佐藤 様
5.0
3年前
ミツモアなら東京都西東京市の物件の原状回復の優良業者を、料金・口コミ・評判・人気など複数の条件で比較できます。「傷ついた壁紙やフローリングを直したい」から「点かない照明を交換したい」まで、さまざまなリフォームに安心対応。相場は10,700～164,630円ほどで、現在地から近くのおすすめ業者を手間なく見つけられます。
東京都西東京市のおすすめ物件の原状回復業者
なお 様の口コミ
遠距離地からの依頼で施工してもらいました。 工事完了は写真でしか確認していませんが、 信用しています。ありがとうございました。
佐久間 様の口コミ
所有しているアパートの原状回復工事でお世話になっています。 いつも迅速な対応で丁寧に仕上げてくださるので不動産屋さんからも入居者さんからも反応が良く助かっています。 ありがとうございます。
#損害保険あり#エコ洗剤使用可#クリーニング歴５年以上#ウイルス除菌可#検温実施#夜間対応可#休日対応可能
総合評価
4.7
千葉 様の口コミ
2025年12月中旬 / 平日
直前のお願いにもかかわらず、手慣れてらして短時間であっと言う間に作業して下さいました！ ありがとうございました！ 会社名がカッコよく由来なども教えて下さり、応援したいと思いました！また機会がありましたらお願いしたいです。
#壁紙・クロスの張替#フローリング・床の張替#休日対応可能#ハウスクリーニング#夜間・早朝対応可能#リフォーム歴5年以上#非喫煙者
総合評価
4.9
fieldwork1030 様の口コミ
カビだらけのユニットバス、得体のしれない汚れにまみれたキッチン、ホコリやシミだらけの居室という、最悪の状態のアパートの一室の現状回復をお願いしました。 ユニットバスやキッチンはもう設備ごと交換しないと厳しいかなと考えていましたが、自信をもって引き受けて頂き、もう本当に新品同様と言っても言い過ぎではないくらい、完璧に現状回復していただきました。 クリーニングのプロ、リペアのプロ等、色々な作業のプロがいて、各人が妥協することなく全力で対応してくれました。 お陰様で結果として費用も安く済んで、大満足です。 また是非お願いしたいです。 今回は有難う御座いました。
小林誠 様の口コミ
2025年10月下旬 / 平日
網戸が猫が破き穴が多くて。今回は張り替えてもらいました 大変に丁寧な仕事で。感謝してます ありがとうございました
株式会社クラウドコンサルティング 様の口コミ
繁忙期の忙しい中対応頂きまして、助かりました。 ありがとうございました。 また、よろしくお願いいたします。
#作業外注なし#クリーニング歴５年以上#マスク着用#新品スリッパ持参#非喫煙者#リフォーム歴5年以上#ハウスクリーニング
総合評価
4.6
れいちゃん 様の口コミ
先月、所有物件(戸建て)の全部屋クロスとクッションフロアの張替えとキッチンパネル張替え、キッチン塗装とDIY解体、壁造作や外壁塗装、無くなってた瓦を新しくつけてもらうというぼぼフルリフォームをお願いしました。大規模なリフォームで引き渡し予定日まで1ヶ月ほどしかなかったですが、お約束通り予定日までに引き渡していただけました。私の希望もちゃんと聞いていただけて見違えるほど綺麗になり、内容もとても満足です。別の所有物件もお願いしたいと思ってます。またお願いいたします(^^)
#ハウスクリーニング#壁紙・クロスの張替#フローリング・床の張替#損害保険あり#非喫煙者#夜間対応可#夜間・早朝対応可能
総合評価
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東京都西東京市の物件の原状回復を依頼した人の口コミ
東京都西東京市で利用できる物件の原状回復業者の口コミの平均点と累計数を表示しています。
総合評価平均
東京都西東京市
で利用できる物件の原状回復業者の口コミ
東京都西東京市
で利用できる物件の原状回復業者の口コミ
材料不足で完成は遅れたが、仕事は丁寧で仕上がりは満足です。
依頼したプロMIURA@Systems
株式会社ハイアーグラウンド 様
4.0
3年前
よかったです。 またお願いします。
依頼したプロマイホームプラス株式会社
山田 様
2.0
3年前
お風呂場のクリーニングと洗い場のパッキン交換をお願いしましたが、パッキン交換ではなく、上から新たなパッキン材を重ねるものでした。 依頼と異なる作業内容で初めに説明もなく困惑しています。
プロからの返信
この度はご依頼と貴重な時間を割いてご指摘を頂き誠にありがとうございます。 今回のご依頼にはパッキンの交換は含まれておらず、交換はしておりません。 恐れ入りますがご確認いただけると幸いです。
依頼したプロ株式会社スリーシーサービス
わかやま 様
5.0
4か月前
とても親身に対応してくださり感謝でいっぱいです。 安心してお仕事をお願いできました。 臨機応援に対応してくださり本当にありがとうございました。
項目別評価
費用に対する納得感
電話・チャット対応
提案内容
施工の質
施工時のコミュニケーション
依頼したプロマイホームプラス株式会社
塩澤 様
5.0
3か月前
アパートの原状回復と、クリーニングをお願いしました。 とても、良心的なお値段で、キレイに仕上げて頂きました。 ありがとうございました。 またよろしくお願いします。
項目別評価
費用に対する納得感
電話・チャット対応
提案内容
施工の質
施工時のコミュニケーション
プロからの返信
今回はご依頼頂きありがとうございました。
依頼したプロ悠
東京都西東京市の物件の原状回復のよくある質問
物件の原状回復を依頼する際のポイントは？
.IC Re:HOME東京都八王子市
原状回復を依頼する際は、退去時の状況を正確に把握し、「貸主負担」と「借主負担」を明確に区別することが重要です。 国土交通省のガイドラインを基準に、経年劣化や通常使用による損耗は貸主負担、故意・過失による汚損・破損は借主負担として判断します。 また、退去立会い時に写真で記録を残し、施工範囲・内容・費用を事前に整理した上で原状回復工事を依頼することで、不要なコストやトラブルを防ぐことができます。
物件の原状回復にかかる費用を教えてください
.IC Re:HOME東京都八王子市
原状回復費用は、物件の広さ・築年数・入居期間・使用状況により異なります。 一般的な目安としては、 ・クロス張替え：1㎡あたり1,100〜1,500円前後 ・クッションフロア張替え：1㎡あたり4,000〜5,000円前後 ・ハウスクリーニング：1R〜1Kで20,000〜40,000円前後 貸主負担を最小限に抑えるためには、部分補修や再生工事を検討し、全面交換が本当に必要かを見極めることが重要です。 正確な金額は現地確認後のお見積りとなります。
物件の原状回復義務ってどこまで？
.IC Re:HOME東京都八王子市
原状回復義務とは、物件を「新築時の状態に戻す」ことではなく、次の入居者が問題なく生活できる状態に整えることを指します。 日焼けや自然な摩耗などの経年劣化は貸主負担が原則となりますが、 タバコのヤニ汚れ、落書き、設備破損など、借主の故意・過失による損耗については借主負担とすることが可能です。 ガイドラインに基づき、合理的な範囲で判断し、過剰な原状回復を行わないことが、長期的なコスト削減と円滑な賃貸経営につながります。
