染井 様
4.0
3年前
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ミツモアなら北千住の物件の原状回復の優良業者を、料金・口コミ・評判・人気など複数の条件で比較できます。「傷ついた壁紙やフローリングを直したい」から「点かない照明を交換したい」まで、さまざまなリフォームに安心対応。相場は10,700~164,630円ほどで、現在地から近くのおすすめ業者を手間なく見つけられます。
81,000円
4.0
(23件)
総合評価
4.0
横場 様の口コミ
2024年10月中旬 / 土日
至急現場の調査をして下さり良心的なご対応でご意見伺う事ができました。結果的に詳しいご説明の上キャンセルさせて頂きましたが助かりました。
総合評価
5.0
NAGATA 様の口コミ
2025年12月中旬 / 土日
新築戸建のリビングの一部をアクセントクロスにして頂きました!! 非常に丁寧な仕事で、四隅の際までしっかりと仕上げて頂き感謝です^ - ^ 3日前位のご相談にもスピード良く対応頂き、完成度含めて大満足です! 2階の部屋もタイミング見て検討させて頂きたいと思います! ありがとうございました😊
総合評価
5.0
伊藤 様の口コミ
迅速に平日、土日、昼夜含めレスポンスよく、他社よりも安価な価格で短納期で臨機応変に対応頂きとても感謝しております。ご対応ありがとうございました。
5.0
(10件)
総合評価
5.0
沼澤 様の口コミ
風呂ドアの交換をお願いしました。 お盆期間がありメーカーからの納期が時間掛かりましたが、都度連絡をいただいて問題なく作業完了しました。
97,500円
4.7
(174件)
総合評価
4.7
佐久間 様の口コミ
所有しているアパートの原状回復工事でお世話になっています。 いつも迅速な対応で丁寧に仕上げてくださるので不動産屋さんからも入居者さんからも反応が良く助かっています。 ありがとうございます。
北千住で利用できる物件の原状回復業者の口コミの平均点と累計数を表示しています。
総合評価平均
北千住
で利用できる物件の原状回復業者の口コミ
染井 様
4.0
3年前
全体としての満足度はあります。 対応は丁寧で、それぞれの担当の方の対応も良かったです。 改善点は、カーペットの施工について、隅の処理が雑であった事、清掃で壁、玄関、窓枠にやり残しがあり、確認当日に対処してもらった事です。 清掃やり残しは、最終的に仕上げていただいたので良いですが、最初からやっていただければもっと良かったと思います。 総合では評価の通りです。 ありがとうございました。
依頼したプロ株式会社スリーシーサービス
なお 様
4.0
3年前
遠距離地からの依頼で施工してもらいました。 工事完了は写真でしか確認していませんが、 信用しています。ありがとうございました。
依頼したプロMIURA@Systems
朴 様
5.0
2年前
時間かけてとても丁寧に作業をいただきとても助かりました。ありがとうございます!
プロからの返信
この度はご利用いただきありがとうございます。 お役に立てて何よりです。 みなさまによろこんでいただけるよう精進してまいります。 どうぞよろしくお願い致します。
依頼したプロkhs
リアルティマート株式会社 森田 様
5.0
1年前
丁寧に行って頂きました。ありがとうございました。
依頼したプロワールドシェアリング株式会社
松浦 様
5.0
1年前
この度は、安価に迅速にご対応いただき、誠にありがとうございました。 また機会がございましたら、その節はよろしくお願いいたします。
依頼したプロワールドシェアリング株式会社
.IC Re:HOME東京都八王子市
原状回復を依頼する際は、退去時の状況を正確に把握し、「貸主負担」と「借主負担」を明確に区別することが重要です。 国土交通省のガイドラインを基準に、経年劣化や通常使用による損耗は貸主負担、故意・過失による汚損・破損は借主負担として判断します。 また、退去立会い時に写真で記録を残し、施工範囲・内容・費用を事前に整理した上で原状回復工事を依頼することで、不要なコストやトラブルを防ぐことができます。
.IC Re:HOME東京都八王子市
原状回復費用は、物件の広さ・築年数・入居期間・使用状況により異なります。 一般的な目安としては、 ・クロス張替え:1㎡あたり1,100〜1,500円前後 ・クッションフロア張替え:1㎡あたり4,000〜5,000円前後 ・ハウスクリーニング:1R〜1Kで20,000〜40,000円前後 貸主負担を最小限に抑えるためには、部分補修や再生工事を検討し、全面交換が本当に必要かを見極めることが重要です。 正確な金額は現地確認後のお見積りとなります。
.IC Re:HOME東京都八王子市
原状回復義務とは、物件を「新築時の状態に戻す」ことではなく、次の入居者が問題なく生活できる状態に整えることを指します。 日焼けや自然な摩耗などの経年劣化は貸主負担が原則となりますが、 タバコのヤニ汚れ、落書き、設備破損など、借主の故意・過失による損耗については借主負担とすることが可能です。 ガイドラインに基づき、合理的な範囲で判断し、過剰な原状回復を行わないことが、長期的なコスト削減と円滑な賃貸経営につながります。