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▼シリコン塗料での塗装を依頼した場合
戸建て(30坪 2階建て) | 60~100万円 |
アパート(8世帯 2階建て) | 190万円 |
マンション(20世帯 5階建て) | 600万円 |
※屋根塗装を追加した場合、+10~30万円ほどかかります。
外壁塗装の料金は、おおきく分けて
塗装工事代 + 足場設置・高圧洗浄などの工事代 + その他箇所の塗装工事代
の合計で決まります。
使用する塗料のメーカーや機能、各工事の施工面積によっても費用は変わってくるため、あくまで一般的な価格としてご参考ください。
また豊島区では2021年7月現在、リフォーム工事で利用できる助成金「住宅修繕・リフォーム資金助成事業」が用意されています。
施工業者は区があっせんした業者に限るのでご注意ください。先に相見積もりをとって相場観を確認しておくとよいですよ。
累計評価
4.9(45件)
東京都豊島区(池袋)で利用できる外壁塗装業者の口コミの平均点と累計数を表示しています。
プロからの返信
都倉様 この度はご依頼誠にありがとうございました! また何かお困りの事などございましたらいつでもご連絡お待ちしております!
外壁塗装により、「建物の美観を保つ」「建物をまもる」という効果が得られます。塗料の膜で外壁を覆うことで、建物を保護し劣化しにくい状態を維持。綺麗な見た目を保つ上、耐久性が向上して建物寿命が延びるのです。
外壁塗装は壁をペンキで塗って終わりではありません。近隣への挨拶から始まり、足場の設置、高圧洗浄、養生など様々な作業があります。最低でも2週間程度見積もっておくとよいでしょう。天候によって期間に変動も。外壁塗装工事にかかる期間と全工程を具体的に紹介します。
外壁塗装に適した気候は「晴れ、または曇り」「気温が5℃以上」「湿度85%以下」です。一般的に湿度や気温の安定している春や秋ごろが良いと言われていますが、地域差もありますので各事業者に確認してみましょう。
外壁塗装は経年や雨風の影響で劣化するものです。①塗装面の色褪せや変色②壁面を手のひらでなぞったときに白い粉が付く(チョーキング)③ひび割れ④カビやサビ、が見られたら劣化の合図。外壁の劣化を発見した際の対応方法も確認しておくとよいですね。
塗料の耐久性や価格は、基本材料である「樹脂」に左右されます。また油性塗料か水性塗料かによっても、耐久性は変わるのです。外壁塗装の際は目的にあわせて塗料を選択する必要があります。塗装の目的に応じたおすすめの塗料や種類について解説します。
家の色はシンプルでおしゃれかつ安心感のあるベージュ、グレー、ホワイトが人気です。色を選ぶ際には周りの家のデザインも考慮できるとよいですね。実際の色の確認にはコツもあります。外壁の色選びで注意するポイントを押さえて理想の色をかなえましょう。
優良な業者を見極めるために重要な見積書。必要な項目がそろっているか、各工事の費用は相場からずれていないかなど確認すべき点は多岐にわたります。外壁塗装の見積書の見方とNG例をまとめたので、チェックする際に活用ください。
リフォーム工事の補助制度は自治体で用意されていることが殆ど。そのため外壁塗装で使える補助金・助成金を受け取る条件や、申請方法は自治体によって変わります。外壁・屋根塗装工事は決して安くないため、補助制度を上手に活用したいですね。
工事前に挨拶や事前の説明を行うべきです。着工中は騒音やにおいが発生する可能性がある旨を伝えておきましょう。また近接した住宅には塗料が飛散する危険もあるため、養生を施してもよいか確認しておくとなおよいです。外壁塗装で隣家とのトラブルを防ぐ方法を解説します。
制度名 | 住宅修繕・リフォーム資金助成事業 |
助成金額 | 助成対象工事に経費の30%以内(修繕工事上限10万円、リフォーム工事上限20万円) |
対象者 | 次の要件をすべて満たす人 ・墨田区に2年以上居住をしている ・工事する住宅を所持または同居親族である ・特別区民税や・都民税の滞納をしていない ・暴力団員でない ・前年の世帯月額所得が15万8,000円(※条件により21万4,000円)以下であること ※所得が21万4000円以下で適用される対象は下記の通り ・心身障害者を含む世帯 ・60歳以上の世帯 ・小学校就学前の子どものいる世帯 ・原子爆弾被爆者を含む世帯 ・海外からの引揚者を含む世帯 ・ハンセン病療養所入所者等を含む世帯 |
対象住宅 | 次の要件をすべて満たす住宅 ・個人住宅である ・建築基準法令に適合している ・建物の所有権を持つ人が複数いる場合、全員の同意を得ている |
対象工事 | 以下の要件を満たす修繕工事・リフォーム工事 ・建築確認申請が必要でないもの ・他の助成制度等の対象とならないもの ・助成承認前に着手していないもの ・簡易な器具設置のみではないもの |
指定業者 | 豊島区住宅相談連絡会の会員であり、修繕工事を行う区内に主たる事務所を有する民間業者である |
提出先・窓口 | 都市整備部住宅課マンショングループ |
住所 | 豊島区南池袋2丁目45-1豊島区役所6階 |
電話番号 | 03-3981-1385 |
公式サイト | 住宅修繕・リフォーム資金助成事業|豊島区ホームページ |
トラブル相談先 | 住所 | 最寄り駅 |
豊島区消費生活センター | 豊島区南池袋2丁目45‐1 豊島区役所7階 | 池袋駅(山手線) 徒歩7分 |