簡単に物件の原状回復業者が見つかる!料金や口コミを比較しましょう

東京都の物件の原状回復

簡単に物件の原状回復業者が見つかる!料金や口コミを比較しましょう
どの地域でお探しですか?

東京都の依頼数

1,500件以上

東京都の平均評価4.85




東京都の紹介できるプロ

541

2分で依頼
最大5件
見積が届く
プロを選ぶ

ミツモアなら東京都の物件の原状回復の優良業者を、料金・口コミ・評判・人気など複数の条件で比較できます。「傷ついた壁紙やフローリングを直したい」から「点かない照明を交換したい」まで、さまざまなリフォームに安心対応。相場は10,700~164,630円ほどで、現在地から近くのおすすめ業者を手間なく見つけられます。

東京都のおすすめ物件の原状回復業者

株式会社ワサイ・コーポレーション

大崎 様の口コミ

2025年7月下旬 / 平日

ありがとうございます。親切に対応してくださいました。また機会があれば、お願いしたいです

國松賢吾

國松賢吾

壁紙・クッションフロア張り替え(6畳)

54,000




5.0

(25件)

チョウ 様の口コミ

2024年5月上旬 / 祝日

自宅の雨戸はかなり古い製品ですが、壊れた部品と全く同じ物を見つけてくれました。交換終わったら雨戸がスムーズに開け閉めできるようになりました。

便利屋くらしのお助け工房

上原 様の口コミ

2025年4月中旬 / 土日

古い表札の取り外しと新しいものの取り付けをお願いしました。 機能付き門柱に浮文字表札をどうしてもつけたくて、無理を言ってお願いしました。 表札を購入する前から、相談に乗っていただき、わざわざ下見にもきてくださり… いろいろアドバイスをいただいて、表札選びに失敗せず満足のいく物を購入できました。 取り付けの際も、古い物を取り外したところをきれいにしていただいて、いい感じに取り付けてくださいました。 他にも色々やられているという事なので、何かありましたら、またこちらにお願いしたいなと思います。 本当にありがとうございました。

おそうじ&コーティングAto-ku(エートーク)

おそうじ&コーティングAto-ku(エートーク)




4.9

(13件)

#ハウスクリーニング#クリーニング歴5年以上#女性スタッフ指定可能#非喫煙者#作業外注なし

株式会社クラウドコンサルティング 様の口コミ

繁忙期の忙しい中対応頂きまして、助かりました。 ありがとうございました。 また、よろしくお願いいたします。

金子美由紀 様の口コミ

2024年7月上旬 / 平日

20数年外したこちのない古い網戸の張り替えをお願いしました。  縦の長いサイズ二枚はベランダにあるので危険はないですが、外に面した窓の網戸2枚は、危なくて自分では絶対できませんでした。 2時間かけて丁寧に張り替えて頂き ありがたかったです。 暑い中、丁寧で誠実なお仕事 ありがとうございました。 おかげさまで、網戸の網が新しくなって、とても気持ちよくなりました。

YS設備

YS設備

壁紙・クッションフロア張り替え(6畳)

44,000




5.0

(21件)

佐々木 様の口コミ

トイレの漏水で工事していただきました。 見積りから工事まで迅速に対応していただき大変助かりました。 また何かありましたらよろしくお願い申し上げます。

便利屋困りごと解決本舗

竹内 様の口コミ

2021年10月中旬 / 平日

使用してなかった土地を何方かに借りて頂く為、草刈とラウンドアップの散布と看板の設置をお願いしました。 思いの外荒れていて整地には相当額がかかるとのご連絡と共に隣接する方をご紹介下さったお陰で一度に借り主と整地が片付いてしまいました。 今回の依頼の仕事自体はお願いしていませが、誠意のある対応でとても気持ちの良いお取り引きとなりました。有り難うございました。 また機会がございましたら宜しくお願い致します。

柴田 様の口コミ

リビングダイニングと続きの個室と廊下の、壁と天井のクロスアートと、キッチンのペンキ塗装、リビングドアのシートの張り替えをお願いしました。 ご連絡が迅速で丁寧な対応をして頂いたので、安心して依頼することが出来ました。 こちらの細かい要望にも快く応じて頂き、想像以上の素晴らしい仕上がりになり、家族で喜んでいます! ぜひ、またお願いしたいと思っています。 どうもありがとうございました。

株式会社CANVAS

株式会社CANVAS

壁紙・クッションフロア張り替え(6畳)

46,200




4.7

(28件)

オガワ 様の口コミ

2023年11月上旬 / 土日

エアコン、レンジフード、キッチン、浴室のセットでお願いしました。 リフォームして14年ですがエアコンは臭いだし、レンジフードは油取りが追い付かず、浴室は黒ずみ目立って日々の掃除では取れない汚れをお願いしました。 見積もり後、7社程返信がきましたが金額も幅が広くて何を持って選べば良いか迷いましたが、コメントが一つではありましたが一番お安いcanvasさんへお願いしました。 時間通りに来られ、頑固な汚れを黙々と取っていただきました。 お値段の割には良いお仕事をしていただけて満足しております。 お掃除中は自分の仕事に集中できましたし、きれいになったおかげでお帰り後は他の場所の汚れが気になって自分で冷蔵庫や洗面所など大掛かりな掃除をする元気が出ました。ありがとうございました。

インテリアHARU

インテリアHARU

壁紙・クッションフロア張り替え(6畳)

81,000




5.0

(23件)

#壁紙・クロスの張替#夜間・早朝対応可能#休日対応可能#リフォーム歴5年以上#非喫煙者#作業外注なし

NAGATA 様の口コミ

2025年12月中旬 / 土日

新築戸建のリビングの一部をアクセントクロスにして頂きました!! 非常に丁寧な仕事で、四隅の際までしっかりと仕上げて頂き感謝です^ - ^ 3日前位のご相談にもスピード良く対応頂き、完成度含めて大満足です! 2階の部屋もタイミング見て検討させて頂きたいと思います! ありがとうございました😊

どの地域でお探しですか?

東京都の物件の原状回復を依頼した人の口コミ

東京都で利用できる物件の原状回復業者の口コミの平均点と累計数を表示しています。

総合評価平均



4.9(55件)

東京都

で利用できる物件の原状回復業者の口コミ

栗原




4.0

1年前

アパートの一室、現状回復をお願いしました。 壁紙の張り替えではなく、特殊な技法での壁紙再生のエコに賛同してお願いしました。 キッチンの気になった汚れは、すっかりキレイになりました。居室、サンルーム、玄関ドアの汚れは、ペンキでの再生をお願いしました。 ペンキ職人さんの仕事振りも丁寧で綺麗に仕上がってました。 襖と畳の納品が5日後だったので、掃除した後又汚れてしまったのが残念でした。 ですが、後日窓ガラスと床の再施工して下さいました。 ありがとうございました。

項目別評価
費用に対する納得感


3
電話・チャット対応


4
提案内容


4
施工の質


4
施工時のコミュニケーション


4

依頼したプロワークショップ市川

株式会社クラウドコンサルティング




5.0

10か月前

繁忙期の忙しい中対応頂きまして、助かりました。 ありがとうございました。 また、よろしくお願いいたします。

項目別評価
費用に対する納得感


5
電話・チャット対応


5
提案内容


5
施工の質


5
施工時のコミュニケーション


5

プロからの返信

クラウドコンサルティング様 こちらこそ有難うございました。 また機会がありましたら宜しくお願い致します。

わかやま




5.0

6か月前

とても親身に対応してくださり感謝でいっぱいです。 安心してお仕事をお願いできました。 臨機応援に対応してくださり本当にありがとうございました。

項目別評価
費用に対する納得感


5
電話・チャット対応


5
提案内容


5
施工の質


5
施工時のコミュニケーション


5

塩澤




5.0

5か月前

アパートの原状回復と、クリーニングをお願いしました。 とても、良心的なお値段で、キレイに仕上げて頂きました。 ありがとうございました。 またよろしくお願いします。

項目別評価
費用に対する納得感


5
電話・チャット対応


5
提案内容


5
施工の質


5
施工時のコミュニケーション


5

プロからの返信

今回はご依頼頂きありがとうございました。

依頼したプロ

my




5.0

1か月前

部屋の原状回復で作業をお願いしました。 とても綺麗な形で原状回復しいただきました。とても助かりました!

項目別評価
費用に対する納得感


5
電話・チャット対応


5
提案内容


5
施工の質


5
施工時のコミュニケーション


5

依頼したプロ備中屋

どの地域でお探しですか?

東京都の物件の原状回復のよくある質問

物件の原状回復を依頼する際のポイントは?

.IC Re:HOME

.IC Re:HOME東京都八王子市

原状回復を依頼する際は、退去時の状況を正確に把握し、「貸主負担」と「借主負担」を明確に区別することが重要です。 国土交通省のガイドラインを基準に、経年劣化や通常使用による損耗は貸主負担、故意・過失による汚損・破損は借主負担として判断します。 また、退去立会い時に写真で記録を残し、施工範囲・内容・費用を事前に整理した上で原状回復工事を依頼することで、不要なコストやトラブルを防ぐことができます。

物件の原状回復にかかる費用を教えてください

.IC Re:HOME

.IC Re:HOME東京都八王子市

原状回復費用は、物件の広さ・築年数・入居期間・使用状況により異なります。 一般的な目安としては、 ・クロス張替え:1㎡あたり1,100〜1,500円前後 ・クッションフロア張替え:1㎡あたり4,000〜5,000円前後 ・ハウスクリーニング:1R〜1Kで20,000〜40,000円前後 貸主負担を最小限に抑えるためには、部分補修や再生工事を検討し、全面交換が本当に必要かを見極めることが重要です。 正確な金額は現地確認後のお見積りとなります。

物件の原状回復義務ってどこまで?

.IC Re:HOME

.IC Re:HOME東京都八王子市

原状回復義務とは、物件を「新築時の状態に戻す」ことではなく、次の入居者が問題なく生活できる状態に整えることを指します。 日焼けや自然な摩耗などの経年劣化は貸主負担が原則となりますが、 タバコのヤニ汚れ、落書き、設備破損など、借主の故意・過失による損耗については借主負担とすることが可能です。 ガイドラインに基づき、合理的な範囲で判断し、過剰な原状回復を行わないことが、長期的なコスト削減と円滑な賃貸経営につながります。

どの地域でお探しですか?
プロ登録バナー