大石 様
5.0
2年前
屋根修理の相場
下記にて、屋根修理を業者に依頼する時の料金をまとめました。
屋根の葺き替え・修理は「屋根の種類と面積・屋根本体の工事費用・足場代などの追加費用」の合計で決まります。
まずは一般的な住宅の大きさである「30坪の屋根の修理にかかる費用」を記載しました。
※業者によって費用は異なります。
| スレート屋根の交換 (30坪) | 80万〜 <料金内訳> 足場代：6万円〜8万円 既存屋根の撤去費用：約20万円 屋根の本体施工代：約50万円 |
| 金属屋根の交換 (30坪) | 70万円〜 <料金内訳> 足場代：6万〜8万円 既存屋根の撤去費用：約12万円 屋根の本体施工代：約50万円 |
| 瓦屋根の交換 (30坪) | 110万円〜 <料金内訳> 足場代：6万円〜8万円 既存屋根の撤去費用：約30万円 屋根の本体施工代：約80万円 |
※「防止シートや棟板金の交換」が必要な場合は、追加で費用がかかります。
また事業者によっては、出張費用や高所作業代を併せて請求される場合もあるので、見積もりの際に確認しておきましょう。
次に「屋根の部分修理」の際にかかる費用を、工事の内容別に記載しました。
下記に加え、廃材処理代・高所作業代・足場設置代といったの追加費用がかかります。
▼金属屋根 (ガルバリウム鋼板)
部分補修 (1㎡あたり) | 5,000円〜 |
めくれ・浮きの補修 (5か所) | 20,000円〜 |
▼瓦
| 部分補修 (1㎡あたり) | 8,000円〜 |
| 瓦一枚あたりの料金 | 数百円〜4,000円 |
ひび割れの補修 (5か所) | 20,000円〜 |
▼スレート屋根
| 部分補修 (1㎡あたり) | 5,000円〜 |
めくれ・浮きの補修 (5か所) | 20,000円〜 |
ミツモアでは、最大5つの事業者に無料で見積もりを取ること可能です。
複数の事業者から見積もりが取れるので「相場とかけ離れた金額で契約してしまった」という事態も防げます。
「屋根修理を業者に依頼するか迷っている・・・」「業者に直接電話すると、しつこく営業されそう・・・」といった不安がある方にもおすすめです。
失敗しない屋根修理業者の選び方とは？
「雨漏りがする・・・早く直したい！」という場合に注意しなければならないのが、悪徳屋根修理業者の存在。
過去には「焦って屋根修理業者と契約してしまい、相場とかけ離れたお金を請求されてしまった」というケースも。
そんな事態を防ぐために、屋根修理業者の選ぶ際に確認すべきポイントを解説します。
①業者の専門を確認する
上記の通り屋根にはスレートや金属、瓦など様々な種類があります。
一口に「屋根修理業者」といっても「スレート屋根が得意」「瓦屋根に特化」など業者によって得意な屋根材が異なります。
業者を選ぶ際は、自分が交換したい屋根の種類と、業者が得意とする屋根の種類が一致するかどうかをしっかり確認しておきましょう。
業者が得意とする屋根の種類は
1.ホームページの施工事例を見る
2.メールや電話等で業者に直接問い合わせる
3.過去の利用者の口コミを確認する
などで見分けることができます。
①資格・建設業許可証があること
屋根修理には専門的な知識が重要なため、資格を持っているかどうかは重要な要素です。
下記にて業者が持っていると良い、屋根修理に関する資格をまとめました。
| 一般建設業許可 | 厚生省より与えられる許可証のこと。500万円以上の工事には必須。 |
| かわらぶき技能士 | 一級の受験には実務経験が7年以上、もしくは2級に合格後2年以上の実務経験が必要。 |
| 建築板金基幹業者 | 板金職人全体の2%のみが保持する資格。有資格者は屋根・外壁のプロと言える。 |
| 1級・2級建築士 | 建物への知識が豊富にある。 |
| 建築板金技能士 | 金属の加工に豊富な知識を持つ。 |
| 雨漏り診断士 | 建物・雨仕舞いと防水・塗装の基礎知識を持つ。 |
②過去の施工事例
事業者のホームページに載っている「過去の施工事例」も非常に重要です。
その際確認しておくべきなのが「自宅と同じ屋根材の工事経験があるかどうか」です。
業者によって「瓦屋根が得意」「スレート屋根工事の経験が豊富」など、得意とする屋根材が異なります。
そのため「修理を依頼したい屋根材と、業者が得意とする屋根材が一致するか」は、しっかり確認しておく必要があります。
③口コミ・評判
依頼者からの口コミ・評判もしっかり確認しておきましょう。
その際、内容だけでなく口コミの更新頻度にも注目するのがよいでしょう。口コミが頻繁になされている業者であれば、利用者が多いことが分かりますよ。
④見積もりが相場とかけ離れていないか
業者の見積もりが「相場とかけ離れていないか」をしっかり確認しておきましょう。
その時重要なのが、複数の事業者に見積もりを取ることです。
2社以上から見積もりを取れば、相場からかけ離れた料金で契約するといった事態を防ぐことができるでしょう。
〜ミツモアの特徴〜
ミツモアでは、最大5つの事業者から無料で見積もりを取ることができます。
簡単な質問に答えるだけでよいので「業者に依頼するか迷っている」という方でも気軽に利用できるでしょう。
大阪府の屋根の修理・リフォームを依頼した人の口コミ
大阪府で利用できる屋根の修理・リフォーム業者の口コミの平均点と累計数を表示しています。
総合評価平均
大阪府
で利用できる屋根の修理・リフォーム業者の口コミ
大阪府
で利用できる屋根の修理・リフォーム業者の口コミ
長年無人で放置している実家の屋根瓦が一部脱落したので復旧工事お願いしました。 数社からの見積もりを得ましたが、他の業者が嫌がる立ち合いなしの現場確認（無人の実家の為）も自主的に行って頂きました。その結果、妥当な工事内容の変更と再見積もりも頂戴し、複数のやり取りも非常に丁寧でスムーズ。もっとも安心できるとしてお願いしました。 その結果、工事作業中、ご担当の方も非常に好印象であり施工内容の説明も丁寧でした。満足いく仕上がりで、施工中の複数の写真も送付頂きました。 安心、丁寧、しかも、素人で相場が分かりかねますが、概して安価だと思います。 お勧めできる業者さんで、気持ち良く面倒な雑務が処理できました。
項目別評価
対応の良さ
仕事の仕上がり
料金・費用の納得感
時間の正確さ
仕事の速さ
コミュニケーション
プロからの返信
この度は弊社をご利用いただき、誠にありがとうございます。 素敵な口コミも頂戴し、スタッフ一同非常に励みになります。 感謝申し上げます。 また何かございましたら、いつでもお気軽にお問い合わせくださいませ。
依頼したプロ株式会社アビリティ
ハイソデッセン株式会社 様
5.0
2年前
屋根材の種類
金属屋根
施工した工法
部分補修
屋根の形
寄棟
丁寧に修繕をしていただきました。鉄板部が外れていたのを防水を施していただき、その他の不良箇所もネジと防水を丁寧にしていただきました。 ありがとうございました！
項目別評価
対応の良さ
素早い対応をしていただきました。
仕事の仕上がり
丁寧で早いです。
料金・費用の納得感
目に見えないところも、見ていただきますた。
時間の正確さ
正確に来ていただきまさした。
仕事の速さ
早かったです。
コミュニケーション
丁寧に対応していただきました。
依頼したプロ本城義雄
中島 様
5.0
2年前
実家のベランダ補修の依頼をしました。何社か提案してもらいましたが、その中で本当にどういう補修をすべきかを提案してもらいました。ベランダの外側のひび割れを気にしていましたが、ベランダ底の防水修理が大事であると理解しました。若い方ですがしっかりしていて信用できる方でした。
プロからの返信
中島様この度は、ありがとうございました。また、お力になれることがありましたらご連絡お待ちしております。
依頼したプロワンホーム
加藤 様
5.0
2年前
屋根材の種類
和瓦
施工した工法
部分補修
屋根の形
切妻
見地調査から工事完了まで、丁寧に対応していただきました。 無駄な工事は提案せず、必要なものだけ提案したいただき、思っていたより安くできでよかったです。 また、機会がありましたらお願いしたいと思います。
項目別評価
対応の良さ
仕事の仕上がり
料金・費用の納得感
時間の正確さ
仕事の速さ
コミュニケーション
プロからの返信
加藤様この度は、ありがとうございました。またご縁ありましたらよろしくお願い致します。
依頼したプロワンホーム
英賀谷純久 様
4.0
1年前
自分は初めてのリフォーム依頼だったので、思い込み任せきりで、もっと確認相談したらよかったなと勉強になりました！でも安く色々サービスでしてくれました！自分はまた屋根のリフォームがあればお願いしたいと思います
項目別評価
対応の良さ
仕事の仕上がり
料金・費用の納得感
時間の正確さ
仕事の速さ
コミュニケーション
プロからの返信
英賀谷様 この度は、ご依頼頂き有難うございました。 今後屋根のリフォームがございましたら、ぜひご相談お待ちしております。 今後ともよろしくお願い致します。
依頼したプロ株式会社ファインテック
屋根修理の補助金・助成金申請の流れ
下記にて屋根修理の補助金・助成金申請の流れを記載しました。
1.業者に見積もりを依頼する
2.自治体に書類を提出し、審査を行う
※自治体ごとに必要な書類、審査にかかる時間は異なります。
3.補助金審査が通った後に、工事に着工
4.工事の完了後に、補助金の額を決定
5.市町村の基準を満たしていることを確認し、補助金の支払い
※必ず補助金の交付が決定してから、工事に着手するようにしましょう。
具体的な流れは各市町村、都道府県によって異なります。
補助金が申請できる基準等は、各市町村のホームページを確認しましょう。
屋根の修理に火災保険が使える？
「屋根が壊れてしまった。できるだけ費用を抑えて屋根を修理したい！」という方も多いでしょう。
そんな方に向けて「屋根修理で使える保険」について解説します。
下記にて、屋根修理に火災保険が使える条件をまとめました。
- 台風などの「風災」で損傷したと認められること
- 火災・雪・ひょうにより損傷した場合
- 屋根の修理が必要になってから3年以内であるか
- 合計20万以上の工事であること
※保険会社によって、条件は異なります。
保険を受ける流れ
保険が受けられるかどうかは、保険業者の調査で決まります。
下記にて、火災保険申請の流れを解説します。
1、屋根修理業者へ見積もりを依頼する
必ず複数の事業者に見積もりを依頼するようにしましょう。
2、保険会社へ連絡
3、各種申請書類を記入する
下記が一般的に必要とされている書類です。
保険金申請書：自分で用意
事故状況説明書：自分で用意
4、保険会社へ書類を送る
下記が送付する書類の一式です。
被害状況の写真：屋根修理業者が用意
修理の見積もり：屋根修理業者が用意
保険金の申請書
事故状況の説明書
※保険会社によって必要な書類は異なります。
5、保険の適用ができるかどうか判断
保険会社から損害鑑定人が派遣され、保険金の額が決まります。
※保険会社によって異なります。
6、保険申請の承認
7、工事の打ち合わせ
頻発している火災保険の悪用とは？
屋根の修理に関する費用が安くなる火災保険。
しかし、その便利さを逆手にとる屋根修理業者がいます。
過去には「火災保険を使えば無料で工事できる」と謳い、火災保険の申請を勧めてきた屋根修理業者に
「保険料の一部を手数料として請求された」
「依頼者が別の事業者に修理をすると、違約金を支払うように求められた」
といったトラブルも発生しています。
トラブルを防ぐためには、下記の点に注意しましょう。
- 訪問販売で屋根の修理を薦めてくる業者には依頼しない
- 見積もりは優良な屋根修理業者に依頼する
- 保険の申請は自分で行う
- 保険の申請を代行してもらう場合は、業者の口コミ・評判をしっかり確認してから依頼する
〜ミツモアの特徴〜
ミツモアでは、最大5つの事業者に無料で見積もりを依頼することができます。
「業者をどのように選んだらいいのか分からない・・・」「できるだけ安い業者に工事を依頼したい」といった方におすすめですよ。
屋根修理の流れ
1.現地調査 <1〜2日>
屋根の状況・雨漏りの箇所を調査、特定します。
場合によっては屋根に水を撒く「散水調査」で雨漏りの箇所を特定することがあります。
2.見積もりを依頼する <1日>
屋根の状況を確認した後、調査結果が報告され、見積もりが出されます。
屋根材の選択や工法、予算などを話し合って決めることができますよ。
屋根材の要望があれば、伝えておきましょう。
3.近所への挨拶 <1日>
屋根の修理は大きな音が出るため、近隣の住宅への配慮が欠かせません。
そのため近所への挨拶は、重要なステップになります。
4.工事の着工
続いて屋根本体の工事です。
工事の期間は修理を依頼する屋根の範囲、屋根の種類によっても変わります。
下記にて、屋根の工事にかかる期間をまとめました。
足場の組立て：1日
既存屋根の撤去：1日
下地張替え ：1日
屋根瓦本体の施工：2日
足場解体・清掃 ：半日
5.現場チェックと保証書の発行
工事が終了したら、現場のチェックを従業員と共に行います。
疑問等あれば、この段階で質問しておきましょう。
また保証書の発行も行ってもらえます。
無料保証がついていれば、工事をした箇所に万が一不備があっても安心ですね。
6.アフター点検
業者によっては工事後、数年間単位で点検を行ってくれます。
「万が一屋根に損傷があったら心配」という方にとって、うれしいサービスですね。
屋根修理の基礎知識
1.スレート屋根
3.アスファルトシングル
アスファルトシングルは、ガラス繊維にアスファルトと表面に石を吹き付けた屋根材です。
デザイン性が高い、軽量で耐震性が高いといった特徴があります。
デザイン性の高いアスファルトシングルの性能や耐久性について解説します。
4.トタン屋根
雪に強い屋根材として東北や北海道などでよく用いられるトタン屋根。
とても安価なため、コストを抑えられるといったメリットがある一方、ひび割れが起こりやすいといったデメリットもあります。
トタン屋根の特徴やメンテナンス方法、業者の選び方を紹介します。
5.屋根のカバー工法
カバー工法では、既存の屋根の上に新しく屋根材を被せます。
カバー工法に用いられるのは、ガルバリウム鋼板をはじめとした軽い金属の屋根材です。
屋根カバー工法のメリットとデメリット、費用についてまとめました。
7.屋根のメンテナンス
屋根の寿命を伸ばすためには、屋根の劣化状況に応じて適切なメンテナンスを行うことが重要です。
メンテナンスの適切なタイミングは、屋根の種類によっても変わります。
屋根のメンテナンス方法、メンテナンスをはじめる時期、費用について解説します。
8.屋根の台風対策
台風の被害を受けやすい箇所の1つとして挙げられるのが屋根です。
実際、大型な台風が襲来した場合には、多くの住宅と建物の屋根が壊れます。
そこで屋根の台風被害を防ぐための事前対策、メンテナンス方法をまとめました。
9.屋根修理の費用相場と火災保険
台風などの自然災害で屋根が壊れた場合は、火災保険が使えることも。
しかし「火災保険の申請をサポートします」と謳い、保険金の一部を報奨金として受け取ろうとする悪徳業者も存在します。
ここでは火災保険の申請方法と業者を選ぶ時の注意点をまとめました。
大阪府の屋根の修理・リフォーム業者探しに役立つ記事
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屋根棟の修理費用はいくら？種類別の平均料金と見積もり例
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屋根修理の費用相場はいくら？修理方法、信頼できる業者の選び方も解説！
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屋根リフォーム工事の費用相場はいくら？施工事例から補助金・火災保険でお得に工事する方法も！
最終更新日2024年11月25日
ガルバリウム鋼板とは？外壁材のメリットデメリット大解剖
最終更新日2024年11月11日
屋根のカバー工法で後悔する？メリット・デメリット、葺き替えとの違いも紹介！
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屋根葺き替えが必要なパターン｜カバー工法との違いや費用まで屋根葺き替え工事を全て解説
