まちの住まい職人 杉本工業

事業者確認済

まちの住まい職人 杉本工業

壁紙・クッションフロア張り替え(6畳)

44,000

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2026年9月

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※空き状況は参考情報です。予約確定にはプロの確認が必要です。 ※以降の予定を希望の場合は、プロにお問い合わせください。

原状回復をまとめてお任せ!幅広い工事に一括対応

自己紹介(事業内容・提供するサービス)

はじめまして。静岡県島田市を拠点に活動している「まちの住まい職人」の杉本工業です。 建築業界で13年以上、新築住宅からリフォームまで幅広い現場に携わってきました。現在は地域密着の住まい職人として、物件の原状回復工事にも対応しています。 原状回復工事では、クロス・壁紙の張替えやフローリング・床の張替えをはじめ、ハウスクリーニング、建具の調整、床や壁の補修など、退去後の物件を次の入居者が気持ちよく使えるよう、丁寧に仕上げることを心掛けています。 作業はすべて自社施工で行うため、外注による仕上がりのばらつきや、連絡の行き違いといった心配がありません。現地調査から施工完了まで一貫して対応し、お客様にとって本当に必要な工事をご提案します。 「どこに頼めばいいかわからない」といったお悩みでも、まずはお気軽にご相談ください。 まちの住まい職人 杉本工業

これまでの実績

建築現場歴10年以上。 大工・外壁・屋根・解体・リフォーム・清掃など、住宅に関する幅広い工事に携わってきました。 原状回復では、クロス・CFの張り替えから、水回り・建具・床・壁の補修、ハウスクリーニングまで、物件ごとに必要な工事をまとめて対応できることが強みです。

アピールポイント

弊社の強みは、原状回復に必要な工事をまとめて一括対応できることです。 クロス・CFの張り替えはもちろん、水回り・建具・床・壁の補修、ハウスクリーニングまで幅広く対応。 複数の業者へ個別に依頼する手間を減らし、窓口を一本化できるため、管理会社様やオーナー様にもスムーズにご依頼いただけます。

サービス内容・特徴

プロの特長

休日対応可能
損害保険あり
非喫煙者
作業外注なし

その他の特長

リフォーム歴5年以上
フローリング・床の張替
壁紙・クロスの張替
ハウスクリーニング

料金

ハウスクリーニング料金
1ルーム・1K14,000円
1DK17,000円
1LDK20,000円
2DK23,000円
2LDK28,000円
3DK32,000円
3LDK35,000円
4DK39,000円
4LDK42,000円
5LDK以上45,000円
キッチンのクリーニング料金
レンジフード型換気扇6,000円
プロペラ型換気扇5,000円
排水管の高圧洗浄2,000円
グリル・オーブン1,500円
食洗機2,500円
電子レンジ1,500円
エアコンのクリーニング料金
壁掛けエアコン(お掃除機能付き)10,000円/台
壁掛けエアコン(お掃除機能なし)6,000円/台
壁紙・クロス張り替え料金
量産タイプ(白色・最安価)800円/㎡
標準タイプ(色柄豊富・高機能性)1,000円/㎡
高級タイプ(和紙・手加工品等)1,500円/㎡
床張り替え料金
複合フローリングの上張り4,000円/㎡
無垢フローリングの上張り5,000円/㎡
複合フローリングの張替え7,000円/㎡
無垢フローリングの張替え8,000円/㎡
クッションフロアの張り替え2,000円/㎡
フロアタイル3,000円/㎡
カーペット・タイルカーペット2,000円/㎡
建具の交換料金
ドア30,000円/枚
6,000円/枚
ふすま4,000円/枚
障子9,000円/張
3,000円/畳

対応エリア

静岡県

  • 吉田町
  • 焼津市
  • 藤枝市
  • 島田市
  • 菊川市
  • 牧之原市
  • 掛川市
  • 御前崎市
  • 袋井市
  • 森町
  • 川根本町
  • 静岡市
  • 磐田市
  • 浜松市

対応可能な支払い方法

クレジットカード

銀行振込

現地決済

後払い

まちの住まい職人 杉本工業の物件の原状回復のよくある質問への回答

Q

物件の原状回復を依頼する際の、ポイントや注意点はありますか?

A

原状回復は、退去時の状態や契約内容によって必要な工事が異なります。まずは現地を確認し、クロス・床・建具・設備などの傷や汚れを確認することが大切です。工事範囲を明確にしたうえで、撤去・処分費や追加工事の有無なども含めて見積もりを確認すると安心です。

Q

物件の原状回復にかかる費用を教えてください

A

費用は物件の広さや傷・汚れの程度、工事内容によって大きく異なります。1K・1Rであれば、クロス・床・清掃などの部分的な工事で数万円~、複数の工事をまとめて行う場合は20万円前後からが目安です。現地を確認し、必要な工事だけを選定したうえでお見積もりいたします。

Q

物件の原状回復義務ってどこまで?そういったことも相談できますか?

A

はい、工事業者として、現地の傷・汚れなどを確認し、どのような補修が必要か、工事範囲についてご相談いただけます。一般的に、通常の使用による経年劣化や自然損耗まで借主が負担するものではありません。ただし、契約内容や損傷の状況によって異なるため、最終的な負担範囲は管理会社・貸主への確認をおすすめします。

Q

原状回復を依頼してから着工、鍵受け渡しまでの流れを教えてください。

A

お問い合わせ・写真確認 ↓ 現地調査・工事内容の確認 ↓ お見積もり・工事内容をご説明 ↓ ご依頼・日程調整 ↓ 着工 ↓ 工事完了・仕上がり確認 ↓ 清掃・最終チェック ↓ 鍵の返却・お引き渡し 物件の状態や工事内容に合わせて、できるだけスムーズに進められるよう対応いたします。

Q

CF・クロス以外に、水回りや建具の修繕なども一括対応いただけますか?

A

はい、対応可能です。CF・クロスの張り替えだけでなく、水回りの補修、建具の調整・修繕、床・壁の補修、ハウスクリーニングなど、原状回復に必要な工事をまとめてご相談いただけます。現地の状態を確認し、必要な工事を整理したうえで、まとめてお見積もりいたします。

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Q

追加費用がかかるケースはどんな時?どのくらい上がる可能性があるものでしょうか

A

追加費用が発生するのは、解体後に下地の腐食や損傷が見つかった場合、見積もり時に確認できなかった設備の不具合が判明した場合などです。追加工事が必要になった際は、作業前に内容と費用をご説明し、ご了承をいただいてから施工します。金額は内容によりますが、軽微な補修なら数千円~、下地補修や設備交換などでは数万円程度になる場合があります。

Q

工事完了後に仕上がりに不具合があった場合、保証はありますか?

A

はい、施工後に不具合があった場合は、まず現地を確認し、原因を確認したうえで対応いたします。施工上の不具合については、工事内容に応じて責任をもって対応します。万が一不具合が発生した際も、まずはお気軽にご連絡ください。

基本情報

経験年数13

従業員1

営業時間

全日

8:00〜18:00

対応サービス

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