家屋解体はプロにお任せ!住む人がいなくなった家の解体や土地を売却するための家屋解体は、プロに依頼しましょう。

家屋解体

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平均評価4.83

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「相続した空き家を解体したい」「老朽化のため、家を取り壊さないといけない」というときは、家屋解体業者に依頼しましょう。空き家が老朽化している場合、倒壊のリスクも懸念されるので早急な対応が必要です。

ただ全国には大手から地域優良店まで多くの解体業者が存在し、どこが安くてお得な優良業者であるかはわかりにくいです。そこで家屋解体の料金相場や業者の選び方、おすすめの家屋解体業者などをまとめて解説しました。

家屋解体の費用相場


木造 (30坪)72万~165万円
鉄骨造 (30坪)
120万~210万円
鉄筋コンクリート造 / RC造 (30坪)
180万~240万円


家屋解体の工事費用は、一般的に「解体工事代+廃材回収」で決まります。


木造の家では1坪あたり24,000〜55,000円、鉄骨造は1坪あたり40,000~70,000円、鉄筋コンクリート造(RC造)は1坪あたり60,000~80,000円が目安です。


「隣家との距離が近い」「道路への接面幅が狭い」「地中埋設物が見つかった」「アスベスト除去工事が必要」といった場合には、雑費や経費がさらにかかります。

失敗しない家屋解体業者の選び方

家屋解体を実施する際は、慎重に業者を選ぶ必要があります。いい加減な業者による解体工事で、砂やほこりを撒き散らして近隣とのトラブルになったり、勝手に工事を勧められ追加料金を請求されたりするケースはゼロではありません。家屋解体業者選びに失敗しないためにも、許認可の有無、見積もりの明朗さ、連絡のスムーズさ、実績の豊富さを確認しましょう。

①正式な許認可を受けているか


家の解体を行うためには、官公庁による「土木工事業」「建築工事業」「解体工事業」いずれかの許可を受けている必要があります。


業者のホームページや担当者の名刺で、許可取得の有無を確認しましょう。「土木工事業」「建築工事業」は国土交通省の建築業者・宅建業者等企業情報検索システム、「解体工事業」は各都道府県のホームページや役所でも確認できます。


②見積もりが明快か


家の解体費用は家屋の材質、作業人数、作業にかかる時間、搬出する車の大きさ、ガードマンの有無、整地作業の有無、隣家との距離、自宅前の道路幅などによって大きく変わります。


たとえば2階建ての木造家屋で約30坪であれば、150万が費用相場です。費用には20万~30万円分の雑費や経費などが含まれています。料金の正確な内訳や、追加料金の有無などが見積もり書に明快に表記されている業者は、誠実である可能性が高いです。


③連絡がスムーズか


業者との連携が不十分だと、希望の日程で解体工事が始められなかったり、勝手に工事を進められたりといったトラブルが生じることもあります。口コミでの評価やチャット対応のスピードから、連絡のスムーズさを確認しましょう。

④解体実績が豊富か


解体工事の経験年数や年間の解体回数が豊富であるほど、技術力が高い傾向です。隣家との距離が近い家屋や、家屋に面する道路幅が狭い家屋の場合、慎重な作業が求められます。確かな実績がある業者だと安心です。



実際に解体業者を選ぶ際には、希望する解体工事の相場を知るためにも相見積もりを取ると良いでしょう。

ミツモアなら建物の材質や処分したい家財といった簡単な質問に答えるだけで、条件にあった最大5つの解体業者から見積もりが届きます。料金や口コミを見比べられて、チャットで事前に質問もできるのでおすすめです。

家屋解体を依頼した人の口コミ

家屋解体業者を利用された方の口コミの平均点と累計数を表示しています。

総合評価平均

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4.8(12件)

タニ

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5.0

3年前

先日、裏庭の昔のお風呂の解体をお願いしました。裏庭にいくのには家の中を通らなければならずブロックなど手で運ばなければならなかったのですが重作業だったにも関わらず迅速に対応して頂きました。裏庭の少し割れていたコンクリート も左官してもらい家の中も綺麗に養生して頂いていたのに帰り際には綺麗に掃除機をかけ雑中掛けもして頂き満足しています。また、何かあればよろしくお願いします。

項目別評価
現地見積もりの対応
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5

10分〜15分で手際良くしてくれました。

作業の丁寧さ
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5

口調も丁寧で逐一、説明して頂けました。

提案内容の的確さ・幅広さ
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5

わからない事を教えて頂き有り難う御座います。

価値・費用の納得感
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5

しっかりと技術によっては費用がプラスされる事はされると説明して頂き納得できました。

施工スケジュールの納得感
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5

お忙しい中、スケジュール調整して頂きました。

業者(担当者)の対応の良さ
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5

窓口担当の方も来て頂き名刺など丁寧に対応して頂きました。

プロからの返信

タニ様、有難う御座います。困った事があればいつでも聞いて下さい。お力になれる様に日々精進して参りますので今後とも宜しくお願いします。

依頼したプロ菊田一建設株式会社

hara

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5.0

2年前

今日はコンクリートブロック塀の解体・撤去をお願いしました。3名で来てくださり、チームワークで手際よく作業してくださいました。撤去後の場所も綺麗に整えてくだいました。知識も豊富で色々と教えてくださいました。お勧めの業者さんです。

項目別評価
現地見積もりの対応
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5
作業の丁寧さ
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5
提案内容の的確さ・幅広さ
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5
価値・費用の納得感
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5
施工スケジュールの納得感
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5
業者(担当者)の対応の良さ
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5

依頼したプロ清水総工業

宇佐美

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5.0

1年前

残置物の処分と解体工事をお願いしました。 途中で防草用の砕石を敷く過程を追加してもらったりと、急な変更の際も快く引き受けていただいて助かりました。 より費用を抑える方法を提案していただいたり、事前の説明や連絡も丁寧で安心してお任せすることができました。

項目別評価
現地見積もりの対応
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5
作業の丁寧さ
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5
提案内容の的確さ・幅広さ
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5
価値・費用の納得感
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5
施工スケジュールの納得感
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4
業者(担当者)の対応の良さ
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5

依頼したプロ清水総工業

岡田

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5.0

1年前

家の解体をお願いしました。 分からない事だらけで不安でしたが、分かりやすく説明などもして頂いて終始、安心してお任せする事が出来ました。料金以上にサービスの質が良く、こちらの方にお願いして良かったと思ってます。また機会があれば是非よろしくお願いします。

項目別評価
現地見積もりの対応
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5
作業の丁寧さ
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5
提案内容の的確さ・幅広さ
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5
価値・費用の納得感
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5
施工スケジュールの納得感
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5
業者(担当者)の対応の良さ
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5

依頼したプロ株式会社大征企画

杉山

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5.0

7か月前

今回は納屋の解体工事をお願いしました。 会社プロフィールから作業は対応していただけそうと思いましたので、現地を確認後頂いた見積もり結果から、こちらの会社にお願いしました。 作業内容の細部についても、チャット等でスムーズに調整を進めることができ、スケジュールや作業の進捗状況についてもこまめに連絡いただけ、安心して作業をお任せできました。解体跡地もきれいに整理されており、質の高いサービスが受けられたと思います。

項目別評価
現地見積もりの対応
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5
作業の丁寧さ
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5
提案内容の的確さ・幅広さ
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5
価値・費用の納得感
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5
施工スケジュールの納得感
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5
業者(担当者)の対応の良さ
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5

プロからの返信

お世話になっております。 高評価を頂きまして誠に有り難う御座います。 私どもスタッフ一同満足して頂けるように日々一生懸命に作業させて頂いてます。 今後ともお役に立てる事が御座いましたらご用命くださいませ。 宜しくお願い致します。

依頼したプロ株式会社大和総業

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