簡単に物件の原状回復業者が見つかる!料金や口コミを比較しましょう

西新井の物件の原状回復

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依頼者数

700人以上

平均評価4.83

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依頼総額

1150億円以上

2分で依頼
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ミツモアなら西新井の物件の原状回復の優良業者を、料金・口コミ・評判・人気など複数の条件で比較できます。「傷ついた壁紙やフローリングを直したい」から「点かない照明を交換したい」まで、さまざまなリフォームに安心対応。相場は10,700~164,630円ほどで、現在地から近くのおすすめ業者を手間なく見つけられます。

西新井のおすすめ物件の原状回復業者

株式会社ACTデザインオフィス

株式会社ACTデザインオフィス

壁紙・クッションフロア張り替え(6畳)

81,000

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4.0

(23件)

横場 様の口コミ

2024年10月中旬 / 土日

至急現場の調査をして下さり良心的なご対応でご意見伺う事ができました。結果的に詳しいご説明の上キャンセルさせて頂きましたが助かりました。

インテリアHARU

インテリアHARU

壁紙・クッションフロア張り替え(6畳)

81,000

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5.0

(23件)

#壁紙・クロスの張替#夜間・早朝対応可能#休日対応可能#リフォーム歴5年以上#非喫煙者#作業外注なし

NAGATA 様の口コミ

2025年12月中旬 / 土日

新築戸建のリビングの一部をアクセントクロスにして頂きました!! 非常に丁寧な仕事で、四隅の際までしっかりと仕上げて頂き感謝です^ - ^ 3日前位のご相談にもスピード良く対応頂き、完成度含めて大満足です! 2階の部屋もタイミング見て検討させて頂きたいと思います! ありがとうございました😊

匿名 様の口コミ

2025年12月中旬 / 平日

古いマンションで建て付けもかなり悪かったのでご苦労されたと思います。 嫌な顔ひとつせずに心よくしかも手際良くなさって下さった事に感謝しております。寒い中有難うございました。

「ゼペット兄さん」武田慈人

「ゼペット兄さん」武田慈人

壁紙・クッションフロア張り替え(6畳)

43,000

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4.8

(39件)

上田 様の口コミ

2021年10月上旬 / 平日

壁の部分張替えを対応頂きました。 メッセージも丁寧で、同じクロスを見つけるのにも手間を掛けていただき、安く出来るよう、提案いただき感謝しています。 仕上げもとても綺麗した。また機会がありましたらぜひお願いしようと思います。

ボーン・アンド・ゴー株式会社

藤田 様の口コミ

2025年12月上旬 / 平日

サイズの大きな窓でしたが網戸をきれいに張り替えていただきました。 子どもが在宅していましたが時々話しかけてくれたりと優しく接してくださいました。

今藤 様の口コミ

引き戸の修理をお願いしましたが、丁寧な対応で大変良かったです。ありがとうございました。

清水 様の口コミ

浴室暖房器の交換をお願いしました。見積もり、工事内容の確認の時点からチャットのレスポンスも早く、現地調査もすぐに調整してくださり、工事内容や機種の選定についても丁寧に説明してくださり、とても好感が持てました。 工事当日もしっかり養生してくださり、スペース的に困難な施工で長時間になってしまい申し訳なかったのですが、最後まで丁寧に気持ちよく作業して頂きました。 また、何かの時にはぜひ依頼したいと思いました。 本当にありがとうございました。

株式会社スリーシーサービス

株式会社スリーシーサービス

壁紙・クッションフロア張り替え(6畳)

97,500

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4.7

(174件)

佐久間 様の口コミ

所有しているアパートの原状回復工事でお世話になっています。 いつも迅速な対応で丁寧に仕上げてくださるので不動産屋さんからも入居者さんからも反応が良く助かっています。 ありがとうございます。

トータルリペア グランツ

ks 様の口コミ

2025年2月上旬 / 土日

壁に穴が空いてしまいまして、困っていたところトータルリペアさんに依頼をさせていただき、キレイに修復していただきました! 賃貸のため、ある程度わからないようにしていただければよいかなと思っていたのですが、一目見ただけではわからない状態にしていただけました。

N・Aリフォーム

N・Aリフォーム

壁紙・クッションフロア張り替え(6畳)

86,000

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4.9

(146件)

匿名 様の口コミ

不具合のでている他の場所とあわせて親切にご対応いただきました。また、家族いわく、こちらの都合にあわせてくださったとのことで、助かりました。結果、当初想定していたより費用はかかってしまいましたが、経年物件なので仕方ないですね💦どうぞまたよろしくお願いします。

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西新井の物件の原状回復を依頼した人の口コミ

西新井で利用できる物件の原状回復業者の口コミの平均点と累計数を表示しています。

総合評価平均

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4.8(46件)

西新井

で利用できる物件の原状回復業者の口コミ

染井


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4.0

3年前

全体としての満足度はあります。 対応は丁寧で、それぞれの担当の方の対応も良かったです。 改善点は、カーペットの施工について、隅の処理が雑であった事、清掃で壁、玄関、窓枠にやり残しがあり、確認当日に対処してもらった事です。 清掃やり残しは、最終的に仕上げていただいたので良いですが、最初からやっていただければもっと良かったと思います。 総合では評価の通りです。 ありがとうございました。

磯俣


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5.0

3年前

こちらの無理な対応にもすぐ対応して頂きありがとうございます。 とてもきれいな状態で引き渡していただきました。

株式会社Kuzuha

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5.0

3年前

ありがとうございました

プロからの返信

このたびは清掃させていただきありがとうございました。 皆様に寄り添った対応ができるよう心がけて参ります。 どうぞよろしくお願いいたします。

依頼したプロkhs

なお


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4.0

3年前

遠距離地からの依頼で施工してもらいました。 工事完了は写真でしか確認していませんが、 信用しています。ありがとうございました。

項目別評価
費用に対する納得感
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4
電話・チャット対応
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3
提案内容
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3
施工の質
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3
施工時のコミュニケーション
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4

依頼したプロMIURA@Systems

依頼人

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5.0

2年前

丁寧な説明の後、納得の業務をして頂きました。またお世話になります。

プロからの返信

弊社へのご依頼、そして口コミを頂き、誠に有り難うございました。 弊社は出来る限りお客様の望む仕上がりやご要望に添えますよう、常日頃、心懸けておりますが、至らない点などはありませんでしたでしょうか? これからも日々努力をし、お客様のお役に立てますよう邁進する所存でございます。 ご機会ございましたら、是非、また弊社へのご依頼頂けますと幸甚に存じます。 宜しくお願い致します。

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西新井の物件の原状回復のよくある質問

物件の原状回復を依頼する際のポイントは?

.IC Re:HOME

.IC Re:HOME東京都八王子市

原状回復を依頼する際は、退去時の状況を正確に把握し、「貸主負担」と「借主負担」を明確に区別することが重要です。 国土交通省のガイドラインを基準に、経年劣化や通常使用による損耗は貸主負担、故意・過失による汚損・破損は借主負担として判断します。 また、退去立会い時に写真で記録を残し、施工範囲・内容・費用を事前に整理した上で原状回復工事を依頼することで、不要なコストやトラブルを防ぐことができます。

物件の原状回復にかかる費用を教えてください

.IC Re:HOME

.IC Re:HOME東京都八王子市

原状回復費用は、物件の広さ・築年数・入居期間・使用状況により異なります。 一般的な目安としては、 ・クロス張替え:1㎡あたり1,100〜1,500円前後 ・クッションフロア張替え:1㎡あたり4,000〜5,000円前後 ・ハウスクリーニング:1R〜1Kで20,000〜40,000円前後 貸主負担を最小限に抑えるためには、部分補修や再生工事を検討し、全面交換が本当に必要かを見極めることが重要です。 正確な金額は現地確認後のお見積りとなります。

物件の原状回復義務ってどこまで?

.IC Re:HOME

.IC Re:HOME東京都八王子市

原状回復義務とは、物件を「新築時の状態に戻す」ことではなく、次の入居者が問題なく生活できる状態に整えることを指します。 日焼けや自然な摩耗などの経年劣化は貸主負担が原則となりますが、 タバコのヤニ汚れ、落書き、設備破損など、借主の故意・過失による損耗については借主負担とすることが可能です。 ガイドラインに基づき、合理的な範囲で判断し、過剰な原状回復を行わないことが、長期的なコスト削減と円滑な賃貸経営につながります。

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