簡単に物件の原状回復業者が見つかる!料金や口コミを比較しましょう

葛西・東陽町の物件の原状回復

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葛西・東陽町の依頼数

100件以上

葛西・東陽町の平均評価4.86

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葛西・東陽町の紹介できるプロ

369

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ミツモアなら葛西・東陽町の物件の原状回復の優良業者を、料金・口コミ・評判・人気など複数の条件で比較できます。「傷ついた壁紙やフローリングを直したい」から「点かない照明を交換したい」まで、さまざまなリフォームに安心対応。相場は10,700~164,630円ほどで、現在地から近くのおすすめ業者を手間なく見つけられます。

葛西・東陽町のおすすめ物件の原状回復業者

チョウ 様の口コミ

2024年5月上旬 / 祝日

自宅の雨戸はかなり古い製品ですが、壊れた部品と全く同じ物を見つけてくれました。交換終わったら雨戸がスムーズに開け閉めできるようになりました。

空き状況から選ぶ

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※空き状況は参考情報です。予約確定には業者確認が必要です。

エフプランニング合同会社

エフプランニング合同会社

壁紙・クッションフロア張り替え(6畳)

100,000
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4.8

(15件)

作業外注なしリフォーム歴5年以上壁紙・クロスの張替フローリング・床の張替

鶴渕 様の口コミ

一つの部屋を子供部屋として2部屋に分けるため壁の設置をお願いしました。 3社の見積りを頂きましたがエフプランニング合同会社の見積りが一番適切と思い打ち合わせを始めました。 社長自ら打ち合わせして頂き、親切丁寧な対応と提案を頂き、大変信頼出来る会社だと思い、御社に決定いたしました。 子供部屋ということもあり、素早く現場の準備をして頂き、仕事については社長自ら職人気質で段取りよく周囲に気お配りながら大変丁寧な仕事で3日の予定を2日で仕上げて頂き、壁紙は既存の物と一体で以前からあったと思えるほどの出来栄えで家族一同大満足で、孫も大変喜んでくれました。 次回もお願いする事があれば、是非御社にお願いしたいと思っています。 大変丁寧な仕事をして頂きありがとうございました。値段も予定通りで最後の掃除も素晴らしく感激しました。 ⭐️5の満点を付けさせて頂きました。

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※空き状況は参考情報です。予約確定には業者確認が必要です。

尾崎 様の口コミ

2025年12月上旬 / 土日

壁紙と壁穴の補修を行なっていただきました。クロスの色味の調整や施工順序など丁寧に説明頂けたので、子供がいる状態でも安心して施工いただけました。

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※空き状況は参考情報です。予約確定には業者確認が必要です。

徳田 様の口コミ

(40代 男性)

天井を張り替えてもらいました。凄く丁寧にやってもらえて満足してます。この度はありがとうございました!

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星建装

星建装

壁紙・クッションフロア張り替え(6畳)

75,000
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5.0

(5件)

ハウスクリーニング壁紙・クロスの張替フローリング・床の張替リフォーム歴5年以上マスク着用休日対応可能深夜料金なし

林田 様の口コミ

私の実家が経年劣化によりリフォームを検討し、屋根の葺き替えを依頼したところ外壁の汚れも気になっていたので外壁の塗装と2度に渡り依頼させていただきました。 とてもキレイになり、父と母も喜んでおりました。 またなにかありましたらよろしくお願い致します。 林田

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ちー 様の口コミ

2024年4月下旬 / 土日

スムーズなやり取りで追加費用の請求もなく気持ちの良い取引ができました

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葛西・東陽町の物件の原状回復を依頼した人の口コミ

葛西・東陽町で利用できる物件の原状回復業者の口コミの平均点と累計数を表示しています。

総合評価平均

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4.9(57件)

葛西・東陽町

で利用できる物件の原状回復業者の口コミ

なお

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4.0

3年前

遠距離地からの依頼で施工してもらいました。 工事完了は写真でしか確認していませんが、 信用しています。ありがとうございました。

項目別評価
費用に対する納得感
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電話・チャット対応
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提案内容
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施工の質
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施工時のコミュニケーション
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依頼したプロMIURA@Systems

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5.0

2年前

時間かけてとても丁寧に作業をいただきとても助かりました。ありがとうございます!

項目別評価
費用に対する納得感
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3
電話・チャット対応
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3
提案内容
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施工の質
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施工時のコミュニケーション
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プロからの返信

この度はご利用いただきありがとうございます。 お役に立てて何よりです。 みなさまによろこんでいただけるよう精進してまいります。 どうぞよろしくお願い致します。

依頼したプロkhs

松浦

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5.0

1年前

この度は、安価に迅速にご対応いただき、誠にありがとうございました。 また機会がございましたら、その節はよろしくお願いいたします。

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5.0

1年前

今回取り急ぎご対応いただき、ありがとうございました。

依頼したプロ株式会社ネクサス

横田

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5.0

10か月前

ありがとうございました。

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葛西・東陽町の物件の原状回復のよくある質問

物件の原状回復を依頼する際の、ポイントや注意点はありますか?
回答数:2

原状回復を依頼する際は、退去時の状況を正確に把握し、「貸主負担」と「借主負担」を明確に区別することが重要です。 国土交通省のガイドラインを基準に、経年劣化や通常使用による損耗は貸主負担、故意・過失による汚損・破損は借主負担として判断します。 また、退去立会い時に写真で記録を残し、施工範囲・内容・費用を事前に整理した上で原状回復工事を依頼することで、不要なコストやトラブルを防ぐことができます。

最大のポイントは「窓口の一元化」と「対応スピード」です 。原状回復は内装や清掃など多岐にわたりますが、当社はすべての施工を自社で一括管理するため、業者調整の手間を省き工期を大幅に短縮できます 。また、営業専門スタッフによる「即日見積作成」も強みです 。現場歴10年のプロが、単なる修繕にとどまらず、入居率を高めるための最適なプランをご提案します 。地域密着の「りふぉ〜む本舗 吉祥寺店」として、オーナー様の空室リスクを最小限に抑え、資産価値の最大化をスピーディーにサポートいたします 。

物件の原状回復にかかる費用を教えてください
回答数:2

原状回復費用は、物件の広さ・築年数・入居期間・使用状況により異なります。 一般的な目安としては、 ・クロス張替え:1㎡あたり1,100〜1,500円前後 ・クッションフロア張替え:1㎡あたり4,000〜5,000円前後 ・ハウスクリーニング:1R〜1Kで20,000〜40,000円前後 貸主負担を最小限に抑えるためには、部分補修や再生工事を検討し、全面交換が本当に必要かを見極めることが重要です。 正確な金額は現地確認後のお見積りとなります。

当社は明朗な価格設定を徹底しています。空室清掃は1R・1Kが20,000円〜、ファミリー向けの3LDK・4DKでも55,000円〜承っております 。主な施工単価は、クロス貼替えが1,200円/㎡〜、CF張替が4,000円/㎡〜、エアコン洗浄が10,000円〜です 。 特におすすめなのが、壁紙を張り替えずに再生する特殊塗装。単価600円/㎡と貼替えの約半額で、新品同様の仕上がりと消臭・防カビ効果を実現 。清掃とセットでのご依頼で、さらにコストパフォーマンスの高い施工が可能 です。

物件の原状回復義務ってどこまで?そういったことも相談できますか?
回答数:2

原状回復義務とは、物件を「新築時の状態に戻す」ことではなく、次の入居者が問題なく生活できる状態に整えることを指します。 日焼けや自然な摩耗などの経年劣化は貸主負担が原則となりますが、 タバコのヤニ汚れ、落書き、設備破損など、借主の故意・過失による損耗については借主負担とすることが可能です。 ガイドラインに基づき、合理的な範囲で判断し、過剰な原状回復を行わないことが、長期的なコスト削減と円滑な賃貸経営につながります。

原状回復とは借主の過失による損傷を復旧することであり、経年劣化や通常損耗までを借主が負担するものではありません。当社の役割は、この境界線を明確にしつつ、次の入居者が即決したくなるクオリティまで効率的に回復させることです 。 低コストな特殊塗装「クロスクレール」を活用するなど、プロの視点で費用対効果の高い修繕を行います 。網戸の張替やドアポストの塗装といった細かな補修から、浴室・キッチンの徹底清掃までワンストップで対応し、ガイドラインに沿った適正な施工をご提供します 。

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