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外壁塗装の相場

▼シリコン塗料での塗装を依頼した場合

戸建て(30坪 2階建て)60~100万円         

アパート(8世帯 2階建て)

190万円

マンション(20世帯 5階建て)

600万円

※屋根塗装を追加した場合、+20~40万円ほどかかります。


外壁塗装の料金は、おおきく分けて

塗装工事代 + 足場設置・高圧洗浄などの工事代 + その他箇所の塗装工事代

の合計で決まります。


使用する塗料のメーカーや機能、各工事の施工面積によっても費用は変わってくるため、あくまで一般的な価格としてご参考ください。

また地域によっては補助金・助成金が用意されている場合もあります。各自治体のサイトなどで確認しましょう。

外壁塗装の優良事業者の選び方

外壁塗装業者

無資格者でも開業できる塗装業界。悪徳事業者が入り込むことも多く、その中から優良事業者を見分けるのは難しいのではないでしょうか。

塗装業者選びで失敗をしないために、優良な塗装業者を見分けるポイントを3つ紹介します。


①資格・建設業許可を保有している

資格がなくとも開業できてしまう塗装会社だからこそ、資格・建設業許可をきちんととっているかどうかは優良業者の判断基準となります。特に以下2つは、信頼のおける業者である指標のひとつとして覚えておくとよいでしょう。

  • 1級塗装技能士:厚生労働省から認定された国家資格であり、原則実務経験7年以上で初めて取得できる資格
  • 建設業許可(塗装工事業許可):国土交通省が指定する一定の条件を満たした業者が得られる免許


その他、信頼ができる許可・資格は以下の通りです。

・2級塗装技能士

・雨漏り診断士

・外壁塗装マイスター

・外壁診断士/外壁劣化診断士

など


②見積書がわかりやすく、明確

費用の内訳が不透明になりやすい塗装業界では、見積書が詳しく、わかりやすく記載されているかどうかが大変重要です。

以下の5つのポイントには特に注意してみてください。


1)支払いタイミング

塗装工事の支払い完了のタイミングは、「工事完了後」か「契約時と工事完了後の2回払い」です。工事前に支払いを要求する会社には注意しましょう。


2)塗装箇所

塗る箇所の認識違いはトラブルの元です。軒や庇など、外壁以外の箇所について特に注意して、事前に業者とすり合わせましょう。


3)塗装以外の工事費用

塗装工事では塗料や人件費以外の費用もかかります。各工程の見積もりを書いてもらいましょう。以下を「一式」とだけ記載している事業者には注意です。

・足場費用

・ネット養生費用

・マスキング費用

・シーリング(コーキング)費用

・高圧洗浄費用


4)塗りの回数

外壁塗装は下塗り、中塗りと上塗りの3回塗りが基本です。塗る回数は明記してもらうようにしましょう。


5)保証の有無

保証の有無、内容や年数について書類上で確認しましょう。


③保証内容が明確/瑕疵(かし)保険へ加入している

何年もの耐久性が必要な外壁塗装。アフターフォローの内容は重要なポイントです。保証期間、定期点検の有無など、細かくチェックしてください。

また、リフォーム瑕疵保険に入っている事業者は優良である可能性が高いです。リフォーム瑕疵保険とは、施工後に第三者の検査員が施工品質をチェックしてくれる保険のこと。そのため手抜き工事の防止が期待できます。


上記では重要な3つのポイントをあげましたが、そのほか

・近隣挨拶を行ってくれる

・手抜き工事をしていない証拠として、工程報告を写真付きで行ってくれる

事業者も、トラブルが起こらないように努めている優良な業者と言えるでしょう。


実際に塗装業者を選ぶ際には、希望する塗装内容の相場を知るためにも相見積もりを取ることが重要です。

ミツモアでは上記の要素を総合的に考慮した、おすすめの塗装業者をご紹介します!

目的別で選ぶ福岡県の外壁塗装業者

福岡県の外壁塗装業者にもそれぞれの特徴があります。例えば「自社施工」「1級塗装技能士がいる」「保証期間あり」「割安でも信頼できる」などです。

福岡県には外壁塗装業者がたくさんあるため、重視したい特徴に当てはまる業者を見つけるのがポイントです。ここでは特徴別で分けたときの外壁塗装業者の一例を紹介します。

評判のいい福岡県の外装塗装業者

リフォーム歴30年

興和産業


永年アフターフォロー

株式会社クマホーム


より安く、より早く、より綺麗に

NARAインテリア

自社施工や外装専門の福岡県の外壁塗装業者

親身で誠実な提案

堤塗装


豊富な資格で幅広い施工に対応

株式会社シロケン


職人の代表が一貫して対応

白水ペイント

1級塗装技能士がいる福岡県の外壁塗装業者

6人の一級塗装技能士

T-PAINT


完全親方施工

坂木塗装


地域密着型で30年以上

SK塗装

実績でリードする福岡県の外壁塗装業者
施工実績1万件
NARAインテリア

昭和37年創業で経験豊富
善塗装

創業してから事故0件
HOUSE.Dr
提案力がある福岡県の外壁塗装業者
住まいの美観を整える
Lib TECH(リブテック)

個人宅からマンション、ホテルまで幅広く対応
田中建装

要望を忠実に再現
大空建築
保証期間ありの福岡県の外壁塗装業者
最大15年の保証制度
総合リフォーム 株式会社オーダー木材.eco

施工後も安心の保証力
SK塗装

万全のアフター保証
株式会社 福田塗装
割安でも信頼できる福岡県の外壁塗装業者

20人以上の職人で自社施工

T-PAINT


社長自ら見積作成

坂木塗装


相場よりリーズナブルで高品質

堤塗装

外壁・屋根塗装業者の口コミ

累計評価

5.0(5件)
2022年12月4日更新

福岡県で使える外壁塗装の補助金・助成金一覧

外壁塗装・屋根塗装で受けられる補助金や助成金は、地域や自治体によって変わってきます。

ここでは2022年6月現在、福岡県内で外壁塗装に活用できる補助金・助成金を一覧にまとめました。

申請から交付までの基本的な流れも紹介していますので、ぜひ活用してみてください。

※助成金額は個人の戸建て住宅に絞って掲載しています。


福岡県で使える外壁・屋根塗装の補助金・助成金一覧

地域

補助内容

福岡県

令和4年度「リノベーション推進事業補助金」

・申請期間:2023年3月31日(金) ※予算に達し次第終了

・対象工事:屋根、外壁等の耐久性または遮熱性能を向上させる工事 

 ※県内の事業者による工事費30万円以上の工事に限る

 ※「住まいの健康診断」を実施した既存の住宅を購入した後に、子育て世代や若年世代が行う子育て対応工事

・助成金額:上限25万円(工事費の1/3)

久留米市

久留米市住宅リフォーム助成事業補助金

・申請期間:一次募集は終了。二次募集の開始日は未定。

・対象工事:壁・屋根の断熱改修工事 

・助成金額:上限10万円(工事費の50%)

直方市

令和4年度住宅リフォーム補助金

・申請期間:2023年3月31日(金)までに完了届を提出 ※予算に達し次第終了

・対象工事:屋根・外壁の改修工事 

・助成金額:上限10万円(工事費の10%)

飯塚市

飯塚市定住促進住宅改修補助金制度

・申請期間:2023年1月31日(火) ※予算に達し次第終了

・対象工事:外壁塗装、防水工事、屋根の葺き替え

 住宅の耐久性・居住性を向上させるもの)

・助成金額:上限8万円(工事費の10%)

田川市

田川市住宅リフォーム工事補助金制度

・申請期間:2023年3月31日(金)までに完了届を提出 ※予算に達し次第終了

・対象工事:外壁塗装(住宅の耐久性を向上させるもの)

・助成金額:上限20万円(工事費の10%)

八女市

八女市住宅改修事業補助金

・申請期間:先着順で予算に達し次第終了

・対象工事:屋根・外壁の改修工事 

・助成金額:上限10万円(工事費の10%)

筑紫野市

筑紫野市経済対策住宅改修補助金制度

・申請期間:2023年3月31日(金)までに竣工し、完了届を提出 ※予算に達し次第終了

・対象工事:屋根・外壁の耐久性能を向上させる改修工事

・助成金額:上限10万円(工事費の10%)

宮若市

宮若市住宅等改修補助金

・申請期間:明確な期限はないが、予算に達し次第終了

・対象工事:屋根・外壁の耐久性能を向上させる塗装改修工事

・助成金額:上限10万円(工事費の10%)

那珂川市

那珂川市住宅改修工事費補助金制度

・申請期間:2023年3月31日(金)までに完了届を提出 ※予算に達し次第終了

・対象工事:壁・屋根の塗装改修工事(住宅の耐久性を向上させるもの)

・助成金額:上限10万円(工事費の10%)

大刀洗町

大刀洗町住宅改修事業補助金制度

・申請期間:規定なし

・対象工事:住宅改修工事 

・助成金額:上限10万円(工事費の10%)

 以下の住宅改修工事に該当する場合、上限30万円(工事費の30%)

 ・町外から転入する者が転入から1年以内に完了するもの。

 ・空き家バンクに登録された空き家を購入し、1年以内に完了するもの。

 ・国産材を工事費の内50%以上使用するもの。

大木町

大木町住宅改修補助制度

・申請期間:2023年3月31日(金)までに完工

・対象工事:屋根・外壁の改修工事 

・助成金額:町内居住者…上限10万円(工事費の10%)

転居者または3世代以上の世帯が住む住宅…上限20万円(工事費の20%)

転居者を含めて3世代以上の世帯が住む住宅…上限30万円(工事費の30%)

福智町

福智町住宅改修工事補助金

・申請期間:規定なし

・対象工事:外壁・屋根の塗装工事(住宅の耐久性を向上させるもの)

・助成金額:上限10万円(工事費の10%)

桂川町住宅改修特別促進事業
申請期間:期限なし※令和5年3月31日までに工事完了
対象工事:工事費10万円以上の改修工事
助成金額:上限10万円(工事費の10%)
朝倉市あさ暮らし住宅リフォーム補助金交付事業
申請期間:予算に到達次第受付終了
対象工事:工事費10万円以上の市内事業者による改修工事
※補助金交付年度の3月20日までに完了報告書の提出ができること
助成金額:上限30万円(工事費10%)
※補助対象世帯に転入者がある場合、1人につき5%の割合で加算


補助金・助成金がない地域



福岡県において2022年6月現在、以下の市町村では外壁・屋根塗装に関する助成制度はありません。ただし、条件を満たせば福岡県リノベーション推進事業補助金」の利用は可能です。


北九州市、福岡市、大牟田市、柳川市、筑後市、大川市、行橋市、豊前市、中間市、小郡市、春日市、大野城市、宗像市、太宰府市、古賀市、福津市、うきは市、嘉麻市、みやま市、糸島市、宇美町、篠栗町、志免町、須恵町、新宮町、久山町、粕屋町、芦屋町、水巻町、岡垣町、遠賀町、小竹町、鞍手町、筑前町、東峰村、広川町、香春町、添田町、糸田町、川崎町、大任町、赤村、苅田町、みやこ町、吉富町、上毛町、築上町



※助成金額が工事費用の〇%と定められている場合、税抜き金額が主な対象となります。

施工業者は地域内の事業者に限ります。自治体ごとに施工業者に関する規定が異なるため、詳細は各地域のホームページをご覧ください。


外壁・屋根塗装の補助金・助成金がない地域でも、塗装以外のリフォーム工事や高齢者向けの住宅改修に向けた補助金・助成金を使える場合があります。自治体のホームページを確認してみてください。


【関連記事】福岡県で外壁塗装助成金が下りる市区町村はどこ?申請方法を紹介

外壁塗装の補助金・助成金 申請の流れ

住宅の改修工事に関する補助金・助成金申請の基本的な流れは以下の通りです。


  1. 施工業者に相談、見積もりを依頼 ※市内の施工業者に限るなど条件がある可能性あり
  2. 各自治体に必要書類とともに申請、審査
  3. 審査が通ったら着工
  4. 工事後に必要書類とともに完了報告、審査
  5. 審査が通ったら助成金支払い


具体的な流れや期限は自治体によって違うので、各HPにてしっかり確認するようにしましょう。また補助金・助成金の申請に慣れている施工業者に依頼すればよりスムーズに申請できますよ。


申請を代行してもらうのはおすすめできません。家主本人が申請しないと、結果的に詐欺と疑われてしまう可能性もあります。あくまで書類作成の補助、サポートまで行ってもらい、申請手続きは自身で行うべきです。


補助金・助成金を使わないほうが安く済ませられる場合もあります。多くの自治体が補助金・助成金の交付に対して「市内の業者に依頼すること」といった条件を設けています。利用できる施工業者が限られてしまうので「相見積もりを取った結果、市外の業者に頼んだ方が安い」ということがあり得るのです。


補助金・助成金の申請をする場合、スケジュールの調整や書類の準備など、やるべきことも増えてきます。手間とコストを考えて、よりお得に進められる方法を選択してくださいね。

火災保険で外壁塗装を行うには?

火災保険の適用条件を満たしていれば、保険金で外壁塗装を行える場合があります。

火災保険は火災だけでなく風災や落雷など様々な自然災害に対応しています。そのため、自然災害によって外壁の補修が必要となった場合、同時に外壁塗装を行えるのです。

ただ、経年劣化や、自身でつけてしまった外壁の傷などの場合、保険金は下りないので注意しましょう。

ここでは火災保険の適用範囲や、申請の流れ、申請する際の注意点について解説します!


火災保険の種類と適用範囲

火災保険の種類は大きく分けて、住宅においては「住宅火災保険」「住宅総合保険」「オールリスクタイプ」の3種類、住宅以外の一般物件の場合「店舗総合保険」「普通火災保険」の2種類があります。


<火災保険の種類>

  1. 「住宅火災保険」:自然災害に絞ったオーソドックスな火災保険
  2. 「住宅総合保険」:住宅火災に加え、水漏れや衝突物などの損害にも対応した保険
  3. 「オールリスクタイプ」:住宅総合保険でもカバーできない、さまざまなリスクに対応した保険
  4. 「店舗総合保険」: 店舗や事務所内の設置物も含んだ保険(店舗兼住宅を含む)
  5. 「普通火災保険」: 店舗、事務所、工場など、事業用の建物や動産に対応した保険


保険の適用範囲については、各保険の種類と災害の内容で大きく変わってきます。

比較しやすい「住宅火災保険」「住宅総合保険」を例にご紹介します。


<「住宅火災保険」「住宅総合保険」の一般的な適用範囲>


住宅火災保険
住宅総合保険
火災
落雷

破裂・爆発

風災

水害×
水漏れ×

飛来・落下×

破壊・盗難など×

その他、保険会社によっても定める範囲は異なりますので、ご自身の加入している保険証券で確認しましょう。

なお、どういった保険であっても、経年劣化の場合は適用外です。災害が起こった際の回復のために火災保険が使えるということは覚えておきましょう。


保険をうける流れ

実際に保険金がおりるかどうかは、最終的には保険会社の調査によって確定します。

申請から保険金支払いまでの流れをおさえましょう。


1:契約している保険会社に連絡し、申請方法や書類・注意事項を確認

一般的に必要になる書類は以下です。その他必要な書類や用意するものは、各保険会社に確認しましょう。

  • 保険金の請求書(保険会社用意のテンプレート):自分で用意
  • 事故報告書(現況写真など):自分もしくは塗装業者が用意
  • 修理した箇所の工事見積書 :塗装業者が用意


2:外壁塗装業者に、見積書を作成してもらう

複数社から見積もりを取ってから、一社に選定しておいてください。

可能なら、依頼する外壁塗装業者に事故報告書も作成してもらいましょう。


3:保険金の請求書を記入。事故報告書・見積書とともに請求申請

保険金の請求書は各保険会社で用意されています。指定された手順に従い、申請してください。


4:損害鑑定人による現場調査

保険会社に請求書が届いたあと、保険会社から「損害鑑定人」が派遣されます。

この損害鑑定人が鑑定した修理費用が実際に支払われる保険金となります。


5:保険会社による審査

審査が下りると、保険金が支払われます。

保険金支払い後、着工するとよいでしょう。


火災保険の利用で気を付けるポイント


①申請期間内に申請する

保険法によると、保険の請求期限は一般に3年です。保険会社が個別に定めているケースもありますが、いずれにせよ申請期間をすぎてしまうと受諾されません。一方、申請期間内であれば工事後であっても申請できますので把握しておくとよいでしょう。


②保証代金の最低額(免責額)を下回らない

例えば、保証代金の最低額が20万円と定められている場合、20万円を下回る工事費だと保険金はおりません。外壁塗装・屋根塗装は足場を組むだけで20万円程度かかるのであまり心配はいりませんが、免責額が幾らであるかもおさえておくとよいでしょう。


③経年劣化ではないこと

経年劣化であるにもかかわらず自然災害であるとして保険金請求をした場合、【虚偽申請で詐欺罪】になる可能性があります。これを避けるため、的確な外壁診断と見積もり作成を行ってくれる業者に依頼をすることが重要です。


④悪徳業者に注意!

悪徳業者が多いと言われる外壁・屋根塗装業界。「無料で工事が行えると強調」「保険金請求の代行を強要」してくる業者には特に注意してください。虚偽申請や、代行手数料を高額請求してくるケースがあります。

申請代行については、なかには代行を的確に行ってくれる事業者もいるでしょうが、保険会社から詐欺を疑われないためにもご自身で行うことをおすすめします。


事故報告書作成にあたり、抑えておくべき内容

保険金請求書作成や事故報告書作成の際には以下の情報が必要になります。

忘れないうちに記録しておきましょう。

  1. 契約者の名前、保険証書番号
  2. 損害発生日時
  3. 損害発生の状況・事故の原因
  4. 損害のあった家の住所
  5. 損害箇所を示した家の見取り図


ーーーーーーーーーーーーーーーーー

耐久年数が何年にも及ぶ外壁塗装において一番大事なのは「工事が的確に行われること」です。

優良な塗装業者を選ぶことを最優先に、火災保険が活用できる場合は効率的に活用してコスト削減に役立ててください!

どのメーカーの塗料を選ぶ?

外壁塗装の塗料は様々で、塗料によって得られる効用が違います。そして自分の理想にあった塗装を実現させるには、業者に任せきりにするのではなくご塗料の特徴を自分である程度把握しておいた方が好ましいでしょう。


そこで、ここでは外壁塗装でどんな塗料を使うべきかお悩みの方向けに、外壁塗料メーカーとその塗料の特徴を抜粋してご紹介します。


日本ペイント

130年以上の歴史を誇る老舗塗料メーカー。建築だけでなく、自動車・電気機器など様々な用途の塗料を扱う。

代表的な製品とその特徴:パーフェクトトップローズ。塗り替えの間、バラの香りが楽しめる。変色や劣化に強く、汚れが付着しにくい。


関西ペイント

1918年設立の塗料業界のリーディングカンパニー。業界初の漆喰塗料の開発に成功したほか、建物・船舶・飲料缶まで幅広い製品を取り扱う。

代表的な製品とその特徴:アレスシルクウォール。やさしい質感のつや消し感が特徴。汚れが付着しにくく、耐久性に優れる


エスケー化研

半世紀の歴史を誇る、建築仕上塗材における国内トップメーカー。塗料のほか、耐火断熱材や省エネ型建材を取り扱う。

代表的な製品とその特徴:エスケープレミアムマルチカラー。色彩感豊かな仕上がりが特徴。変色や劣化に強い


AGCコーティック

1963年創立のフッ素樹脂系塗料のリーディングカンパニー。建築用塗料のほか、工業用塗料・電子部材も取り扱っている。

代表的な製品とその特徴:ルミステージ。劣化や変色・紫外線に強い。耐用年数は15~20年。長い間美しい外観を維持できる


アステックペイントジャパン

建物の長寿命化にかける建築塗料メーカー。ひび割れや紫外線に強い塗料の製造が得意。

代表的な製品とその特徴:超低汚染リファインシリーズ。汚れが付着しにくい性質があり、汚れがついても雨水で洗い流せるセルフクリーニング性能を兼ね備えている。塗装したての外観が長く保てる。


ピアレックス・テクノロジーズ

セルフクリーニング効果を有する塗料の開発に力を入れる塗料メーカー。

代表的な製品とその特徴:ピュアコート®シリーズ。光に反応して、表面の汚れを分解する光触媒塗料。汚れが付着しにくく、綺麗な状態が長続きする。


ロックペイント

車両の塗料に強みがある、1931年設立の総合塗料メーカー。建築用塗料も充実している。

代表的な製品とその特徴:サンフロンアクア。フッ素樹脂塗料で、変色・劣化に強い。短期間で施工できるが、長く美しい外観がキープできる。


水谷ペイント

まもなく創業100年を迎える建築用塗料メーカー。

代表的な製品とその特徴:ナノコンポジットF。汚れが付着しにくく、劣化や変色に強い。汚れに対する耐性と耐久性を志向した塗料。


スズカファイン

環境に優しい水性塗料の開発に力を入れている、創業70年以上の建築塗料の総合メーカー。

代表的な製品とその特徴:カベクールSi。太陽光を反射する外壁用の遮熱塗料。エアコン効率があげる効果があり、省エネに貢献。色は24色から選べる。


菊水化学工業

1200色ものバリエーション豊かな塗料を提供している、1959年創立の総合塗料メーカー。建築・土木材料から機械まで幅広く取り扱う。

代表的な製品とその特徴:水系ファインコート。劣化や変色に強く、耐久性に優れる。汚れが付着してもふき取りやすい材質


日進産業

JAXAが開発した技術を活かした断熱塗料に注力している塗料メーカー。

代表的な製品とその特徴:ガイナ。JAXAが開発した技術を活かした断熱セラミック塗料。そのほか音を吸収したり、結露を防いだりして、快適な住空間を実現する。色のバリエーションは52色。(製品によっては200色。)

実際の依頼例

外壁・屋根塗装を探しています
T様

依頼内容
屋根・外壁の塗装
塗装箇所
外壁塗装
物件
店舗
建物の高さ
3階建て
延床面積
200㎡
無料駐車場
ない
重視するもの
サービスの質サービスの質
場所
福岡県福岡市中央区
足場
足場:367㎡
養生・飛散防止シート
養生:367㎡
<外壁>高圧洗浄
高圧洗浄(外壁):260㎡
<外壁>下地処理
下地処理(外壁):260㎡
<外壁>下塗り
下塗り(外壁):260㎡
<外壁>中塗り
中塗り(外壁):260㎡
<外壁>上塗り
上塗り(外壁):260㎡

4人の外壁・屋根塗装業者から見積もりが来ました

平均価格
850,000円
外壁・屋根塗装業者A
ミツモアのチャット上にて詳細の打ち合わせが可能となっております。 お困りの点などございましたら、お気軽にご相談ください。 UU様が後悔されませんよう、適切にご説明などコミュニケーションをとりつつお話しさせていただきたいと思います。 ご依頼ご相談をお待ちしております。
外壁・屋根塗装業者B
メッセージ失礼致します! 建物を見ていませんのであくまで予測となりますが、シリコン塗料で屋根、外壁、付帯部など全てを塗装した場合の概算の金額になります。 現状を確認し、使用する塗料や下地の状態、塗装する箇所の量によって安くなることも高くなることもあります。 ご相談ください。 予算はどれくらいで 耐用年数はどのくらいがご希望でしょうか? 当社では高品質な塗装を提供したい為、シリコンよりランクが下のウレタン塗料は取り扱っておりません。ご了承ください。
外壁・屋根塗装業者C
初めまして、お世話になっております。 今回のお見積りに関しましては参考基本見積りであります。 弊社ご自宅の現調下見後、再度適正価格にてお見積りをご提示させて頂きます事を予めご了承いただけます様、お願い申し上げます。 尚、お見積りご希望のお客様におきましては、ご自宅現調下見お伺いご日程のご調整をさせて頂きますのでご連絡可能な日や、連絡ご指定のお時間等がありましたら、お知らせ頂けます様お願い申し上げます。 PP
外壁・屋根塗装業者D
UU様 はじめまして。 株式会社 〇〇 担当のPPです。 お見積り依頼、ありがとうございます。 これまでにも戸建て、マンション含め同様の工事を行っており、お客様方には御好評いただいております。 今回の案件についても、しっかり対応させて頂きますので UU様のご期待に沿った仕事ができるか思います。 お見積り金額は、概算で出しておりますのであくまでご参考までに、、、 一度、ヒアリングを行いたと思っていますのでご連絡いただければ幸いです。
どの地域でお探しですか?