簡単に物件の原状回復業者が見つかる!料金や口コミを比較しましょう

東京都昭島市の物件の原状回復

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依頼者数

700人以上

平均評価4.83

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依頼総額

1150億円以上

2分で依頼
最大5件
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ミツモアなら東京都昭島市の物件の原状回復の優良業者を、料金・口コミ・評判・人気など複数の条件で比較できます。「傷ついた壁紙やフローリングを直したい」から「点かない照明を交換したい」まで、さまざまなリフォームに安心対応。相場は10,700~164,630円ほどで、現在地から近くのおすすめ業者を手間なく見つけられます。

東京都昭島市のおすすめ物件の原状回復業者

クロスメイク北沢

クロスメイク北沢

壁紙・クッションフロア張り替え(6畳)

110,000
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4.7

(19件)

非喫煙者夜間対応可壁紙・クロスの張替リフォーム歴5年以上ハウスクリーニングフローリング・床の張替

キムラ 様の口コミ

2025年11月下旬 / 土日

急なご依頼にもかかわらずすぐに日時調整をしてくださって、迅速にご対応いただきました。 壁のクロスが何箇所も剥がれたところを、丁寧に直していただき、ものすごく綺麗に仕上げていただきました。本当にありがとうございます。 また床のリフォームなどお願いしたいと思います。

繁田佳歩 様の口コミ

WEBサイトから戸建の外装塗装と屋根塗装をお願いしました。 事前の物件確認から見積もり作成、工事日程・作業手順まで詳細に作られた書類に基づいて施主が納得するまで丁寧に説明していただきました。 この時点でとても信頼できる会社だという印象を持ちました。実際の施工でも近所への挨拶から始まり、要所要所での工事進捗状況の報告など非常に細かく対応いただきました。実際に施工する職人さんたちも一日の工事開始の挨拶、そして終了報告などとてもしっかりしておりました。 また施工途中での施主(素人)の質問にも納得いくまで丁寧に説明をいただき、施主が不安にならない様にする気遣いを感じました。この種の工事ではその内容が素人には難しく、よくわからないことから不安に感じるところがありますが、合同会社HIGHさんはその点とても安心して任せられる会社でした。施工結果にも大変満足しています。

株式会社 創幸住建

株式会社 創幸住建

壁紙・クッションフロア張り替え(6畳)

74,000
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4.8

(20件)

損害保険あり夜間対応可休日対応可能夜間・早朝対応可能フローリング・床の張替壁紙・クロスの張替ウイルス除菌可

匿名 様の口コミ

壁2面のクロス貼り替えを依頼しました。 大満足です! 私の都合で、現地見積もりから施工まで短期間になってしまいましたが、お忙しい中スピード対応してくださり、本当に助かりました。 アクセントクロスとしての色や質感も相談に乗っていただき、仕上がりはまさにイメージ通りで、丁寧に施工されていました。

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東京都昭島市の物件の原状回復を依頼した人の口コミ

東京都昭島市で利用できる物件の原状回復業者の口コミの平均点と累計数を表示しています。

総合評価平均

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4.9(41件)

東京都昭島市

で利用できる物件の原状回復業者の口コミ

kang

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5.0

2年前

天井の高いところに壁紙の汚れがあったのですが、きれいに取っていただきました。連絡も密にして頂き、スムーズな作業工程でした。ありがとうございました。

項目別評価
費用に対する納得感
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5
電話・チャット対応
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5
提案内容
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5
施工の質
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施工時のコミュニケーション
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5

プロからの返信

kang様 ご依頼有難うございました。 こちらもスムーズに作業に入れて助かりました、また是非お願い致します。

株式会社ウルトラエステート

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5.0

1年前

原状回復を依頼しました。とても丁寧な施工で、連絡もマメにいただき助かりました。 また、ご利用させていただきたいと思います。

項目別評価
費用に対する納得感
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5
電話・チャット対応
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
5
提案内容
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5
施工の質
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5
施工時のコミュニケーション
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5

栗原

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4.0

1年前

アパートの一室、現状回復をお願いしました。 壁紙の張り替えではなく、特殊な技法での壁紙再生のエコに賛同してお願いしました。 キッチンの気になった汚れは、すっかりキレイになりました。居室、サンルーム、玄関ドアの汚れは、ペンキでの再生をお願いしました。 ペンキ職人さんの仕事振りも丁寧で綺麗に仕上がってました。 襖と畳の納品が5日後だったので、掃除した後又汚れてしまったのが残念でした。 ですが、後日窓ガラスと床の再施工して下さいました。 ありがとうございました。

項目別評価
費用に対する納得感
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3
電話・チャット対応
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4
提案内容
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4
施工の質
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4
施工時のコミュニケーション
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4

依頼したプロワークショップ市川

有限会社ウッドホーム

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5.0

8か月前

色んな業者さんに相談し、ほとんどの業者さんに断られるような劣悪な現場でしたが、快く引き受け、そして迅速に対応していただき、本当に感謝しています。 また、何かあればご相談させてください!

株式会社シンコッチョー

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5.0

8か月前

想像していた以上に大変な作業だったにもかかわらず、早朝から丁寧にご対応いただき、予定通りに完了することができました。 作業に向き合う姿勢もとても素晴らしく、安心してお任せできました。 また何かありましたら、ぜひお願いしたいと思います。 本当にありがとうございました。

依頼したプロ備中屋

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東京都昭島市の物件の原状回復のよくある質問

物件の原状回復を依頼する際のポイントは?
回答数:2

原状回復を依頼する際は、退去時の状況を正確に把握し、「貸主負担」と「借主負担」を明確に区別することが重要です。 国土交通省のガイドラインを基準に、経年劣化や通常使用による損耗は貸主負担、故意・過失による汚損・破損は借主負担として判断します。 また、退去立会い時に写真で記録を残し、施工範囲・内容・費用を事前に整理した上で原状回復工事を依頼することで、不要なコストやトラブルを防ぐことができます。

最大のポイントは「窓口の一元化」と「対応スピード」です 。原状回復は内装や清掃など多岐にわたりますが、当社はすべての施工を自社で一括管理するため、業者調整の手間を省き工期を大幅に短縮できます 。また、営業専門スタッフによる「即日見積作成」も強みです 。現場歴10年のプロが、単なる修繕にとどまらず、入居率を高めるための最適なプランをご提案します 。地域密着の「りふぉ〜む本舗 吉祥寺店」として、オーナー様の空室リスクを最小限に抑え、資産価値の最大化をスピーディーにサポートいたします 。

物件の原状回復にかかる費用を教えてください
回答数:2

原状回復費用は、物件の広さ・築年数・入居期間・使用状況により異なります。 一般的な目安としては、 ・クロス張替え:1㎡あたり1,100〜1,500円前後 ・クッションフロア張替え:1㎡あたり4,000〜5,000円前後 ・ハウスクリーニング:1R〜1Kで20,000〜40,000円前後 貸主負担を最小限に抑えるためには、部分補修や再生工事を検討し、全面交換が本当に必要かを見極めることが重要です。 正確な金額は現地確認後のお見積りとなります。

当社は明朗な価格設定を徹底しています。空室清掃は1R・1Kが20,000円〜、ファミリー向けの3LDK・4DKでも55,000円〜承っております 。主な施工単価は、クロス貼替えが1,200円/㎡〜、CF張替が4,000円/㎡〜、エアコン洗浄が10,000円〜です 。 特におすすめなのが、壁紙を張り替えずに再生する特殊塗装。単価600円/㎡と貼替えの約半額で、新品同様の仕上がりと消臭・防カビ効果を実現 。清掃とセットでのご依頼で、さらにコストパフォーマンスの高い施工が可能 です。

物件の原状回復義務ってどこまで?
回答数:2

原状回復義務とは、物件を「新築時の状態に戻す」ことではなく、次の入居者が問題なく生活できる状態に整えることを指します。 日焼けや自然な摩耗などの経年劣化は貸主負担が原則となりますが、 タバコのヤニ汚れ、落書き、設備破損など、借主の故意・過失による損耗については借主負担とすることが可能です。 ガイドラインに基づき、合理的な範囲で判断し、過剰な原状回復を行わないことが、長期的なコスト削減と円滑な賃貸経営につながります。

原状回復とは借主の過失による損傷を復旧することであり、経年劣化や通常損耗までを借主が負担するものではありません。当社の役割は、この境界線を明確にしつつ、次の入居者が即決したくなるクオリティまで効率的に回復させることです 。 低コストな特殊塗装「クロスクレール」を活用するなど、プロの視点で費用対効果の高い修繕を行います 。網戸の張替やドアポストの塗装といった細かな補修から、浴室・キッチンの徹底清掃までワンストップで対応し、ガイドラインに沿った適正な施工をご提供します 。

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