簡単に物件の原状回復業者が見つかる!料金や口コミを比較しましょう

東京都新宿区の物件の原状回復

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新宿区の依頼数

100件以上

新宿区の平均評価4.85

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ミツモアなら東京都新宿区の物件の原状回復の優良業者を、料金・口コミ・評判・人気など複数の条件で比較できます。「傷ついた壁紙やフローリングを直したい」から「点かない照明を交換したい」まで、さまざまなリフォームに安心対応。相場は10,700~164,630円ほどで、現在地から近くのおすすめ業者を手間なく見つけられます。

東京都新宿区のおすすめ物件の原状回復業者

株式会社ACTデザインオフィス

株式会社ACTデザインオフィス

壁紙・クッションフロア張り替え(6畳)

81,000

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4.0

(23件)

横場 様の口コミ

2024年10月中旬 / 土日

至急現場の調査をして下さり良心的なご対応でご意見伺う事ができました。結果的に詳しいご説明の上キャンセルさせて頂きましたが助かりました。

モト 様の口コミ

2025年11月上旬 / 平日

メッセージから何から何までスムーズな対応ありがとうございました! 助かりました!

こころ

こころ

壁紙・クッションフロア張り替え(6畳)

113,000

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5.0

(159件)

しょうじ 様の口コミ

2025年9月上旬 / 平日

洗面所の壁紙のリフォームを頼みました。 暑い中、 6時間程作業して頂き 本当に感謝しかありません。 帰ってきたら子供達も 可愛い壁紙に大喜びで、 また10年大切に 住居していきたいと思いました。 人柄もとても素晴らしい方で、 なにかあったらまた、 こころさんに頼みたいね。 と、夫婦で話していました。 この度はありがとうございました。

トータルメンテナンス

トータルメンテナンス

壁紙・クッションフロア張り替え(6畳)

54,000

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4.6

(151件)

細谷 様の口コミ

2025年2月中旬 / 土日

突然キッチンの水が漏れてしまい困っていたところ急なご依頼にも関わらずすぐ駆けつけてくれました。今わかること、今できることをすぐ対応してくださって、ひとまず生活できる状態まで整えていただきました。これからどうなったらどうしたらいいかのアドバイスもいただき、また依頼内容の話だけじゃなくちょっとした雑談も付き合ってくれて、不安な中とても心強く安心しました。ニコニコ住建の青山さんにご依頼できて本当によかったです。大変助かりました。ありがとうございました。

N・Aリフォーム

N・Aリフォーム

壁紙・クッションフロア張り替え(6畳)

86,000

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4.9

(146件)

匿名 様の口コミ

不具合のでている他の場所とあわせて親切にご対応いただきました。また、家族いわく、こちらの都合にあわせてくださったとのことで、助かりました。結果、当初想定していたより費用はかかってしまいましたが、経年物件なので仕方ないですね💦どうぞまたよろしくお願いします。

Re:Karu Cleaning -リ.カルクリーニング-

栗田 様の口コミ

2023年12月下旬 / 平日

フローリングのコーティングをやっていただきました。 対応も丁寧でした。誠実でありながら若々しく元気な感じに好感がとても持てました。 仕上がりも素晴らしくて満足です。 重めの家具や冷蔵庫もお二人で運んでいただけて非常に助かりました。 また機会があればお願いしたいです。

NEXUS

NEXUS

壁紙・クッションフロア張り替え(6畳)

83,000

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4.6

(87件)

タキモト 様の口コミ

本日は急なご依頼にも関わらずご対応頂きありがとうございます。 また、現地の状況を見て柔軟に対応頂き、それに合わせた料金設定をかなりサービス頂いたもの時思っていて、とてもありがたかったです。 対応も誠実で、作業も丁寧に行なって頂き、信頼できる会社だと認識しました。 また力仕事が必要になりましたら、お願いしたいと思います。

鈴木工務店

鈴木工務店

壁紙・クッションフロア張り替え(6畳)

52,800

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5.0

(72件)

鈴木 様の口コミ

前回1階の床のリフォームを依頼した際に、丁寧な施工でとてもよかったので2回目の利用です。今回は傷んでいた2階の床のリフォームと日焼けしてしまった塩ビデッキの交換を依頼しました。前回同様に角の部分も隙間なくとても綺麗な仕上がり。技術の高さがうかがえました。

株式会社FRISCH

株式会社FRISCH

壁紙・クッションフロア張り替え(6畳)

55,000

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4.8

(51件)

S.O. 様の口コミ

2020年7月中旬 / 平日

長年住んだので引っ越し後の頑固な汚れが多かったんですが、誠実に時間をかけてクリーニングをしてくださったのでとても助かってます。 エアコンの掃除やキッチンの換気扇、浴室乾燥機の分解掃除まで本当にありがとうございます。 また引っ越した家でもちょこちょこ利用したいのでどうぞよろしくお願いします。

株式会社伊藤設備総業

株式会社伊藤設備総業

壁紙・クッションフロア張り替え(6畳)

54,000

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4.5

(41件)

B 様の口コミ

2022年6月上旬 / 平日

エアコンの取り付けをして頂きました。 他の業者は予約の取り直しの連続やメールの返信が来ない等、不信感しかありませんでしたが、こちらはその日のうちに下見に来てくれたり、安心してお願い出来ました。 時間のズレはありましたが、暑い中 綺麗に設置して頂き、ありがとうございました。 家の他の部分に不具合が出てきたら、またお願いしたいと思います。

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東京都新宿区の物件の原状回復を依頼した人の口コミ

東京都新宿区で利用できる物件の原状回復業者の口コミの平均点と累計数を表示しています。

総合評価平均

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4.8(46件)

東京都新宿区

で利用できる物件の原状回復業者の口コミ

染井

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4.0

3年前

全体としての満足度はあります。 対応は丁寧で、それぞれの担当の方の対応も良かったです。 改善点は、カーペットの施工について、隅の処理が雑であった事、清掃で壁、玄関、窓枠にやり残しがあり、確認当日に対処してもらった事です。 清掃やり残しは、最終的に仕上げていただいたので良いですが、最初からやっていただければもっと良かったと思います。 総合では評価の通りです。 ありがとうございました。

なお


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4.0

3年前

遠距離地からの依頼で施工してもらいました。 工事完了は写真でしか確認していませんが、 信用しています。ありがとうございました。

項目別評価
費用に対する納得感
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4
電話・チャット対応
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3
提案内容
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3
施工の質
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3
施工時のコミュニケーション
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4

依頼したプロMIURA@Systems

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5.0

2年前

時間かけてとても丁寧に作業をいただきとても助かりました。ありがとうございます!

項目別評価
費用に対する納得感


3
電話・チャット対応
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3
提案内容
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-
施工の質
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-
施工時のコミュニケーション
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-

プロからの返信

この度はご利用いただきありがとうございます。 お役に立てて何よりです。 みなさまによろこんでいただけるよう精進してまいります。 どうぞよろしくお願い致します。

依頼したプロkhs

リアルティマート株式会社 森田

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5.0

1年前

丁寧に行って頂きました。ありがとうございました。

山中

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5.0

1年前

本日は急な対応でありましたが、丁寧に清掃していただきました。 ありがとうございました

項目別評価
費用に対する納得感


5
電話・チャット対応

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5
提案内容

-
施工の質
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
5
施工時のコミュニケーション
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-

依頼したプロクリーンアップ

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東京都新宿区の物件の原状回復のよくある質問

物件の原状回復を依頼する際のポイントは?

.IC Re:HOME

.IC Re:HOME東京都八王子市

原状回復を依頼する際は、退去時の状況を正確に把握し、「貸主負担」と「借主負担」を明確に区別することが重要です。 国土交通省のガイドラインを基準に、経年劣化や通常使用による損耗は貸主負担、故意・過失による汚損・破損は借主負担として判断します。 また、退去立会い時に写真で記録を残し、施工範囲・内容・費用を事前に整理した上で原状回復工事を依頼することで、不要なコストやトラブルを防ぐことができます。

物件の原状回復にかかる費用を教えてください

.IC Re:HOME

.IC Re:HOME東京都八王子市

原状回復費用は、物件の広さ・築年数・入居期間・使用状況により異なります。 一般的な目安としては、 ・クロス張替え:1㎡あたり1,100〜1,500円前後 ・クッションフロア張替え:1㎡あたり4,000〜5,000円前後 ・ハウスクリーニング:1R〜1Kで20,000〜40,000円前後 貸主負担を最小限に抑えるためには、部分補修や再生工事を検討し、全面交換が本当に必要かを見極めることが重要です。 正確な金額は現地確認後のお見積りとなります。

物件の原状回復義務ってどこまで?

.IC Re:HOME

.IC Re:HOME東京都八王子市

原状回復義務とは、物件を「新築時の状態に戻す」ことではなく、次の入居者が問題なく生活できる状態に整えることを指します。 日焼けや自然な摩耗などの経年劣化は貸主負担が原則となりますが、 タバコのヤニ汚れ、落書き、設備破損など、借主の故意・過失による損耗については借主負担とすることが可能です。 ガイドラインに基づき、合理的な範囲で判断し、過剰な原状回復を行わないことが、長期的なコスト削減と円滑な賃貸経営につながります。

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