ホームインスペクション(住宅診断)
900万依頼突破!

東京都墨田区周辺に151人のホームインスペクター(住宅診断士)がいます

長く安心して住む為に、信頼できるホームインスペクション(住宅診断)の専門家を探しましょう。

どの地域でお探しですか?

依頼者数
700万人以上
平均評価4.83
依頼総額
1150億円以上

ミツモアなら東京都墨田区のホームインスペクション(住宅診断)の優良業者を、料金・口コミなど複数の条件で比較できます。建物の劣化や不具合をプロの目でチェックしてもらい、購入やリノベーション、売却の不安を解消しましょう。

東京都墨田区のホームインスペクションの料金相場は、100~150㎡の一戸建て(屋根裏・床下・耐震検査)で55,000~75,000円です。

質問に答えるだけで近くの業者から見積もりが届き、チャットで気軽に相談できます!かんたん・お得な見積もり体験を、ミツモアで。

東京都墨田区のおすすめホームインスペクター(住宅診断士)

日本住建株式会社

日本住建株式会社

住宅診断(101㎡~150㎡、屋根裏・床下・耐震検査含む)

130,000円
非喫煙者休日対応可能

東京 様の口コミ

2024年11月下旬 / 土日

新築建売住宅でホームインスペクションを依頼しました。屋根やベランダなどを調査し、写真付きの報告書を送っていただきました。料金は相場より安かったですが、丁寧に対応いただきました。ありがとうございました。

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金井建設

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金井建設

住宅診断(101㎡~150㎡、屋根裏・床下・耐震検査含む)

135,000円

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株式会社Crest Company

住宅診断(101㎡~150㎡、屋根裏・床下・耐震検査含む)

162,000円

川田 様の口コミ

2026年9月中旬 / 平日

築20年を経過し、ユニットバスの交換も考えていましたが、全体的にまだ使えそうなので、浴槽塗装で長持ちさせることにしました。 綺麗に仕上げていただき、感謝しています。 ありがとうございました。

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株式会社エヌ・ケー

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株式会社エヌ・ケー

住宅診断(101㎡~150㎡、屋根裏・床下・耐震検査含む)

150,000円
非喫煙者休日対応可能

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株式会社翔工務店

株式会社翔工務店

住宅診断(101㎡~150㎡、屋根裏・床下・耐震検査含む)

108,000円
新品スリッパ持参休日対応可能夜間・早朝対応可能

S 様の口コミ

雨樋から水が溢れるようになったので、雨樋の清掃を依頼しました。雨樋にはゴミ等溜まっておらず、集水器にゴミが詰まっていたとのこと。短時間で作業は終わりました。作業後まだ雨が降っていないので、なんとも言えませんが、雨水がうまく流れることを期待しています。

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株式会社 グラッドスタジオ

株式会社 グラッドスタジオ

住宅診断(101㎡~150㎡、屋根裏・床下・耐震検査含む)

208,300円
休日対応可能非喫煙者ホームインスペクター取得

sugai 様の口コミ

(40代 男性)

2026年11月上旬 / 平日

目に見えないところもしっかりと確認+指摘していただき、今回お任せして本当に良かったです。私たちだけだと分からない点もお聞きすることができ、色んな不安も解消しました。本当にありがとうございました。

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インスペクション&パートナーズ

インスペクション&パートナーズ

住宅診断(101㎡~150㎡、屋根裏・床下・耐震検査含む)

106,500円
非喫煙者ホームインスペクター取得休日対応可能女性スタッフ指定可能

SK 様の口コミ

(40代)

2026年9月下旬 / 土日

やり取りの段階から丁寧なご対応をいただいておりました。 当日も、初めてのことで何もわからないこちらが戸惑わないようにわかりやすく説明をしてくださり、また新居に対して配慮しながら作業・仕事をしていただいているのが目に見えてわかりました。 天井裏・屋根・床下のような自分たちでは絶対に見られないところを動画で見せていただけるのはもちろん、自分たちで検査確認したところの不具合もプロの目線から指摘してくださり、ハウスメーカーもプロからの指摘にすぐに補修に取り掛かってくれました。 かなり重要な不具合も指摘していただき、こちらでお願いしていなかったらと思うと... 大事な友人や知り合いには是非こちらをお勧めしたいと思えます。 本当にこの度はありがとうございました。

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令'Works株式会社

令'Works株式会社

住宅診断(101㎡~150㎡、屋根裏・床下・耐震検査含む)

101,000円
非喫煙者休日対応可能夜間・早朝対応可能

油原 様の口コミ

2024年3月上旬 / 土日

中古の家を買う前に、診断をお願いしました。 屋根の上から、床下や基礎まで、しっかり見て頂き、ご意見やアドバイスをいただきました。この家に住むにあたっての今後の注意するべき事など、教えていただきました。 初めての事でしたが、プロの方に見ていただいたので、安心感を持つことができました。 丁寧な対応をいただき、ありがとうございました。

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建築オフィス・TAKEYAMA

建築オフィス・TAKEYAMA

住宅診断(101㎡~150㎡、屋根裏・床下・耐震検査含む)

128,000円
非喫煙者新品スリッパ持参夜間・早朝対応可能休日対応可能ホームインスペクター取得

かわしま 様の口コミ

(40代 男性)

2026年10月中旬 / 土日

中古住宅の購入前のホームインスペクションをお願いしました。とてもしっかりと隅々まで見て頂き、且つ、大小問題点あれば、それぞれ今後のメンテナンス方法まで、教えて頂き、とても助かりました。おかげ様で安心して物件購入の契約が進められます。 この度はありがとうございました。

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日本住建メンテナンス

日本住建メンテナンス

住宅診断(101㎡~150㎡、屋根裏・床下・耐震検査含む)

80,000円
休日対応可能当日報告書作成可能夜間・早朝対応可能新品スリッパ持参

江戸川区 様の口コミ

(50代 男性)

2026年7月上旬 / 土日

15年で初めての雨樋清掃をお願いし、熱心に作業をして頂けました。 まずは状況確認の写真を見せていただき納得の見積。 また、ビフォー・アフターの写真も撮っていただき、ありがとうございました。 定期的に雨どい清掃は必要だと思いました。

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日向建築

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日向建築

住宅診断(101㎡~150㎡、屋根裏・床下・耐震検査含む)

148,500円

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すみかみらい一級建築士事務所

すみかみらい一級建築士事務所

住宅診断(101㎡~150㎡、屋根裏・床下・耐震検査含む)

91,000円
休日対応可能ホームインスペクター取得新品スリッパ持参当日報告書作成可能

八木 様の口コミ

(40代 男性)

2026年10月上旬 / 土日

丁寧にインスペクションいただきありがとうございました。 また説明も簡潔でかつクリティカルな部分に対しても優先度をつけて修理箇所をご教示いただきありがとうございました。

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株式会社 開運ハウジング 東京サテライトオフィス

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株式会社 開運ハウジング 東京サテライトオフィス

非喫煙者夜間・早朝対応可能

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株式会社ケーティーコネクト

株式会社ケーティーコネクト

女性スタッフ指定可能非喫煙者新品スリッパ持参休日対応可能

石原 様の口コミ

知人の紹介で新築マンション購入の際に 内覧会の同行をお願いしました。 室内の採寸やオプションの確認等、したいことが沢山あったのでもしインスペクションをお願いしなければ時間が足りなかったと思います。 ありがとうございました。

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東京都墨田区のホームインスペクション(住宅診断)を依頼した人の口コミ

東京都墨田区で利用できるホームインスペクター(住宅診断士)の口コミの平均点と累計数を表示しています。

総合評価平均

4.9(220件)

東京都墨田区

で利用できるホームインスペクター(住宅診断士)の口コミ

5.0

ホームインスペクション(住宅診断)

東京 様

2024年11月下旬 / 土日

実際の料金 31,000 円

新築建売住宅でホームインスペクションを依頼しました。屋根やベランダなどを調査し、写真付きの報告書を送っていただきました。料金は相場より安かったですが、丁寧に対応いただきました。ありがとうございました。

依頼したプロ日本住建株式会社

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項目別評価

費用に対する納得感

5

電話・チャット対応

3

提案内容

3

施工の質

4

施工時のコミュニケーション

4

5.0

ホームインスペクション(住宅診断)

ふじかわ 様・(30代 男性)

2026年4月上旬 / 平日

実際の料金 75,000 円

ホームインスペクションというものを初めて依頼させていただきました。 中古物件でしたので新築のインスペクションとは異なりどちらかというと自身で内見した際に感じた部分や不安な部分を確認してもらうというイメージでお願いをしました。 山本様にはこちらの要望を聞いて頂きこちらが欲しい建物の状態をプロの目線で見て頂きました。 結果としてこちらにとって欲しい情報を過不足無くご教示頂けましたこと心から感謝申し上げます。 また、依頼をしてからインスペクション実行まで期日が短い中でご対応頂きましたこともあわせて心より感謝申し上げます。

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項目別評価

費用に対する納得感

5

プロから見た建物の状態を得るための費用として納得できる費用だと思います。

電話・チャット対応

5

今回築古物件であることから実施すべきかどうか判断を委ねて頂きました。リスク込みで説明して頂きましたので信頼できると直感しました。

提案内容

5

必要か不要かの判断に関して全権こちらに委ねて頂けたこと、また、悪い言い方でいう押し売りのような事もなく誠実なご対応でした。

施工の質

5

非常にきびきびと調査をしていらっしゃいました。 忙しそうに調査をしていらっしゃる時でもこちらが質問等をした際は丁寧にわかりやすくご説明して頂いたりと好感が持てました。 また、様々な器具やこちらが重視している場所に関しては特に念入りに調査していただけたと感じました。

施工時のコミュニケーション

5

気さくで話やすい方でした。 チャットの際はどちらかというとお堅い方かと思いましたが、実際に接したイメージではお優しい感じの方で真面目ながらも気配りをしてご対応されている方だと感じました。

プロからの返信

ふじかわ様 この度はホームインスペクションのご依頼をいただき、誠にありがとうございました。 中古物件ということで、ご内見時に感じられたご不安な点や気になる部分について、少しでも解消のお役に立てておりましたら何よりです。 事前にご要望を具体的にお伝えいただけたことで、より的確に建物の状態を確認することができました。 また、限られたスケジュールの中でのご依頼でしたが、無事にお力添えできたことを嬉しく思っております。 今後お住まいになる中で、何かご不明点や気になる点などございましたら、いつでもお気軽にご相談ください。

5.0

ホームインスペクション(住宅診断)

北澤 様・(30代 女性)

2026年5月下旬 / 平日

実際の料金 75,000 円

とても丁寧なお仕事で、家に大きな問題がないことを確認でき、本当に安心しました。 また、写真付きの報告書も迅速かつ丁寧に作成していただき、おかげさまで本日の内覧会もとても納得のいくものとなりました。 施工不良の確認だけでなく、「ここはこうした方がいいのでは?」といった実生活を踏まえたアドバイスもいただけたことで、今後の生活のイメージも具体的に湧き、とてもありがたかったです。 私たち夫婦は家づくりについて全くの素人ですので、山本さんにプロの目線で細かく確認していただけたことで、「安心を買う」という意味でも本当にお願いして良かったと思っています。 周りに新築購入を検討している人がいれば、ぜひおすすめしたいです! 本日はありがとうございました。

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項目別評価

費用に対する納得感

5

大手で頼むより価格が抑えられて満足です

電話・チャット対応

5

提案内容

5

施工の質

5

施工時のコミュニケーション

5

プロからの返信

この度は過分な口コミをいただきまして、誠にありがとうございます。 ホームインスペクションは不具合を探すだけでなく、これから長く快適にお住まいいただくための参考になればとの思いで実施しておりますので、そのように感じていただけたことは何よりの励みになります。 この度はご依頼いただき、誠にありがとうございました。

5.0

ホームインスペクション(住宅診断)

大久保 様・(30代 女性)

2026年7月中旬 / 土日

実際の料金 28,000 円

最短でお願いしたところ素早く日程の調整を行って頂き、作業完了までかなりスムーズでした。作業内容も事前にご説明頂き、不安な要素は感じられませんでした! 金額もかなり良心的で、また機会があればぜひお願いしたく思います!

依頼したプロ株式会社さんわく

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項目別評価

費用に対する納得感

5

電話・チャット対応

5

提案内容

5

施工の質

5

施工時のコミュニケーション

5

プロからの返信

大久保様に出会えたことに感謝です 時間作ることができスピーディーな対応できて安心しました。 この度はご対応させていただきまして本当にありがとうございました

4.0

ホームインスペクション(住宅診断)

橘 様・(30代 男性)

2026年8月下旬 / 土日

実際の料金 85,000 円

素人ではなかなか気づけない細かな施工不良や指摘箇所を的確に見つけていただき、長年のご経験と専門知識の豊富さを感じました。

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項目別評価

費用に対する納得感

5

電話・チャット対応

4

提案内容

5

施工の質

5

施工時のコミュニケーション

5

プロからの返信

口コミ投稿ありがとうございます。 今後も住宅の事でご相談事が御座いましたらお気軽にお声掛けください。

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東京都墨田区の住宅診断の料金相場

東京都墨田区のホームインスペクション(住宅診断)の料金相場は、100㎡(約30坪)以下の一戸建てで52,033〜55,000円です。料金には外回りや基礎の状況の目視・計測による確認、壁・柱・梁・床・天井など室内の状況の確認、給排水設備、火災報知器などの動作確認、給排水管の状況の確認、報告書の作成を含みます。


住宅診断と報告書の作成

住宅面積料金相場
~100㎡(~約30坪)52,033〜55,000円
101㎡〜150㎡(約30~45坪)55,000〜75,000円
151㎡~(約45坪~)70,000〜85,000円


オプション

依頼内容料金相場
屋根裏診断7,750〜10,000円
床下診断13,000〜20,000円
耐震診断11,000〜30,000円


※直近2年間の東京都墨田区のホームインスペクション(住宅診断)の見積もり料金より算出(2026年11月11日更新)。

※対応事業者や日程などの条件により料金は変動します。

東京都墨田区のホームインスペクション(住宅診断)のよくある質問

診断にかかる時間はどのくらいですか?
回答数:5

100㎡程度の住宅であれば2時間45分程度です。120㎡を超える住宅は3時間以上掛かります。また、中古住宅においては、築年数が古いほど時間が掛かる場合もございます。140㎡程度の古い家ですと4~5時間掛かります。

検査対象となる建物の面積によって異なりますが、所要時間の目安は約2時間~2時間30分程度です。

現場の状況で違いは有りますがおおよそ3時間程度の検査時間が掛かります。

マンション内覧会同行に関しては、1時間30分です。戸建の内覧に関しては、2時間~3時間程度です。

一般的な戸建住宅の場合、診断時間は約2時間です。建物の規模や劣化状況、調査範囲によって前後する場合があります。

日本住建株式会社
診断当日、依頼者は立ち会う必要がありますか?
回答数:5

必ずしも立ち会ってくださいということではありませんが、当社は床下の映像をお見せしたり、外装の改修時期などを解説することがあるため、立ち会われた方が良いです。立ち合いが難しい場合は、物件の鍵の開閉管理をしていただける方がいれば大丈夫です。

仲介業者様のみのお立ち会いでの検査や、売主様のご了承のうえでキーボックスをご設置いただける場合は、立会者なしでの検査にも対応しております。

鍵空けの手配や現場調査の前段取りをして頂ければ立合う必要はございません。

お立ち会い頂く必要はございません。2~3日後にZOOMにて、ご説明させて頂きます。

お立ち会いは必須ではありませんが、。調査中に確認された劣化や不具合について、その場でご説明することも可能です。

日本住建株式会社
床下や屋根裏など、調査できる範囲を教えてください
回答数:5

基本的には床下と屋根裏を含めて目視確認です。屋根は最上階にバルコニーがあればそこから脚立を立てて目視できる範囲です。もし、高所カメラが有効であれば最上階の窓から3m程度の自撮り棒を使って屋根を確認します。

標準検査では、床下・屋根裏ともに点検口から目視できる範囲での調査を行います。一方、オプション検査では点検口から実際に進入して調査を実施するため、床下については通常、約8割程度の範囲を目視で確認しております。

床下は潜って行ける範囲は全て確認します、屋根裏は天井点検口から覗ける範囲は確認しますが、天井裏に登っての調査は致しません。

床下や屋根裏に関しては、侵入できる範囲での目視できる範囲の確認になります。

室内外の目視調査に加え、床下や屋根裏についても点検口から確認いたします。安全に進入できる場合は内部調査も可能ですが、狭小部分や進入が困難な箇所は目視可能な範囲での調査となります。

日本住建株式会社
報告書にはどのような内容が記載されますか?
回答数:5

新築については施工不良を主に報告します。中古住宅の場合は劣化状況を報告する内容となります。

新築住宅の検査では、基準に基づく指摘事項に加え、弊社が気になった点や今後注意していただきたい箇所なども含めて、報告書へ記載しております。 一方、中古住宅の検査につきましては、国土交通省が定める「既存住宅状況調査方法基準」に準じた調査・報告内容となります。そのため、新築住宅の検査報告書とは記載内容や指摘の範囲が異なり、基準に基づいた内容を中心にご報告いたします。

新築住宅の場合は調査して異常な箇所を図面上に位置を示し説明付きの写真で報告書を作成致しますので、非常に分かりやすいと思います。 中古住宅の場合は国交省の告示に基づいた「既存住宅状況調査」の仕様で調査報告書を作成致します。

戸建住宅に関しては、写真付き詳細報告書です。指摘事項の場所や指摘写真写真が記載されるだけでなく、今後のアドバイスや、注意点なども記載させて頂きます。新築マンションの内覧会同行に関しては、報告書はございません。ご了承願います。

建物の基礎、外壁、屋根、室内、床下、屋根裏などの調査結果を写真付きで記載します。ひび割れ、雨漏り、腐食、劣化状況などを整理し、不具合が確認された箇所については、考えられる原因や修繕の必要性、推奨する補修方法についてもご説明いたします。

日本住建株式会社
診断で問題が見つかった場合、修繕の相談にも乗っていただけますか?
回答数:5

修繕の相談は可能ですが、当社で修繕見積もりをお出しするようなことはございません。 インスペクションという職業は第三者性を保つため、工事に直接関わらないようにしております。

検査で不具合や修繕が必要と思われる箇所が見つかった場合は、修繕の優先順位や考えられる補修方法、今すぐ対応した方がよいものと経過観察でよいものなどについて、できる限り分かりやすくご説明いたします。 なお、弊社では修繕工事は行っておりませんので、特定の工事会社を勧めることを前提としない中立的な立場でアドバイスさせていただきます。

アドバイスは出来ますが、修繕業者の斡旋や施工監理は行ておりません。

もちろん、修繕方法に関しても、ご相談頂く事は可能です。お気軽にご相談ください。

はい、弊社は住宅の修繕・改修工事を専門としております。診断で不具合が確認された場合は、原因や劣化状況に応じた適切な補修方法をご提案し、修繕工事のお見積りから施工まで一貫して対応可能です。

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