家屋解体

家屋解体の工事費用は、一般的に「解体工事代＋廃材回収代」で決まります。

木造の家では1坪あたり24,000〜55,000円、鉄骨造は1坪あたり40,000～70,000円、鉄筋コンクリート造(RC造)は1坪あたり60,000～80,000円が目安です。

「隣家との距離が近い」「道路への接面幅が狭い」「地中埋設物が見つかった」「アスベスト除去工事が必要」といった場合には、雑費や経費がさらにかかります。

①正式な許認可を受けているか

業者のホームページや担当者の名刺で、許可取得の有無を確認しましょう。「土木工事業」「建築工事業」は国土交通省の建築業者・宅建業者等企業情報検索システム、「解体工事業」は各都道府県のホームページや役所でも確認できます。

②見積もりが明快か

たとえば2階建ての木造家屋で約30坪であれば、150万が費用相場です。費用には20万～30万円分の雑費や経費などが含まれています。料金の正確な内訳や、追加料金の有無などが見積もり書に明快に表記されている業者は、誠実である可能性が高いです。

③連絡がスムーズか

④解体実績が豊富か

実際に解体業者を選ぶ際には、希望する解体工事の相場を知るためにも相見積もりを取ると良いでしょう。

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