簡単に物件の原状回復業者が見つかる!料金や口コミを比較しましょう

東京都港区の物件の原状回復

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依頼者数

700人以上

平均評価4.83

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依頼総額

1150億円以上

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ミツモアなら東京都港区の物件の原状回復の優良業者を、料金・口コミ・評判・人気など複数の条件で比較できます。「傷ついた壁紙やフローリングを直したい」から「点かない照明を交換したい」まで、さまざまなリフォームに安心対応。相場は10,700~164,630円ほどで、現在地から近くのおすすめ業者を手間なく見つけられます。

東京都港区のおすすめ物件の原状回復業者

株式会社スリーシーサービス

株式会社スリーシーサービス

壁紙・クッションフロア張り替え(6畳)

97,500

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4.7

(174件)

#ハウスクリーニング#壁紙・クロスの張替#フローリング・床の張替

佐久間 様の口コミ

所有しているアパートの原状回復工事でお世話になっています。 いつも迅速な対応で丁寧に仕上げてくださるので不動産屋さんからも入居者さんからも反応が良く助かっています。 ありがとうございます。

ワークショップ市川

ワークショップ市川

壁紙・クッションフロア張り替え(6畳)

53,000

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4.7

(15件)

#壁紙・クロスの張替#フローリング・床の張替#クリーニング歴10年以上#マスク着用#夜間対応可#休日対応可能#ハウスクリーニング

栗原 様の口コミ

アパートの一室、現状回復をお願いしました。 壁紙の張り替えではなく、特殊な技法での壁紙再生のエコに賛同してお願いしました。 キッチンの気になった汚れは、すっかりキレイになりました。居室、サンルーム、玄関ドアの汚れは、ペンキでの再生をお願いしました。 ペンキ職人さんの仕事振りも丁寧で綺麗に仕上がってました。 襖と畳の納品が5日後だったので、掃除した後又汚れてしまったのが残念でした。 ですが、後日窓ガラスと床の再施工して下さいました。 ありがとうございました。

くらん

くらん

壁紙・クッションフロア張り替え(6畳)

96,000

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4.9

(30件)

#壁紙・クロスの張替#フローリング・床の張替#休日対応可能#ハウスクリーニング#夜間・早朝対応可能#リフォーム歴5年以上#非喫煙者

fieldwork1030 様の口コミ

カビだらけのユニットバス、得体のしれない汚れにまみれたキッチン、ホコリやシミだらけの居室という、最悪の状態のアパートの一室の現状回復をお願いしました。 ユニットバスやキッチンはもう設備ごと交換しないと厳しいかなと考えていましたが、自信をもって引き受けて頂き、もう本当に新品同様と言っても言い過ぎではないくらい、完璧に現状回復していただきました。 クリーニングのプロ、リペアのプロ等、色々な作業のプロがいて、各人が妥協することなく全力で対応してくれました。 お陰様で結果として費用も安く済んで、大満足です。 また是非お願いしたいです。 今回は有難う御座いました。

トータルリペア グランツ

トータルリペア グランツ

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4.9

(160件)

#壁紙・クロスの張替

ks 様の口コミ

2025年2月上旬 / 土日

壁に穴が空いてしまいまして、困っていたところトータルリペアさんに依頼をさせていただき、キレイに修復していただきました! 賃貸のため、ある程度わからないようにしていただければよいかなと思っていたのですが、一目見ただけではわからない状態にしていただけました。

MIURA@Systems

MIURA@Systems

壁紙・クッションフロア張り替え(6畳)

63,300

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4.5

(84件)

#ハウスクリーニング#壁紙・クロスの張替#フローリング・床の張替

なお 様の口コミ

遠距離地からの依頼で施工してもらいました。 工事完了は写真でしか確認していませんが、 信用しています。ありがとうございました。

九龍

九龍

壁紙・クッションフロア張り替え(6畳)

93,500

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4.7

(11件)

#損害保険あり#エコ洗剤使用可#クリーニング歴5年以上#ウイルス除菌可#検温実施#夜間対応可#休日対応可能

千葉 様の口コミ

2025年12月中旬 / 平日

直前のお願いにもかかわらず、手慣れてらして短時間であっと言う間に作業して下さいました! ありがとうございました!  会社名がカッコよく由来なども教えて下さり、応援したいと思いました!また機会がありましたらお願いしたいです。

プラスアルファ木村

プラスアルファ木村

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4.8

(41件)

#女性スタッフ指定可能#クリーニング歴5年以上#損害保険あり#非喫煙者#新品スリッパ持参#休日対応可能#ハウスクリーニング

落合 様の口コミ

こちらの要望も聞いていただき、まめに連絡や報告していただいたりと不安感は全くなかったです。女性ならではの細やかなお仕事で助かりました。ありがとうございました。

.IC Re:HOME

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壁紙・クッションフロア張り替え(6畳)

79,000

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4.2

(5件)

#損害保険あり#作業外注なし#クリーニング歴5年以上#夜間対応可#リフォーム歴5年以上#夜間・早朝対応可能#フローリング・床の張替

小林誠 様の口コミ

2025年10月下旬 / 平日

網戸が猫が破き穴が多くて。今回は張り替えてもらいました 大変に丁寧な仕事で。感謝してます ありがとうございました

はぴクル

はぴクル

壁紙・クッションフロア張り替え(6畳)

66,000

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5.0

(8件)

#ハウスクリーニング#壁紙・クロスの張替#フローリング・床の張替

内藤 真美 様の口コミ

丁寧な仕事ぶりで、とても感謝しております。本当にお世話になりました。ありがとうございました。担当してくださった方がとても誠実な方で、わかりやすく説明してくださり、最後まで安心してお任せすることがでぎした。押し付けもなく、全面的にこちらの要望をしっかり聞いてくださり、でも的確なアドバイスもいただけてお陰様でステキな空間ができあがりました。今後またリフォームしたいところが出てきたら、ぜひまたはぴクルさんにお願いしたいです。

クリーンアップ

クリーンアップ

壁紙・クッションフロア張り替え(6畳)

82,000

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4.8

(13件)

#ハウスクリーニング#壁紙・クロスの張替#損害保険あり#リフォーム歴5年以上

山中 様の口コミ

本日は急な対応でありましたが、丁寧に清掃していただきました。 ありがとうございました

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東京都港区の物件の原状回復を依頼した人の口コミ

東京都港区で利用できる物件の原状回復業者の口コミの平均点と累計数を表示しています。

総合評価平均

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
4.8(46件)

東京都港区

で利用できる物件の原状回復業者の口コミ

佐藤

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5.0

3年前

材料不足で完成は遅れたが、仕事は丁寧で仕上がりは満足です。

依頼したプロMIURA@Systems

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5.0

3年前

早急な対応、ありがとうございました。

磯俣

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5.0

3年前

こちらの無理な対応にもすぐ対応して頂きありがとうございます。 とてもきれいな状態で引き渡していただきました。

株式会社Kuzuha

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5.0

3年前

ありがとうございました

プロからの返信

このたびは清掃させていただきありがとうございました。 皆様に寄り添った対応ができるよう心がけて参ります。 どうぞよろしくお願いいたします。

依頼したプロkhs

Ueno

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5.0

2年前

現状回復工事をお願いしましたが、とても丁寧なお仕事して頂きました。 意を汲んで柔軟に対応してくださるところが特に良かったです。

項目別評価
費用に対する納得感
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5
電話・チャット対応

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5
提案内容

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5
施工の質

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5
施工時のコミュニケーション

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5
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東京都港区の物件の原状回復のよくある質問

物件の原状回復を依頼する際のポイントは?

.IC Re:HOME

.IC Re:HOME東京都八王子市

原状回復を依頼する際は、退去時の状況を正確に把握し、「貸主負担」と「借主負担」を明確に区別することが重要です。 国土交通省のガイドラインを基準に、経年劣化や通常使用による損耗は貸主負担、故意・過失による汚損・破損は借主負担として判断します。 また、退去立会い時に写真で記録を残し、施工範囲・内容・費用を事前に整理した上で原状回復工事を依頼することで、不要なコストやトラブルを防ぐことができます。

物件の原状回復にかかる費用を教えてください

.IC Re:HOME

.IC Re:HOME東京都八王子市

原状回復費用は、物件の広さ・築年数・入居期間・使用状況により異なります。 一般的な目安としては、 ・クロス張替え:1㎡あたり1,100〜1,500円前後 ・クッションフロア張替え:1㎡あたり4,000〜5,000円前後 ・ハウスクリーニング:1R〜1Kで20,000〜40,000円前後 貸主負担を最小限に抑えるためには、部分補修や再生工事を検討し、全面交換が本当に必要かを見極めることが重要です。 正確な金額は現地確認後のお見積りとなります。

物件の原状回復義務ってどこまで?

.IC Re:HOME

.IC Re:HOME東京都八王子市

原状回復義務とは、物件を「新築時の状態に戻す」ことではなく、次の入居者が問題なく生活できる状態に整えることを指します。 日焼けや自然な摩耗などの経年劣化は貸主負担が原則となりますが、 タバコのヤニ汚れ、落書き、設備破損など、借主の故意・過失による損耗については借主負担とすることが可能です。 ガイドラインに基づき、合理的な範囲で判断し、過剰な原状回復を行わないことが、長期的なコスト削減と円滑な賃貸経営につながります。

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