自己紹介（事業内容・提供するサービス）
合同会社Joy Storm代表の小山田英樹と申します。弊社は株式会社TUKUBITO(ツクビト)が行っている、よくばり売却というサービスをご提案、ご提供している企業です。合同会社Joy Storm代表の小山田英樹と申します。弊社は株式会社TUKUBITO(ツクビト)が行っている、よくばり売却というサービスをご提案、ご提供している企業です。
中古物件、空家、古民家の全面リフォーム及びリノベーションを独自のブランドにより、より高く、より早く、より確実に売却に導くために、売主さまがよりお得に物件を売却できるプランをご提案、ご提供しております。
主に以下のようなプランをご用意しております。
【プロフィットシェア】
なかなか売れない物件を買取ります。
弊社独自のリフォーム及びリノベーションを行います。
再販して高く売ります。
得た利益の50%を売主様に還元します！
普通の不動産会社なら買取っておしまいですが、弊社は売却した後の利益の半額を売主様に
お戻しするため、手元資金がかなり増えます。
【おまかせR売却】
リフォーム及びリノベーションを弊社独自のブランドで行います。
再販で高く売ります。
売主さんのリフォームローンを売れるまで最大で一年半弊社が負担します。
本来いただく仲介手数料から差し引きますので、仲介手数料が安く済みます。
【モデルルームプラン】
おまかせR売却で仲介手数料からリフォームローンを減額するのではなく、モデルルームとして貸してもらい、物件を見てリフォーム、リノベーションしてくれた方がいたら、何度でも弊社利益の10%還元します。
見に来てくれる人が多い場所の条件があれば、こちらのプランはおススメです。
【おまかせRプラス売却】
こちらはリフォームローンが組めない、もしくは金銭的余裕が無い方に適しています。
当社がリフォーム代金を肩代わりします。
その代わり売却できた時にリフォーム代金に30%上乗せさせていただきます。
ただし、売主様の手元資金が増えるように、
高く再販いたします。
高く売りたいけど、リフォーム、リノベーションできないという方に適したプランです。
【ハウスリースシェアリング】
物件が古くて貸し出しにくい。高く貸し出したいけどリフォームにお金を掛けられないという方に適したプランです。
弊社が独自のブランドリフォームをすることを前提に借主を見つけます。借主様、貸主様の合意の上でリフォーム、リノベーションを行います。
貸主様はリフォームローンを組んでいただきますが、借主様からの賃貸料で賄えるように少し高い賃貸料をいただきます。借主様は自分好みの物件のため、空室リスクも無くローン代金を支払えますし、ローン代金よりも高い賃料のため、プラスアルファの収入となります。
【動画、SNS、デザイン図面、物件ホームページ作成サービス】
他社不動産会社と専任媒介中の売主様向けのサービスです。
不動産会社は物件検索サイトに掲載はしますが、売れない物件は積極的に動いてくれません。それによって全く売れず、結果的に価格を落とすことになります。場合によっては固定資産税も払うことにもなります。
弊社ではは売れない物件をより魅力ある物件に見せるため、家をブランディングして売却するように広告宣伝いたします。
これらのプラン以外にも、ご相談に応じておりますので、ぜひ一度ご連絡ください。
よろしくお願い致します。
中古物件、空家、古民家の全面リフォーム及びリノベーションを独自のブランドにより、より高く、より早く、より確実に売却に導くために、売主さまがよりお得に物件を売却できるプランをご提案、ご提供しております。
主に以下のようなプランをご用意しております。
【プロフィットシェア】
なかなか売れない物件を買取ります。
弊社独自のリフォーム及びリノベーションを行います。
再販して高く売ります。
得た利益の50%を売主様に還元します！
普通の不動産会社なら買取っておしまいですが、弊社は売却した後の利益の半額を売主様に
お戻しするため、手元資金がかなり増えます。
【おまかせR売却】
リフォーム及びリノベーションを弊社独自のブランドで行います。
再販で高く売ります。
売主さんのリフォームローンを売れるまで最大で一年半弊社が負担します。
本来いただく仲介手数料から差し引きますので、仲介手数料が安く済みます。
【モデルルームプラン】
おまかせR売却で仲介手数料からリフォームローンを減額するのではなく、モデルルームとして貸してもらい、物件を見てリフォーム、リノベーションしてくれた方がいたら、何度でも弊社利益の10%還元します。
見に来てくれる人が多い場所の条件があれば、こちらのプランはおススメです。
【おまかせRプラス売却】
こちらはリフォームローンが組めない、もしくは金銭的余裕が無い方に適しています。
当社がリフォーム代金を肩代わりします。
その代わり売却できた時にリフォーム代金に30%上乗せさせていただきます。
ただし、売主様の手元資金が増えるように、
高く再販いたします。
高く売りたいけど、リフォーム、リノベーションできないという方に適したプランです。
【ハウスリースシェアリング】
物件が古くて貸し出しにくい。高く貸し出したいけどリフォームにお金を掛けられないという方に適したプランです。
弊社が独自のブランドリフォームをすることを前提に借主を見つけます。借主様、貸主様の合意の上でリフォーム、リノベーションを行います。
貸主様はリフォームローンを組んでいただきますが、借主様からの賃貸料で賄えるように少し高い賃貸料をいただきます。借主様は自分好みの物件のため、空室リスクも無くローン代金を支払えますし、ローン代金よりも高い賃料のため、プラスアルファの収入となります。
【動画、SNS、デザイン図面、物件ホームページ作成サービス】
他社不動産会社と専任媒介中の売主様向けのサービスです。
不動産会社は物件検索サイトに掲載はしますが、売れない物件は積極的に動いてくれません。それによって全く売れず、結果的に価格を落とすことになります。場合によっては固定資産税も払うことにもなります。
弊社ではは売れない物件をより魅力ある物件に見せるため、家をブランディングして売却するように広告宣伝いたします。
これらのプラン以外にも、ご相談に応じておりますので、ぜひ一度ご連絡ください。
よろしくお願い致します。
これまでの実績
よくばり売却として提供しているサービスでは、全国の空家、中古物件のリフォーム、リノベーション数2,000戸以上
今も成長し続けている企業です。
アピールポイント
より高く、より早く、より確実に中古物件、空家、古民家などを売却したいなら、ぜひ弊社サービスをご利用ください。売主様に寄り添いながら、最後には必ず売却させていただき、損はさせません。
