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宮城周辺に23人の

外壁・屋根塗装業者がいます

宮城周辺に23人の外壁・屋根塗装業者がいます

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外壁塗装の適正な価格は?

適正な塗装価格例

「いろんな業者に見積もりをとってみたものの、値段がまちまちでどの見積もりが適正価格なのか分からない」という方は多いのではないでしょうか。


塗装業者によって料金設定が異なっているのはもちろんのこと、見積もりの前提となっている塗装面積や使用する塗料のグレード、塗装範囲などの条件によって見積もり時の価格は大きく変わってくるものです。そのような比較のしにくさが発生するのを避けるためにも前提条件を揃えて見積もりをとるべきですが、それを揃えてもなお価格に違いが出ることはあり得ます。


以下の表では「シリコン塗装」を依頼した場合の建物種別の費用例を示しますので、ご自分のとられた見積もりとの比較に活用してください。

建物の種類条件費用備考
戸建て30坪 2階建て60万円(※85~95万円)外壁塗装のみ
※屋根・付帯部塗装込みの値段
アパート100坪 8世帯 2階建て190万円付帯部の塗装込み
マンション1200平米 20世帯 5階建て600万円付帯部の塗装込み




塗料の特徴

塗料の特徴を踏まえて自分にあった塗装を実現しましょう。「1回の塗装をできるだけ長持ちさせたい」という場合は耐用年数が長い塗料を選択し長い目で見た時の塗装費用を抑えるという考え方もあれば、「短期間で塗り替えを行いたい」「あと数年持たせれば良い」といった場合には耐用年数が低い塗料でコストを抑えるといった考え方もあります。自分の要望に合った適切な塗装プランを選択する際に以下の表を役立ててください。

塗料耐用年数値段特徴
アクリル5~7年1,400円~1,600円
メリット:安い・重ね塗りしやすい・色の種類が豊富
デメリット:耐久性が低い
ウレタン8~10年1,700円~2,200円
メリット:ひび割れしにくい・防水性が高い
デメリット:耐久性が低い
シリコン10~15年2,300円~3,000円
メリット:耐久性が高い・汚れにくい
デメリット:塗り直しがしにくい
ラジカル12~15年2,500円~3,000円
メリット:汚れにくい・*チョーキングが起こりにくい
デメリット:濃い色(ex.黒)を選べない場合あり
フッ素15~20年3,800円~4,800円
メリット:耐久性が高い
デメリット:値段が高い・独特のツヤが出てしまう

*チョーキング:経験劣化により起こるもので、塗膜に含まれる白色顔料が浮き出てしまう現象。チョーキングが起こった外壁は塗装が必要とされる。

優良塗装事業者を選ぶときに気を付けるべきポイント

無資格者でも開業できる塗装業界。悪徳事業者が入り込むことも多いですが、その中から優良事業者を見分けるのはなかなか難しいでしょう。ここでは優良塗装事業者を選ぶときに気を付けるべきポイントを4つ紹介します。


①自社施工で工事を行っていること

元請けで工事を行っていれば直接依頼者の要望・状況を把握できるので、依頼者のイメージ通りの工事を実現できる可能性が高いです。また下請け業者の場合発生してしまう元請け業者への中間マージンがない分、工事費用を安く抑えられます。


②塗装業界での経験・施工実績が豊富であること

塗装業界での経験が豊富なのは、顧客からの信頼を長年にわたって獲得している優良事業者である可能性が高いです。また自分が依頼したい工事についての施工実績・事例を確認することは、自分にあった事業者選びにもつながるので必ず確認しましょう。


③アフターフォローがしっかりしているかどうか

外壁塗装に瑕疵がないかは工事直後には分からないものです。一般的に塗装のトラブルが発生するタイミングとして多いのは工事から2,3年後。そのため保証期間として少なくとも3~5年は確保してくれている事業者を選ぶと良いでしょう。


④有資格者であること

無資格者でも参入できる塗装業界において、しっかりとした資格をもっていることはその事業者を信頼するにあたって一つの重要な指標になるでしょう。ただし一口に資格といっても、民間資格から国家資格まで塗装にかかわる資格は多岐にわたり、どの資格を参考に判断すればよいのか分からないという方も多いのではないでしょうか。あえて信頼できるものを一つ取り上げさせていただくなら「一級塗装技能士」という資格があげられます。この資格は①厚生労働省から認定された国家資格であり②原則実務経験7年以上で初めて取得できる資格なので、豊富な経験と信頼の指標として参考にしてください。


このページでは上記の要素を総合考慮して厳選した優良塗装業者をご紹介します。

セメント瓦とは

セメント瓦は、セメントに川砂を混ぜて作る瓦です。セメント瓦は耐水性が低いので、メンテナンスが欠かせません。お家の屋根にセメント瓦が使われていたら補修が必要か確認してみるとよいでしょう。


他の瓦との見分け方

とはいえ「自分の家の瓦がセメント瓦かどうかなんてわからない」という方も多いですよね。ここではセメント瓦と他の瓦の違いについてご紹介します。



セメント瓦コンクリート瓦
(モニエル瓦)
釉薬瓦素焼き瓦
原材料セメント・川砂コンクリート粘土粘土
見た目小口はツルツル
表面はザラザラ
小口部分に凹凸ガラス質
ツルツル
銀色がかった赤
再塗装の必要性必要必要不要不要


セメント瓦

セメント瓦は表面がザラザラしています。ザラザラした感じが増してきたら塗装が劣化してきたサインなので再塗装が必要です。また小口(瓦の端の側面)はツルツルしています。


コンクリート瓦(モニエル瓦)

コンクリート製で、セメント瓦とよく似た瓦です。違いは小口(瓦の端の側面)がデコボコしていること。ただ小口の形状を確認するのは難しいため、専門業者に見てもらったほうがよいでしょう。コンクリート瓦も再塗装によってメンテナンスを行う必要があります


釉薬瓦

釉薬瓦は粘土でつくられた瓦で、名前の通り表面が釉薬で覆われています。そのためガラスのようなツルツルとした質感が特徴です。日光を反射してよく光るので、遠目からでも確認しやすいでしょう。釉薬瓦には再塗装の必要はありません。


素焼き瓦

素焼き瓦は釉薬をかけずに作る粘土製の瓦です。粘土自体の赤い色になり、銀色がかって見えます。素焼き瓦にも再塗装は不要です。

セメント瓦 画像

セメント瓦 イメージ

釉薬瓦 画像

釉薬瓦 イメージ

素焼き瓦 画像

素焼き瓦 イメージ

セメント瓦のメンテナンス


再塗装

セメント瓦は塗装によって表面を保護しています。塗膜が劣化してきたら再塗装を行い、耐久性や防水性を維持しましょう。


葺き替え

セメント瓦の耐用年数は30~40年といわれています。セメント瓦を使っている築30年以上のお家では、再塗装よりも葺き替えを行った方がいいかもしれません。


再塗装と葺き替えのどちらが必要かはプロに相談してみましょう。

実際の依頼例

外壁・屋根塗装を探しています
T様

依頼内容
屋根・外壁の塗装
塗装箇所
外壁塗装
屋根塗装
物件
戸建て
2階建て以上/平屋
2階建て以上
建物の高さ(1フロア=3mと仮定)
2階建て
延床面積
100㎡
軒の長さ
30cm
駐車場の有無
自宅に駐車場があり、無料で利用できる
重視するもの
サービスの質サービスの質
場所
宮城県仙台市青葉区
足場
足場:226㎡
養生・飛散防止シート
養生:226㎡
<外壁>高圧洗浄
高圧洗浄(外壁):130㎡
<外壁>下地処理
下地処理(外壁):130㎡
<外壁>下塗り
下塗り(外壁):130㎡
<外壁>中塗り
中塗り(外壁):130㎡
<外壁>上塗り
上塗り(外壁):130㎡
<屋根>高圧洗浄
高圧洗浄(屋根):68㎡
<屋根>下地処理
下地処理(屋根):68㎡
<屋根>下塗り
下塗り(屋根):68㎡
<屋根>中塗り
中塗り(屋根):68㎡
<屋根>上塗り
上塗り(屋根):68㎡

5人の外壁・屋根塗装業者から見積もりが来ました

平均価格
1,000,000円
外壁・屋根塗装業者A
お世話になります。 株式会社○○のPPと申します。 この度はこの様な機会を頂き有り難うございます。 実際に現場調査をして正確なお見積もりをさせて頂きたいのですがご都合宜しい日にちはありますか?
外壁・屋根塗装業者B
外壁・屋根塗装業者C
見積もり金額を変更しました。ご確認の程よろしくお願いいたします。
外壁・屋根塗装業者D
外壁・屋根塗装業者E
はじめまして。〇〇興業のPPと申します。お見積り依頼、ありがとうございます。 外壁、屋根塗装だとざっくりですがこのような値段になります。 よろしければ現調をさせてもらえればしっかりとした、金額が出せるのですが、ご都合が良いはありますでしょうか?  現調させてもらえれば、お客様の要望にも対応できますのでよろしくお願いします。 何かわからないことがあれば、いつでもお気軽にご質問ください。
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