25坪の外壁塗装費用相場はいくら？概算と塗料別の相場で詳しくわかる

25坪の外壁塗装費用の内訳

続いて、外壁塗装費用をする際の内訳をみていきましょう。それぞれの工事内容についても簡単に解説していきます。

工事種別	平米単価	25坪の工事費用
足場代	500〜700円/㎡	49,500円〜69,300円
飛散防止ネット	100〜300円/㎡	9,900円〜29,700円
養生	150〜300円/㎡	14,850円〜29,700円
高圧洗浄費	200〜300円/㎡	19,800円〜29,700円
下地処理費	500〜700円/㎡	49,500円〜69,300円
塗料代	1,500〜2,500円/㎡	148,500円〜247,500円
施工費	ー	10〜20万円

足場代

外壁塗装の作業を安全に行うためには足場の設置が必須です。費用は、1㎡あたり500円〜700円が目安です。足場は職人の作業効率を上げるだけでなく、安全性の確保にも繋がりますので、必ず必要になる費用です。

飛散防止ネット代

足場を組む際に、周囲の家や道路に塗料が飛び散らないようにするため、飛散防止ネットを設置します。特に住宅密集地や風の強い場所では欠かせません。費用は1㎡あたり100円〜300円程度で足場が設置された後に設置します。

養生費

養生は、塗装しない部分（窓や玄関、植栽など）をビニールシートやテープで保護する作業です。これにより、塗料の飛散や不要な場所につくのを防ぐことができます。

高圧洗浄費

外壁塗装の前には、汚れやカビ、苔を取り除くための高圧洗浄を行います。洗浄が不十分だと塗装がうまくのらず耐久性が落ちるため、必要になる工程です。費用は1㎡あたり200円〜300円となっています。

下地処理費

ひび割れや剥がれた部分を補修する下地処理の費用です。外壁の状態が悪いほど手間がかかり、費用も高くなりますが、外壁の下地が綺麗な場合はこの費用は不要です。一般的には5万円〜10万円ほどの費用がかかってきます。

塗料代

使用する塗料によって費用が大きく変わります。次の段落で解説するので詳しくみていきましょう。

上塗り・中塗り・下塗りの施工費

塗装は下塗り、中塗り、上塗りの3回塗りが基本です。施工費は職人の技術や塗料の種類によって異なりますが、10万円〜30万円が目安です。丁寧に塗り重ねることで耐久性が向上します。

25坪の外壁塗装費用を塗料別に解説

続いて塗料の種類別に25坪の外壁塗装費用を解説します。それぞれの塗料の特徴についても書いているので、詳しくみていきましょう。

塗料	平米単価	25坪の工事費用
アクリル塗料	約1,200〜1,500円/㎡	約118,800円〜148,500円
ウレタン塗料	約1,600〜2,200円/㎡	約158,400円〜217,800円
シリコン塗料	約2,500〜2,800円/㎡	約247,500円〜277,200円
フッ素塗料	約3,500〜5,000円/㎡	約346,500円〜495,000円
光触媒塗料	約3,500〜5,500円/㎡	約346,500円〜544,500円
無機塗料	約3,500〜5,500円/㎡	約346,500円〜544,500円

アクリル塗料：耐用年数5〜7年

合成樹脂にアクリル樹脂を使っている塗料です。軽量で重ね塗りしやすい特徴があります。

費用が最も安い点が特徴的ですが最も耐用年数は安く、現在はあまり使われていない塗料です。とにかく施工費を安く抑えたいという方にはおすすめです。

ウレタン塗料：耐用年数8〜10年

主成分にウレタン樹脂を採用している塗料です。柔らかいため密着性に優れており、動きのある下地や表面が滑らかでない下地との相性が良いです。モルタル・鉄・コンクリート・木材など、さまざまな素材の外壁に使えます。

アクリル塗料と比べて耐用年数は長いですが、それでもやはり耐用年数自体は短いので、比較的コストをかけたくない方向けの塗料となっています。

シリコン塗料：耐用年数10〜15年

シリコン塗料は現在最も多く使われている塗料です。

汚れや色落ちに強いことや、防カビ性・防藻性・防水性にも優れています。費用と性能のバランスが優れているため、住宅保存にかかるトータルコストを最大限に削減できる塗料といわれています。

フッ素塗料：耐用年数12〜18年

主成分にフッ素樹脂を使った塗料です。耐用年数が約12～18年と長く、樹脂の中では最も高い耐久性を誇る塗料です。また防汚性が高く自浄機能も有しており、綺麗な状態に保ちやすいという特徴もあります。

光触媒塗料：耐用年数15〜22年

光触媒塗料は、太陽光などの光を受けて活性化することで、汚れを分解・除去する特性を持つ塗料です。主に酸化チタンが使われ、外壁の表面に付着した汚れやカビ、菌類を分解し、雨水で洗い流す「セルフクリーニング効果」があります。耐久が高くメンテナンスの頻度を減らせるため、長期的なコスト削減につながります。

無機塗料：耐用年数17〜25年

無機塗料は外壁塗料の中でもトップクラスの耐久を誇る塗料です。無機質（シリカや酸化チタンなど）を主成分にしており、紫外線や雨風による劣化が少なく、長期間にわたり美観を保つことができます。また、防火性や防藻・防カビ性にも優れているため、メンテナンスの手間が減るのが大きなメリットです。

25坪の外壁塗装を安く・高品質でやるためのポイント

最後に、25坪の外壁塗装工事を安く、でも高品質にするためのポイントを解説します。

相見積もりをとって適正価格を見極める

相見積もりとは、複数の業者から見積もりを取得し、価格やサービス内容を比較する方法です。相見積もりを取ることで不当な価格で施工する業者を避け、適正な価格と施工内容を見極めつつ工事を依頼することができます。

なお、相見積もりを取る際には、最低でも3社以上の業者に依頼することをおすすめします。同じ塗料を使用する場合でも業者によって提示される金額は異なるため、複数業者から見積もりをとって施工内容・工事費用を比較することが大切です。

また、見積もりに含まれる内容にも注意しましょう。塗料の種類や施工回数（通常は下塗り、中塗り、上塗りの3回）、工事の内訳が明確に記載されているか確認することが必要です。不透明な項目がある場合は、事前に業者に説明を求めましょう。

丁寧な施工ができる業者を選ぶ

丁寧な施工業者を選ぶ上で、実績や評判のチェックは欠かせません。過去に施工した実例や口コミ、インターネットのレビューを参考にして業者の評判を事前に確認しておくようにしましょう。

また、業者との打ち合わせの際には工事の詳細な流れや保証内容についてもしっかりと確認し、信頼できるパートナーとして選ぶようにしてください。

施工ムラが起きづらい時期を選ぶ

外壁塗装工事の質を高めるためには、適切な施工時期を選ぶことも重要です。施工ムラが発生しやすいのは、気温や湿度が不安定な時期や、雪や台風といった極端な天候条件下で作業をするケースです。

逆に、天候が安定した時期を選ぶことで、施工ミスや塗膜の不具合を防ぎ、仕上がりのクオリティを高めることができます。

理想的な塗装時期は、春（3月〜5月）や秋（9月〜11月）です。これらの季節は、気温が15℃〜25℃程度であり、塗料が乾きやすいため、安定して高品質な施工をしやすくなっています。

ただ、これらの時期は予約が集まっている時期でもあるため、半年以上前から早めに相談しておくようにしましょう。