東京都狛江市周辺に153人のホームインスペクター(住宅診断士)がいます

⭐️5 最高のサービスを提供していただきました！東京都内でパワービルダーの建売を購入し、予算の制約から建物には少し不安がありましたが、稲本さんに内覧会での検査をお願いしたことで、課題点がクリアになり不動産会社へ点検/対応を申しれることができ、安心して納得のいく家を手に入れることができました。 内覧会の直前にもかかわらず、手際よくこちらの懸念に対応してくださり、当日も限られた時間の中で効率的に検査を進めていただきました。外壁、天井、屋根裏、床下の施工確認、各建具の建付、そしてバルコニーの排水まで、あらゆる細部に至るまで目を光らせ、光学計測器を使った傾斜の確認など、非常に専門的な検査をしていただきました。 さらに、素人では見落としてしまう以下のような施工上の問題点も丁寧に指摘いただき、不動産業者にもその場で写真を用いた説得力のあるフィードバックを行ってくださいました： - 窓枠のビス浮き：窓枠周りに複数の浮いたビスが見つかり、服の引っ掛かり防止に調整必要。 - 潰れたビスの山：複数のビスが潰れてしまっており、将来の交換やメンテナンスが困難に。 - 床下の配管とビスの締め忘れ：一部配管が人が入れない位置に設置(10cm幅程で通れる人限定)。さらに締め忘れのビスも発見。 - 基礎と木材の接合ボルトの傾き：1箇所、床下のボルトがぱっと見でも約20度傾いた状態で固定されており、施工に疑問が残る箇所 - 屋根裏の設計不明瞭箇所：屋根裏の構造が見通しにくい設計となっている箇所あり(設計意図？) - 各部屋の傾斜：0.5～2+/1000程度の傾斜が確認。1部屋傾斜やや大きめな部屋あり(不動産業者が対応するかは不明) - 駐車場等コンクリートの水分状態：施工が新しく水分が残っているため足場しばらく注意。 これらの指摘箇所は、私が全く気づけないような点でしたが、写真付きの丁寧な説明でとても分かりやすく、不動産会社もその場でのモニターでの写真付きの説明に真剣に耳を傾けて、持ち帰り設計と監督に報告して回答頂けることになりました。また、本来はご担当外のようですが、壁紙などの細かな仕上げについても数え切れないほどの気づきを教えていただき、非常に助かりました。 稲本さんの知識と豊富な経験に基づいた、科学的かつ精密な検査には本当に感謝しています。安心して新居を迎えられるのも、稲本さんのおかげです。

新築注文住宅の内覧会時に住宅検査をお願いしました。 ８月の猛暑の中で、しかもエアコン設置前の住宅を隅々まで確認していただけました。 床、壁の傾斜チェック、床のひずみなどの確認のほか、トイレ、キッチン、浴槽、洗面台を満水状態から排水し、天井、床下の点検口内で水漏れの有無確認、排水後には、シンク、浴槽等の水拭き、乾拭きもしていただいておりました。 開き棚の「なみだ目」の位置ずれやドア枠上部の木口処理など素人では気づかない点を指摘していただけたのも良かったです。 結果、大きな建築瑕疵はないとの報告のほか、口頭で断熱性能が非常に高いとの評価もいただけて、安心して住むことができます。 専門家に確認していただき本当に良かったと思います。ありがとうございました。

新築注文住宅のホームインスペクションをお願いしました。 最初は「新築だし、そこまで必要なのかな」と思っていた部分もありましたが、 結果としてお願いして本当に良かったです。 調査当日は、とても丁寧に細かく確認してくださり、 自分たちでは気づけないような部分までしっかり見ていただけました。 特に印象的だったのは、 指摘事項についてその場で現場監督としっかり話をしてくださったことです。 単に「ここが気になります」で終わるのではなく、 施工側ときちんと認識合わせをしてくださったので、 とても安心感がありました。 また、調査中だけでなく、 最後にも現場監督・私たち施主を含めて、指摘事項や対応内容について改めて確認の時間を設けてくださいました。 認識のズレがないよう丁寧に進めてくださった点も、 とても信頼できました。 こちらの質問にも一つひとつ分かりやすく説明していただけたため、 不安だった点も解消できました。 専門用語ばかりではなく、 施主目線で説明してくださるので、 とても理解しやすかったです。 実際にいくつか是正対応にも繋がり、 第三者目線で確認していただく大切さを実感しました。 対応も誠実で、最後まで安心してお任せできるインスペクターさんだと思います。 新築住宅でもホームインスペクションを迷っている方には、ぜひおすすめしたいです。

丁寧な調査をいただきました。次の機会があればまたお願いしたいです。

内覧会の同行をお願いしました。 素人では気づかないような水漏れの不具合を、山本様がプロの目でしっかりと見つけてくださいました。もし依頼していなかったらと思うとゾッとします。 本当にありがとうございました！