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下記にて、屋根修理を業者に依頼する時の料金をまとめました。
屋根の葺き替え・修理は「屋根の種類と面積・屋根本体の工事費用・足場代などの追加費用」の合計で決まります。
まずは一般的な住宅の大きさである「30坪の屋根の修理にかかる費用」を記載しました。
※業者によって費用は異なります。
スレート屋根の交換 (30坪) | 80万〜 <料金内訳> 足場代:6万円〜8万円 既存屋根の撤去費用:約20万円 屋根の本体施工代:約50万円 |
金属屋根の交換 (30坪) | 70万円〜 <料金内訳> 足場代:6万〜8万円 既存屋根の撤去費用:約12万円 屋根の本体施工代:約50万円 |
瓦屋根の交換 (30坪) | 110万円〜 <料金内訳> 足場代:6万円〜8万円 既存屋根の撤去費用:約30万円 屋根の本体施工代:約80万円 |
※「防止シートや棟板金の交換」が必要な場合は、追加で費用がかかります。
また事業者によっては、出張費用や高所作業代を併せて請求される場合もあるので、見積もりの際に確認しておきましょう。
次に「屋根の部分修理」の際にかかる費用を、工事の内容別に記載しました。
下記に加え、廃材処理代・高所作業代・足場設置代といったの追加費用がかかります。
▼金属屋根 (ガルバリウム鋼板)
部分補修 (1㎡あたり) | 5,000円〜 |
めくれ・浮きの補修 (5か所) | 20,000円〜 |
▼瓦
部分補修 (1㎡あたり) | 8,000円〜 |
瓦一枚あたりの料金 | 数百円〜4,000円 |
ひび割れの補修 (5か所) | 20,000円〜 |
▼スレート屋根
部分補修 (1㎡あたり) | 5,000円〜 |
めくれ・浮きの補修 (5か所) | 20,000円〜 |
ミツモアでは、最大5つの事業者に無料で見積もりを取ること可能です。
複数の事業者から見積もりが取れるので「相場とかけ離れた金額で契約してしまった」という事態も防げます。
「屋根修理を業者に依頼するか迷っている・・・」「業者に直接電話すると、しつこく営業されそう・・・」といった不安がある方にもおすすめです。
神奈川県横浜市で利用できる屋根の修理・リフォーム業者の口コミの平均点と累計数を表示しています。
総合評価平均
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プロからの返信
佐藤様 この度は私の都合によりご不快な思いをさせてしまい大変申し訳御座いません。 お客様から頂くご意見、クレーム等を真摯に受け止め、今後に活かして参ります。 改めて大変申し訳御座いませんでした。
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「古くなった屋根のリフォームを行いたいけど、できるだけ料金は抑えたい」という方も多いでしょう。
そんな方に向けて2021年現在、横浜市行われている屋根修理・住宅のリフォームに関する補助金情報・リフォームに関するサポートをまとめました。
※補助金額には上限があるので、事業が終了している場合もあります。詳しい情報はお住いの自治体の公式ホームページをご覧ください。
▼神奈川県横浜市で使える屋根修理・住宅リフォームの補助金、サポート一覧
補助金名称 | 内容 |
木造住宅耐震診断士派遣事業 | 料金:無料 <内容> 古い木造建築物の調査と調査結果の説明(主に耐震性や耐火性の調査を代行する) <対象> 2階建て以下で、築22年以上の建築物である。 申込者が建築物の所有者であること。 |
横浜市木造住宅耐震改修促進事業 | <内容> 屋根の軽量化や柱はり、筋かい(耐力壁)の補強等、耐震性向上を目的としたリフォームが対象となる。 例:瓦屋根から金属屋根への張り替えなど ※建て替え工事は対象外。 <補助金額の上限> 課税世帯:100万円 非課税世帯:140万円 ※世帯全員が、過去2年間、住民税の課税を受けていない世帯 <対象> 1981年5月以前に着工された建築物である。 |
横浜市住まいのエコリノベーション(省エネ改修)補助制度 | <内容> 住宅の省エネルギー性能を向上させる、エコリノベーション等の工事に関する補助 <補助金額の上限> 40万〜120万 800円/㎡ ※工事を行う箇所、工事内容によって補助金額が変わります。 <対象> 昭和56年6月1日以降に着工したもの。 国土交通省の耐震基準に適合させる改修工事が施工されているもの。 |
下記にて屋根修理の補助金・助成金申請の流れを記載しました。
1.業者に見積もりを依頼する
2.自治体に書類を提出し、審査を行う
※自治体ごとに必要な書類、審査にかかる時間は異なります。
3.補助金審査が通った後に、工事に着工
4.工事の完了後に、補助金の額を決定
5.市町村の基準を満たしていることを確認し、補助金の支払い
※必ず補助金の交付が決定してから、工事に着手するようにしましょう。
具体的な流れは各市町村、都道府県によって異なります。
補助金が申請できる基準等は、各市町村のホームページを確認しましょう。
一口に屋根修理の業者といっても、大手の事業者から地元の小さな工務店まで幅広く存在します。
ここでは「屋根修理業者をどうやって選んだら良いのか分からない・・・」という方に向けて、各事業者の特徴をまとめました。
屋根葺き替え・屋根修理業者を選ぶ際の参考にしてみてください!
業者の種類 | 特徴 |
大手住宅会社 大手リフォーム会社 | <メリット> ・CMをはじめとした広告でなじみがあるため、安心感がある。 <デメリット> ・仕事を下請け業者に任せるため、依頼者の細かい要望が業者に届かない可能性がある。 ・中間マージンが発生し、料金が割高になる可能性あり。 |
屋根塗装業者 | <メリット> ・地域に密着した事業者が多く、各地域の状況にあった仕事が行える。 ・自社で施工を行う事業者であれば、中間マージンが発生しない。 <デメリット> ・屋根の塗装が専門のため、屋根の修理に経験がない事業者もいる。 |
板金工事業者 | <メリット> ・棟板金をはじめとした板金を専門とし、屋根の仕組みに詳しい。 ・雨漏りの原因となっていることが多い、棟板金の修理に強い。 <デメリット> ・金属屋根に強みがある一方、瓦屋根の修理には対応できないことが多い。 ・雨漏りなど複雑な屋根修理の場合には、対応出来ない場合もあり。 |
瓦葺工事業者 | <メリット> ・瓦屋根の修理に詳しい <デメリット> ・瓦屋根以外の屋根材に対応できる事業者も多いが、金属屋根やスレート屋根に関する知識が乏しい場合もある。 |
上記のように、全ての事業者にメリット・デメリットが存在します。
屋根修理は高いお金を支払う必要があるからこそ、確実に信頼できる業者へ依頼しましょう。
また業者を選ぶ際は、料金だけでなく、事業者の形態・過去の実績・口コミ・得意とする屋根材・保有資格など様々な基準から自分にあった事業者を見つけると良いですよ。
多くの基準を設けることで、悪徳業者に仕事を依頼することは無くなります。
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