ホームインスペクション(住宅診断)
900万依頼突破!

東京都江戸川区周辺に143人のホームインスペクター(住宅診断士)がいます

長く安心して住む為に、信頼できるホームインスペクション(住宅診断)の専門家を探しましょう。

どの地域でお探しですか?

依頼者数
700万人以上
平均評価4.83
依頼総額
1150億円以上

ミツモアなら東京都江戸川区のホームインスペクション(住宅診断)の優良業者を、料金・口コミなど複数の条件で比較できます。建物の劣化や不具合をプロの目でチェックしてもらい、購入やリノベーション、売却の不安を解消しましょう。

東京都江戸川区のホームインスペクションの料金相場は、100~150㎡の一戸建て(屋根裏・床下・耐震検査)で55,000~74,250円です。

質問に答えるだけで近くの業者から見積もりが届き、チャットで気軽に相談できます!かんたん・お得な見積もり体験を、ミツモアで。

東京都江戸川区のおすすめホームインスペクター(住宅診断士)

エフプランニング合同会社

住宅診断(101㎡~150㎡、屋根裏・床下・耐震検査含む)

180,000円

鶴渕 様の口コミ

一つの部屋を子供部屋として2部屋に分けるため壁の設置をお願いしました。 3社の見積りを頂きましたがエフプランニング合同会社の見積りが一番適切と思い打ち合わせを始めました。 社長自ら打ち合わせして頂き、親切丁寧な対応と提案を頂き、大変信頼出来る会社だと思い、御社に決定いたしました。 子供部屋ということもあり、素早く現場の準備をして頂き、仕事については社長自ら職人気質で段取りよく周囲に気お配りながら大変丁寧な仕事で3日の予定を2日で仕上げて頂き、壁紙は既存の物と一体で以前からあったと思えるほどの出来栄えで家族一同大満足で、孫も大変喜んでくれました。 次回もお願いする事があれば、是非御社にお願いしたいと思っています。 大変丁寧な仕事をして頂きありがとうございました。値段も予定通りで最後の掃除も素晴らしく感激しました。 ⭐️5の満点を付けさせて頂きました。

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株式会社Crest Company

住宅診断(101㎡~150㎡、屋根裏・床下・耐震検査含む)

162,000円

川田 様の口コミ

2026年9月中旬 / 平日

築20年を経過し、ユニットバスの交換も考えていましたが、全体的にまだ使えそうなので、浴槽塗装で長持ちさせることにしました。 綺麗に仕上げていただき、感謝しています。 ありがとうございました。

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千葉真美

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千葉真美

非喫煙者休日対応可能新品スリッパ持参当日報告書作成可能

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株式会社翔工務店

株式会社翔工務店

住宅診断(101㎡~150㎡、屋根裏・床下・耐震検査含む)

108,000円
新品スリッパ持参休日対応可能夜間・早朝対応可能

S 様の口コミ

雨樋から水が溢れるようになったので、雨樋の清掃を依頼しました。雨樋にはゴミ等溜まっておらず、集水器にゴミが詰まっていたとのこと。短時間で作業は終わりました。作業後まだ雨が降っていないので、なんとも言えませんが、雨水がうまく流れることを期待しています。

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インスペクション&パートナーズ

インスペクション&パートナーズ

住宅診断(101㎡~150㎡、屋根裏・床下・耐震検査含む)

91,500円
非喫煙者ホームインスペクター取得休日対応可能女性スタッフ指定可能

SK 様の口コミ

(40代)

2026年9月下旬 / 土日

やり取りの段階から丁寧なご対応をいただいておりました。 当日も、初めてのことで何もわからないこちらが戸惑わないようにわかりやすく説明をしてくださり、また新居に対して配慮しながら作業・仕事をしていただいているのが目に見えてわかりました。 天井裏・屋根・床下のような自分たちでは絶対に見られないところを動画で見せていただけるのはもちろん、自分たちで検査確認したところの不具合もプロの目線から指摘してくださり、ハウスメーカーもプロからの指摘にすぐに補修に取り掛かってくれました。 かなり重要な不具合も指摘していただき、こちらでお願いしていなかったらと思うと... 大事な友人や知り合いには是非こちらをお勧めしたいと思えます。 本当にこの度はありがとうございました。

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株式会社エヌ・ケー

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株式会社エヌ・ケー

住宅診断(101㎡~150㎡、屋根裏・床下・耐震検査含む)

150,000円
非喫煙者休日対応可能

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金井建設

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金井建設

住宅診断(101㎡~150㎡、屋根裏・床下・耐震検査含む)

135,000円

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すみかみらい一級建築士事務所

すみかみらい一級建築士事務所

住宅診断(101㎡~150㎡、屋根裏・床下・耐震検査含む)

101,000円
休日対応可能ホームインスペクター取得新品スリッパ持参当日報告書作成可能

谷澤 様の口コミ

(30代 男性)

2026年10月上旬 / 平日

今回、中古物件の契約前のホームインスペクションを依頼させていただきました。 とても、丁寧かつ熱心に相談を聞いてくれたり、アドバイスをいただき感謝しております。 また、作業中も質問などにお答えいただき、築年数がそれなりにある物件だったのですが、今回のインスペクションで不安が解消され、購入を決断できました。 報告書に関しても、こちらの事情を気にしていただき、迅速な対応をしてくれました。 ありがとうございます。

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ドローン&ホームインスペクション

ドローン&ホームインスペクション

住宅診断(101㎡~150㎡、屋根裏・床下・耐震検査含む)

105,000円
非喫煙者新品スリッパ持参

kame 様の口コミ

(30代 男性)

2026年10月上旬 / 土日

このたびはホームインスペクションを丁寧に実施いただき、ありがとうございました。 現地では床下の奥まで念入りに調査してくださり、一つひとつの所見について、専門的な内容も分かりやすく説明していただきました。 報告書も写真や測定結果を交えた詳細な内容で、建物の状態を客観的に把握するうえで大変参考になりました。 また、報告書の納品後も、こちらからの細かな質問や記載内容の確認に迅速かつ誠実に対応していただき、非常にありがたかったです。 ドローンの映像、画像ともに鮮明であり、屋根に広がる白いシミも発見できました。 中古住宅の購入にあたり、第三者の専門家として率直かつ丁寧に調査していただけたことに感謝しております。 安心して相談できる専門家だと感じました。中古住宅の購入を検討されている方にもおすすめしたいです。

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建築オフィス・TAKEYAMA

建築オフィス・TAKEYAMA

住宅診断(101㎡~150㎡、屋根裏・床下・耐震検査含む)

128,000円
非喫煙者新品スリッパ持参夜間・早朝対応可能休日対応可能ホームインスペクター取得

かわしま 様の口コミ

(40代 男性)

2026年10月中旬 / 土日

中古住宅の購入前のホームインスペクションをお願いしました。とてもしっかりと隅々まで見て頂き、且つ、大小問題点あれば、それぞれ今後のメンテナンス方法まで、教えて頂き、とても助かりました。おかげ様で安心して物件購入の契約が進められます。 この度はありがとうございました。

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株式会社 開運ハウジング 東京サテライトオフィス

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株式会社 開運ハウジング 東京サテライトオフィス

非喫煙者夜間・早朝対応可能

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株式会社ケーティーコネクト

株式会社ケーティーコネクト

女性スタッフ指定可能非喫煙者新品スリッパ持参休日対応可能

石原 様の口コミ

知人の紹介で新築マンション購入の際に 内覧会の同行をお願いしました。 室内の採寸やオプションの確認等、したいことが沢山あったのでもしインスペクションをお願いしなければ時間が足りなかったと思います。 ありがとうございました。

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令'Works株式会社

令'Works株式会社

住宅診断(101㎡~150㎡、屋根裏・床下・耐震検査含む)

101,000円
非喫煙者休日対応可能夜間・早朝対応可能

油原 様の口コミ

2024年3月上旬 / 土日

中古の家を買う前に、診断をお願いしました。 屋根の上から、床下や基礎まで、しっかり見て頂き、ご意見やアドバイスをいただきました。この家に住むにあたっての今後の注意するべき事など、教えていただきました。 初めての事でしたが、プロの方に見ていただいたので、安心感を持つことができました。 丁寧な対応をいただき、ありがとうございました。

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日本住建メンテナンス

日本住建メンテナンス

住宅診断(101㎡~150㎡、屋根裏・床下・耐震検査含む)

68,500円
休日対応可能当日報告書作成可能夜間・早朝対応可能新品スリッパ持参

江戸川区 様の口コミ

(50代 男性)

2026年7月上旬 / 土日

15年で初めての雨樋清掃をお願いし、熱心に作業をして頂けました。 まずは状況確認の写真を見せていただき納得の見積。 また、ビフォー・アフターの写真も撮っていただき、ありがとうございました。 定期的に雨どい清掃は必要だと思いました。

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東京都江戸川区のホームインスペクション(住宅診断)を依頼した人の口コミ

東京都江戸川区で利用できるホームインスペクター(住宅診断士)の口コミの平均点と累計数を表示しています。

総合評価平均

4.9(198件)

東京都江戸川区

で利用できるホームインスペクター(住宅診断士)の口コミ

5.0

ホームインスペクション(住宅診断)

堤 様

2024年11月上旬 / 土日

実際の料金84,000円

⭐️5 最高のサービスを提供していただきました!東京都内でパワービルダーの建売を購入し、予算の制約から建物には少し不安がありましたが、稲本さんに内覧会での検査をお願いしたことで、課題点がクリアになり不動産会社へ点検/対応を申しれることができ、安心して納得のいく家を手に入れることができました。 内覧会の直前にもかかわらず、手際よくこちらの懸念に対応してくださり、当日も限られた時間の中で効率的に検査を進めていただきました。外壁、天井、屋根裏、床下の施工確認、各建具の建付、そしてバルコニーの排水まで、あらゆる細部に至るまで目を光らせ、光学計測器を使った傾斜の確認など、非常に専門的な検査をしていただきました。 さらに、素人では見落としてしまう以下のような施工上の問題点も丁寧に指摘いただき、不動産業者にもその場で写真を用いた説得力のあるフィードバックを行ってくださいました: - 窓枠のビス浮き:窓枠周りに複数の浮いたビスが見つかり、服の引っ掛かり防止に調整必要。 - 潰れたビスの山:複数のビスが潰れてしまっており、将来の交換やメンテナンスが困難に。 - 床下の配管とビスの締め忘れ:一部配管が人が入れない位置に設置(10cm幅程で通れる人限定)。さらに締め忘れのビスも発見。 - 基礎と木材の接合ボルトの傾き:1箇所、床下のボルトがぱっと見でも約20度傾いた状態で固定されており、施工に疑問が残る箇所 - 屋根裏の設計不明瞭箇所:屋根裏の構造が見通しにくい設計となっている箇所あり(設計意図?) - 各部屋の傾斜:0.5~2+/1000程度の傾斜が確認。1部屋傾斜やや大きめな部屋あり(不動産業者が対応するかは不明) - 駐車場等コンクリートの水分状態:施工が新しく水分が残っているため足場しばらく注意。 これらの指摘箇所は、私が全く気づけないような点でしたが、写真付きの丁寧な説明でとても分かりやすく、不動産会社もその場でのモニターでの写真付きの説明に真剣に耳を傾けて、持ち帰り設計と監督に報告して回答頂けることになりました。また、本来はご担当外のようですが、壁紙などの細かな仕上げについても数え切れないほどの気づきを教えていただき、非常に助かりました。 稲本さんの知識と豊富な経験に基づいた、科学的かつ精密な検査には本当に感謝しています。安心して新居を迎えられるのも、稲本さんのおかげです。

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項目別評価

費用に対する納得感

5

電話・チャット対応

5

タイムリーなやりとりでした

提案内容

5

事前説明、検査結果説明とも明確でした

施工の質

5

やはり専門家にお願いしてよかったです。

施工時のコミュニケーション

5

非常にスムーズで、検査レポートに非常に満足しています

5.0

ホームインスペクション(住宅診断)

ぷ〜さん 様・(30代)

2026年4月上旬 / 平日

実際の料金78,000円

ミツモアで初めて依頼をしました。 新築インスペクションでは、水回り、床、建て付け、ガス電気水道、排水口、天井、床下…とテキパキ調査頂きました。天井の張りに折れが見つかりましたので、早速施工主に連絡させて頂きました。また合間に質問をさせて頂いた際も丁寧に回答頂き大変勉強になりました。山本設計事務所さんに見て頂き感謝致します。高い買い物でしたので、安心しました。これからは大事に新居を使って行きたいと思います。有難う御座いました!

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項目別評価

費用に対する納得感

5

リーズナブルでした。

電話・チャット対応

5

提案内容

5

施工の質

5

迅速丁寧でした。

施工時のコミュニケーション

5

懇切丁寧でした。清潔感があり、人となりもとても良かったです。

プロからの返信

この度はミツモアよりご依頼いただき、誠にありがとうございました。 また、ご丁寧なご感想をお寄せいただき、大変嬉しく拝見いたしました。 大切なお住まいのご購入にあたり、少しでも安心材料となれておりましたら幸いです。 今後もお住まいに関してご不明点や気になる点がございましたら、いつでもお気軽にご相談ください。 この度は誠にありがとうございました。

5.0

ホームインスペクション(住宅診断)

うめ子 様・(40代 女性)

2026年4月上旬 / 平日

実際の料金90,000円

質問へのレスポンスが早く、やり取りの段階からとても安心感がありました。 当日はタイトなスケジュールかつ雨模様で不安もありましたが、終始スムーズかつ的確にご対応いただき、大変助かりました。 内覧会で説明を聞きながら素人が細かくチェックするには限界があると感じていたため、専門家に同行していただけて本当に良かったです。 特に新築戸建ての場合は建築過程が見えない分、不安も大きかったのですが、第三者の視点で確認していただけたことで安心できました。 総じて、依頼してよかったと感じています。ありがとうございました。

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項目別評価

費用に対する納得感

5

電話・チャット対応

5

提案内容

5

施工の質

5

施工時のコミュニケーション

5

プロからの返信

口コミ投稿ありがとうございます。 天気が心配でしたが、何とかドローンの撮影も出来て良かったです、現場に忘れた調査道具を送って頂き本当にありがとうございます、今後もお住まいの事で何か有ればお気軽ご連絡下さい。

5.0

ホームインスペクション(住宅診断)

イトウ 様

2026年5月中旬 / 土日

実際の料金217,500円

人が入れないような狭い床下も入ってもらい、しっかり丁寧に全体を診ていただきました。 そのおかげで悪い場所が発見出来てグラッドスタジオ様にお願いして良かったです! また宜しくお願いいたします!

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項目別評価

費用に対する納得感

4

電話・チャット対応

4

提案内容

5

施工の質

5

施工時のコミュニケーション

5

5.0

ホームインスペクション(住宅診断)

S.T 様

1か月前

丁寧に見ていただきありがとうございました。また機会がありましたら、よろしくお願いします。

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項目別評価

費用に対する納得感

4

電話・チャット対応

5

提案内容

-

施工の質

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施工時のコミュニケーション

-

プロからの返信

口コミ投稿ありがとうございます。 また、弊社でご協力出来る事がございました、お気軽にお声がけください。

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東京都江戸川区の住宅診断の料金相場

東京都江戸川区のホームインスペクション(住宅診断)の料金相場は、100㎡(約30坪)以下の一戸建てで53,168〜57,000円です。料金には外回りや基礎の状況の目視・計測による確認、壁・柱・梁・床・天井など室内の状況の確認、給排水設備、火災報知器などの動作確認、給排水管の状況の確認、報告書の作成を含みます。


住宅診断と報告書の作成

住宅面積料金相場
~100㎡(~約30坪)53,168〜57,000円
101㎡〜150㎡(約30~45坪)55,000〜74,250円
151㎡~(約45坪~)77,000〜100,000円


オプション

依頼内容料金相場
屋根裏診断5,375〜14,000円
床下診断13,000〜20,000円
耐震診断10,000〜30,000円


※直近2年間の東京都江戸川区のホームインスペクション(住宅診断)の見積もり料金より算出(2026年10月23日更新)。

※対応事業者や日程などの条件により料金は変動します。

東京都江戸川区のホームインスペクション(住宅診断)のよくある質問

診断にかかる時間はどのくらいですか?
回答数:4

100㎡程度の住宅であれば2時間45分程度です。120㎡を超える住宅は3時間以上掛かります。また、中古住宅においては、築年数が古いほど時間が掛かる場合もございます。140㎡程度の古い家ですと4~5時間掛かります。

検査対象となる建物の面積によって異なりますが、所要時間の目安は約2時間~2時間30分程度です。

現場の状況で違いは有りますがおおよそ3時間程度の検査時間が掛かります。

マンション内覧会同行に関しては、1時間30分です。戸建の内覧に関しては、2時間~3時間程度です。

診断当日、依頼者は立ち会う必要がありますか?
回答数:4

必ずしも立ち会ってくださいということではありませんが、当社は床下の映像をお見せしたり、外装の改修時期などを解説することがあるため、立ち会われた方が良いです。立ち合いが難しい場合は、物件の鍵の開閉管理をしていただける方がいれば大丈夫です。

仲介業者様のみのお立ち会いでの検査や、売主様のご了承のうえでキーボックスをご設置いただける場合は、立会者なしでの検査にも対応しております。

鍵空けの手配や現場調査の前段取りをして頂ければ立合う必要はございません。

お立ち会い頂く必要はございません。2~3日後にZOOMにて、ご説明させて頂きます。

床下や屋根裏など、調査できる範囲を教えてください
回答数:4

基本的には床下と屋根裏を含めて目視確認です。屋根は最上階にバルコニーがあればそこから脚立を立てて目視できる範囲です。もし、高所カメラが有効であれば最上階の窓から3m程度の自撮り棒を使って屋根を確認します。

標準検査では、床下・屋根裏ともに点検口から目視できる範囲での調査を行います。一方、オプション検査では点検口から実際に進入して調査を実施するため、床下については通常、約8割程度の範囲を目視で確認しております。

床下は潜って行ける範囲は全て確認します、屋根裏は天井点検口から覗ける範囲は確認しますが、天井裏に登っての調査は致しません。

床下や屋根裏に関しては、侵入できる範囲での目視できる範囲の確認になります。

報告書にはどのような内容が記載されますか?
回答数:4

新築については施工不良を主に報告します。中古住宅の場合は劣化状況を報告する内容となります。

新築住宅の検査では、基準に基づく指摘事項に加え、弊社が気になった点や今後注意していただきたい箇所なども含めて、報告書へ記載しております。 一方、中古住宅の検査につきましては、国土交通省が定める「既存住宅状況調査方法基準」に準じた調査・報告内容となります。そのため、新築住宅の検査報告書とは記載内容や指摘の範囲が異なり、基準に基づいた内容を中心にご報告いたします。

新築住宅の場合は調査して異常な箇所を図面上に位置を示し説明付きの写真で報告書を作成致しますので、非常に分かりやすいと思います。 中古住宅の場合は国交省の告示に基づいた「既存住宅状況調査」の仕様で調査報告書を作成致します。

戸建住宅に関しては、写真付き詳細報告書です。指摘事項の場所や指摘写真写真が記載されるだけでなく、今後のアドバイスや、注意点なども記載させて頂きます。新築マンションの内覧会同行に関しては、報告書はございません。ご了承願います。

診断で問題が見つかった場合、修繕の相談にも乗っていただけますか?
回答数:4

修繕の相談は可能ですが、当社で修繕見積もりをお出しするようなことはございません。 インスペクションという職業は第三者性を保つため、工事に直接関わらないようにしております。

検査で不具合や修繕が必要と思われる箇所が見つかった場合は、修繕の優先順位や考えられる補修方法、今すぐ対応した方がよいものと経過観察でよいものなどについて、できる限り分かりやすくご説明いたします。 なお、弊社では修繕工事は行っておりませんので、特定の工事会社を勧めることを前提としない中立的な立場でアドバイスさせていただきます。

アドバイスは出来ますが、修繕業者の斡旋や施工監理は行ておりません。

もちろん、修繕方法に関しても、ご相談頂く事は可能です。お気軽にご相談ください。

マンションと一戸建て、どちらにも対応していますか?
回答数:4

マンションの一住戸内は行なっています。大きなマンション全体については基本的におこなっておりません。一戸建ては対応しております。

マンションにつきましては、新築マンションの内覧会同行検査のみ対応しております。 誠に恐縮ではございますが、中古マンションの検査や引渡し後の点検につきましては、現在対応しておりません。

一戸建てについては、木造住宅の調査を主に行っております、マンションについては、住戸のみの検査は対応していますが、マンション一棟の調査は行っておりません。

新築マンションと新築一戸建てに限り対応させて頂いております。中古住宅に関しては、東京サテライトオフィスでは、受け付けておりません。ご了承お願い致します。

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