元稼働率向上コンサルが施工！原状回復の一元管理と特殊塗装で空室対策・コスト削減自己紹介（事業内容・提供するサービス）西東京市を拠点とする「りふぉ〜む本舗 吉祥寺店」の田中と申します。物件の原状回復工事を中心に、丁寧な施工を心がけております。 賃貸物件の退去時や売却前の修繕において、壁紙の張り替えから床材の補修、設備の交換まで幅広く対応いたします。また、ハウスクリーニングも併せて実施することで、物件を新築時に近い状態まで回復させることが可能です。 施工にあたっては、損害保険に加入しており万が一の際も安心してお任せいただけます。さらに、クリーニング歴10年以上の経験を活かし、細かな汚れや傷まで見逃さずに対応いたします。 衛生面にも配慮し、検温実施や新品スリッパの持参を徹底しております。非喫煙者のスタッフが作業を行うため、においに敏感な方にも安心してご利用いただけます。 物件オーナー様や管理会社様のご要望に応じて、適切な修繕プランをご提案いたします。まずはお気軽にご相談ください。これまでの実績東京都武蔵野市を中心に、アパート・マンションの原状回復を多数手掛けております 。現場歴10年の経験に基づき、空室清掃（1R 20,000円〜）から内装補修まで幅広く対応可能です 。特に、壁紙を張り替えずに再生する特殊塗装「クロスクレール」は、単価600円/㎡という低価格と仕上がりの良さで多くのオーナー様から選ばれています 。ドアポストの塗装や水栓交換など、細かな修繕も一括で引き受け、入居率向上に貢献します 。アピールポイント最大の強みは「元コンサルタントの視点」と「自社一元管理」の融合です 。単なる修繕ではなく、稼働率向上のための戦略的な原状回復をワンストップで提供します 。全ての工程を当社が管理するため、業者調整の手間を省き、退去から入居までの期間を最短化できます 。即日見積作成のスピード対応と、コストを抑えつつ物件の品格を高める提案で、オーナー様の利益最大化を全力でサポートします 。
【東京都】武蔵野市西東京市小金井市三鷹市東久留米市調布市小平市杉並区練馬区清瀬市府中市国分寺市東村山市狛江市中野区国立市稲城市東大和市世田谷区板橋区立川市多摩市渋谷区日野市新宿区武蔵村山市豊島区目黒区昭島市北区文京区瑞穂町福生市千代田区港区【埼玉県】新座市和光市朝霞市所沢市三芳町志木市戸田市富士見市ふじみ野市蕨市狭山市入間市【神奈川県】川崎市
Q物件の原状回復を依頼する際のポイントは？A最大のポイントは「窓口の一元化」と「対応スピード」です 。原状回復は内装や清掃など多岐にわたりますが、当社はすべての施工を自社で一括管理するため、業者調整の手間を省き工期を大幅に短縮できます 。また、営業専門スタッフによる「即日見積作成」も強みです 。現場歴10年のプロが、単なる修繕にとどまらず、入居率を高めるための最適なプランをご提案します 。地域密着の「りふぉ〜む本舗 吉祥寺店」として、オーナー様の空室リスクを最小限に抑え、資産価値の最大化をスピーディーにサポートいたします 。Q物件の原状回復にかかる費用を教えてくださいA当社は明朗な価格設定を徹底しています。空室清掃は1R・1Kが20,000円〜、ファミリー向けの3LDK・4DKでも55,000円〜承っております 。主な施工単価は、クロス貼替えが1,200円/㎡〜、CF張替が4,000円/㎡〜、エアコン洗浄が10,000円〜です 。 特におすすめなのが、壁紙を張り替えずに再生する特殊塗装。単価600円/㎡と貼替えの約半額で、新品同様の仕上がりと消臭・防カビ効果を実現 。清掃とセットでのご依頼で、さらにコストパフォーマンスの高い施工が可能 です。Q物件の原状回復義務ってどこまで？A原状回復とは借主の過失による損傷を復旧することであり、経年劣化や通常損耗までを借主が負担するものではありません。当社の役割は、この境界線を明確にしつつ、次の入居者が即決したくなるクオリティまで効率的に回復させることです 。 低コストな特殊塗装「クロスクレール」を活用するなど、プロの視点で費用対効果の高い修繕を行います 。網戸の張替やドアポストの塗装といった細かな補修から、浴室・キッチンの徹底清掃までワンストップで対応し、ガイドラインに沿った適正な施工をご提供します 。
