特殊清掃
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「所有物件で原状回復に困っている」「悪臭や害虫が心配」「遺品や不用品の処分まで任せたい」といった悩みはプロに解決してもらいましょう。孤独死や事件・事故により対応が難しくなったお部屋も、現場環境に合わせてプロが適切に対処してくれます。

特殊清掃の料金相場は、1R/1Kの物件で60,000~75,750円です。

質問に答えるだけで近くの業者から見積もりが届き、チャットで気軽に相談できます!かんたん・お得な見積もり体験を、ミツモアで。

おすすめ特殊清掃業者

ファイブスター

ファイブスター

1R・1Kの特殊清掃

66,000円
女性スタッフ指定可能PayPay 対応可休日対応可能夜間・早朝対応可能

隠月 様の口コミ

(30代 男性)

2026年4月上旬 / 土日

処分に困っていた机やベッドをはじめ、多くの不用品を回収していただきました。 事前のチャット対応が非常に丁寧かつ迅速で、写真送付後すぐに状況を把握していただけたため、当日も大変スムーズに作業が進みました。 当日はとても礼儀正しく、終始安心してお任せすることができました。 また、養生作業も非常に丁寧で、予約時間前に事前準備として養生を行っていただき、とても助かりました。 細やかな気配りや対応の丁寧さが印象的で、非常に信頼できる業者様だと感じました。 また、当日追加で作業が発生した際にも、事前にしっかりと説明をいただき、納得した上でご対応いただけた点も大変良かったです。 作業も時間通りに開始・終了し、全体を通して非常に満足度の高いサービスでした。 この度は本当にありがとうございました。 また機会がございましたら、ぜひお願いしたいと思います。

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※空き状況は参考情報です。予約確定には業者確認が必要です。

よろず屋笑店

よろず屋笑店

1R・1Kの特殊清掃

60,000円
休日対応可能非喫煙者PayPay 対応可

株式会社采京 様の口コミ

2024年2月上旬 / 平日

見積もりの段階から大変丁寧にご説明いただき安心して作業をお願いできました。 途中のやり取りもスムーズに行っていただき、信頼がおけます。 次回も、同じようなことがあればぜひお願いしたいと思いました。お勧めの業者さんです。

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世界一謙虚なおそうじ屋さん

世界一謙虚なおそうじ屋さん

1R・1Kの特殊清掃

80,000円
非喫煙者休日対応可能夜間・早朝対応可能

高橋 様の口コミ

2025年6月下旬 / 土日

屋号のとおりに「世界一謙虚なおそうじ屋さん」でした。難しい内容のお仕事でしたが、綺麗にしていただきまして、ありがとうございました。

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株式会社BSY

株式会社BSY

1R・1Kの特殊清掃

69,000円
PayPay 対応可休日対応可能夜間・早朝対応可能

田崎 様の口コミ

(40代 女性)

2026年4月下旬 / 平日

ベッドの組み立てをお願いしました。 とても親切丁寧に仕上げていただき、 3台もお願いしたのですが とても快くテキパキと素敵に仕上げてもらい 大満足です! ありがとうございました!

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便利屋 助さん。

便利屋 助さん。

1R・1Kの特殊清掃

79,000円
休日対応可能夜間・早朝対応可能

湯ノ谷 様の口コミ

(30代 女性)

2026年8月下旬 / 平日

スタッフの方がとても親切に点検してくださり、カーテンレールの別の箇所も緩んでいることを見つけてくださいました。さらに、よりしっかり固定できるネジに交換していただき、本当に助かりました!丁寧に対応してくださり、ありがとうございました!

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ミヨシネット

ミヨシネット

1R・1Kの特殊清掃

66,000円
非喫煙者PayPay 対応可休日対応可能

難波 様の口コミ

2025年10月下旬 / 土日

時間通りに来て下さり、丁寧で親切な対応をしていただきました。 とても満足です。 機会があれば、またお願いしたいと思いました。

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再生屋

再生屋

1R・1Kの特殊清掃

120,000円
PayPay 対応可休日対応可能非喫煙者夜間・早朝対応可能

鶴見 様の口コミ

2025年3月中旬 / 土日

床が傷つかないようにマット敷いて下さって、大変助かりました。作業員さんも朗らかで安心してお任せ出来ました。 大変ありがとうございました。

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特殊清掃を依頼した人の口コミ

特殊清掃業者を利用された方の口コミの平均点と累計数を表示しています。

総合評価平均

4.7(31件)

5.0

特殊清掃

特殊清掃依頼ありがとうございました。 様

8か月前

特殊清掃の依頼を引き受けていただきました。 私が障害者ということもありシステムの使い方がわからなくて上手く依頼が出来なかった。 改めて特殊清掃の依頼する時はよろしくお願いします。他の不動産屋さんにもお勧めしておきます。

依頼したプロ便利屋サービス

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項目別評価

料金に対する納得感

5

問い合わせから対応までのスピード

5

仕事の質

5

対応の柔軟さ

5

作業員のコミュニケーション

5

プロからの返信

良い口コミありがとうございます😊 誠心誠意お客様に寄り添ったサービスを提供させていただきますので、今後とも宜しくお願いします🙇

5.0

特殊清掃

Sana 様

8か月前

長年溜め込んでしまった不用品と汚れで、自分ではどうすることもできなくなり、恥を忍んでサステナリウムさんにお願いしました。 スタッフの方は私の状況を否定することなく、終始誠実に対応してくださり、精神的にも非常に救われました。 ただ片付けるだけでなく、貴重品や思い出の品を一つひとつ丁寧に確認しながら仕分けてくださる姿に、ここにお願いして本当に良かったと感じました。新たな一歩を踏み出す勇気をいただき、感謝しかありません。

依頼したプロサステナリウム

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項目別評価

料金に対する納得感

5

問い合わせから対応までのスピード

5

仕事の質

5

対応の柔軟さ

5

作業員のコミュニケーション

5

5.0

特殊清掃

山本 様・(40代 男性)

2026年5月中旬 / 平日

実際の料金20,000円

仕事の依頼内容を変更してお願いしましたが、快く引き受けてくれました。 仕事内容も満足です。また何かあればお願いしたいと思います。

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項目別評価

料金に対する納得感

5

問い合わせから対応までのスピード

5

仕事の質

5

対応の柔軟さ

5

作業員のコミュニケーション

5

プロからの返信

山本様、この度はご依頼ありがとうございました😊 またご機会ございましたらよろしくお願い致します😌

5.0

特殊清掃

高野 様・(50代 女性)

2026年8月下旬 / 平日

実際の料金636,900円

物が多く大変な作業だったと思いますが、丁寧な対応と作業で感謝です。 本当に有難うございました。

依頼したプロまるっとお片づけ隊

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項目別評価

料金に対する納得感

5

問い合わせから対応までのスピード

5

仕事の質

5

対応の柔軟さ

5

作業員のコミュニケーション

5

5.0

特殊清掃

大宮 様

7日前

この度は、実家の清掃を大変丁寧にやってくださり、ありがとうございました!大変助かりました!台所の清掃では換気扇がとてもきれいになって家族も喜んでいました。遠いところ来ていただき大変助かりました。ありがとうございました。

依頼したプロみやクル

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特殊清掃の料金相場

特殊清掃の料金相場は、1R/1Kの物件で60,000〜75,750円です。料金には必要に応じた近隣住民への挨拶、汚染箇所の洗浄・消臭・除菌、作業後の確認を含みます。


特殊清掃(間取り別)

間取り料金相場
1R/1K60,000〜75,750円
1DK70,000〜85,000円
2DK100,000〜132,000円
3DK130,000〜172,000円


害虫駆除(間取り別)

間取り料金相場
1R/1K12,000〜16,000円
1DK18,000〜22,000円
2DK26,000〜34,000円
3DK32,000〜42,000円


オプション作業

作業内容料金相場
オゾン消臭30,000〜44,000円


※直近2年間の特殊清掃の見積もり料金より算出(2026年10月5日更新)。

※対応事業者や日程などの条件により料金は変動します。

特殊清掃のよくある質問

完全消臭の保証はありますか?消臭できなかった場合の対応を教えてください
回答数:8

正直に申しますとオゾン等では完全に消臭出来ません。私はそう思っています。一番良いのは2ヶ月程の換金です。 それでも取れないそんな時は床やクロスの張替えが必要です。いずれにしても換気の手順は外せませんので、その後の作業になります。

完全消臭については、現場の状態や臭いの染み込み具合によって結果が異なるため、「必ず完全に消える」といった無条件の保証は行っておりません。 ただし、作業前に臭いの発生状況や汚染範囲を確認し、必要に応じて清掃・消臭・除菌などを組み合わせ、可能な限り臭いを取り除けるよう対応いたします。 万が一、作業後も臭いが残っている場合は、原因や残っている箇所を確認し、追加で必要な処置についてご説明いたします。

現地確認してお客様にご納得いただいてからの施工になりますので完全消臭の保証はあります。金額的に高くはなります。

臭いの原因を特定し、専用薬剤・機材を使用して可能な限り消臭いたします。万が一、作業後に臭いが残る場合は状況を確認し、必要に応じて追加対応をご提案いたします。建物内部まで臭いが染み込んでいる場合は、床材や壁材の交換などが必要になることがあります。

お部屋の状況や施工内容次第では完全消臭は不可能となります。 お部屋により床の張り替えや壁の張り替えなどが必要なケースもありますが予算が合わず張り替え無しの消毒消臭の場合は80〜90%程の消臭力となります。

万が一、お引渡し後に臭いの戻りや異臭の残留が認められた場合は、責任を持って追加の消臭施工(再施工)を行わせていただきます。他社で断られた重度汚染や、解体が必要な建材への浸透に対しても、25年のノウハウを持つ11名の熱血プロが臭いの根本原因を突き止め、完全に無臭化するまで徹底的に向き合います。どうぞ安心してお任せください。

完全消臭のお見積もりをさせて頂きご依頼頂いた場合は、臭気センサーを使用する事で、臭気の可視化を行い、完全消臭をお約束しております。

当社では臭いの原因を徹底的に調査し、専用機材・薬剤を使用して完全消臭を目指しております。 万が一、当社の施工が原因で臭いが残っていると判断した場合は、追加費用なしで再度消臭作業を実施いたします。お客様にご納得いただける状態になるまで、責任を持って対応いたします。

清掃後に再び臭いが出ることはありますか?
回答数:8

臭いの原因を適切に除去できた場合は再発することはほとんどありません。ただし、床下や壁内部まで体液などが浸透している場合は、時間の経過とともに臭いが戻ることがあり、その際は追加作業をご提案いたします。

完全消臭と同様で張り替え無しの場合は 再度臭いが出てしまうケースが御座います。 体液が染み込んでしまった床の張り替え等が必要な場合は張り替え及び床下の消毒消臭も行いますのでその際は再発を防止可能です。

特殊清掃後、ごく稀に再び臭いが発生することがあります。主な原因は、気温や湿度の変化で建材の奥深く(コンクリートや柱の隙間など)に浸透していた目に見えない微細な汚染分子が、空気中に浮き出してくるためです。しかし、2万件の実績を持つ再生屋では、こうした「臭いの戻り」も想定して科学的な消臭プロトコルを組んでいます。万が一、作業後に少しでも異臭を感じられた場合は、すぐにご連絡ください。25年のノウハウを持つ11名の熱血プロが臭いの原因を徹底的に突き止め完全に無臭化するまで責任を持って再度対応いたします。

基本的には、汚染箇所を根本から除去し、専用の消臭剤やオゾン脱臭機を用いた処理を行うため、清掃後に再び臭い(戻り臭)が出るリスクは極めて低いです。 ただし、汚染が広範囲に及び、壁紙や床材の裏側、コンクリート部分にまで達している場合、気温や湿度の変化によって一時的に臭いが呼び戻されるケースがあります。弊社ではそうした可能性も踏まえ、事前の状況確認から徹底的な分解・除去を行い、再発防止に努めております。

臭い戻りがあるケースとしては、 臭いの元が完全に消臭出来ていない場合や臭い移りがある箇所を完全に撤去していない場合です。

通常、適切な特殊清掃と消臭・除菌作業を行った現場では、臭いが再発することはほとんどありません。 ただし、臭いの原因が床下や壁の内部など建材の奥まで浸透している場合は、一時的に臭いが戻るケースがあります。その場合は原因を再調査し、必要に応じて追加の消臭作業や建材の撤去・交換をご提案いたします。 当社では、臭いの原因を根本から取り除くことを重視し、専用機材・専用薬剤を使用して丁寧に施工しております。作業後も気になる点がございましたら、お気軽にご相談ください。

現場の状態によっては、清掃後に再び臭いを感じることがあります。 特に、体液や汚染物が床材・壁・下地・コンクリートなどの内部まで浸透している場合、表面清掃だけでは臭いの原因を完全に取り除けないことがあります。 当社では、できる限り臭いの発生源を特定し、清掃・除菌・消臭を行います。 必要に応じて床材や内装材の撤去・原状回復についてもご相談いただけます。

臭いの原因や建物の状態によっては、一時的に臭いが戻る場合があります。弊社では現地の状況を確認し、必要に応じて追加の消臭方法をご提案・対応いたします。

遺品整理も合わせて依頼できますか?
回答数:8

遺品整理から特殊清掃へと派生しております。 問題なく対応可能です。 お部屋の状況しだいではありますが、 大切な遺品を確保、消毒、返還も可能な場合がございます。

はい、特殊清掃と合わせた遺品整理もすべて一括でお任せいただけます。再生屋は遺品整理の専門会社でもあり、2万件以上の実績に基づき、故人様の思い出の品を「真心」を込めて丁寧に仕分けいたします。重要書類や形見の品を確実に捜索・分別するだけでなく、独自の流通ルートを駆使して徹底的にリユース(再利用)に回します。24時間体制で11名の熟練プロが動けるため、清掃から遺品整理までワンストップでスピーディーに完了します。{{name}}様の手を煩わせることは一切ございませんので、どうぞ安心してお任せください。

はい、特殊清掃と合わせて「遺品整理」や「不用品回収」も一括で対応可能です。 孤独死や突然死といったデリケートな状況を扱うため、ご遺族様の心情に寄り添い、大切な遺品を丁寧に仕分け・整理いたします。もちろん秘密厳守を徹底し、清掃から遺品整理、お部屋の引き渡しができる状態までの後片付けをワンストップでお任せいただけますので、ご遺族様の精神的・肉体的な負担を大きく軽減いたします。

もちろん可能です。 現地お見積もりにて分けて見積もりをお出しする事も可能です。

はい、大丈夫です。 どちらも合わせてワンストップで対応させて頂けることが当店の強みとなっております。 遺品整理専門スタッフ、特殊清掃専門スタッフで対応させて頂きます。

特殊清掃とあわせて遺品整理もまとめてご依頼いただけます。 家具・家電・生活用品などの仕分けから、不用品の回収、貴重品の探索、遺品の買取、合同供養・お焚き上げまで、一括で対応いたします。 特殊清掃から遺品整理まで一社で対応するため、お客様が複数の業者へ依頼する手間がなく、スムーズに作業を進めることができます。 ご遺族のお気持ちに寄り添い、一つひとつの品物を丁寧に取り扱いながら、安心してお任せいただけるよう心掛けております。現地調査・お見積りは無料ですので、お気軽にご相談ください。

はい、特殊清掃とあわせて遺品整理・家財整理もご依頼いただけます。 現金・通帳・印鑑・重要書類・写真・貴金属などを確認しながら、必要な物と整理する物を丁寧に仕分けいたします。 再利用可能な家具・家電・生活用品などについては、状態に応じて買取・リユース査定も可能です。 特殊清掃、消臭、遺品整理、家財整理までまとめてご相談いただけますので、複数業者へ依頼する手間を減らせます。

はい、可能です。特殊清掃・消臭だけでなく、遺品整理・生前整理・不用品回収・買取まで一括で対応しております。複数の業者へ依頼する必要がないため、お客様のご負担を軽減できます。

作業完了までどのくらいの日数がかかりますか?
回答数:8

現場の広さや汚染状況、臭いの程度、家財の量などによって異なります。 軽度の清掃であれば1日程度で完了する場合もありますが、強い臭いや汚染がある現場では、複数日にわたって清掃・除菌・消臭作業を行うことがあります。 また、遺品整理・家財整理や床材・内装材の撤去が必要な場合は、さらに日数が必要になることがあります。 現地確認後に、必要な作業内容と完了までのおおよその日数をご案内いたします。

作業期間は現場の状況や作業内容によって異なりますが、通常は1日〜数日程度で完了します。大規模な現場やリフォームが必要な場合は、事前に詳しい日程をご案内いたします。

作業完了までの日数は、広さと状態によって異なるので何日かかりますとははっきりとはお伝えできません。

作業内容やお部屋の広さ、汚染・臭いの程度によって異なりますが、通常は1日〜数日程度が目安となります。 特殊清掃に加えて遺品整理や家財の搬出、消臭・オゾン脱臭などが必要な場合は、数日かかることもございます。 現地の状況を確認したうえで、作業内容と完了までのおおよその日数を事前にご案内いたします。

程度にもよりますが 1週間から1月位はかかると思います。 何より現場の状況次第です。

⏰ 作業日数は、お部屋の広さ・汚染状況・遺品や不用品の量によって変わります! 🏠 1R・1K → 目安1日程度 🏠 1LDK〜2LDK → 1〜2日程度 🗑️ 物量が多い・汚染が広範囲 → 数日かかる場合あり 📸 お部屋のお写真を送っていただければ、作業量や日数の目安を事前にご案内します! 🚨「○日までに終わらせたい」など期限がある場合も、できる限り柔軟に対応いたします😊✨

家の大きさにもよりますが、3日から10日くらいで施工いたします。

作業内容やお部屋の状況によって異なりますが、1K〜1DK程度であれば1日、2DK〜3LDK程度は1〜3日が目安です。特殊な消臭や原状回復工事が必要な場合は、現地確認後に詳しい日程をご案内いたします。

火災保険が適用できるケースはありますか?
回答数:8

ご加入中の火災保険や特約、事故の原因によっては、清掃費用や原状回復費用などが補償対象となる場合があります。 ただし、特殊清掃であれば必ず保険が適用されるわけではなく、契約内容や事故状況によって判断が異なります。 まずは保険証券や契約内容をご確認のうえ、保険会社・代理店へ補償対象になるかご相談ください。 必要に応じて、現場状況や作業内容が分かる見積書・写真などの準備についてもご相談いただけます。

火災保険の適用可否は、ご加入中の保険内容や事故原因によって異なります。状況によっては保険が適用されるケースもございますので、まずは保険証券をご確認のうえ、お気軽にご相談ください。

火災保険が適用できるケースの有無は、火災保険加入している保険屋さんにご相談下さい。

ご加入の火災保険の契約内容や事故の状況によっては、特殊清掃に伴う費用の一部が補償対象となる場合があります。 ただし、適用の可否や補償範囲は保険会社・保険商品によって異なるため、事前に保険会社へご確認いただくことをおすすめしております。 必要に応じて、保険会社への確認に使用するお見積書や作業内容が分かる書類の発行にも対応いたしますので、お気軽にご相談ください。

申し訳ありません。お客様ご自身の保険会社にお問合せ下さい。宜しくお願い致します

🔥 火災保険が適用できるケースはあります! ただし、保険の契約内容や事故の原因によって対象になるかが異なります⚠️ 🏠 火災・水漏れなどによる損害 🌧️ 台風・大雨などの自然災害による損害 💥 事故による建物・家財の損害 など、補償対象となる場合があります。 📋 保険会社・契約内容によって判断が異なるため、まずは加入中の保険会社へご確認ください。

火災保険が適用されるかどうかは、事故や災害の原因や保険契約内容によって異なります。まずは保険会社へご確認いただき、必要に応じてお見積書などの提出書類をご用意いたします。

御座います。 火災保険ご利用の際は、事前に管理会社及び保険会社様にご連絡の上、必要なお写真の提出などがありますのでご相談頂けましたらお見積りの際にご一緒にご用意させて頂きます。

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