道仙 様
5.0
2024年12月中旬 / 土日
実際の料金60,000円
ミツモアなら岡山県総社市のホームインスペクション（住宅診断）の優良業者を、料金・口コミなど複数の条件で比較できます。建物の劣化や不具合をプロの目でチェックしてもらい、購入やリノベーション、売却の不安を解消しましょう。
岡山県総社市のホームインスペクションの料金相場は、100～150㎡の一戸建て（屋根裏・床下・耐震検査）で58,000～69,000円です。
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岡山県総社市のおすすめホームインスペクター(住宅診断士)
匿名希望 様の口コミ
（40代 女性）
2026年6月上旬 / 平日
去年に引き続き、2件目の住宅診断をお願いしました。前回と同様に、あちこちの不具合によく気が付いて頂けるし、作業も丁寧でした。 また当日は、インスペクション後に、書類には記載されない部分だけど知っておきたい部分について、夫と沢山色々と質問してしまったのですが、真摯に答えていただき非常に助かりました。 おかげさまで、こちらの書類を持って、不動産とも修理箇所などについて話せます。 大変お世話になりました。ありがとうございました。知人にも紹介したいですし、また何かあれば頼みたいと思います。
岡山県総社市のホームインスペクション（住宅診断）を依頼した人の口コミ
岡山県総社市で利用できるホームインスペクター(住宅診断士)の口コミの平均点と累計数を表示しています。
総合評価平均
岡山県総社市
で利用できるホームインスペクター(住宅診断士)の口コミ
岡山県総社市
で利用できるホームインスペクター(住宅診断士)の口コミ
中古戸建のインスペクションをしていただきました。 事前のチャットや当日の対応も丁寧で、安心してお任せできました。報告書も1週間以内にお届けしてもらえました。 また機会があったらお願いしたいと思います。ありがとうございました。
項目別評価
費用に対する納得感
電話・チャット対応
提案内容
施工の質
施工時のコミュニケーション
プロからの返信
この度はご依頼ありがとうございました。 とてもいい和の住宅建築で調査する者としても嬉しい物件でした。 お二人で長く大事に住んでいただけたらと思います。 何か相談なりありましたらまたお声かけください。 里まちプランニング一級建築士事務所 代表 友野 浩二
N.K 様
5.0
8か月前
購入を検討中の中古戸建住宅のホームインスペクションをして頂きました。時間をかけてきちんと調査して頂き、たいへん満足しております。床の傾きや壁の強度を調べる専用機器での調査をはじめ、IHの作動確認では持参されたフライパンでお湯が沸くかのチェックや、エアコンの確認の為にリモコン用電池をご持参されるなど、細かいところまで丁寧に確認して頂きました。ホームインスペクションは初めてで、全国対応の業者さんにお願いするか迷いましたが、調査前のコミュニケーションも丁寧に対応して頂き、友野先生にお願いして大正解でした。当日現地で立ち会った妻にも都度状況を詳しく説明して頂きたいへん感謝しております。安心してお勧め出来る先生です。
項目別評価
費用に対する納得感
電話・チャット対応
提案内容
施工の質
施工時のコミュニケーション
プロからの返信
この度はご依頼ありがとうございました。 川のせせらぎの音が聞こえる場所にあり、設備も比較的新しく、薪ストーブもあり、内装も一部リフォームされた明るい落ち着いた雰囲気のあるお家でした。奥様も一緒に見ていただき大変助かりました。 補修が必要なところは調整していただき、素敵な新しい生活がスタートされることを祈っております。また何かありましたらお声かけください。ありがとうございました。 里まちプランニング一級建築士事務所 友野
ふじ 様
5.0
2026年7月中旬 / 祝日
実際の料金66,000円
工事の方の遅延での急な日程調整にもすぐ応じてくださり、大変ありがたかったです。 新築の基礎を丁寧に見ていただきました。 写真での報告も分かりやすかったです。 ありがとうございました。
プロからの返信
新築の基礎配筋検査をさせていただきした。 偏心基礎もしっかり配筋され、丁寧な基礎造りがされていました。 建築基準法に沿った規定とビルダー様の施工基準書と照らし合わせながら、各ポイントを測定しチェックさせていただきました。定着長さや補強筋の寸法などすべて規定以上の施工がされていました。スペーサーの設置方法と設置数のみ改善をお願いし検査終了とさせていただきました。 ごの度は依頼ありがとうございました。 里まちプランニング一級建築士事務所 友野
岡本 様（40代 男性）
5.0
2026年8月上旬 / 平日
実際の料金122,000円
リフォーム済みの中古住宅の購入に際し、家の見えないダメージの確認をしたくて依頼しました。レーザー測量器など専門の機器を用いて隅々まで調査してくれました。利害のない第3者のプロの方の診断ですし、結果問題なさそうだったので、これで安心して購入に踏み切れます。ありがとうございました。
項目別評価
費用に対する納得感
プロに床下や屋根裏もくまなく見てもらいましたし、妥当だと思います。
電話・チャット対応
返信が早くて質問にも丁寧に答えてくれました。
提案内容
作業内容が具体的かつ明朗に提示されており、選びやすかった。
施工の質
様々な機材で調べてくれました。
施工時のコミュニケーション
随時説明を口頭で受けながら作業してくれました。分かりやすい。
プロからの返信
この度はご依頼ありがとうございました。 比較的新しい中古住宅で、補修の必要な箇所もありましたが、全体的には状態の良好な物件でした。また何かあればお声かけください。 里まちプランニング一級建築士事務所 友野
福田 様（50代 男性）
5.0
2026年8月下旬 / 平日
実際の料金110,000円
中古住宅の購入にあたり、ホームインスペクションをお願いしました。 暑い中、床下や天井裏まで細かく確認していただき、建物の現状だけでなく、今後必要になりそうな対策についても、とても丁寧で分かりやすく説明していただきました。 気になる点についても一つひとつしっかり説明してくださり、安心して購入を検討することができました。お願いして本当に良かったです。
項目別評価
費用に対する納得感
電話・チャット対応
提案内容
施工の質
施工時のコミュニケーション
プロからの返信
この度はご依頼ありがとうございました。 調査中は暑い中現地で見守ってくださり、随時直接建物の状態をご説明できましたので、こちらも報告書が作りやすく助かりました。指摘させていただきた箇所もありましたが、比較的新しく陽当たりも利便性もいい物件でしたので、修繕をしていただければ住みやすい新生活がスタートできると思います。 ありがとうございました。 友野
岡山県総社市の住宅診断の料金相場
岡山県総社市のホームインスペクション（住宅診断）の料金相場は、100㎡（約30坪）以下の一戸建てで55,000〜58,750円です。料金には外回りや基礎の状況の目視・計測による確認、壁・柱・梁・床・天井など室内の状況の確認、給排水設備、火災報知器などの動作確認、給排水管の状況の確認、報告書の作成を含みます。
住宅診断と報告書の作成
| 住宅面積 | 料金相場 |
| ～100㎡（～約30坪） | 55,000〜58,750円 |
| 101㎡〜150㎡（約30～45坪） | 58,000〜69,000円 |
| 151㎡～（約45坪～） | 60,000〜88,000円 |
オプション
| 依頼内容 | 料金相場 |
| 屋根裏診断 | 11,000〜20,000円 |
| 床下診断 | 22,750〜25,000円 |
| 耐震診断 | 16,000〜22,000円 |
※直近2年間の岡山県総社市のホームインスペクション（住宅診断）の見積もり料金より算出（2026年9月22日更新）。
※対応事業者や日程などの条件により料金は変動します。
岡山県総社市のホームインスペクション（住宅診断）のよくある質問
診断にかかる時間はどのくらいですか？回答数：1
診断にかかる時間はどのくらいですか？
回答数：1
2階建て中古住宅の場合3時間～4時間程度かかります。指摘する箇所が多い場合や建物規模によってはもう少しかかる場合もございます。
診断当日、依頼者は立ち会う必要がありますか？回答数：1
診断当日、依頼者は立ち会う必要がありますか？
回答数：1
依頼者の立ち合いは必ずは必要はありませんが、一緒に調査状況を見ていただくと、より状況を把握しやすいと思います。
床下や屋根裏など、調査できる範囲を教えてください回答数：1
床下や屋根裏など、調査できる範囲を教えてください
回答数：1
床下には進入調査をいたします。現地で進入調査できなかった場合は費用の調整をいたします。
報告書にはどのような内容が記載されますか？回答数：1
報告書にはどのような内容が記載されますか？
回答数：1
報告書は調査結果を指摘事項として構造上、または雨水進入の懸念のある個所を写真データーとともに掲載いたします。
診断で問題が見つかった場合、修繕の相談にも乗っていただけますか？回答数：1
診断で問題が見つかった場合、修繕の相談にも乗っていただけますか？
回答数：1
修繕方法や見積もりなどにも対応いたします。ただし、第三者の目線や立場は堅持いたします。
マンションと一戸建て、どちらにも対応していますか？回答数：1
マンションと一戸建て、どちらにも対応していますか？
回答数：1
建物は木造、鉄骨、鉄筋コンクリート対応可能。またマンション、一戸建てどちらも対応可能です。
