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事業者名 | おうちのクリーニング(東広島市) |
料金プラン |
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特徴 |
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事業者名 | thanks clean(サンクス クリーン)(広島市) |
料金プラン |
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特徴 |
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事業者名 | ライフサポートディライト(福山市) |
料金プラン |
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特徴 |
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エアコンクリーニング、換気扇クリーニング、洗濯機クリーニングなど、場所ごとの単品クリーニングプランがお得な事業者を紹介します。
事業者名 | クリナーク(広島市) |
料金プラン |
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特徴 |
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事業者名 | 株式会社アイ・コーポレーション 広島店(広島市) |
料金プラン |
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特徴 |
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事業者名 | おそうじのプロ こころ(広島市) |
料金プラン |
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特徴 |
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事業者名 | ヨネメンテナンス(呉市) |
料金プラン |
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特徴 |
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4.8(1179件)
項目別評価
料金に対する納得感
5
電話・チャット対応
4
清掃員の清潔さ
5
清掃時のコミュニケーション
5
清掃の仕上がり
5
項目別評価
料金に対する納得感
5
電話・チャット対応
4
清掃員の清潔さ
5
清掃時のコミュニケーション
5
清掃の仕上がり
5
項目別評価
料金に対する納得感
5
良心的な金額で大変満足です。
電話・チャット対応
4
当初の予定時間より遅くなりましたが、事前に連絡があり良かったです。
清掃員の清潔さ
4
上履きを持参されてましたし、帽子も着用されていて良かったです。
清掃時のコミュニケーション
5
こちらの質問にも丁寧に答えて頂いて好感持てました。
清掃の仕上がり
5
新品のように綺麗になり、大変満足です。
項目別評価
料金に対する納得感
5
良心的な金額で大変満足です。
電話・チャット対応
4
当初の予定時間より遅くなりましたが、事前に連絡があり良かったです。
清掃員の清潔さ
4
上履きを持参されてましたし、帽子も着用されていて良かったです。
清掃時のコミュニケーション
5
こちらの質問にも丁寧に答えて頂いて好感持てました。
清掃の仕上がり
5
新品のように綺麗になり、大変満足です。
項目別評価
料金に対する納得感
4
電話・チャット対応
5
清掃員の清潔さ
5
清掃時のコミュニケーション
5
清掃の仕上がり
5
項目別評価
料金に対する納得感
4
電話・チャット対応
5
清掃員の清潔さ
5
清掃時のコミュニケーション
5
清掃の仕上がり
5
基本的に賃貸物件では、退去時に部屋を入居前と同じ状態にする「原状回復」の義務が借主に課せられます。そのため、原則として退去時のクリーニングが必要です。
しかし多くの場合で入居時に支払った敷金にクリーニング費用が含まれているので、退去時にクリーニング代が新たに請求されることはないでしょう。入居時に収めた敷金からクリーニング代が差し引かれて、退去時にその残りが返金される、という流れが一般的です。
ただし、賃貸契約書に「敷金の特約」がある場合は要注意。賃貸借契約書に原状回復やクリーニングについての特約が記されており、入居者が同意していると余計な費用を請求されてしまうことも。
退居時にもめないためにも、まずは賃貸契約書を確認してみましょう。
では特約が無かった場合、敷金から差し引かれる費用はどの程度なのでしょうか?また特約があった場合も、どの程度までハウスクリーニングを行えばいいのでしょうか?以下に詳しく解説していきます!
借主に課せられる原状回復の義務は、国土交通省が「賃借人の居住、使用により発生した建物価値の減少のうち、賃借人の故意・過失、善管注意義務違反、その他通常の使用を超えるような使用による損耗・毀損を復旧すること」と定めています。
具体的に言うと、借主がハウスクリーニングを行うべき損耗や破損の代表的な例は以下の通りです。
こうしてみると、普段あまり掃除しない冷蔵庫の下などフローリング・換気扇・レンジフード・風呂・トイレは結局借主がやらないといけないことが多いことがわかりますね。一方で家具・家電を置いていた床のへこみなど、生活の中でついた傷は貸主である大屋さん負担で、原状回復費用には含まれません。
つまり上記具体例のような場所の清掃にかかる費用が、敷金から差し引かれる金額・特約があった場合の借主自己負担額ということになります。
それでは上記の清掃で必要な費用を具体的に見ていきましょう!
原状回復ならキッチンクリーニング、トイレクリーニングと個別に依頼するより、住居丸ごとのハウスクリーニングがおトク。クリーニング代は特約での取り決めがある場合を除き、クリーニング業者の請け負う費用で決まります。大まかな相場は以下の通りです。
1R~1K | 15,000円~25,000円 |
1DK~2K | 28,000円~32,000円 |
1LDK~2DK | 40,000円~50,000円 |
2LDK~3DK | 50,000円~60,000円 |
相場と大きくかけ離れている場合は、その理由を大家さんに聞いた上で自分で業者を探すという手もあります。特に水回りだけが汚い場合などは、水回りをまとめて依頼することで安くなるという業者も。
ミツモアなら個々人のニーズに合ったハウスクリーニング業者を見つけることができ、実際に原状回復にどのくらいの費用がかかるのかを見積もる事ができますよ。少しでも原状回復に必要なクリーニング費用に疑問がある方は利用してみるといいでしょう。
ハウスクリーニング業者の繁忙期は、年末の大掃除として12月中旬~下旬、また引越しが盛んになる3~4月になります。梅雨と夏になる6~10月にかけては、エアコンのクリーニングで繁忙期となる場合が多いです。事業者によっては繁忙期を避けて依頼すると早割・遅割の割引制度を受けられることもあり、価格交渉しやすい時期と言えるでしょう。
ハウスクリーニングはキッチン周りやトイレ・お風呂などの水回りから、エアコンクや換気扇のクリーニングからフローリングの掃除・ワックス掛けまで、基本的には家まるごと依頼できます。事業者によって対応できるメニューが異なっていたり、またセットメニューで割引が受けられたりするので事前によく確認するとよいでしょう。
広島県内で実績豊富なハウスクリーニング業者はエニシング広島です。2004年創業で豊富な実績があり、広島県内の口コミ数1位・評価平均4,87と信頼のおける事業者です。実際に「口コミサイトの評判以上に親切・丁寧な対応で、満足の言葉しかありません。」と好評です。