東京のハウスクリーニング業者を見つけよう

東京のハウスクリーニング業者を見つけよう

ハウスクリーニングは、家全体を掃除してもらえる「全体清掃」と、エアコンや洗濯機などの「部分清掃」の大きく2つに分けられます。

全体清掃の相場は、アパートやマンションなどの共同住宅と、一戸建てで少し異なります。

また、クリーニングの価格はお部屋の状態が居住中(在宅)か空室かによっても変わります。空室クリーニングは家具や床を養生する手間がないため、在宅より20～50％安くなるのが一般的です。

全体清掃(アパート・マンション)

全体清掃(一戸建て)

部分清掃

同じ箇所のクリーニングでも、事業者によって基本の清掃内容が異なることがあります。値段が安いと思ったら、他社では基本プランに含まれていた範囲がオプションということも。依頼時にはプランに含まれている内容をよく確認しましょう。

ハウスクリーニングを依頼する際には、以下の6つのポイントに気をつけましょう！

1. 事業者の対応エリア

まず、ハウスクリーニングを依頼したい物件がある地域を対応エリア内としている事業者を探しましょう。大手ハウスクリーニング事業者ならサービスを全国展開していますが、小規模の事業者の多くは対応エリアを一部地域に限定していることも少なくありません。更に対応エリア外でも可としている事業者でも、大抵は出張費が追加で必要になるので注意が必要です。

2. クリーニングしてほしい場所

エアコンやレンジフードなど、クリーニングを依頼したい箇所に対応しているかも見るべきポイントの一つです。加えて同じハウスクリーニングでも事業者によって得意不得意があり、仕上がり・料金共に差が出てきます。口コミや実績を参考に、汚れ具合と求めるクオリティに応じて選ぶのが大切ですよ。

3. 損害保険への加入

損害保険へ加入しているかどうかも重要なポイント。万が一、クリーニング中に家具やフローリングが傷ついたり汚れたりした際に、その事業者が損害保険へ加入していないと後々トラブルに発展することも。見積もりの際にホームページを見たり、事業者に直接確認しておくと安心ですね。

4. エコ洗剤の使用

ハウスクリーニング事業者が使用する洗剤は、洗浄力が高い代わりに化学系で刺激が強いケースも。基本的には事業者が洗剤をきちんと洗い流してくれるので心配ありませんが、小さな子供やペットがいる方は人体や環境に優しいエコ洗剤を使用している事業者がおすすめです。

5. 接客の質

ハウスクリーニング当日、どんなスタッフが来るのかも気になるポイントですよね。そんな時には、事業者のホームページや口コミを確認するようにしましょう！クリーニング作業の様子だけでなく、依頼者への対応や事業者の人柄も判断できます。口コミが多い事業者であれば実績が一目で確認できるので、安心して依頼できますね。他にも下請けに依頼せず自社スタッフが施工してくれる事業者は、スタッフの違いによるサービス品質の差が少ないでしょう。

6. 資格の有無

ハウスクリーニングの提供には資格は必要ありませんが、資格の有無は技術力の高さを判断するには有効な手段です。主だったものは以下の2つ。

• ハウスクリーニング技能士(国家資格)
• ハウスクリーニング士(ハウスクリーニング協会の会員)

一つ目の「ハウスクリーニング技能士」は国家資格で、受験するには3年以上の実務経験が必要です。筆記・実技の双方で試験が行われており合格率は約30％。この資格を持っていれば、玉石混交なハウスクリーニング業界でも高い技術力を期待できるでしょう。

二つ目の「ハウスクリーニング士」は、NPO法人日本ハウスクリーニング協会・公益社団法人全国ハウスクリーニング協会に所属している事業者に与えられる資格です。ハウスクリーニング士は定期的に講習に参加し、協会の保有する家電でクリーニングの練習を積んでいます。

更に最新の洗剤や清掃方法の情報を得たりと日々研鑽に励んでいるので、安心してハウスクリーニングを依頼できるでしょう。

#introduction_

上記の業者の選び方に加え、ハウスクリーニングにかかる料金にも注目して賢く業者を選んでみましょう。

1.見積もりを必ず取り比較する

ハウスクリーニング業者に依頼する際は必ず複数の業者から見積もりを取って料金を比較するようにしてください。

特にセットプランを利用される場合は、サービスの中に何が含まれているか詳細を確認しておく必要があります。

例えば、業者のサイトに掲載されていたプランの金額は基本サービスを利用したときの金額で、実際作業をすると汚れ具合が酷かったためオプションの追加が必要になり意外と高額になってしまう場合があります。

そういった失敗を避けるためにも料金を含め、気になる点があれば事前に確認しましょう。

またハウスクリーニングの料金相場を知っておくことも業者選びの大切なポイントです。

高くても安くても相場から大きく外れている業者は、サービス以上に高額な料金を設定していたり、サービスの質に問題があるということが考えられます。料金相場を知っておくなら、適正な価格のハウスクリーニング業者を探せます。

その際、ミツモアのような一括見積もりサービスを利用すれば簡単に複数の業者の見積もりを取ることができるので、ぜひご活用ください。

2.清掃箇所・製品が複数の場合はパックプランを利用する

ハウスクリーニングのパックプランを利用する最大のメリットは、コストパフォーマンスの良さです。

キッチンや水回り、ベランダなど複数の箇所を掃除したい場合は、清掃箇所が含まれているパックプランを選ぶなら、お得にサービスを利用できます。

また、エアコンのように家に複数台ある製品はまとめて依頼することで単体で申し込むより割安になります。またシーズン割のようなキャンペーンをやっている業者も多くあるので、その時を狙ってクリーニングを依頼すれば費用面でお得な依頼が可能ですよ。

当サイトでも清掃箇所の料金相場を掲載しているので比較・検討してみてください。

3.駐車料金の負担の有無

ほとんどのハウスクリーニング業者は、車で依頼主のところに向かうため駐車スペースが必要です。

もし自宅に駐車スペースが無く、有料駐車場を利用する場合は、駐車料金を業者と依頼主のどちらが負担するか事前に確認しておくと無用なトラブルを避けることができます。

駐車料金の負担については、ミツモアを通して直接問い合わせてみましょう。

1．頑固な汚れ・手の届かない汚れが落ちる！

長年同じ家に住んでいたり、中古物件へ引越したりすると、部屋には日常的な清掃では落としきれていない汚れが溜まってるもの。経年によってこびりついてしまった汚れや家電の内部・高所にあり手の届かない汚れも、クリーニングの豊富な知識と技術を持つプロに任せればあっという間にきれいになりますよ！大掃除や引越し前後の原状回復にぴったりでしょう。

2．健康に良い！

普段自分で掃除するのは難しい場所の汚れを取り除いてもらうことで、家の中の清潔さが増すのも嬉しいポイント。空気中に舞うホコリやカビの量がグッと減るので、健康被害の心配がありません。家族に小さな子供やシニア世代・アレルギー持ちの方がいる場合は依頼しておくと安心ですね。

3．自分・家族の時間を大事にできる！

一人暮らしや共働きだと、中々自宅の掃除に手を掛けられず汚れがひどくなりがちですよね。そんな場合は自分で落とそうと無理をせず、業者にハウスクリーニングを依頼するのが効率的でおすすめ。業者に任せてしまえば貴重な休みを潰すことなく、心置きなく自分や家族との時間を大事に過ごせますよ。

入退去のハウスクリーニング代は必要？

基本的に賃貸物件では、退去時に部屋を入居前と同じ状態にする「原状回復」の義務が借主に課せられます。そのため、原則として退去時のクリーニングが必要です。

しかし多くの場合で入居時に支払った敷金にクリーニング費用が含まれているので、退去時にクリーニング代が新たに請求されることはないでしょう。入居時に収めた敷金からクリーニング代が差し引かれて、退去時にその残りが返金される、という流れが一般的です。

ただし、賃貸契約書に「敷金の特約」がある場合は要注意。賃貸借契約書に原状回復やクリーニングについての特約が記されており、入居者が同意していると余計な費用を請求されてしまうことも。

退居時にもめないためにも、まずは賃貸契約書を確認してみましょう。

借主が負担すべき部分は？

では特約が無かった場合、敷金から差し引かれる費用はどの程度なのでしょうか？また特約があった場合も、どの程度までハウスクリーニングを行えばいいのでしょうか？以下に詳しく解説していきます！

借主に課せられる原状回復の義務は、国土交通省が「賃借人の居住、使用により発生した建物価値の減少のうち、賃借人の故意・過失、善管注意義務違反、その他通常の使用を超えるような使用による損耗・毀損を復旧すること」と定めています。

具体的に言うと、借主がハウスクリーニングを行うべき損耗や破損の代表的な例は以下の通りです。

• 冷蔵庫下のサビ跡(サビを放置し、床に汚損等の損害を与えた場合)
• キッチンのガスコンロ置き場や換気扇・レンジフードなどの油汚れ・すす(借主が清掃・手入れを怠った結果汚損が生じた場合)
• 風呂・トイレ・洗面台の水垢・カビ等(借主が清掃・手入れを怠った結果汚損が生じた場合)
• 借主が結露を放置したことで拡大した壁や床のカビ・シミ
• 壁等のくぎ穴・ネジ穴(下地ボードの張替えが必要な程度のもの)
  
• フローリングの色落ち(借主の不注意で雨が吹き込んだことなどによるもの)

こうしてみると、普段あまり掃除しない冷蔵庫の下などフローリング・換気扇・レンジフード・風呂・トイレは結局借主がやらないといけないことが多いことがわかりますね。一方で家具・家電を置いていた床のへこみなど、生活の中でついた傷は貸主である大屋さん負担で、原状回復費用には含まれません。

つまり上記具体例のような場所の清掃にかかる費用が、敷金から差し引かれる金額・特約があった場合の借主自己負担額ということになります。

原状回復にかかる価格相場

それでは上記の清掃で必要な費用を具体的に見ていきましょう！

原状回復ならキッチンクリーニング、トイレクリーニングと個別に依頼するより、住居丸ごとのハウスクリーニングがおトク。クリーニング代は特約での取り決めがある場合を除き、クリーニング業者の請け負う費用で決まります。大まかな相場は以下の通りです。

相場と大きくかけ離れている場合は、その理由を大家さんに聞いた上で自分で業者を探すという手もあります。特に水回りだけが汚い場合などは、水回りをまとめて依頼することで安くなるという業者も。

ミツモアなら個々人のニーズに合ったハウスクリーニング業者を見つけることができ、実際に原状回復にどのくらいの費用がかかるのかを見積もる事ができますよ。少しでも原状回復に必要なクリーニング費用に疑問がある方は利用してみるといいでしょう。