自己紹介（事業内容・提供するサービス）
◇◆ 大工歴25年以上 × 建築士 ◆◇
木造住宅を、現場と建築。
両方の目線から確認します。
はじめまして。
真HMS代表の坪井真行です。
大工として25年以上、
1,000棟を超える木造住宅に
携わってきました。
現在は建築士として、
ホームインスペクション（住宅診断）、
雨漏り調査、リフォーム前の
ご相談を承っています。
■ 既存住宅状況調査にも対応
ホームインスペクションでは、
「既存住宅状況調査技術者」として、
国の基準に基づく
既存住宅状況調査にも対応します。
◇◆ 買う前・工事を決める前に ◆◇
中古住宅を買う前に。
大規模リフォームを決める前に。
営業担当者は、自社の商品や
工事の良さを説明してくれます。
それ自体は、
悪いことではありません。
でも大切なのは、
「その商品や工事が、
今のあなたの家に
本当に合っているのか」
ではないでしょうか。
■ 大きなお金を動かす、その前に
中古住宅の購入や
大規模なリフォームでは、
数百万円、数千万円という
大きなお金が動きます。
だからこそ、その前に
まず家の状態を知る。
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◎◎ 決める順番が大切です ◎◎
① 家の状態を知る
② 必要なことを整理する
③ それから購入や工事を決める
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◇◆ 必要な工事を整理します ◆◇
真HMSでは、
現役大工としての現場経験と
建築士としての知識から、
① 今すぐ必要な工事
② 急がなくてもいい工事
③ 今は必要ない工事
この3つを整理します。
そして、お客様自身が
納得して決めるための
判断材料をお渡しします。
■ 調査して終わりではありません
調査して報告書を渡して、
終わりではありません。
「では、これからどうするか」
そこまで一緒に考えます。
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その工事、
本当に必要ですか？
住まいを買う前に。
工事を決める前に。
まずは、今の家を
正しく知るところから。
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これまでの実績
◇◆ ホームインスペクション・住宅診断 ◆◇
■ 中古住宅の購入前に
中古住宅の購入前に
インスペクションを実施。
建物の状態を確認・整理し、
お客様が納得したうえで
購入を決断されました。
■ 提案された工事を行わない判断
他社から工事を
提案されていた住宅を調査。
建物の状態を確認した結果、
お客様自身が
「今はその工事を行わない」
と判断されました。
■ 相続した住宅の今後を整理
相続した住宅を調査し、
今すぐ必要な補修と、
中長期で検討する工事を
整理しました。
◇◆ 雨漏り調査・補修 ◆◇
■ 約30年間止まらなかった雨漏り
約30年間、複数回の
防水工事等を行っても
止まらなかった雨漏り。
原因を特定し、
追加工事費をかけずに
雨漏りを止めました。
■ 原因調査から補修工事まで
雨漏りの原因調査から
補修方法の検討、
必要な補修工事まで
ワンストップで対応しました。
◇◆ 大工としての実績 ◆◇
■ 大工歴25年以上・1,000棟超
大工として25年以上、
1,000棟を超える
木造住宅に携わってきました。
木造住宅の新築から
小さな補修工事、
フルリノベーションまで
幅広く経験しています。
■ 木造住宅を一から作る技術
墨付け・手刻み、建方、
造作、仕上げまで。
木造住宅の一連の
大工工事を経験してきました。
◇◆ 地域・事業者からの継続依頼 ◆◇
■ 不動産会社からの継続依頼
地元の不動産会社から、
住宅調査や建物についての
相談先として、
継続してご依頼を
いただいています。
■ 地域での活動
令和8年度
大府商工会議所青年部
（大府YEG）会長を
務めています。
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◎◎ 真HMSが積み重ねてきたこと ◎◎
住宅を調べる。
原因を見つける。
必要な工事を判断する。
そして、実際に直す。
現場で積み重ねてきた経験を、
住宅診断に活かしています。
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アピールポイント
◇◆ アピールポイント ◆◇
■ 今だけでなく、その先まで考えます
多くの住宅診断では、
建物の状態を確認し、
不具合の指摘や、
是正についてのアドバイスなどが
行われているかと思います。
真HMSでは、そのうえで
もう一歩先まで考えます。
今すぐ対応するのか。
数年先でもいいのか。
今は経過を見てもいいのか。
調査結果を短期・中長期に整理し、
これから住まいを維持するための
メンテナンス計画につなげます。
■ 木造住宅の「中」を知っています
私は大工として、
木造住宅を一から作り、
傷んだ家を直し、
リフォームや修繕では
実際に壊して中を見てきました。
作る。直す。壊す。
そのすべてを経験しているからこそ、
表面に現れた症状だけでなく、
なぜ、この症状が出ているのか。
見えない部分で何が起きているのか。
この先どう変化していくのか。
建物の中まで考えながら
診断できることが私の強みです。
■ 必要なら、実際に直せます
大工歴25年以上。
1,000棟を超える木造住宅に
携わってきました。
新築から補修、
フルリノベーションまで
幅広く経験しています。
修繕が必要な場合には、
どう直すのか。
どこまで直すのか。
その家に合った方法を考え、
必要であれば実際の修繕工事まで
対応いたします。
◇◆ 意気込み ◆◇
■ 家は、家族を守る大切なゆりかご
住宅診断をご検討される時には、
何かしらの不安や迷いが
あるのではないでしょうか。
この家を買って大丈夫なのか。
このまま住み続けて大丈夫なのか。
これから何にお金がかかるのか。
だからこそ、建物を見るだけでなく、
お客様自身が納得して
これからを決められること。
そこまでお手伝いしたいと
考えています。
■ 診断して終わりにはしません
私は、診断結果をお伝えして
それで終わりでは、
無責任だと考えています。
診断後に出てきた疑問や、
その後のお家についてのご相談にも
しっかり対応いたします。
「今、何をするべきか」
「これから、何に備えるべきか」
そこまで一緒に考えます。
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「頼んでよかった」
「これからどうすればいいか分かった」
そう思っていただける
住宅診断を目指しています。
大切な住まいの診断、
ぜひ私にお任せください。
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