事務所等にもよりますが、故意に傷つけたり穴を開けたりした場合です。

リフォーム・ハジメ

リフォーム・ハジメ兵庫県尼崎市

箇所と破損状態により義務が変わってきますので、 現地調査にてのご説明になります。

柿内建装

柿内建装岡山県津山市

原復工事は基本的には施主様より退去時や劣化箇所、改修箇所をお聞きした上で工事させて頂いています。 こちら(業者側)側は一式改修のほうがし易いのですが予算もございますので予算内で収めるよう心がけています。

AKIHARO WORKS

AKIHARO WORKS静岡県富士市

壁の穴、強い凹み・子供の落書き・タバコのヤニ汚れ・ペットによる傷や汚れ・家具で大きくこすってしまった跡・清掃不足によるカビ。 借主が負担しなくてよい内容は 日焼けによるクロスの変色・小さな画鋲穴・築年数による汚れや黒ずみ・家具設置による軽い凹み・自然に起こるクロスのめくれなど 借主が通常の生活で生じた劣化は負担しなくてよいとされています。

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