神奈川県横浜市金沢区の壁撤去・間取り変更リフォーム

一見ただの仕切り壁に見えても、建物を支える重要な柱や耐力壁である場合があります。また、壁の内部に電気の配線やスイッチ、インターホン、あるいは水道やガスの配管が通っているケースも少なくありません。 そのため、単に壁を壊すだけでなく、配線の移設や、撤去した後の床・天井の段差をどう綺麗に仕上げるか（見切り材を入れるか、一面フラットに補修するか）までを見据えて、トータルで相談できる施工業者を選ぶことが失敗しないための最大のポイントです。

特に木造住宅の「筋交い（すじかい）」が入った壁や、2×4（ツーバイフォー）工法の建物、マンションのコンクリート壁（ラーメン構造の戸境壁や、壁式構造の耐力壁）などは撤去ができません。 ご依頼主様側での見分け方として、もしお手元に住まいの「図面（平面図や構造図）」があれば、ある程度の予測は可能です。図面上で太い線やハッチング（斜線）が引かれている壁は構造上重要な可能性が高いです。ただ、最終的な判断には専門的な調査が必要ですので、現地調査の際に図面をご用意いただければ、私どもが正確に診断いたします。

具体的には以下のケースが挙げられます。 ①壁の内部に想定外の電気配線や水道・ガス配管が通っており、その移設工事が追加で必要になった場合 ②壁を撤去した後に、隣り合う部屋の床や天井の「下地の高さ」が予想以上にズレており、全体をフラットに繋ぐための大工補修・下地調整が必要になった場合 当店では、このような追加費用のリスクを減らすため、事前の現地調査を徹底しております。万が一、解体後に想定外の事態が起きた場合でも、必ず作業前に状況と明確な費用をご説明し、ご納得いただいてから施工いたします。

一般的な間取り変更（壁1枚の撤去、電気移設、床・天井・クロスの部分補修）であれば、通常「2日〜4日程度」が目安です。作業時間は「9:00〜18:00（音が出る作業は10:00〜17:00など配慮いたします）」となります。工事期間中はお住まいになりながらで問題ありませんが、解体時の音やホコリが発生するため、施工スペースの周囲はしっかりと養生いたします。少し賑やかになりますので小さなお子様やペットがいらっしゃる場合はご注意ください。また、工事の進捗確認や最終確認の際にお立会いをお願いしております。