武蔵小杉の物件の原状回復

最も重要なポイントは、「退去時の立ち会い日程」や「次の入居開始日（または引き渡し期限）」から逆算し、スケジュールに余裕を持ってご相談いただくことです。 また、可能であれば「修繕が必要な箇所の写真」や、管理会社様・オーナー様からの「指摘箇所のリスト」を事前に共有いただけますと、現地調査が非常にスムーズになり、お見積もりもより正確・迅速にご提示できます。

退去後の状態や汚れ、設備、広さによって必要な作業内容が異なります。事前に写真や現地確認を行い、作業範囲と料金をご説明したうえで施工いたします。

原状回復費用は、物件の広さや修繕箇所の多さによって大きく変動いたします。 【費用の目安】 ・一般的なハウスクリーニング（ワンルーム）：約25,000円〜 ・クロスの部分張り替え（1面）：約15,000円〜 ・水回り設備（パッキン交換や調整など）：数千円〜 間取りや全体の汚れ具合、破損状況によって総額が変わりますので、チャットにて物件の広さ（平米数や間取り）や修繕内容をお聞かせいただければ、概算の目安をお伝えいたします。

クリーニング・美装は間取り、平米数、汚れの程度、作業内容により異なります。事前に内容を確認し、お見積りをご提示いたします

はい、喜んでご相談を承ります！ 原状回復は、国土交通省のガイドラインにより「入居者の故意・過失による傷や汚れ」を直す義務と、経年劣化によるものはオーナー様負担と切り分けられています。当店はこれまで多くの退去立ち合いや原状回復に携わってきた経験がございますので、「どこまでが自分の負担になるか分からない」「管理会社からの請求が妥当か知りたい」といった個人のお客様のご相談にも、プロの目線から丁寧にお答えいたします。

ご相談可能です。契約内容や室内の状態を確認し、通常使用による経年劣化と、清掃・修繕が必要な箇所を整理いたします。

基本的な流れは以下の通りです。 1. チャットでのヒアリング・写真確認（概算お見積もり） 2. 現地調査および最終お見積もりのご提示 3. ご契約・スケジュール確定 4. 鍵のお預かり（現地での手渡し、または郵送やキーボックス等、柔軟に対応します） 5. 施工・クリーニング着工 6. 完了後の社内自主検査 7. 仕上がりのご確認（現地立ち会い、または写真・動画でのご報告） 8. 鍵のご返却・お引き渡し

お問い合わせ→写真確認または現地確認→お見積り→日程確定→施工→仕上がり確認→鍵返却の流れです。キーボックス等の非対面対応も可能です。

はい、すべて一括での対応が可能です！ Water Craft/ウォータークラフトは、もともとトイレや蛇口、給湯器といった「水回りの施工・修理」を非常に得意としております。そのため、CF（クッションフロア）やクロスの張り替えといった内装工事だけでなく、パッキン交換や水漏れ修理、水回り機器の交換、さらにはドアや戸襖などの建具の修繕、網戸の張り替え、最後のハウスクリーニングまで窓口を一つにしてトータルでお任せいただけます。

クリーニング・美装を中心に、塗装、網戸、襖・障子、建具等の修繕も内容に応じ対応可能です。専門工事については協力業者(弊社親族)と連携し、原状回復をまとめてご相談いただけます

原則として、事前の現地調査に基づいてお出しした最終お見積もりから、当店の都合で追加費用を請求することはございません。 例外として追加費用をご相談させていただくのは以下のようなケースです。 ・解体や家具移動のあと、事前に見えなかった壁の内部や床下に「著しい腐食や漏水」が発覚した。 ・お客様から追加で「ここも直してほしい」と新しい修繕のご要望をいただいた。 いずれの場合も、必ず作業前に状況をご説明し、明確な追加金額をご提示してご納得いただいた上でしか着工いたしません。

通常清掃を超える強い汚れ、特殊清掃、残置物、シール・テープ等の大量除去、特殊な高所作業、追加設備やオプション作業がある場合は追加費用が発生することがあります。必ず事前にご説明いたします。

はい、お引き渡し後も責任を持ってしっかりとアフター対応をさせていただきます！ 細心の注意を払って施工・清掃を行っておりますが、万が一、お引き渡し後に「クロスの端が浮いてきた」「清掃の残しがある」「水回りの接続部から水がにじむ」といった不具合が見つかった場合は、施工後[10年]間は無償で迅速に手直しに駆けつけます。地域密着ならではのフットワークの軽さで早急に対応いたしますので、どうぞご安心ください。

施工後に清掃箇所の不備が確認された場合は、内容を確認のうえ再施工等で対応いたします。気になる点がございましたらご連絡ください。