株式会社　グラッドスタジオ | ホームインスペクション（住宅診断）

フランス生まれ品川育ち。九州東海大学工学部建築学科卒。 2009年　グラッドスタジオ一級建築士事務所設立。 2021年　株式会社グラッドスタジオ 累計130棟以上の設計に携わり、デザイン性の高い設計だけでなく、躯体構造、工事施工のスキルに定評がある。 （一社）不動産相談協会においては建築に関する相談員として活動。欠陥住宅ゼロ運動に尽力している。 お酒飲まず、たばこ吸わず、一日一食主義。 はじめまして。欠陥住宅撲滅に情熱を燃やす細谷健一です。 フランス生まれとありますが、生まれてから1年半しか住んでおらず、残念ながらほとんど記憶がありません。 しかし、両親にフランスの街を連れられてあちらこちらに行ったようですので、その時から建築美に触れていたのかもしれません。 思い出が美化されているだけかもしれませんが。。。 私は、高校時代から建築設計一直線でした。 きっかけは「同級生」というTVドラマ。図面や模型に感銘を受け、建築士になろう！と決めたのです。 しかし建築の業界に入って分かったことは一部建設会社が行っている施工のデタラメさ・知識の無さでした。 一般の住宅は以前、新築から2年間の保証しかありませんでした。 数千万円もする建物にもかかわらず、たった2年の保証。 2年バレなければ良いという建築会社が本当にそこかしこに存在し、建築業界では手抜き工事がまかり通っていました。実際、欠陥住宅の裁判もうなぎのぼりでした。 その後、新築住宅の保証は10年となりましたが検査項目は少なく、私に言わせればまだまだ不十分です。 また、公的な検査機関は耐震偽装問題があったにも関わらず、レオパレス問題やダイワハウス問題も見逃されてしまう検査のいい加減さに呆れます。 どんな建物であっても、安全性、正しい施工がなくては話になりません。 当たり前の事ですが、安心安全で資産となる建物を造ること。これが何よりも最優先すべきことです。 建物の安全性、施工の正確性を確保するためには、建設会社の自社チェックは当てにならないので、利害関係のない第三者のチェックが必須です。 適切でない施工箇所があれば、代金を払う前に適切に是正工事を実施することで、安心が買えます。 「引っ越しする前に問題が分かってよかった」「施工会社にすべて指摘を直してもらいました」「一級建築士に観てもらって安心しました」 ご依頼者からいただいた言葉。嬉しく思います。 建築知識のないあなたの目の代わりとなり、私が責任をもって建物のチェックをいたします。 申し訳ありませんが、「とにかく安い値段で建物診断ができれば良い。」「検査員の経験さえあれば大手インスペクション派遣会社の方が安心感がある。」「住宅設計の経験が少ない検査員でも構わない」とお考えでしたら、私はお役に立てないと思います。 「検査チェックリストだけに頼った質の低い検査」 「住宅設計知識の少ない検査員を派遣し、法的なことや構造耐力について指摘できない検査」 私はそんな検査をしたいとは思っておりませんし、したくもありません。 全てのご依頼は私、細谷健一が責任をもって検査をすることをお約束します。 一生の高価な買い物だからこそ「安心」を買いたいとお考えになっていましたら、ぜひお気軽にご相談ください。 緊急のご依頼も極力対応いたします。

住宅診断1300件以上 住宅設計の経験21年以上 （一社）不動産相談協会　理事 「なぜ新築住宅なのに住宅診断が必要なのか」著者 ワイドスクランブル出演

・個人インスペクターNo,1を目指して日々取り組んでいます。 ・微動探査計という機械を使って耐震性が確認できます。 ・設計事務所出身の住宅設計が経験豊富な住宅診断士 ・床下をリアルタイム映像でお見せします。 ・床下点検時に床下の解説をします。（新築住宅） ・スピーディな報告書（基本的には翌日もしくは2日後） ホームインスペクションは、他の業種とはやや異なり、単に綺麗にしてくれればいいとか、取り付けてくれればいいという業種と異なります。 インスペクションする人によって、指摘する内容も違いますし、得られる情報やアドバイスしてくれる内容や量が大きく異なります。 何の知識を持ち、何を発見し、何を指摘をし、何をアドバイスしてくれるかが重要です。