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リフォーム業者の選び方

リフォーム業者

リフォーム業者といっても数が多すぎて、どこを選べば良いのか迷ってしまいますよね。そんなとき、リフォーム業者の選び方を知っていれば、目的にあった最適な業者を見つけることができますよ。この項目では良いリフォーム業者を選ぶための方法を5つ紹介します。


1.リフォーム業者の種類から選ぶ

リフォーム業者は大きく分けると以下の6つに分けることができます。それぞれで異なる特徴があるため、自身の目的にあった業者を選ぶ際には、まずリフォーム業者の種類から絞り込むと良いでしょう。


リフォーム会社リフォーム業を専門としており、それぞれの業者で対応している工事は異なります。リフォーム全般に対応しているところもあれば、壁紙の張替えだけを扱うなど、分野を絞っていることろもあります。
ホームセンターコンロの取付やウッドデッキの取付など、比較的簡単なリフォームに特化しています。料金は比較的安いですが、工事の対応範囲が狭いので注意が必要です。
住宅メーカー全面的なリフォームや耐震施工などの大規模な工事を取り扱っているのが特徴です。事業規模が大きく、全国対応で営業しているところも多いです。
工務店地域に根差した業者である場合が多く、「地元の大工さん」というイメージをするとわかりやすいのではないでしょうか。大工や職人から独立したケースが多く、高い技術力を期待できます。
建築士事務所建物の設計図の作成から行ってくれるので、デザインにこだわったリフォームをしたい方にはぴったりでしょう。料金は割高になりますが、助成金の申請をサポートしてくれる場合もあるので最終的には費用は抑えらる可能性があります。
インフラ会社

水道や電気、ガスなどのインフラ設備に特化しています。水漏れや電気配線などのトラブル時には、心強い味方になってくれるでしょう。


2.自宅から近い業者を選ぶ

依頼したい内容に適った業者が複数見つかってしまった場合には、どちらのほうが自宅に近いかで選ぶと良いでしょう。自宅に近い業者だと、何かあった時にすぐに駆けつけてくれるので安心です。


3.口コミなどの評価が充実している業者を選ぶ

信頼できる業者かどうかを判断する一つの指標として、口コミなどの評価があります。事業者のホームページやレビューサイトを参考にして、どのような評価がされているのかチェックしておきましょう。また施工実績が多いほどレビューの信憑性が増すので、口コミの「数」などもしっかりと確認しておきましょう。


4.必要な資格を持っている業者を選ぶ

もう一つの指標として、必要な資格を持っているか、というものがあります。実のところ、一般的なリフォームを行う際には建築士の資格は必要がありません。しかしできるだけ信頼できる事業者を選ぶためには、しっかりと資格を持っているかを確認しておきましょう。一級建築士や一級建築施工管理技士の資格を持っている業者であれば、高い技術力を期待できます。


5.保証やアフターサービスが充実している業者を選ぶ

最後に気を付けておきたいのが、保証やアフターサービスが充実しているかです。損害賠償保険に加入している業者だと、工事中に家屋を破損されてしまった場合などでも安心です。また工事までは順調にいったのに、施工後に問題が見つかってしまう可能性も否定はできません。そのような時は設備保証が有効です。万が一のために、保証やアフターサービスがしっかりと整備されているかを確認しておきましょう。

リフォーム会社の口コミ

累計評価

4.9(30件)
2023年2月6日更新
沖縄県周辺でリフォーム会社を利用された方の口コミの平均点と累計数を表示しています。

沖縄県でリフォーム会社を利用した人の口コミ

4.0
匿名
2か月前

時間通りに来て頂き、網戸張替えも綺麗にして頂きました。 有難うございます。 ひとつ希望としては、依頼する際に網のみ張替えという項目にチェックを入れたのですが、その場合は本当に網だけで、網押さえゴムは変えないままでした。 ゴムは別という認識は全くなかったので、事前に報告してもらえたら抑えゴムも新しいものに替える事ができたので、そういう項目を作ってもらえると助かります。
この度はご依頼ありがとうございました。 押さえゴムのご意見ありがとうございます。 サイトの管理の方にもご報告しご検討致します。
依頼したプロGeneral Store 希真

5.0
立津
3か月前

丁寧かつ手際良い作業でした。説明以上にに綺麗な仕上げで大満足です。初めて聞いた施工で寝室のため心配していましたが、その日のうちに眠れそうです。ゴミも出ず短時間での作業なので廊下やリビングも依頼したいと思います。ありがとうございました。
先日はご利用ありがとうございました。 嬉しいお言葉ありがとうございます。 お好きな時間に合わせてご対応させて頂きますので、ご遠慮なくお申し付け下さい。 またのご利用心よりお待ちしております。
依頼したプロK- connect

5.0
しの⭐︎
1か月前

新築マンションに入居して11年たち、子ども部屋の壁紙の交換をしていただきました。とても親切で、丁寧な施工に満足です。また機会がありましたら、お願いしたいです。

項目別評価


費用に対する納得感

5


電話・チャット対応

5


提案内容

5


施工の質

5


施工時のコミュニケーション

5


しの⭐︎様、この度はクロス貼替えご依頼いただきありがとうございました。また、お気遣いの方、凄く助かりました。 お褒めのお言葉大変ありがとうございます。また機会がありましたら、是非よろしくお願い致します。
依頼したプロ大内達也

項目別評価


費用に対する納得感

5


電話・チャット対応

5


提案内容

5


施工の質

5


施工時のコミュニケーション

5


5.0
仲宗根
1か月前

朝イチから来てすぐに作業に取り掛かってくれました⭐︎綺麗に網戸を交換してくれてとても助かりました。とても感じの良いお兄さんでした。ありがとうございました。

項目別評価


費用に対する納得感

5


電話・チャット対応

5


仕事の丁寧さ

5


作業員のコミュニケーション

5


対応の柔軟さ

5


こちらこそ朝早くからご協力ありがとうございました。 また何かある際は宜しくお願い致します。
依頼したプロGeneral Store 希真

項目別評価


費用に対する納得感

5


電話・チャット対応

5


仕事の丁寧さ

5


作業員のコミュニケーション

5


対応の柔軟さ

5


5.0
KAT
3か月前

とても丁寧なお仕事をして頂き、感謝です。気さくな方で接しやすく、色々教えて頂きました。また機会があればお願いしたいと思います。ありがとうございました。
こちらこそありがとうございました。 また機会があれば宜しくお願い致します。
依頼したプロGeneral Store 希真

依頼から工事完了までの流れ

本サービスミツモアをご利用になった場合に、依頼から工事完了までどのような流れで進んでいくのかを簡単に解説します。いくつか注意しておきたい点もあるので、工事が開始される前に予習しておくと安心ですよ。

1.見積もりを行う

よりコストを抑えたリフォームをするには、相見積もり(複数の事業者に同時に見積もりを依頼すること)が必要になりますが、本サービスならたったの3分で完了。依頼の内容や予算などについて、いくつかの質問に答えるだけで、最大5つの事業者から見積もりや案内が届きます。同じリフォーム内容でも料金が異なることがあるので、複数の見積もりの中から良さそうな事業者をピックアップすると良いでしょう。

2.現地調査を行う

自宅に来てもらい、現場で依頼したい箇所を直接見てもらいましょう。疑問に思っていることや、こだわりたいポイントなどを詳しく相談すると良いです。住宅の見取り図などを用意しておくと案内がよりスムーズになります。もし余裕があれば複数の事業者に見てもらいましょう。さらに詳しく比較検討ができます。注意点ですが、事業者によっては現地調査が有料のところもあるので、あらかじめどこまでの範囲が無料なのかを確認しておきましょう。

3.契約を結ぶ

最終的に依頼する事業者が決まったら、続いて契約を結びましょう。工事請負契約書や工事請負契約約款、見積書など複数の書類が必要となります。注意すべき点は以下です。

  1. 依頼内容が合っているか
  2. 金額が間違っていないか
  3. 支払い方法はどうなっているか
  4. いつ工事が始まり、いつ終わるのか

4.工事開始

いよいよ工事が始まると、直前に荷物を外に運び出す作業などがあります。大規模な工事の場合は工事が完成するまでの間、自宅に住めないこともあるので、仮の住居を用意しておく必要があります。また工事の騒音などで近所に迷惑をかけてしまう可能性もあるので、事前に近所の方に一報入れておくと、なお安心です。

5.工事完了、支払い

工事が完了した後は依頼した内容通りに工事が行われたか、自分の目ではっきりと確かめましょう。後になって「希望と違った」「傷がついていた」などと申告するとトラブルになる可能性があるので、工事が完了したすぐ後にチェックしておくと良いです。また工事後は保証書が発行されることもあるので、大事に保管するようにしましょう。全てに問題なければ最後に料金の支払いです。

リフォームの費用相場

リフォームの際にはいくら程度の費用がかかるのでしょうか。リフォームと一口に言っても、それぞれの箇所、内容によって値段は様々です。この項目では、それぞれのリフォームにかかる大まかな費用を相場表をもとにして解説していきます。


キッチン

キッチンは大きく分けると、「I型キッチン」「L型キッチン」「対面型キッチン」の3種類があります。料金展開としては対面型キッチン>L型キッチン>I型キッチンとなっており、対面型キッチンが最も高くなります。


I型キッチン50万~120万円
L型キッチン65万~130万円
対面型キッチン70万~160万円



トイレ

本体だけを交換するのか、壁紙や床の張替えなども行うのかなどの違いによって値段は異なります。


本体交換だけ~30万円
本体交換+内装工事30万~60万円
本体交換+内装工事+収納の取付など60万円~



浴室

リフォームのパターンとして、「ユニットバス→ユニットバス」「在来浴室(タイル張りの浴室)→ユニットバス」「在来浴室→在来浴室」の3種類があり、それぞれで費用が異なります。


ユニットバス→ユニットバス
50万~120万円
在来浴室→ユニットバス
60万~120万円
在来浴室→在来浴室
40万~70万円



洗面台

本体のグレードと、追加するオプション(キャビネットや二面鏡など)によって費用が異なります。


必要最低限の機能
~15万円
収納スペース+機能性
15万~20万円
収納スペース+機能性+デザイン性
20万円~



外壁塗装

使用する塗料や施工面積によって費用が異なります。以下はシリコン塗料で依頼した時の相場費用です。


戸建て(30坪 2階建て)
60万~100万円
アパート(8世帯 2階建て)
190万円
マンション(20世帯 5階建て)
600万円



エクステリア

門扉の交換やカーポートの設置、庭の植栽など様々な内容があり、それぞれのリフォームで費用が異なります。


門扉10万~25万円
カーポート
40円~100万円
フェンス
30万~50万円

50万円~
テラス
40万円~
照明
20万円~

<2022年度版>リフォーム時に使える補助金

リフォームを行う際、少しでも経済的な負担を和らげるためには補助金を活用すると良いでしょう。補助金の種類は様々ですが、手厚いものだと工事費のほぼ全額を負担してくれるものもあります。有効に補助金を活用して、賢くリフォームしましょう。ではまず、助成金の種類について説明していきます。主な補助金は、以下の6つです。


  1. 耐震化
    建物の耐震リフォームを行うときに活用できる補助金です。耐震リフォームは耐震性の診断・耐震工事の2つに分かれており、そのどちらにも補助金が下ります。

  2. バリアフリー化
    手すりの取付、段差の解消、洋式トイレへの交換などのバリアフリー工事で活用できる補助金です。

  3. 省エネルギー化
    窓や壁の断熱、トイレの節水、太陽光発電設備の設置など、省エネ工事をする際に活用できる補助金です。

  4. 環境対策
    建物の緑を増やしたり、家庭ごみの浄化装置を取り付けたりして、環境に配慮した住宅へリフォームするときに活用できる補助金です。

  5. 防災対策

    克雪対策、アスベスト対策、火災報知機の設置、雨水貯留設備の設置など自然災害に強い建物へリフォームするときに活用できる補助金です。

  6. 同居対応
    世帯をまたいで家族みんなが暮らせる住宅へリフォームするときに活用できる補助金です。2世帯、ないし3世帯が1つの住宅で住めるようにするために、間取りを変更したりバリアフリー化を進めたりするときなどに有効です。

全国で使える補助金

リフォームにおける補助金の種類は前述の6種類ですが、それらを支給している財源は国と自治体です。それでは、まず国が出している補助金について詳しく見ていきましょう。以下はその中の7つの例です。既に申請期限が切れているものに関しては、*にて記してあります。


  1. こどもみらい住宅支援事業
    2050年カーボンニュートラルの実現に向けて、住宅の省エネ化を促進するために発足した補助金です。どのような方でも対象になりますが、子育て世帯や若者夫婦世帯であれば、最大で本来の限度額の2倍、60万円を受け取ることが出来ますよ。

  2. 長期優良住宅化リフォーム推進事業
    耐震性や省エネ性、バリアフリー性などの様々な点で優良とされた住宅のリフォームに対して支給される補助金です。リフォーム費用の1/3(限度額100万円/戸)も支給されるので、かなりお得な補助金と言えるでしょう。

  3. 既存住宅における断熱リフォーム支援事業 
    住宅の断熱性を高めて高いエネルギー効率を生み出す断熱リフォームに対して支払われる補助金です。省エネ効果が15%以上見込まれるリフォームが対象となります。限度額は120万円/戸となっており、非常においしい補助金です。

  4. 次世代省エネ建材支援事業(*2021年10月29日受け付け終了)
    省エネ改修の促進が期待される断熱材や、蓄熱・調湿材などの次世代型の省エネ建材を用いたリフォームに対してい支払われる補助金です。外張り断熱と内張り断熱の2種類の区分から、選ぶことができ、上限額はそれぞれ300万円/戸、200万円/戸となっています。

  5. ZEH(ゼッチ)支援事業(*2022年1月7日受け付け終了)
    断熱性・エネルギー効率性を向上させることで、大幅な省エネ(20%以上)を実現できると見込まれたリフォームに対して支払われる補助金です。ZEHロードマップにおける「ZEH」の定義(要確認)を満たしていることが条件です。また25% 以上省エネを実現できるリフォームに関しては、「ZEH+」というさらなる補助制度を受けることができますよ。補助額は105万円/戸にまで引き上げられます。

  6. 建築物耐震対策緊急促進事業(*2022年1月31日受け付け終了)

    耐震診断で倒壊の危険性があると判断され、改修後に安全性が確認された建築物が対象となる補助金です。建築物の所在地の地方公共団体に補助金制度が整備されていないときにのみ、補助を受けることができます。もし整備されているのなら、直接該当の地方公共団体に問い合わせてみると良いでしょう。

  7. グリーン住宅ポイント制度(*ポイント発行は2021年10月31日受け付け終了)

    グリーン社会の実現と景気の好循環を生み出すための投資を喚起し、新型コロナウイルス感染症により落ち込んだ経済の回復させることを目的とした制度です。リフォームや新築物件の購入の際に、特定の商品と交換できるポイントをもらえます。原則30万ポイント/戸が上下ですが、特例によっては100万ポイント/戸になる場合もあるので、相談してみると良いでしょう。

    以下の表に、現在も公募が行われているものをまとめてみました。ぜひ参考にしてみてくださいね。

補助金名申請期間対象住宅 (対象事業)
対象工事
補助率や限度額
参照URL
こどもみらい住宅支援事業

2021年11月26日~工事着工まで

全て対象

・断熱工事

・バリアフリー工事など

限度額:30~60万円/戸 https://kodomo-mirai.mlit.go.jp/
令和3年度「長期優良住宅化リフォーム推進事業」(*延長)
~2022年2月18日
耐震性や耐久性、省エネルギー性などが高いと認められた住宅

・性能向上リフォーム

・子育て世帯向け改修工事など

補助率:補助対象費用の1/3

補助限度額:原則100万円/戸

https://www.mlit.go.jp/report/press/house04_hh_000995.html
既存住宅における断熱リフォーム支援事業
~2022年2月28日(四次公募)
省エネ効果(15%以上)が見込まれる改修率を満たす高性能建材(断熱材、窓、ガラス)を用いた住宅

・高性能建材取付

・家庭用蓄電/蓄熱設備取付

・熱交換型換気設備取付

限度額は、1住戸あたり120万円
http://www.heco-hojo.jp/yR03/danref/doc/danref_pamphlet.pdf

<2022年度版>沖縄県で使える補助金

沖縄県でリフォームを行う際に使える補助金(2022年度)を紹介します。以下の表に各自治体ごとの補助金情報のURLを掲載しています。今回は主要地域の補助金だけをピックアップして紹介しているので、詳しい情報は各自治体のホームページをチェックすると良いでしょう。なお申請期間が過ぎているものに関しては、"受け付け終了"と記載しています。



地域期間対象住宅(対象者)対象工事補助率や限度額概要URL
宜野湾市住宅リフォーム支援事業
宜野湾市
要確認市内の住宅
バリアフリー工事・省エネ工事等
工事費用の20%(限度額20万円)
https://www.city.ginowan.lg.jp/soshiki/kensetsu/1/sieijyuutakukakari/8974.html
石垣市赤瓦等設置補助事業
石垣市
予算に達し次第終了
市内の住宅
赤瓦等の設置工事
要確認
https://www.city.ishigaki.okinawa.jp/soshiki/toshi_kensetsu/1_1/957.html
石垣市民間住宅耐震化促進事業
石垣市
予算に達し次第終了
昭和56年5月31日以前に建築基準法第6条第1項の確認済証の交付を受けた建築物
耐震診断・耐震設計・耐震改修
工事費用の23%~2/3
https://www.city.ishigaki.okinawa.jp/soshiki/toshi_kensetsu/1_1/946.html
糸満市障害者等日常生活用具の給付
糸満市
要確認身体障害者手帳を有している者
日常生活用具の給付
限度額37,200円(所得に応じて変動)
http://www.city.itoman.lg.jp/docs/2020030500040/
*糸満市住宅リフォーム支援事業
糸満市
今年度は受け付け終了(来年度も継続の可能性あり)市内の住宅
リフォーム工事各種
工事費用の20%~40%(限度額20万円)
http://www.city.itoman.lg.jp/docs/2021062500138/
*沖縄市緊急経済対策住宅リフォーム支援事業補助金
沖縄市
今年度は受け付け終了(来年度も継続の可能性あり)
市内の住宅 
リフォーム工事各種
工事費用の20%(限度額20万円)
https://www.city.okinawa.okinawa.jp/kurashi/930/4355
豊見城市民間住宅耐震化促進事業
豊見城市
要確認
市内の住宅
耐震工事
工事費用の2/3(60万~200万円)
https://www.city.tomigusuku.lg.jp/sp/municipal_government/615/1599
東村住宅用太陽光発電システム設置補助
東村
要確認
村内の住宅
太陽光発電システムの設置工事
限度額10万円
http://www.vill.higashi.okinawa.jp/detail.jsp?id=58569&menuid=12428&funcid=1
*読谷村住宅リフォーム支援事業補助金
読谷村
今年度は受け付け終了(来年度も継続の可能性あり)
村内の住宅
リフォーム工事各種
限度額20万円
https://www.vill.yomitan.okinawa.jp/sections/guide/residence/cat5/post-2373.html
*嘉手納町住宅リフォーム支援事業
嘉手納町
今年度は受け付け終了(来年度も継続の可能性あり)
町内の住宅
リフォーム工事各種
工事費用の50%(限度額30万円)
https://www.town.kadena.okinawa.jp/info/n6071.html
*南風原町住宅リフォーム支援事業
南風原町
今年度は受け付け終了(来年度も継続の可能性あり)
町内の住宅
リフォーム工事各種
工事費用の20%(限度額20万円)
https://www.town.haebaru.lg.jp/docs/2021052800040/
*八重瀬町住宅リフォーム支援事業
八重瀬町今年度は受け付け終了(来年度も継続の可能性あり)
町内の住宅リフォーム工事各種工事費用の20%~40%(限度額20万円)https://www.town.yaese.lg.jp/docs/2021070500014/