埼玉周辺に268人の相続税申告に強い税理士がいます

埼玉周辺に268人の相続税申告に強い税理士がいます

埼玉県の方々は、相続税に特に注意しなければなりません。

平成29年度の埼玉県の被相続人(死亡者数)は65,764人、そのうち相続税の課税対象者は6,706人でした。課税割合は10.2%と全国で第4位の高さを誇り、関東では東京都や神奈川県に次ぐ第3位です。およそ10人に1人が課税対象になるので注意しましょう。以下は平成29年度国税庁から発表されたデータです。

東京都のベッドタウンとして機能してきた埼玉県。交通網が充実しており、東京都だけでなく周辺地方へのアクセスも良好で、その立地の良さが人気です。その結果人口も多く、住宅街が広く形成されており、年を追うごとに地価も大きく上昇しています。特に「さいたま新都心」の大宮エリアは、東京23区をも上回る地価上昇率を誇り、東京都心に劣らない発展ぶり。それが課税割合の高さの要因だと考えられます。

先述した通り、埼玉県は東京都のベッドタウンとして発展してきました。アクセスもいいため、東京都の税理士が、埼玉県で発生した相続を担当することもあるでしょう。そこで注意しなければならないのが不動産の評価です。

埼玉県は東京都に近い東側のエリアは発展していますが、都内に比べ山林や農地が多いのも事実。東京都の税理士は、一般的な不動産の評価には経験があるかもしれませんが、山林や農地を扱う機会が少なく、不慣れな場合が多いと考えられます。

そのため相続税の相談を税理士に依頼する場合は、山林や農地などの評価にも対応しているか確認するのが肝心です。その点、地元埼玉の実績ある税理士であれば、埼玉県内の土地の特徴や情報に詳しく、最適なアドバイス・対策をしてくれる可能性が高いでしょう。

相続は非常に複雑な問題なため、関わる士業が多いです。ただし、相続税申告は税理士にしか対応できません。

一口に税理士といっても得意分野はさまざま。相続税に精通していない税理士に相談してしまうと、相続税の納税額が何倍にも変わってしまうことも少なくありません。特に税理士の力量の差が出るのが不動産の評価です。

相続財産のうち、およそ30%を占めるのが土地。相続税に強い税理士であれば、現地調査を怠らず、さまざまな特例や減額措置を活用し、不動産の評価額を下げてもらえます。これは直接的に相続人の納税額を減らすことにつながるのです。

埼玉県は全国的に土地が高い傾向にあるので、不動産評価に強みがあるかどうかは、非常に重要なポイントとなります。