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N.K 様
5.0
6か月前
ホームインスペクション（住宅診断）を頼める業者を探しましょう。
購入時には、その住宅に問題がないか、専門家のチェックが入るので安心して購入ならびに居住することができます。
安心して住み続ける為に、いつ、どこに、どんなメンテナンスをすれば良いかなど長く住む見通しを立てることが可能です。
さらにホームインスペクションの報告書は、家の診断書として残すことができるので、住宅の資産価値を保つことにもつながります。
購入時だけではなく、売却時においても第三者機関の公平な診断としての意味を持ち、その後のトラブルを回避するのにも有効なのです。
現在、家のことで少しでもお悩みがありましたら、まずは見積もりをとってみませんか？
岡山県のおすすめホームインスペクター(住宅診断士)
匿名希望 様の口コミ
（40代 女性）
2026年6月上旬 / 平日
去年に引き続き、2件目の住宅診断をお願いしました。前回と同様に、あちこちの不具合によく気が付いて頂けるし、作業も丁寧でした。 また当日は、インスペクション後に、書類には記載されない部分だけど知っておきたい部分について、夫と沢山色々と質問してしまったのですが、真摯に答えていただき非常に助かりました。 おかげさまで、こちらの書類を持って、不動産とも修理箇所などについて話せます。 大変お世話になりました。ありがとうございました。知人にも紹介したいですし、また何かあれば頼みたいと思います。
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岡山県のホームインスペクション（住宅診断）を依頼した人の口コミ
岡山県で利用できるホームインスペクター(住宅診断士)の口コミの平均点と累計数を表示しています。
総合評価平均
岡山県
で利用できるホームインスペクター(住宅診断士)の口コミ
岡山県
で利用できるホームインスペクター(住宅診断士)の口コミ
購入を検討中の中古戸建住宅のホームインスペクションをして頂きました。時間をかけてきちんと調査して頂き、たいへん満足しております。床の傾きや壁の強度を調べる専用機器での調査をはじめ、IHの作動確認では持参されたフライパンでお湯が沸くかのチェックや、エアコンの確認の為にリモコン用電池をご持参されるなど、細かいところまで丁寧に確認して頂きました。ホームインスペクションは初めてで、全国対応の業者さんにお願いするか迷いましたが、調査前のコミュニケーションも丁寧に対応して頂き、友野先生にお願いして大正解でした。当日現地で立ち会った妻にも都度状況を詳しく説明して頂きたいへん感謝しております。安心してお勧め出来る先生です。
項目別評価
費用に対する納得感
電話・チャット対応
提案内容
施工の質
施工時のコミュニケーション
プロからの返信
この度はご依頼ありがとうございました。 川のせせらぎの音が聞こえる場所にあり、設備も比較的新しく、薪ストーブもあり、内装も一部リフォームされた明るい落ち着いた雰囲気のあるお家でした。奥様も一緒に見ていただき大変助かりました。 補修が必要なところは調整していただき、素敵な新しい生活がスタートされることを祈っております。また何かありましたらお声かけください。ありがとうございました。 里まちプランニング一級建築士事務所 友野
Y 様
5.0
2026年2月下旬 / 土日
実際の料金99,000円
新築のホームインスペクションを依頼し、 構造や防水、断熱をチェックしていただいたり、C値の測定に同席していただきました。 床下の細部の箇所までチェックしていただいたり、 報告書にも全ての箇所が写真付きで記載されているなど、丁寧に作業して下さったのが伝わる仕事ぶりでした。 友野様にお願いしてよかったです。 この度はありがとうございました。
項目別評価
費用に対する納得感
電話・チャット対応
提案内容
施工の質
施工時のコミュニケーション
プロからの返信
この度はご依頼ありがとうございました。 新築の工程検査ということで、検査のタイミングを調整いただき大変助かりました。検査では何箇所か修正をお願いしましたが、ビルダーの方も丁寧に対応してくれました。 明るい日差しが差し込んでくる広いリビングがあり、完成が楽しみです。完成時には再度伺いますので宜しくお願い致します。 素敵な新しい生活がスタートされることを祈っております。また何かありましたらお声かけください。ありがとうございました。 里まちプランニング一級建築士事務所 友野
N 様
5.0
29日前
既に建築済みの新築建売のホームインスペクションをお願いしました。住宅会社に修理してもらった方がいい箇所が見つかったことと、基礎などの重大な施工不良がないことが分かり、今後安心して住めるのでお願いしてよかったです。ありがとうございました。
プロからの返信
この度はご依頼ありがとうございました。 新築の完成後検査ということで、調査をさせていただきました。 大きな問題点はなく、細かいところでのご指摘を何点かさせていただきまました。広～いリビングと広～いバルコニーがあり、ゆったりしたお家で素敵な新しい生活がスタートされることを祈っております。また何かありましたらお声かけください。ありがとうございました。 里まちプランニング一級建築士事務所 友野
ふじ 様
5.0
2026年7月中旬 / 祝日
実際の料金66,000円
工事の方の遅延での急な日程調整にもすぐ応じてくださり、大変ありがたかったです。 新築の基礎を丁寧に見ていただきました。 写真での報告も分かりやすかったです。 ありがとうございました。
プロからの返信
新築の基礎配筋検査をさせていただきした。 偏心基礎もしっかり配筋され、丁寧な基礎造りがされていました。 建築基準法に沿った規定とビルダー様の施工基準書と照らし合わせながら、各ポイントを測定しチェックさせていただきました。定着長さや補強筋の寸法などすべて規定以上の施工がされていました。スペーサーの設置方法と設置数のみ改善をお願いし検査終了とさせていただきました。 ごの度は依頼ありがとうございました。 里まちプランニング一級建築士事務所 友野
岡本 様（40代 男性）
5.0
2026年8月上旬 / 平日
実際の料金122,000円
リフォーム済みの中古住宅の購入に際し、家の見えないダメージの確認をしたくて依頼しました。レーザー測量器など専門の機器を用いて隅々まで調査してくれました。利害のない第3者のプロの方の診断ですし、結果問題なさそうだったので、これで安心して購入に踏み切れます。ありがとうございました。
項目別評価
費用に対する納得感
プロに床下や屋根裏もくまなく見てもらいましたし、妥当だと思います。
電話・チャット対応
返信が早くて質問にも丁寧に答えてくれました。
提案内容
作業内容が具体的かつ明朗に提示されており、選びやすかった。
施工の質
様々な機材で調べてくれました。
施工時のコミュニケーション
随時説明を口頭で受けながら作業してくれました。分かりやすい。
岡山県の住宅診断の料金相場
岡山県のホームインスペクション（住宅診断）の料金相場は、100㎡（約30坪）以下の一戸建てで56,768〜60,000円です。料金には外回りや基礎の状況の目視・計測による確認、壁・柱・梁・床・天井など室内の状況の確認、給排水設備、火災報知器などの動作確認、給排水管の状況の確認、報告書の作成を含みます。
住宅診断と報告書の作成
| 住宅面積 | 料金相場 |
| ～100㎡（～約30坪） | 56,768〜60,000円 |
| 101㎡〜150㎡（約30～45坪） | 58,000〜70,000円 |
| 151㎡～（約45坪～） | 60,000〜88,000円 |
オプション
| 依頼内容 | 料金相場 |
| 屋根裏診断 | 11,000〜20,000円 |
| 床下診断 | 22,000〜25,000円 |
| 耐震診断 | 16,000〜22,000円 |
※直近2年間の岡山県のホームインスペクション（住宅診断）の見積もり料金より算出（2026年8月12日更新）。
※対応事業者や日程などの条件により料金は変動します。
岡山県のホームインスペクション（住宅診断）のよくある質問
診断にかかる時間はどのくらいですか？回答数：1
診断にかかる時間はどのくらいですか？
回答数：1
2階建て中古住宅の場合3時間～4時間程度かかります。指摘する箇所が多い場合や建物規模によってはもう少しかかる場合もございます。
診断当日、依頼者は立ち会う必要がありますか？回答数：1
診断当日、依頼者は立ち会う必要がありますか？
回答数：1
依頼者の立ち合いは必ずは必要はありませんが、一緒に調査状況を見ていただくと、より状況を把握しやすいと思います。
床下や屋根裏など、調査できる範囲を教えてください回答数：1
床下や屋根裏など、調査できる範囲を教えてください
回答数：1
床下には進入調査をいたします。現地で進入調査できなかった場合は費用の調整をいたします。
報告書にはどのような内容が記載されますか？回答数：1
報告書にはどのような内容が記載されますか？
回答数：1
報告書は調査結果を指摘事項として構造上、または雨水進入の懸念のある個所を写真データーとともに掲載いたします。
診断で問題が見つかった場合、修繕の相談にも乗っていただけますか？回答数：1
診断で問題が見つかった場合、修繕の相談にも乗っていただけますか？
回答数：1
修繕方法や見積もりなどにも対応いたします。ただし、第三者の目線や立場は堅持いたします。
マンションと一戸建て、どちらにも対応していますか？回答数：1
マンションと一戸建て、どちらにも対応していますか？
回答数：1
建物は木造、鉄骨、鉄筋コンクリート対応可能。またマンション、一戸建てどちらも対応可能です。
