簡単に物件の原状回復業者が見つかる!料金や口コミを比較しましょう

上野・御徒町の物件の原状回復

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上野・御徒町の依頼数

100件以上

上野・御徒町の平均評価4.84

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上野・御徒町の紹介できるプロ

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ミツモアなら上野・御徒町の物件の原状回復の優良業者を、料金・口コミ・評判・人気など複数の条件で比較できます。「傷ついた壁紙やフローリングを直したい」から「点かない照明を交換したい」まで、さまざまなリフォームに安心対応。相場は10,700~164,630円ほどで、現在地から近くのおすすめ業者を手間なく見つけられます。

上野・御徒町のおすすめ物件の原状回復業者

金子美由紀 様の口コミ

2024年7月上旬 / 平日

20数年外したこちのない古い網戸の張り替えをお願いしました。  縦の長いサイズ二枚はベランダにあるので危険はないですが、外に面した窓の網戸2枚は、危なくて自分では絶対できませんでした。 2時間かけて丁寧に張り替えて頂き ありがたかったです。 暑い中、丁寧で誠実なお仕事 ありがとうございました。 おかげさまで、網戸の網が新しくなって、とても気持ちよくなりました。

緒川 様の口コミ

2024年8月下旬 / 土日

問い合わせに対する返信が早く大変助かりました。 日時も直前になって調整していただき、ありがとうございました。 可動棚も実際の寸法を測ってから取り付けていただき、安心してお願いできました。 また何かあればお願いしたいと思います。 ありがとうございました。😊

厚川 様の口コミ

2024年12月上旬 / 平日

突然動かなかくなった引戸(表が木製、裏が襖)が外せず修理をミツモアサイトに依頼しました。最初の2つの業者は送った写真で判断して「片面が襖の引戸は扱っていない」「外せない引戸は修理できない」と言う理由で現地確認せずキャンセル。 ダイコーインテリアさんは「現地確認して見積ます」とのことで2024/12/5(木)13:30現地確認し、すぐに木材を使って引戸を外し、戸車を2か所交換するだけでなく、細かな調整をしていただき動かなくなる前よりもスムーズに引戸が動くようになりました。2時間程で修理完了し、しかも最初に言われた金額通りでした。長年のキャリアと職人気質を感じ、驚きと共に感謝しています!ありがとうございました。

来村 様の口コミ

リフォーム会社との打ち合わせで洗面ボールの交換が難しいことがわかったことから、補修のお願いをこちらにいたしました。 料金と仕上げていただく内容についてはチャットで丁寧に教えていただきました。こちらは、漏れ防止のみ、表面まで軽微にきれいにするまで、しっかり直すの3段階あるそうで、その旨も開始前に説明いただきました。 立ち会いにあたっては気遣いもしていただけたのでストレスなく、作業完了。 星四つにしたのは、半日で手直し部が発生したこと。軽微な仕上げをオーダーしたので、そのうち剥がれなどが発生することは加味していたものの半日はさすがに、ということで手直しをお願いしました。この点は快く受けていただいたてんもあり、4つにしています。

トーバ技研

トーバ技研

壁紙・クッションフロア張り替え(6畳)

67,800

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4.5

(23件)

さと 様の口コミ

浴室のドアの修理を頼みました。 既存のユニットが廃盤でドアだけの修理だと他の業者さんには何度か断られたのですが、トーバ技研さんでは快く受けてもらえました。 また迅速に対応してもらい、工期も短く済んだのでとても満足です。 また何かあったときはお願いしたいです。 ありがとうございました。

合同会社F.O.T.G

合同会社F.O.T.G

壁紙・クッションフロア張り替え(6畳)

72,600

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4.9

(17件)

K.Y. 様の口コミ

賃貸アパートの居住者入れ替えによる原状回復クリーニングをお願いしました。 予算の範囲内で、掃除等きれいにしてくださり、ハチの巣駆除や変色した壁紙の塗り直しなどもご好意で行ってくださいました。次の入居者が、内見なしですでに決まっていたため、日程的に心配しましたが、迅速にご対応くださいました。賃貸物件はそれなりの頻度でクリーニングが必要となるため、次、空室がでましたら、またよろしくお願いします。この度はありがとうございました。

都インテリア

都インテリア

壁紙・クッションフロア張り替え(6畳)

61,000

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4.9

(16件)

佐々木 様の口コミ

リビングとキッチンの壁紙の張り替えを依頼しました。 対応もスムーズで仕上がりも満足しています。 年末のお忙しい中ありがとうございました。 綺麗なお部屋で新年を迎えられます。

まつなが 様の口コミ

2024年8月上旬 / 土日

長い間気になっていた、お風呂の掃除をしていただきました。エプロンも開けて掃除してくれて、スッキリ! 9時から3時間ほどぶっ続けで作業していただき、午前中で作業が終わったことも大変助かりました。午後が使える! 対応も丁寧で、できることとできないことを率直に説明いただき、納得感も高かったです。 お願いして良かったです。 ありがとうございました。

S 様の口コミ

最初から、懇切丁寧な説明をしていただき納得できる形で依頼をする事ができました。 また作業も三日間に渡り暑い日が続く中、細やかに作業して頂きました。本当にありがとうございました!

株式会社Revalty

株式会社Revalty

壁紙・クッションフロア張り替え(6畳)

106,500

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4.7

(11件)

#作業外注なし#クリーニング歴5年以上#マスク着用#新品スリッパ持参#非喫煙者#リフォーム歴5年以上#ハウスクリーニング

れいちゃん 様の口コミ

先月、所有物件(戸建て)の全部屋クロスとクッションフロアの張替えとキッチンパネル張替え、キッチン塗装とDIY解体、壁造作や外壁塗装、無くなってた瓦を新しくつけてもらうというぼぼフルリフォームをお願いしました。大規模なリフォームで引き渡し予定日まで1ヶ月ほどしかなかったですが、お約束通り予定日までに引き渡していただけました。私の希望もちゃんと聞いていただけて見違えるほど綺麗になり、内容もとても満足です。別の所有物件もお願いしたいと思ってます。またお願いいたします(^^)

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上野・御徒町の物件の原状回復を依頼した人の口コミ

上野・御徒町で利用できる物件の原状回復業者の口コミの平均点と累計数を表示しています。

総合評価平均

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4.8(50件)

上野・御徒町

で利用できる物件の原状回復業者の口コミ

山中

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5.0

1年前

本日は急な対応でありましたが、丁寧に清掃していただきました。 ありがとうございました

項目別評価
費用に対する納得感
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5
電話・チャット対応
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5
提案内容
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-
施工の質
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5
施工時のコミュニケーション
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-

依頼したプロクリーンアップ

有限会社ウッドホーム

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5.0

7か月前

色んな業者さんに相談し、ほとんどの業者さんに断られるような劣悪な現場でしたが、快く引き受け、そして迅速に対応していただき、本当に感謝しています。 また、何かあればご相談させてください!

ふくだ

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5.0

7か月前

綺麗に対応頂きました。この度はご対応ありがとうございました。

依頼したプロクリーンアップ

(株)FUJIMAworks

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5.0

6か月前

綺麗に仕上がりました。 ありがとうございました!

依頼したプロ備中屋

奥平

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5.0

3か月前

簡易リフォームにてお世話になっております 調整連絡をこまめにいただけ、急なご対応も迅速にいただけました また機会がございましたらぜひよろしくお願いいたします

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上野・御徒町の物件の原状回復のよくある質問

物件の原状回復を依頼する際のポイントは?

.IC Re:HOME

.IC Re:HOME東京都八王子市

原状回復を依頼する際は、退去時の状況を正確に把握し、「貸主負担」と「借主負担」を明確に区別することが重要です。 国土交通省のガイドラインを基準に、経年劣化や通常使用による損耗は貸主負担、故意・過失による汚損・破損は借主負担として判断します。 また、退去立会い時に写真で記録を残し、施工範囲・内容・費用を事前に整理した上で原状回復工事を依頼することで、不要なコストやトラブルを防ぐことができます。

物件の原状回復にかかる費用を教えてください

.IC Re:HOME

.IC Re:HOME東京都八王子市

原状回復費用は、物件の広さ・築年数・入居期間・使用状況により異なります。 一般的な目安としては、 ・クロス張替え:1㎡あたり1,100〜1,500円前後 ・クッションフロア張替え:1㎡あたり4,000〜5,000円前後 ・ハウスクリーニング:1R〜1Kで20,000〜40,000円前後 貸主負担を最小限に抑えるためには、部分補修や再生工事を検討し、全面交換が本当に必要かを見極めることが重要です。 正確な金額は現地確認後のお見積りとなります。

物件の原状回復義務ってどこまで?

.IC Re:HOME

.IC Re:HOME東京都八王子市

原状回復義務とは、物件を「新築時の状態に戻す」ことではなく、次の入居者が問題なく生活できる状態に整えることを指します。 日焼けや自然な摩耗などの経年劣化は貸主負担が原則となりますが、 タバコのヤニ汚れ、落書き、設備破損など、借主の故意・過失による損耗については借主負担とすることが可能です。 ガイドラインに基づき、合理的な範囲で判断し、過剰な原状回復を行わないことが、長期的なコスト削減と円滑な賃貸経営につながります。

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