サイディングの一部張替え費用相場！工事内容や内訳・部分交換を安くするコツを解説

サイディングを一部のみ張替え・交換する場合、全体工事に比べて大幅に安く済ませることができます。ただしその費用は少なくても10万円以上かかることがほとんどです。「自分の場合はどれくらいかかるのか」をある程度把握しておいた方がいいでしょう。

そこでこの記事では、サイディングの一部張替えでかかる費用の内訳や、工事内容について解説していきます。作業ごとの単価も載せており、張替えをしたい面積からある程度の金額を見積もることができますよ。

また全体張替えとの比較や、部分張替えをおすすめしないケースに関しても説明しているので、参考にしてください。

サイディングの部分張替えの費用相場と施工内容

サイディングを一部分だけ張り替える場合は1㎡あたり約3,500円~9,000円が費用相場になります。

「パネル1枚のみの部分交換かつ足場を必要としない」という場合の費用は最低でも10万円〜を見ておいた方が良いでしょう。ちなみにサイディングのパネル1枚の大きさは「高さ50㎝、幅3m」のものが多いです。

2階部分やベランダのサイディングを張替える場合は足場台としてプラス10～20万円程度かかると考えておきましょう。以下は住宅のサイディングを張り替える際の費用の内訳です。

※各作業費用は施工業者によっても異なります。正確な金額を知るには実際に見積もりを取ってみることが大切です。

サイディング本体

サイディング張替えは各作業の他に本体代がかかります。施工費の目安は下記表の通りです。

サイディングの種類やグレードによって費用が変わります。上記はスタンダードな商品の表示単価です。

各サイディングの特徴やメリット・デメリットについては張替えにおすすめなサイディング壁材で詳しく解説しているので参考にしてみて下さい。

足場代

部分張替えといえど手の届かない所で作業をする場合は、足場の組み立てが必要になります。作業範囲が手の届く箇所であれば不要です。

費用は800円/㎡~。足場を掛ける範囲が部分的になる場合は、一式価格で提示される事もあります。

シーリング工事

シーリング工事とはサイディング同士の隙間を埋める工事のことです。

サイディングはパネルとパネルを組み合わせて施工します。そのため組み合わせた時に生じるパネル同士の隙間をそのままにしておくと、雨水が建物の中に入ってきてしまうことがあるので、ボンド状のシーリング材を隙間に充填(じゅうてん)し、防水するシーリング工事が必要なのです。

部分張替えの場合、新しいサイディングと古いサイディングのつなぎ目のシーリング工事には2つの方法があります。既存シーリングを撤去して新しく打替えるか、既存シーリングの上から打増しするかのどちらかです。打替えと打増し(既存シーリングの上から)では、打増しの方が費用が下がります。

シーリング工事が必要になる長さ(m)によって費用は異なり、単価の相場は700円/mです。部分張替えのように施工範囲が大きくない場合は、張替え工事とまとめて一式価格で提示される事もあります。

張替え工事

サイディングを張替える作業にかかる施工費用です。既存のサイディングを剥がし、新しいサイディングを張ります。

部分張替えでは「一式」表記での見積もり提示が多いでしょう。使用する材料や既存の建物の状況でも変わるので、実際の金額は調査をしてもらい見積もりを取るまで分からないケースがほとんどです。

ちなみに「張替え費用の見積もりをしてもらいたい！」という場合は、ぜひミツモアを利用してみてください。ミツモアは郵便番号や求める条件を入力するだけで、複数の施工業者から見積もりが取れるサービスです。それぞれを比較して、より安く信頼できそうなところに本格的な調査をしてもらえます。見積もり比較は無料なので、ぜひ使ってみてくださいね。

廃材処分費

撤去したサイディングや除去したシーリング等の廃材は産業廃棄物となるので、処分費がかかります。

諸経費や張替え施工費と混ぜて提示される場合もあります。相場としては1万円~としましたが、状況によって大きく異なるので正確な金額を知るには見積もりが必要です。

部分張替え・全体張替え・カバー工法どれを選ぶべき？

サイディング全体を張替える場合、部分張替えとは金額や施工内容も変わります。以下は部分張替え・全体張替え・全体カバー工法(既存のサイディングの上から張り付ける工法)の費用を比較したものです。

※30坪、2階建ての一戸建てを施工すると仮定した際の目安です。

※各作業費用は施工業者によっても異なるため、あくまで目安として考えてください。正確な金額を知るには実際に見積もりを取ってみることが大切です。

各工事方法のメリット・デメリットは以下の通りです。

【部分張替え】

【全体張替え】

【カバー工法】

外壁にもともとサイディングが使用されている住宅の場合は、壁2枚分の重みに耐えることができないためカバー工法は選ばない方がよいでしょう。

カバー工法も全体張替えでは費用は少ししか変わらないので、迷った場合は全体張替えをおすすめします。

サイディングの張替え以外のメンテナンス方法は？

サイディング外壁が以下のような条件にあてはまるのであれば、メンテナンスは外壁塗装だけで十分な可能性が高いです。

外壁塗装では傷んでいる壁の上から新しい塗料を塗ることで劣化を防ぎます。

費用相場は70〜180万円で、外壁のサイディング全体を張り替えるよりも80～100万円ほど安く済みます。

サイディングの一部張替えを避けた方が良い場合

一部張替えは確かに安上がりの良い方法ですが、場合によっては部分張替えでの修繕を避けたほうがよいケースもあります。

①サイディングが「直張り工法」で施工されている場合

2000年頃までサイディングは直張りが主流でした。直張りは防水紙を張った建物の柱、もしくは構造用合板の上に、直接釘でサイディングを張り付けていくという工法です。

この場合サイディングは建物と密着しているので、「空気が循環せず壁内で結露を発生させる」「侵入した雨水が内部に留まる」といったことが起こります。これを放置していると最終的にサイディング自体が水を含んでふくれ上がったり、壁内の木材を腐らせたりする場合があるのです。

現在はサイディングと建物の間に通気できる空間を作る「通気工法」が一般的。これは防水紙を張った建物の柱、もしくは構造用合板の上に胴縁という柱を追加で設置し、その胴縁にサイディングを張り付ける方法です。

サイディングが膨潤している、表面の塗膜がボロボロになっている、等の理由で部分張替えを検討する方も多いでしょう。けれども直張り工法の場合、既に壁内結露や雨水侵入で防水紙や間柱がボロボロになっているかもしれません。

その場合はいくら部分張替えをしても同様の症状が再発する恐れがあるので、通気工法での全体的な張替えをおすすめします。

②サイディングの厚みが12mmの場合

JIS規格変更に伴い、現在では厚さ12mmのサイディングの製造は行われていません。現在販売されている最薄の物でも14mmになるので、既存のサイディングの厚さが12mmの場合、張替え時に多少の段差が出ます。

一応在庫を抱えている業者もあるため、12mmのサイディングを探し出すことも不可能ではありません。けれども製品の在庫が運良く見つけられるとは限りませんよね。また厚みにより段差ができると雨水侵入の隙間ができてしまうため、隙間はシーリングなどでの処理が必要です。

こういった理由から、できれば全体的な張替えを行った方が良いでしょう。