なお 様
4.0
3年前

恵比寿・三軒茶屋・中目黒の依頼数
200件以上
恵比寿・三軒茶屋・中目黒の平均評価4.85
恵比寿・三軒茶屋・中目黒の紹介できるプロ
395人
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ミツモアなら恵比寿・三軒茶屋・中目黒の物件の原状回復の優良業者を、料金・口コミ・評判・人気など複数の条件で比較できます。「傷ついた壁紙やフローリングを直したい」から「点かない照明を交換したい」まで、さまざまなリフォームに安心対応。相場は10,700~164,630円ほどで、現在地から近くのおすすめ業者を手間なく見つけられます。
46,200円
4.7
(28件)
総合評価
4.7
オガワ 様の口コミ
2023年11月上旬 / 土日
エアコン、レンジフード、キッチン、浴室のセットでお願いしました。 リフォームして14年ですがエアコンは臭いだし、レンジフードは油取りが追い付かず、浴室は黒ずみ目立って日々の掃除では取れない汚れをお願いしました。 見積もり後、7社程返信がきましたが金額も幅が広くて何を持って選べば良いか迷いましたが、コメントが一つではありましたが一番お安いcanvasさんへお願いしました。 時間通りに来られ、頑固な汚れを黙々と取っていただきました。 お値段の割には良いお仕事をしていただけて満足しております。 お掃除中は自分の仕事に集中できましたし、きれいになったおかげでお帰り後は他の場所の汚れが気になって自分で冷蔵庫や洗面所など大掛かりな掃除をする元気が出ました。ありがとうございました。
54,000円
4.6
(151件)
総合評価
4.6
細谷 様の口コミ
2025年2月中旬 / 土日
突然キッチンの水が漏れてしまい困っていたところ急なご依頼にも関わらずすぐ駆けつけてくれました。今わかること、今できることをすぐ対応してくださって、ひとまず生活できる状態まで整えていただきました。これからどうなったらどうしたらいいかのアドバイスもいただき、また依頼内容の話だけじゃなくちょっとした雑談も付き合ってくれて、不安な中とても心強く安心しました。ニコニコ住建の青山さんにご依頼できて本当によかったです。大変助かりました。ありがとうございました。
総合評価
4.8
落合 様の口コミ
こちらの要望も聞いていただき、まめに連絡や報告していただいたりと不安感は全くなかったです。女性ならではの細やかなお仕事で助かりました。ありがとうございました。
恵比寿・三軒茶屋・中目黒で利用できる物件の原状回復業者の口コミの平均点と累計数を表示しています。
総合評価平均
恵比寿・三軒茶屋・中目黒
で利用できる物件の原状回復業者の口コミ
なお 様
4.0
3年前
遠距離地からの依頼で施工してもらいました。 工事完了は写真でしか確認していませんが、 信用しています。ありがとうございました。
依頼したプロMIURA@Systems
朴 様
5.0
2年前
時間かけてとても丁寧に作業をいただきとても助かりました。ありがとうございます!
プロからの返信
この度はご利用いただきありがとうございます。 お役に立てて何よりです。 みなさまによろこんでいただけるよう精進してまいります。 どうぞよろしくお願い致します。
依頼したプロkhs
リアルティマート株式会社 森田 様
5.0
1年前
丁寧に行って頂きました。ありがとうございました。
依頼したプロワールドシェアリング株式会社
松浦 様
5.0
1年前
この度は、安価に迅速にご対応いただき、誠にありがとうございました。 また機会がございましたら、その節はよろしくお願いいたします。
依頼したプロワールドシェアリング株式会社
朱 様
5.0
10か月前
今回取り急ぎご対応いただき、ありがとうございました。
依頼したプロ株式会社ネクサス
原状回復を依頼する際は、退去時の状況を正確に把握し、「貸主負担」と「借主負担」を明確に区別することが重要です。 国土交通省のガイドラインを基準に、経年劣化や通常使用による損耗は貸主負担、故意・過失による汚損・破損は借主負担として判断します。 また、退去立会い時に写真で記録を残し、施工範囲・内容・費用を事前に整理した上で原状回復工事を依頼することで、不要なコストやトラブルを防ぐことができます。
原状回復費用は、物件の広さ・築年数・入居期間・使用状況により異なります。 一般的な目安としては、 ・クロス張替え:1㎡あたり1,100〜1,500円前後 ・クッションフロア張替え:1㎡あたり4,000〜5,000円前後 ・ハウスクリーニング:1R〜1Kで20,000〜40,000円前後 貸主負担を最小限に抑えるためには、部分補修や再生工事を検討し、全面交換が本当に必要かを見極めることが重要です。 正確な金額は現地確認後のお見積りとなります。
原状回復義務とは、物件を「新築時の状態に戻す」ことではなく、次の入居者が問題なく生活できる状態に整えることを指します。 日焼けや自然な摩耗などの経年劣化は貸主負担が原則となりますが、 タバコのヤニ汚れ、落書き、設備破損など、借主の故意・過失による損耗については借主負担とすることが可能です。 ガイドラインに基づき、合理的な範囲で判断し、過剰な原状回復を行わないことが、長期的なコスト削減と円滑な賃貸経営につながります。