長く安心して住む為に、信頼できるホームインスペクション(住宅診断)の専門家を探しましょう。

東京都世田谷区周辺に158人のホームインスペクター(住宅診断士)がいます

長く安心して住む為に、信頼できるホームインスペクション(住宅診断)の専門家を探しましょう。
どの地域でお探しですか?

依頼者数

700人以上

平均評価4.83

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依頼総額

1150億円以上

ホームインスペクション(住宅診断)を頼める業者を探しましょう。

購入時には、その住宅に問題がないか、専門家のチェックが入るので安心して購入ならびに居住することができます。

安心して住み続ける為に、いつ、どこに、どんなメンテナンスをすれば良いかなど長く住む見通しを立てることが可能です。

さらにホームインスペクションの報告書は、家の診断書として残すことができるので、住宅の資産価値を保つことにもつながります。

購入時だけではなく、売却時においても第三者機関の公平な診断としての意味を持ち、その後のトラブルを回避するのにも有効なのです。

現在、家のことで少しでもお悩みがありましたら、まずは見積もりをとってみませんか?

東京都世田谷区のおすすめホームインスペクター(住宅診断士)

横浜リフォーム

横浜リフォーム

住宅診断(101㎡~150㎡、屋根裏・床下・耐震検査含む)

162,000
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5.0

(3件)

やま 様の口コミ

とても早く、綺麗に作業して頂いてありがとうございました。 金額も良心的にして頂きました、また何かあればお願いしたいと思います!

空き状況から選ぶ

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※空き状況は参考情報です。予約確定には業者確認が必要です。

株式会社翔工務店

株式会社翔工務店

住宅診断(101㎡~150㎡、屋根裏・床下・耐震検査含む)

108,000
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4.8

(199件)

新品スリッパ持参休日対応可能夜間・早朝対応可能

S 様の口コミ

雨樋から水が溢れるようになったので、雨樋の清掃を依頼しました。雨樋にはゴミ等溜まっておらず、集水器にゴミが詰まっていたとのこと。短時間で作業は終わりました。作業後まだ雨が降っていないので、なんとも言えませんが、雨水がうまく流れることを期待しています。

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8/1

2

9

※空き状況は参考情報です。予約確定には業者確認が必要です。

株式会社Crest Company

株式会社Crest Company

住宅診断(101㎡~150㎡、屋根裏・床下・耐震検査含む)

162,000
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5.0

(2件)

はま 様の口コミ

(20代 男性)

2026年7月上旬 / 土日

チャットでのやり取りがとてもスムーズで、工事当日まで安心してお願いできました。キッチンの吊り戸棚も丁寧に取り付けていただき、仕上がりにも大変満足しています。対応も親切で、また機会があればぜひお願いしたいと思います。ありがとうございました。

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2

定休日

9

定休日

※空き状況は参考情報です。予約確定には業者確認が必要です。

勇建

勇建

住宅診断(101㎡~150㎡、屋根裏・床下・耐震検査含む)

101,000
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5.0

(1件)

休日対応可能夜間・早朝対応可能

高本 様の口コミ

車庫の防水工事の見積をして頂きました。 老朽化度合いを考慮して、結果的には取り壊す方針としたため、防水工事をしないという選択をしましたが、丁寧な説明とコストカット策の提案を頂き、納得のいく決断ができました。 有難うございました。

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※空き状況は参考情報です。予約確定には業者確認が必要です。

株式会社ケーティーコネクト

株式会社ケーティーコネクト

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5.0

(8件)

女性スタッフ指定可能非喫煙者新品スリッパ持参休日対応可能

石原 様の口コミ

知人の紹介で新築マンション購入の際に 内覧会の同行をお願いしました。 室内の採寸やオプションの確認等、したいことが沢山あったのでもしインスペクションをお願いしなければ時間が足りなかったと思います。 ありがとうございました。

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東京都世田谷区のホームインスペクション(住宅診断)を依頼した人の口コミ

東京都世田谷区で利用できるホームインスペクター(住宅診断士)の口コミの平均点と累計数を表示しています。

総合評価平均

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4.9(231件)

東京都世田谷区

で利用できるホームインスペクター(住宅診断士)の口コミ

ウエダ

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5.0

2023年8月下旬 / 平日

実際の料金87,300

たいへんよくしていただきました。 丁寧な診断と報告をいただき、無料のフォローも引き受けて頂きました。

プロからの返信

本年中、当店舗のホームインスペクションサービスをご利用頂きまして、 誠にありがとうございました☆ 真夏の暑い時期にご利用頂き、 その際には冷たいお茶まで出して頂きました。 本当に助かりました☆ 心より感謝申し上げます☆ インスペクションの際にお会いできずでした御家族皆様、 寒い日が続いてきますのでお体ご自愛下さいませ。 御自宅のメンテナンスの際には、またお声掛けください! アドバイス等、ご相談にも 無料にてご対応させて頂きます。 それではよいお年をお迎えください🎍 誠にありがとうございました☀ 令´Works㈱ 代表比嘉

依頼したプロ令'Works株式会社

岡崎

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5.0

2024年6月上旬 / 平日

実際の料金79,000

メールでの対応が丁寧で、ホームインスペクション当日も4時間かけてしっかりと調査して頂けました。素人では気づかない点を多々ご指摘頂き、報告書のボリュームも多かったです。値段も良心的でした。 住宅診断を検討されている方は稲本様にお任せすると良いかと思います。

項目別評価
費用に対する納得感
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4
電話・チャット対応
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5
提案内容
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5
施工の質
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5
施工時のコミュニケーション
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5

松久

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5.0

2024年8月上旬 / 土日

実際の料金45,000

直接立ち会えていないのですが、夫曰く、丁寧でわかりやすく説明いただきました。 近隣住民の投げ込みタバコも見つけてくださり、その住民の管理会社への連絡までしていただきました。 また、リフォームが必要な箇所がある場合、見積もりも出していただけるのは助かります。 ありがとうございました。

プロからの返信

嬉しいお言葉をいただき、大変ありがとうございました。 今後とも宜しくお願い申し上げます。

依頼したプロ日本住建株式会社

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5.0

2024年11月上旬 / 土日

実際の料金84,000

⭐️5 最高のサービスを提供していただきました!東京都内でパワービルダーの建売を購入し、予算の制約から建物には少し不安がありましたが、稲本さんに内覧会での検査をお願いしたことで、課題点がクリアになり不動産会社へ点検/対応を申しれることができ、安心して納得のいく家を手に入れることができました。 内覧会の直前にもかかわらず、手際よくこちらの懸念に対応してくださり、当日も限られた時間の中で効率的に検査を進めていただきました。外壁、天井、屋根裏、床下の施工確認、各建具の建付、そしてバルコニーの排水まで、あらゆる細部に至るまで目を光らせ、光学計測器を使った傾斜の確認など、非常に専門的な検査をしていただきました。 さらに、素人では見落としてしまう以下のような施工上の問題点も丁寧に指摘いただき、不動産業者にもその場で写真を用いた説得力のあるフィードバックを行ってくださいました: - 窓枠のビス浮き:窓枠周りに複数の浮いたビスが見つかり、服の引っ掛かり防止に調整必要。 - 潰れたビスの山:複数のビスが潰れてしまっており、将来の交換やメンテナンスが困難に。 - 床下の配管とビスの締め忘れ:一部配管が人が入れない位置に設置(10cm幅程で通れる人限定)。さらに締め忘れのビスも発見。 - 基礎と木材の接合ボルトの傾き:1箇所、床下のボルトがぱっと見でも約20度傾いた状態で固定されており、施工に疑問が残る箇所 - 屋根裏の設計不明瞭箇所:屋根裏の構造が見通しにくい設計となっている箇所あり(設計意図?) - 各部屋の傾斜:0.5~2+/1000程度の傾斜が確認。1部屋傾斜やや大きめな部屋あり(不動産業者が対応するかは不明) - 駐車場等コンクリートの水分状態:施工が新しく水分が残っているため足場しばらく注意。 これらの指摘箇所は、私が全く気づけないような点でしたが、写真付きの丁寧な説明でとても分かりやすく、不動産会社もその場でのモニターでの写真付きの説明に真剣に耳を傾けて、持ち帰り設計と監督に報告して回答頂けることになりました。また、本来はご担当外のようですが、壁紙などの細かな仕上げについても数え切れないほどの気づきを教えていただき、非常に助かりました。 稲本さんの知識と豊富な経験に基づいた、科学的かつ精密な検査には本当に感謝しています。安心して新居を迎えられるのも、稲本さんのおかげです。

項目別評価
費用に対する納得感
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5
電話・チャット対応
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5

タイムリーなやりとりでした

提案内容
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5

事前説明、検査結果説明とも明確でした

施工の質
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5

やはり専門家にお願いしてよかったです。

施工時のコミュニケーション
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5

非常にスムーズで、検査レポートに非常に満足しています

K.K

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5.0

2025年1月上旬 / 平日

実際の料金40,000

小林さん この度は上棟会にて検査いただきありがとうございました。急なお願いにも快く受けてくださり有り難うございます。 契約前から親切に当日の検査内容を教えていただいたり、当日も自分では気づかない箇所をご指摘いただきました。 また、当日は色々とためになる情報も教えていただき本当に助かりました。 家づくりは人生に1度あるかないかのビッグイベントなので、後悔のないようプロに見ていただくのはやはり大切だなと感じました。 皆様にも後悔しない家づくりのためにもホームインスペクションをおすすめいたします。 その際には、色々気づかっていただけて心優しい小林さんに頼めば安心してお願いできるかと思います。

項目別評価
費用に対する納得感


4
電話・チャット対応


5
提案内容


4
施工の質


-
施工時のコミュニケーション


-

プロからの返信

過分な口コミいただきまして有難うございました。 上棟時の検査につきまして通常あまり行っておりませでしたが、お役に立てて光栄です。 竣工後の引き渡し前インスペクションのご予約お待ち申し上げます。

どの地域でお探しですか?

東京都世田谷区の住宅診断の料金相場

東京都世田谷区のホームインスペクション(住宅診断)の料金相場は、100㎡(約30坪)以下の一戸建てで48,657〜57,000円です。料金には外回りや基礎の状況の目視・計測による確認、壁・柱・梁・床・天井など室内の状況の確認、給排水設備、火災報知器などの動作確認、給排水管の状況の確認、報告書の作成を含みます。


住宅診断と報告書の作成

住宅面積料金相場
~100㎡(~約30坪)48,657〜57,000円
101㎡〜150㎡(約30~45坪)50,000〜60,000円
151㎡~(約45坪~)70,000〜80,000円


オプション

依頼内容料金相場
屋根裏診断10,000〜13,000円
床下診断14,000〜20,000円
耐震診断11,750〜30,000円


※直近2年間の東京都世田谷区のホームインスペクション(住宅診断)の見積もり料金より算出(2026年8月1日更新)。

※対応事業者や日程などの条件により料金は変動します。

東京都世田谷区のホームインスペクション(住宅診断)のよくある質問

診断にかかる時間はどのくらいですか?
回答数:3

100㎡程度の住宅であれば2時間45分程度です。120㎡を超える住宅は3時間以上掛かります。また、中古住宅においては、築年数が古いほど時間が掛かる場合もございます。140㎡程度の古い家ですと4~5時間掛かります。

検査対象となる建物の面積によって異なりますが、所要時間の目安は約2時間~2時間30分程度です。

現場の状況で違いは有りますがおおよそ3時間程度の検査時間が掛かります。

診断当日、依頼者は立ち会う必要がありますか?
回答数:3

必ずしも立ち会ってくださいということではありませんが、当社は床下の映像をお見せしたり、外装の改修時期などを解説することがあるため、立ち会われた方が良いです。立ち合いが難しい場合は、物件の鍵の開閉管理をしていただける方がいれば大丈夫です。

仲介業者様のみのお立ち会いでの検査や、売主様のご了承のうえでキーボックスをご設置いただける場合は、立会者なしでの検査にも対応しております。

鍵空けの手配や現場調査の前段取りをして頂ければ立合う必要はございません。

床下や屋根裏など、調査できる範囲を教えてください
回答数:3

基本的には床下と屋根裏を含めて目視確認です。屋根は最上階にバルコニーがあればそこから脚立を立てて目視できる範囲です。もし、高所カメラが有効であれば最上階の窓から3m程度の自撮り棒を使って屋根を確認します。

標準検査では、床下・屋根裏ともに点検口から目視できる範囲での調査を行います。一方、オプション検査では点検口から実際に進入して調査を実施するため、床下については通常、約8割程度の範囲を目視で確認しております。

床下は潜って行ける範囲は全て確認します、屋根裏は天井点検口から覗ける範囲は確認しますが、天井裏に登っての調査は致しません。

報告書にはどのような内容が記載されますか?
回答数:3

新築については施工不良を主に報告します。中古住宅の場合は劣化状況を報告する内容となります。

新築住宅の検査では、基準に基づく指摘事項に加え、弊社が気になった点や今後注意していただきたい箇所なども含めて、報告書へ記載しております。 一方、中古住宅の検査につきましては、国土交通省が定める「既存住宅状況調査方法基準」に準じた調査・報告内容となります。そのため、新築住宅の検査報告書とは記載内容や指摘の範囲が異なり、基準に基づいた内容を中心にご報告いたします。

新築住宅の場合は調査して異常な箇所を図面上に位置を示し説明付きの写真で報告書を作成致しますので、非常に分かりやすいと思います。 中古住宅の場合は国交省の告示に基づいた「既存住宅状況調査」の仕様で調査報告書を作成致します。

診断で問題が見つかった場合、修繕の相談にも乗っていただけますか?
回答数:3

修繕の相談は可能ですが、当社で修繕見積もりをお出しするようなことはございません。 インスペクションという職業は第三者性を保つため、工事に直接関わらないようにしております。

検査で不具合や修繕が必要と思われる箇所が見つかった場合は、修繕の優先順位や考えられる補修方法、今すぐ対応した方がよいものと経過観察でよいものなどについて、できる限り分かりやすくご説明いたします。 なお、弊社では修繕工事は行っておりませんので、特定の工事会社を勧めることを前提としない中立的な立場でアドバイスさせていただきます。

アドバイスは出来ますが、修繕業者の斡旋や施工監理は行ておりません。

マンションと一戸建て、どちらにも対応していますか?
回答数:2

マンションの一住戸内は行なっています。大きなマンション全体については基本的におこなっておりません。一戸建ては対応しております。

マンションにつきましては、新築マンションの内覧会同行検査のみ対応しております。 誠に恐縮ではございますが、中古マンションの検査や引渡し後の点検につきましては、現在対応しておりません。

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