Y.K 様
5.0
2023年9月下旬 / 平日

依頼者数
700万人以上
平均評価4.83
依頼総額
1150億円以上
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最大5人のプロから、あなたのための提案と見積もりが届きます。
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ホームインスペクション(住宅診断)を頼める業者を探しましょう。
購入時には、その住宅に問題がないか、専門家のチェックが入るので安心して購入ならびに居住することができます。
安心して住み続ける為に、いつ、どこに、どんなメンテナンスをすれば良いかなど長く住む見通しを立てることが可能です。
さらにホームインスペクションの報告書は、家の診断書として残すことができるので、住宅の資産価値を保つことにもつながります。
購入時だけではなく、売却時においても第三者機関の公平な診断としての意味を持ち、その後のトラブルを回避するのにも有効なのです。
現在、家のことで少しでもお悩みがありましたら、まずは見積もりをとってみませんか?
4.8
(15件)
総合評価
4.8
鶴渕 様の口コミ
一つの部屋を子供部屋として2部屋に分けるため壁の設置をお願いしました。 3社の見積りを頂きましたがエフプランニング合同会社の見積りが一番適切と思い打ち合わせを始めました。 社長自ら打ち合わせして頂き、親切丁寧な対応と提案を頂き、大変信頼出来る会社だと思い、御社に決定いたしました。 子供部屋ということもあり、素早く現場の準備をして頂き、仕事については社長自ら職人気質で段取りよく周囲に気お配りながら大変丁寧な仕事で3日の予定を2日で仕上げて頂き、壁紙は既存の物と一体で以前からあったと思えるほどの出来栄えで家族一同大満足で、孫も大変喜んでくれました。 次回もお願いする事があれば、是非御社にお願いしたいと思っています。 大変丁寧な仕事をして頂きありがとうございました。値段も予定通りで最後の掃除も素晴らしく感激しました。 ⭐️5の満点を付けさせて頂きました。
総合評価
4.8
S 様の口コミ
雨樋から水が溢れるようになったので、雨樋の清掃を依頼しました。雨樋にはゴミ等溜まっておらず、集水器にゴミが詰まっていたとのこと。短時間で作業は終わりました。作業後まだ雨が降っていないので、なんとも言えませんが、雨水がうまく流れることを期待しています。
伏見 様の口コミ
(40代 女性)
2026年7月上旬 / 平日
新築建売購入の際にご依頼しました。初めての家購入で何をどうチェックしていいか不安ばかりだったため、急遽内覧会にてホームインスペクションをお願いしました。見積から当日の作業、報告書作成に至るまで真摯に対応いただき、概ね問題ない事を確認いただけて安堵しました。床下や屋根裏等、やはりプロの方に見ていただけると、とても安心でした。 住む側から目線のアドバイスや何かあれば連絡くださいね、の一言がうれしかったです。 インスペクション&パートナーズ様にご依頼してよかった、と思いました。 ありがとうございました!
石原 様の口コミ
知人の紹介で新築マンション購入の際に 内覧会の同行をお願いしました。 室内の採寸やオプションの確認等、したいことが沢山あったのでもしインスペクションをお願いしなければ時間が足りなかったと思います。 ありがとうございました。
吉田 様の口コミ
2026年7月下旬 / 平日
中古住宅の購入後に不安な点があり、ホームインスペクションをお願いしました。 調査は非常に丁寧で、気になる点を一つひとつ分かりやすく説明してくださり、とても安心できました。 特に驚いたのは、報告書を非常に早く仕上げてくださったことです。しかも、単に調査結果をまとめるだけではなく、今後の話し合いや紛争解決も見据え、根拠や状況を細かく記載してくださっており、依頼者の立場に立って真剣に対応してくださる姿勢が伝わりました。 専門知識はもちろんですが、親身な対応と迅速な仕事ぶりに心から感謝しています。 住宅の購入や建物に少しでも不安がある方には、自信を持っておすすめできるホームインスペクション会社です。本当にありがとうございました。
東京都江戸川区で利用できるホームインスペクター(住宅診断士)の口コミの平均点と累計数を表示しています。
総合評価平均
東京都江戸川区
で利用できるホームインスペクター(住宅診断士)の口コミ
Y.K 様
5.0
2023年9月下旬 / 平日
ミツモアでグラッドスタジオ様のことを知り、プロフィールを拝見し欠陥住宅撲滅への熱い思いが伝わってきました。「この方ならしっかり診ていただける!」という直感を信じ依頼させていただきました。 結果大正解でした。特に床下の不具合は自身では見つけることはできなかったので、オプションで付けた甲斐がありました。診断中、細谷様はご自身の仕事に粛々と取り組まれ、そのご指摘は的確そのものでした。住宅に疎い私にも分かりやすく、繰り返しアドバイスいただけたことにも感謝します。 終始レスポンスの良さも素晴らしかったです。引き渡しまで日がないので、報告書のご提出の速さも助かりました。 当初は大手ホームインスペクション事務所を検討しておりましたが、グラッドスタジオ様にお願いして本当に良かったです。改めてありがとうございました。
交通手段やお一人でされているなど費用を抑える努力をされ、大手より抑えめになっていました。
迅速です
小屋裏が入れない家でしたので診断内容から省くなどご提案もしっかりされていました。
無駄のない動きで速やかかつ丁寧にしていただいた印象です。
限られた時間の中、診断に集中していただくことがコミュニケーションよりも大切と考えます。説明は淡々とされましたが、調子と愛想ばかり良い方よりも、真剣で真面目さを感じました。
プロからの返信
A.U 様、この度は数あるインスペクターの中からご依頼いただき誠にありがとうございます。大正解と言っていただき本当に嬉しいです!レスポンスについても一層高められるよう精進していきます。この度は、ありがたいメッセージをありがとうございます。今後ともよろしくお願いいたします。
依頼したプロ株式会社 グラッドスタジオ
202602 様(30代 男性)
5.0
2026年2月上旬 / 平日
新築のローコスト住宅で診断をお願いしました。専門的な知識がないと気が付かない部分もあり、どの程度の影響があるのか分かりませんが床下の断熱材が一部不足してたことなどが判明し、実施して良かったと思います。
プロからの返信
202602様 この度は数ある住宅診断会社から当社を選んでいただき誠にありがとうごさいます。 比較的指摘は少なかったですが、床下の断熱材が抜けていたことは大きかったと思います。 発見できて良かったです。 コメントしていただきありがとうごさいます。 また何かあらりましたらご相談いただけたらと思います。
依頼したプロ株式会社 グラッドスタジオ
杉澤 様(30代 女性)
5.0
2026年5月上旬 / 平日
中古戸建のインスペクションをお願いしました。こちらが絶対に見落としてしまうことを教えてくださいました。丁寧にありがとうございました!
プロからの返信
杉澤様 口コミ投稿ありがとうございます。 昨日現場で言い忘れていた内容が御座いました、報告書に記入しましたが、屋外設置の給湯器から水漏れがありましたのでご報告いたします。
依頼したプロドローン&ホームインスペクション
sa 様
5.0
2026年5月下旬 / 土日
新築注文住宅のホームインスペクションをお願いしました。 最初は「新築だし、そこまで必要なのかな」と思っていた部分もありましたが、 結果としてお願いして本当に良かったです。 調査当日は、とても丁寧に細かく確認してくださり、 自分たちでは気づけないような部分までしっかり見ていただけました。 特に印象的だったのは、 指摘事項についてその場で現場監督としっかり話をしてくださったことです。 単に「ここが気になります」で終わるのではなく、 施工側ときちんと認識合わせをしてくださったので、 とても安心感がありました。 また、調査中だけでなく、 最後にも現場監督・私たち施主を含めて、指摘事項や対応内容について改めて確認の時間を設けてくださいました。 認識のズレがないよう丁寧に進めてくださった点も、 とても信頼できました。 こちらの質問にも一つひとつ分かりやすく説明していただけたため、 不安だった点も解消できました。 専門用語ばかりではなく、 施主目線で説明してくださるので、 とても理解しやすかったです。 実際にいくつか是正対応にも繋がり、 第三者目線で確認していただく大切さを実感しました。 対応も誠実で、最後まで安心してお任せできるインスペクターさんだと思います。 新築住宅でもホームインスペクションを迷っている方には、ぜひおすすめしたいです。
依頼したプロ株式会社 グラッドスタジオ
T 様(60代 男性)
5.0
2026年5月下旬 / 平日
丁寧な調査をいただきました。次の機会があればまたお願いしたいです。
プロからの返信
口コミ投稿ありがとうございます。 今後も弊社でお手伝い出来る事が御座いましたらお声がけください。
依頼したプロドローン&ホームインスペクション
東京都江戸川区のホームインスペクション(住宅診断)の料金相場は、100㎡(約30坪)以下の一戸建てで51,343〜57,000円です。料金には外回りや基礎の状況の目視・計測による確認、壁・柱・梁・床・天井など室内の状況の確認、給排水設備、火災報知器などの動作確認、給排水管の状況の確認、報告書の作成を含みます。
| 住宅面積 | 料金相場 |
| ~100㎡(~約30坪) | 51,343〜57,000円 |
| 101㎡〜150㎡(約30~45坪) | 55,000〜63,000円 |
| 151㎡~(約45坪~) | 67,500〜100,000円 |
| 依頼内容 | 料金相場 |
| 屋根裏診断 | 10,000〜13,000円 |
| 床下診断 | 13,000〜20,000円 |
| 耐震診断 | 20,000〜88,000円 |
※直近2年間の東京都江戸川区のホームインスペクション(住宅診断)の見積もり料金より算出(2026年8月1日更新)。
※対応事業者や日程などの条件により料金は変動します。
100㎡程度の住宅であれば2時間45分程度です。120㎡を超える住宅は3時間以上掛かります。また、中古住宅においては、築年数が古いほど時間が掛かる場合もございます。140㎡程度の古い家ですと4~5時間掛かります。
検査対象となる建物の面積によって異なりますが、所要時間の目安は約2時間~2時間30分程度です。
現場の状況で違いは有りますがおおよそ3時間程度の検査時間が掛かります。
必ずしも立ち会ってくださいということではありませんが、当社は床下の映像をお見せしたり、外装の改修時期などを解説することがあるため、立ち会われた方が良いです。立ち合いが難しい場合は、物件の鍵の開閉管理をしていただける方がいれば大丈夫です。
仲介業者様のみのお立ち会いでの検査や、売主様のご了承のうえでキーボックスをご設置いただける場合は、立会者なしでの検査にも対応しております。
鍵空けの手配や現場調査の前段取りをして頂ければ立合う必要はございません。
基本的には床下と屋根裏を含めて目視確認です。屋根は最上階にバルコニーがあればそこから脚立を立てて目視できる範囲です。もし、高所カメラが有効であれば最上階の窓から3m程度の自撮り棒を使って屋根を確認します。
標準検査では、床下・屋根裏ともに点検口から目視できる範囲での調査を行います。一方、オプション検査では点検口から実際に進入して調査を実施するため、床下については通常、約8割程度の範囲を目視で確認しております。
床下は潜って行ける範囲は全て確認します、屋根裏は天井点検口から覗ける範囲は確認しますが、天井裏に登っての調査は致しません。
新築については施工不良を主に報告します。中古住宅の場合は劣化状況を報告する内容となります。
新築住宅の検査では、基準に基づく指摘事項に加え、弊社が気になった点や今後注意していただきたい箇所なども含めて、報告書へ記載しております。 一方、中古住宅の検査につきましては、国土交通省が定める「既存住宅状況調査方法基準」に準じた調査・報告内容となります。そのため、新築住宅の検査報告書とは記載内容や指摘の範囲が異なり、基準に基づいた内容を中心にご報告いたします。
新築住宅の場合は調査して異常な箇所を図面上に位置を示し説明付きの写真で報告書を作成致しますので、非常に分かりやすいと思います。 中古住宅の場合は国交省の告示に基づいた「既存住宅状況調査」の仕様で調査報告書を作成致します。
修繕の相談は可能ですが、当社で修繕見積もりをお出しするようなことはございません。 インスペクションという職業は第三者性を保つため、工事に直接関わらないようにしております。
検査で不具合や修繕が必要と思われる箇所が見つかった場合は、修繕の優先順位や考えられる補修方法、今すぐ対応した方がよいものと経過観察でよいものなどについて、できる限り分かりやすくご説明いたします。 なお、弊社では修繕工事は行っておりませんので、特定の工事会社を勧めることを前提としない中立的な立場でアドバイスさせていただきます。
アドバイスは出来ますが、修繕業者の斡旋や施工監理は行ておりません。
マンションの一住戸内は行なっています。大きなマンション全体については基本的におこなっておりません。一戸建ては対応しております。
マンションにつきましては、新築マンションの内覧会同行検査のみ対応しております。 誠に恐縮ではございますが、中古マンションの検査や引渡し後の点検につきましては、現在対応しておりません。