【数多の実績】適宜、必要十分な範囲で復旧して参ります！自己紹介（事業内容・提供するサービス）株式会社H2都市開発と申します。 リフォーム業界におきまして20年の経験を持ち、店舗や住宅を中心に建物の補修やリノベーションを手掛けてきた実績がございます。小規模の補修から建物の内装・設備の更新工事まで、幅広くお承りしております。 物件の原状回復工事につきましては、弊社の主軸事業のひとつでもあり、数多の経験から最適な工事を実施して参ります。 原状回復工事においては、確認すべき点が多岐にわたります。弊社では専門の点検者が現地に立ち入り、隅々まで状況を確認したうえで、ご依頼者様のご意向やご予算に合わせた工事の組み合わせをご提案いたします。ご予算や劣化状況に応じて最適な内容でお見積もりをご用意し、物件の価値を維持・向上させるべく尽力して参ります。 また、『損害保険あり』の体制を整えており、安心してご依頼いただける環境を整えております。加えて、フローリング・床の張替や壁紙・クロスの張替など、原状回復に必要な各種工事にも対応しております。 お問合せの機会が良きご縁となりますよう、心よりお待ちしております。これまでの実績原状回復工事は、弊社の主軸事業でもあり、数多の経験から、最適な工事を実施して参ります。 ご予算や劣化状況に合わせて工事の組み合わせを最適に組み込みまして、お見積もりをご提案します。 物件の価値を維持・向上させるため、鋭意尽力して参ります。 アピールポイント原状回復工事においては、数多くの確認点がございます。 弊社におきましては、専門の点検者が現地に立ち入り、隅々まで確認のうえご依頼者様のご意向や、ご予算に合わせて最適な工事の組み合わせをご提案します。
Q物件の原状回復を依頼する際の、ポイントや注意点はありますか？A目立って劣化しているところや、壁の凹み、穴開きなど、お気づきの点は、しっかり写真を撮影して頂けますと、お見積りがスムーズに進みます。Q物件の原状回復にかかる費用を教えてくださいA大切に住まわれたお部屋の退去にあたり、費用の面でご不安なことも多いかと存じます。 住宅の原状回復費用は、お部屋の広さや居住年数によって異なりますが、一般的な目安（1K〜3LDK）は以下の通りです。 ハウスクリーニング費： 3万円〜8万円程度（広さに応じる） 壁紙（クロス）張替え： 1㎡あたり 1,000円〜1,500円程度 床（クッションフロア）補修： 1㎡あたり 2,500円〜4,500円程度 それぞれに、下地の劣化状況に応じて下地調整や補修が別途入る事もございます。Q物件の原状回復義務ってどこまで？そういったことも相談できますか？A住宅の場合、お客様（入居者様）が負う義務は「不注意や不適切な手入れで生じた損傷（特別損耗）」に限定されます。 義務があるもの： タバコのヤニ汚れ、飲みこぼしのシミ、引越し作業で付けた大きな傷、結露放置のカビなど。 義務がないもの： 家具の設置跡（凹み）、日焼けによる畳やクロスの変色、耐用年数を超えた設備の故障など。 ※「6年住めば壁紙の価値は1円」というガイドラインがあり、長く住むほどお客様の負担割合は減るのが原則です。
