建築オフィス・TAKEYAMA

事業者確認済

建築オフィス・TAKEYAMA

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親切・迅速・丁寧をモットーに仕事をしております。住宅診断は私にお任せください。

「建築オフィス・TAKEYAMA」一級建築士事務所代表 竹山博史です。 既存住宅状況調査は、東京都、静岡県、千葉県、茨城県で様々な実績がございます。 富士山麓にある別荘の調査ではドローンによる屋根の劣化調査を行いました。 私の強みは ・一級建築士として木造・鉄骨造・RC造まで幅広い建物に対応できます。 ・ドローン免許を所持しているので屋根や高所の外壁調査が得意です。(DPAのドローン免許と国土交通省包括申請許可証を所持)  

これまでの実績

2021年(令和3年)に既存住宅状況調査技術者の免許を取得と同時に、ホームインスペクションを開始しました。 2024年には、富士山裾野の別荘地に建つ延床300㎡を超える別荘の調査を行いました。ドローンによる空からの屋根調査も行い、2日間で107枚の劣化写真を撮影しました。 既存住宅状況調査と並行して、災害による被害調査の行い、3年間で100件を超える調査を行っています。埼玉の雹害や宮崎の台風被害の際は連日ドローンを抱えて屋根、外壁、内部の損傷の報告書を作成していました。 建物の屋根調査にために取得した回転翼3級の資格と日本全国包括申請許可書を使い、DJI Mavic3等の4K 高解像度機を使った空撮も行ってきました。 大規模災害に見舞われた住宅の損害調査動画や、竣工間近の大規模建物の施工中動画や河川護岸工事の紹介動画撮影の実績もあります。

アピールポイント

建物調査用のドローンを3機所有していますので、詳細な屋根調査が必要な場合はドローンを飛ばして屋根や高所外壁の調査も提供します。 一級建築士の資格とドローン資格のシナジー効果を活かしたしたホームインスペクションとドローン空撮を実施しています。

サービス内容・特徴

プロの特長

非喫煙者
夜間・早朝対応可能
休日対応可能

その他の特長

新品スリッパ持参
ホームインスペクター取得

写真と動画

写真24件と動画0件

ホームインスペクション(住宅診断)の口コミ

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20件のレビュー

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項目別評価

施工時のコミュニケーショ電話・チャット対応提案内容費用に対する納得感施工の質12345

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T

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ホームインスペクション(住宅診断)

3日前

本日はありがとうございました。 新築、受け渡し後に一部不安な箇所があった為、ホームインスペクションをお願いしました。 やはり第三者の視点は大切だと感じました。 今回の内容を参考にさせていただきます。

項目別評価
費用に対する納得感
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電話・チャット対応
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提案内容
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施工の質
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施工時のコミュニケーション
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プロからの返信

口コミ投稿ありがとうございます。 建物本体はとても頑丈に作られているように感じました。床レベルもほぼフラットで数値の差は計測誤差程度に収まっていましたね。 外壁もとてもきれいに仕上がっていましたので定期的なメンテナンスを行えば、長期に亘り新築時の輝きを維持できるものと思います。地震や風にも強く安心して暮らせる建物だと思います。 玄関は家の顔で毎日目にする部分ですから、気になるところは徹底的に是正してもらってください。ちゃんと作っていれば50年持つものが、10年で壊れたら嫌ですよね。 わかっていて隠したまま引き渡したのであれば問題です。 壊して作り直すことも選択肢の一つですね。 建築現場ではよくある話です。 同じ性能のものは継ぎ足しでは作れないですから。メーカーとよく話し合ってみられることをお勧めします。 本日はありがとうございました。

依頼したプロ建築オフィス・TAKEYAMA

西川

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5.0

ホームインスペクション(住宅診断)

12日前

非常に丁寧に住宅診断をして頂きました。竹山さんにお任せすれば間違い無いと思います。今現在の状態だけでは無く将来こういった箇所が痛んでくるのでその時にこういった補修対応が必要になってくるといったアドバイスも非常にありがたかったです。ハウスメーカー側の不備箇所を発見して頂きましたし、入念に部屋の傾きが無いかも検査診断してくださいます。素人では見れない屋根の状態も撮影された動画で説明してくださり結果大きな問題が無いとの事で非常に安堵致しました。多くの方がマイホーム購入は人生で一番大きな買い物になります。ホームインスペクションは必ず受けた方がいいです。竹山さんのインスペクションを受けた後に強く感じました。人柄も素晴らしい方で親身に対応くださいます。一生に一度の買い物を竹山さんに診断頂き本当に良かったです。ありがとうございました。

項目別評価
費用に対する納得感
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電話・チャット対応
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提案内容
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施工の質
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施工時のコミュニケーション
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プロからの返信

西川様 口コミ投稿有難うございます。 昨日は長時間にわたり調査にご協力いただき有難うございました。 西川様から建物の設計に関する詳細な資料をお持ちいただきましたので地盤の状況や筋交の位置等をご説明することが出来ました。 屋根はベランダから長尺のカメ棒の先にアクションカメラを取り付け、本体ディスプレーに映る状況を確認しながら動画を撮影しました。スマホに転送した動画を見ていただき、屋根に施工不良等が無いことを確認していただきました。 床のレベルもLDKと和室、洋室3部屋の測定をした結果、各部屋におけるレベル差は最大4㎜程度と高い精度で施工されていることが解りました。 外壁サイディングの目地の状況も一緒に確認していただき、サイディングの目地シーリングのメンテナンスの重要性をご理解していただくことが出来たと思います。 新居に住まわれる中で、建物に関して疑問や聞きたいことやありましたら、お気軽にお声掛けください。 今回調査をご依頼いただき有難うございました。

依頼したプロ建築オフィス・TAKEYAMA

かっかか

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5.0

ホームインスペクション(住宅診断)

13日前

丁寧な確認と的確な知識でご対応いただいた。 新築住宅に対して調査を頂き安心して引っ越すことができそうです。

プロからの返信

長時間に亘り調査にお立会いいただきありがとうございました。 建物について質問等ありましたら気軽にお聞きください。 引き続き宜しくお願い致します。

依頼したプロ建築オフィス・TAKEYAMA

スズキ

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5.0

ホームインスペクション(住宅診断)

19日前

古い中古戸建てのインスペクションをお願いしました。時間をかけてしっかり見て頂き、報告書もすぐに作成してくださいました。急いでいたので非常に助かりました。補修のアドバイスもいろいろいただきありがとうございます。また、別件についてお願いしたこともすぐ対応いただきこちらも大変助かりました。また機会がありましたらぜひお願いいたします。

プロからの返信

口コミ投稿ありがとうございます。 今後とも宜しくお願い致します。

依頼したプロ建築オフィス・TAKEYAMA

山形

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5.0

ホームインスペクション(住宅診断)

26日前

中古物件の住宅診断をお願いしました。 隅々まで丁寧に問題点を探してもらえました。お陰様で安心、納得して購入を考えられそうです。ありがとうございました。

項目別評価
費用に対する納得感
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電話・チャット対応
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提案内容
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施工の質
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施工時のコミュニケーション
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プロからの返信

山形様 本日は長時間の調査にお立会いいただき有難うございました。 基礎・柱・梁がしっかりしているので、うまくリフォームすれば、お買い得の物件だと思います。 報告書を見て確認してください。引き続きよろしくお願いします。

依頼したプロ建築オフィス・TAKEYAMA

成約実績

累計成約件数

23

ミツモア利用開始年月

2025年02月

成約日依頼エリア成約金額
NEW2025/12/16
栃木県宇都宮市60,000円
NEW2025/12/03
東京都北区60,000円
NEW2025/12/02
千葉県御宿町101,000円
NEW2025/12/01
埼玉県羽生市57,000円
NEW2025/11/23
茨城県北茨城市50,000円
NEW2025/11/18
千葉県木更津市86,000円
NEW2025/11/13
東京都大田区55,000円
NEW2025/11/03
群馬県前橋市86,000円
NEW2025/10/24
埼玉県さいたま市岩槻区44,000円
NEW2025/10/09
群馬県高崎市73,000円

対応エリア

群馬県

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  • 明和町
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  • 邑楽町
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  • 太田市
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  • みどり市
  • 桐生市
  • 玉村町
  • 前橋市
  • 藤岡市
  • 甘楽町
  • 神流町
  • 吉岡町
  • 昭和村
  • 富岡市
  • 高崎市
  • 榛東村
  • 渋川市

東京都

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  • 葛飾区
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  • 墨田区
  • 江戸川区
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  • 千代田区
  • 中央区
  • 新宿区
  • 江東区
  • 練馬区
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基本情報

経験年数4

従業員1

営業時間

全日

9:00〜19:00

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