堤 様
5.0
2024年11月上旬 / 土日

依頼者数
700万人以上
平均評価4.83
依頼総額
1150億円以上
ホームインスペクション(住宅診断)を頼める業者を探しましょう。
購入時には、その住宅に問題がないか、専門家のチェックが入るので安心して購入ならびに居住することができます。
安心して住み続ける為に、いつ、どこに、どんなメンテナンスをすれば良いかなど長く住む見通しを立てることが可能です。
さらにホームインスペクションの報告書は、家の診断書として残すことができるので、住宅の資産価値を保つことにもつながります。
購入時だけではなく、売却時においても第三者機関の公平な診断としての意味を持ち、その後のトラブルを回避するのにも有効なのです。
現在、家のことで少しでもお悩みがありましたら、まずは見積もりをとってみませんか?
山下 様の口コミ
(30代 男性)
2026年7月下旬 / 平日
新築住宅の内覧会に同行していただきました。 自分たちだけでは気づけないような細かい部分まで、丁寧に確認していただき、とても心強かったです。特に、ドアを開け閉めした際のわずかな引っかかりや、床下の状態・水分量など、素人では見過ごしてしまったり、気にせず終わらせてしまいそうな点までしっかり指摘してくださいました。 確認した内容についても分かりやすく説明していただけたため、安心して内覧会を終えることができました。山本設計事務所さんにお願いして本当によかったです。ありがとうございました。
総合評価
4.8
S 様の口コミ
雨樋から水が溢れるようになったので、雨樋の清掃を依頼しました。雨樋にはゴミ等溜まっておらず、集水器にゴミが詰まっていたとのこと。短時間で作業は終わりました。作業後まだ雨が降っていないので、なんとも言えませんが、雨水がうまく流れることを期待しています。
伏見 様の口コミ
(40代 女性)
2026年7月上旬 / 平日
新築建売購入の際にご依頼しました。初めての家購入で何をどうチェックしていいか不安ばかりだったため、急遽内覧会にてホームインスペクションをお願いしました。見積から当日の作業、報告書作成に至るまで真摯に対応いただき、概ね問題ない事を確認いただけて安堵しました。床下や屋根裏等、やはりプロの方に見ていただけると、とても安心でした。 住む側から目線のアドバイスや何かあれば連絡くださいね、の一言がうれしかったです。 インスペクション&パートナーズ様にご依頼してよかった、と思いました。 ありがとうございました!
イトウ 様の口コミ
2026年5月中旬 / 土日
人が入れないような狭い床下も入ってもらい、しっかり丁寧に全体を診ていただきました。 そのおかげで悪い場所が発見出来てグラッドスタジオ様にお願いして良かったです! また宜しくお願いいたします!
石原 様の口コミ
知人の紹介で新築マンション購入の際に 内覧会の同行をお願いしました。 室内の採寸やオプションの確認等、したいことが沢山あったのでもしインスペクションをお願いしなければ時間が足りなかったと思います。 ありがとうございました。
東京都武蔵村山市で利用できるホームインスペクター(住宅診断士)の口コミの平均点と累計数を表示しています。
総合評価平均
東京都武蔵村山市
で利用できるホームインスペクター(住宅診断士)の口コミ
堤 様
5.0
2024年11月上旬 / 土日
⭐️5 最高のサービスを提供していただきました!東京都内でパワービルダーの建売を購入し、予算の制約から建物には少し不安がありましたが、稲本さんに内覧会での検査をお願いしたことで、課題点がクリアになり不動産会社へ点検/対応を申しれることができ、安心して納得のいく家を手に入れることができました。 内覧会の直前にもかかわらず、手際よくこちらの懸念に対応してくださり、当日も限られた時間の中で効率的に検査を進めていただきました。外壁、天井、屋根裏、床下の施工確認、各建具の建付、そしてバルコニーの排水まで、あらゆる細部に至るまで目を光らせ、光学計測器を使った傾斜の確認など、非常に専門的な検査をしていただきました。 さらに、素人では見落としてしまう以下のような施工上の問題点も丁寧に指摘いただき、不動産業者にもその場で写真を用いた説得力のあるフィードバックを行ってくださいました: - 窓枠のビス浮き:窓枠周りに複数の浮いたビスが見つかり、服の引っ掛かり防止に調整必要。 - 潰れたビスの山:複数のビスが潰れてしまっており、将来の交換やメンテナンスが困難に。 - 床下の配管とビスの締め忘れ:一部配管が人が入れない位置に設置(10cm幅程で通れる人限定)。さらに締め忘れのビスも発見。 - 基礎と木材の接合ボルトの傾き:1箇所、床下のボルトがぱっと見でも約20度傾いた状態で固定されており、施工に疑問が残る箇所 - 屋根裏の設計不明瞭箇所:屋根裏の構造が見通しにくい設計となっている箇所あり(設計意図?) - 各部屋の傾斜:0.5~2+/1000程度の傾斜が確認。1部屋傾斜やや大きめな部屋あり(不動産業者が対応するかは不明) - 駐車場等コンクリートの水分状態:施工が新しく水分が残っているため足場しばらく注意。 これらの指摘箇所は、私が全く気づけないような点でしたが、写真付きの丁寧な説明でとても分かりやすく、不動産会社もその場でのモニターでの写真付きの説明に真剣に耳を傾けて、持ち帰り設計と監督に報告して回答頂けることになりました。また、本来はご担当外のようですが、壁紙などの細かな仕上げについても数え切れないほどの気づきを教えていただき、非常に助かりました。 稲本さんの知識と豊富な経験に基づいた、科学的かつ精密な検査には本当に感謝しています。安心して新居を迎えられるのも、稲本さんのおかげです。
タイムリーなやりとりでした
事前説明、検査結果説明とも明確でした
やはり専門家にお願いしてよかったです。
非常にスムーズで、検査レポートに非常に満足しています
Maru 様
5.0
2025年11月中旬 / 平日
新築物件の内覧時にインスペクションをお願いしました。 物件の駐車場がまだ使えないので、近くの駐車場に停めてきていただきましたが 場所が高台にあるので来ていただくのが大変そうで申し訳なかったです。 実際のインスペクションはとても丁寧で、事後のコメントもとても分かりやすく、不具合の箇所のご指摘も的確で、同席頂いた建築担当者も納得されていました。 お願いして良かったと実感しております。
比較検討した他社さんよりお安くして頂き、良かったです
懇切丁寧な説明で安心でした
プロからの返信
丁寧な口コミありがとうございます。 素晴らしいロケーションに素敵な間取りと内装の新居ですね! しっかり調査させていただき、これと言った不具合や施工不良はありませんでした。 安心して暮らしをエンジョイしてください。 持ち帰ったデータと写真をまとめ、報告書を提出させていただきます。 ありがとうございました、
依頼したプロ建築オフィス・TAKEYAMA
さかさ 様(30代 男性)
5.0
2026年2月中旬 / 平日
新築建売のホームインスペクションをお願いしました。 床下から屋根裏、ドローンで屋根と丁寧にみて頂き、報告書の作成も翌日には出して頂きました。 仕事も早く、丁寧に見ていただき、専門家に依頼できてよかったです。 また、建設会社にも是正箇所を共有して頂き、こちらの手間なく、進めて頂き助かりました。
作業もテキパキして頂き、内容と満足しています。
必要最低限で、返信も早く日程調整でも助かりました。
プロからの返信
口コミ投稿ありがとうございます。 調査当日に指摘事項を施工担当者様と共有しておりますが、報告書での指摘事項で床下の内容は伝えておりませんので報告書の内容も施工担当者様にお伝えください、今後も何か問題がございましたら,お気軽に ご連絡ください。
依頼したプロドローン&ホームインスペクション
T 様(60代 男性)
5.0
2026年5月下旬 / 平日
丁寧な調査をいただきました。次の機会があればまたお願いしたいです。
プロからの返信
口コミ投稿ありがとうございます。 今後も弊社でお手伝い出来る事が御座いましたらお声がけください。
依頼したプロドローン&ホームインスペクション
林 様
5.0
1か月前
内覧会の同行をお願いしました。 素人では気づかないような水漏れの不具合を、山本様がプロの目でしっかりと見つけてくださいました。もし依頼していなかったらと思うとゾッとします。 本当にありがとうございました!
プロからの返信
この度は嬉しいお言葉をいただき、誠にありがとうございます。 水漏れの不具合につきましては、お引渡し前に発見することができて私も安心いたしました。ホームインスペクションは、普段なかなか気づきにくい不具合を事前に確認し、安心してお住まいいただくためのお手伝いだと考えておりますので、そのように感じていただけて大変嬉しく思います。
依頼したプロ山本設計事務所 一級建築士事務所
東京都武蔵村山市のホームインスペクション(住宅診断)の料金相場は、100㎡(約30坪)以下の一戸建てで49,292〜55,000円です。料金には外回りや基礎の状況の目視・計測による確認、壁・柱・梁・床・天井など室内の状況の確認、給排水設備、火災報知器などの動作確認、給排水管の状況の確認、報告書の作成を含みます。
| 住宅面積 | 料金相場 |
| ~100㎡(~約30坪) | 49,292〜55,000円 |
| 101㎡〜150㎡(約30~45坪) | 55,000〜60,000円 |
| 151㎡~(約45坪~) | 67,500〜90,000円 |
| 依頼内容 | 料金相場 |
| 屋根裏診断 | 10,000〜13,000円 |
| 床下診断 | 13,000〜20,000円 |
| 耐震診断 | 11,000〜30,000円 |
※直近2年間の東京都武蔵村山市のホームインスペクション(住宅診断)の見積もり料金より算出(2026年8月12日更新)。
※対応事業者や日程などの条件により料金は変動します。
100㎡程度の住宅であれば2時間45分程度です。120㎡を超える住宅は3時間以上掛かります。また、中古住宅においては、築年数が古いほど時間が掛かる場合もございます。140㎡程度の古い家ですと4~5時間掛かります。
検査対象となる建物の面積によって異なりますが、所要時間の目安は約2時間~2時間30分程度です。
現場の状況で違いは有りますがおおよそ3時間程度の検査時間が掛かります。
必ずしも立ち会ってくださいということではありませんが、当社は床下の映像をお見せしたり、外装の改修時期などを解説することがあるため、立ち会われた方が良いです。立ち合いが難しい場合は、物件の鍵の開閉管理をしていただける方がいれば大丈夫です。
仲介業者様のみのお立ち会いでの検査や、売主様のご了承のうえでキーボックスをご設置いただける場合は、立会者なしでの検査にも対応しております。
鍵空けの手配や現場調査の前段取りをして頂ければ立合う必要はございません。
基本的には床下と屋根裏を含めて目視確認です。屋根は最上階にバルコニーがあればそこから脚立を立てて目視できる範囲です。もし、高所カメラが有効であれば最上階の窓から3m程度の自撮り棒を使って屋根を確認します。
標準検査では、床下・屋根裏ともに点検口から目視できる範囲での調査を行います。一方、オプション検査では点検口から実際に進入して調査を実施するため、床下については通常、約8割程度の範囲を目視で確認しております。
床下は潜って行ける範囲は全て確認します、屋根裏は天井点検口から覗ける範囲は確認しますが、天井裏に登っての調査は致しません。
新築については施工不良を主に報告します。中古住宅の場合は劣化状況を報告する内容となります。
新築住宅の検査では、基準に基づく指摘事項に加え、弊社が気になった点や今後注意していただきたい箇所なども含めて、報告書へ記載しております。 一方、中古住宅の検査につきましては、国土交通省が定める「既存住宅状況調査方法基準」に準じた調査・報告内容となります。そのため、新築住宅の検査報告書とは記載内容や指摘の範囲が異なり、基準に基づいた内容を中心にご報告いたします。
新築住宅の場合は調査して異常な箇所を図面上に位置を示し説明付きの写真で報告書を作成致しますので、非常に分かりやすいと思います。 中古住宅の場合は国交省の告示に基づいた「既存住宅状況調査」の仕様で調査報告書を作成致します。
修繕の相談は可能ですが、当社で修繕見積もりをお出しするようなことはございません。 インスペクションという職業は第三者性を保つため、工事に直接関わらないようにしております。
検査で不具合や修繕が必要と思われる箇所が見つかった場合は、修繕の優先順位や考えられる補修方法、今すぐ対応した方がよいものと経過観察でよいものなどについて、できる限り分かりやすくご説明いたします。 なお、弊社では修繕工事は行っておりませんので、特定の工事会社を勧めることを前提としない中立的な立場でアドバイスさせていただきます。
アドバイスは出来ますが、修繕業者の斡旋や施工監理は行ておりません。
マンションの一住戸内は行なっています。大きなマンション全体については基本的におこなっておりません。一戸建ては対応しております。
マンションにつきましては、新築マンションの内覧会同行検査のみ対応しております。 誠に恐縮ではございますが、中古マンションの検査や引渡し後の点検につきましては、現在対応しておりません。
一戸建てについては、木造住宅の調査を主に行っております、マンションについては、住戸のみの検査は対応していますが、マンション一棟の調査は行っておりません。