簡単に物件の原状回復業者が見つかる!料金や口コミを比較しましょう

物件の原状回復

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6,000件以上

平均評価4.86

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ミツモアなら物件の原状回復の優良業者を、料金・口コミ・評判・人気など複数の条件で比較できます。「傷ついた壁紙やフローリングを直したい」から「点かない照明を交換したい」まで、さまざまなリフォームに安心対応。相場は10,700~164,630円ほどで、現在地から近くのおすすめ業者を手間なく見つけられます。

おすすめ物件の原状回復業者

エターナル~total building maintenance~

エターナル~total building maintenance~

壁紙・クッションフロア張り替え(6畳)

74,000

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4.8

(35件)

#ハウスクリーニング#壁紙・クロスの張替#フローリング・床の張替#損害保険あり#クリーニング技能士が対応#エコ洗剤使用可#クリーニング歴10年以上

様の口コミ

部屋が丁寧に掃除してくれました。 ガラスなど、修理の部分もワンストップで対応できて、素晴らしいと思います。

池丿谷設備

池丿谷設備

壁紙・クッションフロア張り替え(6畳)

82,000

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4.8

(13件)

シライ 様の口コミ

2023年5月下旬 / 平日

網戸の張り替えをお願いしました。 来ていただく時間も早く、待たなかったので助かりました。 また依頼以外のことも相談に乗っていただきまして、ありがとうごさまいました。 とても綺麗に仕上げていただき、やはりプロの方にお願いして良かったと思います。

株式会社アーキ・センス

株式会社アーキ・センス

壁紙・クッションフロア張り替え(6畳)

85,000

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4.8

(60件)

貴田 様の口コミ

2026年1月中旬 / 平日

リビングの扉の閉まりが悪くてお願いしました 古いドアだったので、今の扉に合う丁番を手配して頂き丁寧な対応で取り付けて貰う事ができ、また玄関のドアも少しネジで調節するだけなんでとサービスで調節して頂き大変助かりました ありがとうございました

D,Dfactory

D,Dfactory

壁紙・クッションフロア張り替え(6畳)

69,000

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4.9

(13件)

INTERIOR株式会社 様の口コミ

オフィスの原状回復を依頼しました! 現地でのお見積りから、柔軟にサポートをいただき無事現状回復が完了いたしました。 また、スケジュールも迫っている中での依頼となりましたが、対応も早く御礼申し上げます。 機会がございましたら、今後とも宜しくお願いいたします。

《かれんと》

《かれんと》

壁紙・クッションフロア張り替え(6畳)

61,000

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4.7

(59件)

高橋 様の口コミ

網戸の設置可否を確認しにわざわざ起こしいただきありがとうございます。 状況的に難しいとのこと承知しました。 また機会がありましたらよろしくお願いいたします。

リフォーム工房よしだ

リフォーム工房よしだ

壁紙・クッションフロア張り替え(6畳)

51,500

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4.9

(14件)

#壁紙・クロスの張替#フローリング・床の張替#非喫煙者#エコ洗剤使用可#損害保険あり#クリーニング歴10年以上#マスク着用

恵美 様の口コミ

浴室ドアのお修理をご依頼しました。 最初から最後まで大変丁寧にご対応して下さり、施工もスムーズに済み、仕上がりも大変満足しております。よしださんは知識や情報量が多く、またお人柄も良く親しみやすく大変信頼のおける業者様でした! まさに口コミどおり!また何かありましたら是非ご連絡、ご依頼させていただきたいと思います。この度は本当にありがとうございました。

聖美建

聖美建

壁紙・クッションフロア張り替え(6畳)

57,000

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4.8

(12件)

S 様の口コミ

玄関のカビが酷かったのでクロス替えをお願いしました。 見積もりの段階から非常に親切で要望もしっかり聞いた上でより良い提案をして頂きました。 当日も迅速かつ丁寧に作業して頂き、仕上がりを見た時は積年のカビと共に心のつっかえが取れました。 何かあればまた是非お願いしたいです。 今日は本当にありがとうございました。

株式会社 小堺建設 「リフォーム専門店」

株式会社 小堺建設 「リフォーム専門店」

壁紙・クッションフロア張り替え(6畳)

78,000

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4.9

(45件)

SY 様の口コミ

中古一戸建の購入に伴い、キッチン・お風呂の交換&玄関に手洗い場の設置をお願いしました。 キッチンはパナのラクシーナ、お風呂はTOTOのサザナ。どちらもやりたい仕様は決まっていたのですが、どこのリフォーム屋さんでも予算内では収まらず。。。オプションを減らすか、予算を上げるかで悩んでいた中、小堺さんはギリギリ予算内(少しオーバー)で収めてくれました。 金額第一で決めたので仕上がりが不安でしたが、特に不備もなく、仕上がりも綺麗なので大変満足しています。 また、リフォームの際にはお願いしたいと思える業者さんです。

便利屋 エスト

便利屋 エスト

壁紙・クッションフロア張り替え(6畳)

44,000

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5.0

(39件)

矢山 様の口コミ

木の伐採と回収を依頼しました。 こちらの無理なお願い事にも気持ちよく対応してくださって、本当にありがとうございました。 いい方で良かった〜次もエストさんに頼もうねと母が申しておりました。 また家のことでお世話になると思います。その時はよろしくお願いします。

クロスクリーン熊本

クロスクリーン熊本

壁紙・クッションフロア張り替え(6畳)

70,000

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4.8

(22件)

YOSHIOKA 様の口コミ

2023年7月中旬 / 土日

長年畳のゴザが傷んでおり、張替えを検討していましたが、畳屋さんが探せずにいました。ミツモアさんで依頼が出来、そしてクロスクリーンさんで畳が綺麗になり本当に満足しています。ありがとうございました。 次はエアコンクリーニングを検討しています。

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物件の原状回復を依頼した人の口コミ

物件の原状回復業者を利用された方の口コミの平均点と累計数を表示しています。

総合評価平均

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4.9(110件)

画像付きの口コミ

杉山のりこ

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5.0

11か月前

この度は施工頂きありがとうございました。 築年数が経っているので床の剥がれや壁の穴など酷い状態でしたが、すっかり綺麗になり真新しい気持ちで過ごせています。 初めに来た時に様々な提案をして貰ったので施工方法や進み具合などイメージしやすくて大変助かりました。 畳のお部屋も洋室に変えて貰ったり料金もこちらの要望まで抑えて貰ったりとお話ししやすくいい社長さんで心地よかったです。 現場でお話ししていた残りの部屋もまた次回お願いしますね。

項目別評価
費用に対する納得感
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5
電話・チャット対応
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5
提案内容
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5
施工の質
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5
施工時のコミュニケーション
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5

プロからの返信

杉山様、この度はご依頼いただきまして誠にありがとうございます。 満足いただけまして、こちらも嬉しい限りです。 お話ししていたお部屋、畏まりました。 またいつでも、ご相談ください。

依頼したプロ細川住工

fieldwork1030

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5.0

6か月前

カビだらけのユニットバス、得体のしれない汚れにまみれたキッチン、ホコリやシミだらけの居室という、最悪の状態のアパートの一室の現状回復をお願いしました。 ユニットバスやキッチンはもう設備ごと交換しないと厳しいかなと考えていましたが、自信をもって引き受けて頂き、もう本当に新品同様と言っても言い過ぎではないくらい、完璧に現状回復していただきました。 クリーニングのプロ、リペアのプロ等、色々な作業のプロがいて、各人が妥協することなく全力で対応してくれました。 お陰様で結果として費用も安く済んで、大満足です。 また是非お願いしたいです。 今回は有難う御座いました。

評価者による物件の原状回復の投稿画像評価者による物件の原状回復の投稿画像評価者による物件の原状回復の投稿画像評価者による物件の原状回復の投稿画像
項目別評価
費用に対する納得感
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5
電話・チャット対応
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5
提案内容
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5
施工の質
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5
施工時のコミュニケーション
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5

プロからの返信

またいつでもお声がけください! ありがとうございました🙇

依頼したプロくらん

塩澤

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5.0

5か月前

アパートの原状回復と、クリーニングをお願いしました。 とても、良心的なお値段で、キレイに仕上げて頂きました。 ありがとうございました。 またよろしくお願いします。

項目別評価
費用に対する納得感
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5
電話・チャット対応
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5
提案内容
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5
施工の質
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5
施工時のコミュニケーション
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5

プロからの返信

今回はご依頼頂きありがとうございました。

依頼したプロ

my

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5.0

1か月前

部屋の原状回復で作業をお願いしました。 とても綺麗な形で原状回復しいただきました。とても助かりました!

項目別評価
費用に対する納得感
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5
電話・チャット対応
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5
提案内容
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5
施工の質
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5
施工時のコミュニケーション
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5

依頼したプロ備中屋

株式会社ワカタケ不動産

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5.0

23日前

原状回復工事をお願いいたしました。 親切丁寧にご対応して頂きありがとうございました。

項目別評価
費用に対する納得感


4
電話・チャット対応


5
提案内容
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5
施工の質
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5
施工時のコミュニケーション
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
5

プロからの返信

お世話になります。この度は、現状回復一式のご依頼ご成約頂きまして、ありがとう御座います♪またこのような口コミまで頂き、感謝しております。 当社ではコスト面と品質面が両立出来るように依頼主のご要望に添ったご提案が出来るように心がけております。その他のご相談も御座いましたらいつでもご連絡下さい。

依頼したプロアトリエリペアーズ

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物件の原状回復にかかる料金相場

物件の原状回復を自分で支払ったとき、または賃貸物件のオーナーとして支払う時の料金相場をまとめました。


原状回復する部屋の広さや、補修すべき箇所の数によって費用が変動します。


間取り別の料金相場


間取り費用相場
1R・1K
2万~3.5万円
1DK・1LDK・2K
3万~6万
2DK・2LDK
5万~8万
3DK・3LDK
7万~11万
4DK・4LDK
9万~


上記は原状回復時に行うことが多い、ハウスクリーニングやエアコンクリーニング、フロアのワックス掛けなどを含みます。補修箇所が多くなると、費用も高くなるのが一般的です。


補修内容ごとの料金相場


補修内容

費用相場

カビ・水アカ
5,000~2万円
油汚れ
1.5万~3万円
床・フローリングの穴
2万~5万円
壁・天井のタバコ汚れ
1,000円~2,000円 / ㎡


たとえば3LDKの物件でハウスクリーニング、エアコンクリーニング、浴室洗浄と防カビコートを行う場合は、13万円前後かかるでしょう。


ただし急に追加依頼が必要になるなど、原状回復の費用は変動することも少なくありません。見積もりを取った際は、料金だけでなく口コミも参照すると安心です。


ミツモアなら最短1分で最大5件の見積もりが届き、料金だけではなく口コミも比較できます。ミツモアでかんたんに、安価で評判も良い原状回復業者を見つけましょう。

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物件の原状回復のよくある質問

物件の原状回復を依頼する際のポイントは?
回答数:4

お客様のご要望やご意向をしっかりと寄り添える業者に頼むことだと思います。

【退会済】

クロスの破れ・汚れ・凹みなどの状態を確認し張替えが必要な個所、塗り替えで十分な箇所を判断します。 必要以上の張替え・工事を避けると、費用を抑えられます。 急ぎの退去立ち合い・入居募集までの期限などに合わせて塗り替え、部分補修を活用すると、安く仕上がります。

AKIHARO WORKS

お客様と箇所のご相談をさせて頂きますので、 気になる箇所を事前に確認をお願い致し

リフォーム・ハジメ

画像でのやり取りになりますので、大きさや全体の画像など、詳細を送って頂けたら助かります。

トータルリペア グランツ
物件の原状回復にかかる費用を教えてください
回答数:4

最低料金は10000円からで、キズの数と広さに応じて料金が上がります。床の広範囲が傷んでいる場合など修繕箇所が広い場合は1畳ほどで40000円ほどかかります。修繕箇所が複数ある場合は割引もございます。

【退会済】

張替えに比べて費用が30%~50%安い 当店では現地を見て、最も安く仕上がる方法をご提案しています。

AKIHARO WORKS

現地調査にてお客様と箇所のご相談の上お見積りをさせて頂きます。

リフォーム・ハジメ

半日23000円+消費税。 1日施工料金35000円+消費税で承っております。 材料が必要な場合や手持ちの材料を沢山使わなければならない場合は、別途掛かります。

トータルリペア グランツ
物件の原状回復義務ってどこまで?
回答数:4

原状回復義務とは、物件を「新築時の状態に戻す」ことではなく、次の入居者が問題なく生活できる状態に整えることを指します。 日焼けや自然な摩耗などの経年劣化は貸主負担が原則となりますが、 タバコのヤニ汚れ、落書き、設備破損など、借主の故意・過失による損耗については借主負担とすることが可能です。 ガイドラインに基づき、合理的な範囲で判断し、過剰な原状回復を行わないことが、長期的なコスト削減と円滑な賃貸経営につながります。

.IC Re:HOME

壁の穴、強い凹み・子供の落書き・タバコのヤニ汚れ・ペットによる傷や汚れ・家具で大きくこすってしまった跡・清掃不足によるカビ。 借主が負担しなくてよい内容は 日焼けによるクロスの変色・小さな画鋲穴・築年数による汚れや黒ずみ・家具設置による軽い凹み・自然に起こるクロスのめくれなど 借主が通常の生活で生じた劣化は負担しなくてよいとされています。

AKIHARO WORKS

箇所と破損状態により義務が変わってきますので、 現地調査にてのご説明になります。

リフォーム・ハジメ

不動産屋、管理事務所等にもよりますが、故意に傷つけたり穴を開けたりした場合です。

トータルリペア グランツ
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