Ueno 様
5.0
2年前
ミツモアなら六本木・赤坂の物件の原状回復の優良業者を、料金・口コミ・評判・人気など複数の条件で比較できます。「傷ついた壁紙やフローリングを直したい」から「点かない照明を交換したい」まで、さまざまなリフォームに安心対応。相場は10,700～164,630円ほどで、現在地から近くのおすすめ業者を手間なく見つけられます。
六本木・赤坂のおすすめ物件の原状回復業者
株式会社ACTデザインオフィス
81,000円
4.0
(23件)
総合評価
4.0
横場 様の口コミ
2024年10月中旬 / 土日
至急現場の調査をして下さり良心的なご対応でご意見伺う事ができました。結果的に詳しいご説明の上キャンセルさせて頂きましたが助かりました。
#作業外注なし#休日対応可能#フローリング・床の張替#リフォーム歴5年以上#夜間・早朝対応可能#夜間対応可
総合評価
5.0
伊藤 様の口コミ
迅速に平日、土日、昼夜含めレスポンスよく、他社よりも安価な価格で短納期で臨機応変に対応頂きとても感謝しております。ご対応ありがとうございました。
i-spec合同会社
50,000円
4.9
(10件)
総合評価
4.9
小林 様の口コミ
浴槽がひび割れしたので交換を依頼しましたがメーカーに確認したら交換は出来ないとのことだったのでひび割れの補修をしてもらいました。対応も丁寧で施工にも満足しています。 また何かあれば相談したいと思います。
六本木・赤坂の物件の原状回復を依頼した人の口コミ
六本木・赤坂で利用できる物件の原状回復業者の口コミの平均点と累計数を表示しています。
総合評価平均
六本木・赤坂
で利用できる物件の原状回復業者の口コミ
六本木・赤坂
で利用できる物件の原状回復業者の口コミ
現状回復工事をお願いしましたが、とても丁寧なお仕事して頂きました。 意を汲んで柔軟に対応してくださるところが特に良かったです。
項目別評価
費用に対する納得感
電話・チャット対応
提案内容
施工の質
施工時のコミュニケーション
依頼したプロ株式会社スリーシーサービス
kang 様
5.0
2年前
天井の高いところに壁紙の汚れがあったのですが、きれいに取っていただきました。連絡も密にして頂き、スムーズな作業工程でした。ありがとうございました。
項目別評価
費用に対する納得感
電話・チャット対応
提案内容
施工の質
施工時のコミュニケーション
プロからの返信
kang様 ご依頼有難うございました。 こちらもスムーズに作業に入れて助かりました、また是非お願い致します。
依頼したプロおそうじ&コーティングAto-ku(エートーク)
山中 様
5.0
1年前
本日は急な対応でありましたが、丁寧に清掃していただきました。 ありがとうございました
項目別評価
費用に対する納得感
電話・チャット対応
提案内容
施工の質
施工時のコミュニケーション
依頼したプロクリーンアップ
有限会社ウッドホーム 様
5.0
7か月前
色んな業者さんに相談し、ほとんどの業者さんに断られるような劣悪な現場でしたが、快く引き受け、そして迅速に対応していただき、本当に感謝しています。 また、何かあればご相談させてください！
依頼したプロマイホームプラス株式会社
奥平 様
5.0
3か月前
簡易リフォームにてお世話になっております 調整連絡をこまめにいただけ、急なご対応も迅速にいただけました また機会がございましたらぜひよろしくお願いいたします
依頼したプロマイホームプラス株式会社
六本木・赤坂の物件の原状回復のよくある質問
物件の原状回復を依頼する際のポイントは？
.IC Re:HOME東京都八王子市
原状回復を依頼する際は、退去時の状況を正確に把握し、「貸主負担」と「借主負担」を明確に区別することが重要です。 国土交通省のガイドラインを基準に、経年劣化や通常使用による損耗は貸主負担、故意・過失による汚損・破損は借主負担として判断します。 また、退去立会い時に写真で記録を残し、施工範囲・内容・費用を事前に整理した上で原状回復工事を依頼することで、不要なコストやトラブルを防ぐことができます。
物件の原状回復にかかる費用を教えてください
.IC Re:HOME東京都八王子市
原状回復費用は、物件の広さ・築年数・入居期間・使用状況により異なります。 一般的な目安としては、 ・クロス張替え：1㎡あたり1,100〜1,500円前後 ・クッションフロア張替え：1㎡あたり4,000〜5,000円前後 ・ハウスクリーニング：1R〜1Kで20,000〜40,000円前後 貸主負担を最小限に抑えるためには、部分補修や再生工事を検討し、全面交換が本当に必要かを見極めることが重要です。 正確な金額は現地確認後のお見積りとなります。
物件の原状回復義務ってどこまで？
.IC Re:HOME東京都八王子市
原状回復義務とは、物件を「新築時の状態に戻す」ことではなく、次の入居者が問題なく生活できる状態に整えることを指します。 日焼けや自然な摩耗などの経年劣化は貸主負担が原則となりますが、 タバコのヤニ汚れ、落書き、設備破損など、借主の故意・過失による損耗については借主負担とすることが可能です。 ガイドラインに基づき、合理的な範囲で判断し、過剰な原状回復を行わないことが、長期的なコスト削減と円滑な賃貸経営につながります。
